O apartamento em Costalita, Málaga, oferece uma oportunidade residencial na prestigiada Costa del Sol. Com um quarto, uma casa de banho e 47 m² de área habitável, esta propriedade está localizada a menos de 400 metros da praia. Situado numa pequena comunidade fechada com jardins e piscina, o apartamento dispõe de estacionamento subterrâneo e está pronto para ocupação imediata. O ambiente urbano circundante proporciona acesso conveniente a serviços essenciais a pé.
Costalita distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pela sua combinação de acesso direto à praia e ambiente urbano desenvolvido. Quando comparado com projectos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento situa-se num segmento de preço semelhante, mas oferece vantagens específicas da sua localização geográfica. Enquanto Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresenta preços ligeiramente superiores, Costalita mantém uma posição competitiva com o seu equilíbrio entre tamanho, localização e facilidades. A região entre Marbella e Estepona, onde se insere Costalita, beneficia de infraestruturas mais consolidadas em comparação com áreas em desenvolvimento mais recente, oferecendo maior imediatidade no acesso a serviços e amenidades. A concentração de campos de golfe de qualidade nesta secção da costa adiciona um valor distintivo em relação a outras zonas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na área urbana de Costalita, Málaga, com acesso direto à costa. A propriedade está posicionada numa pequena comunidade fechada com jardins e piscina coletiva. A localização oferece proximidade a serviços essenciais e instalações recreativas a uma curta distância a pé.
Este apartamento de um quarto atende às necessidades de indivíduos ou casais que procuram um espaço funcional num ambiente costeiro. O layout inclui uma sala com cozinha aberta, quarto, casa de banho e terraço privada. O lugar de estacionamento subterrâneo oferece armazenamento seguro para veículos.
O apartamento já está concluído e pronto para ocupação. Como propriedade finalizada, não existem cronogramas de construção ou fases de desenvolvimento a considerar. O estado do edifício indica disponibilidade imediata sem períodos de espera associados a projetos de nova construção.
O apartamento não oferece quartos múltiplos, limitando a adequação para famílias que necessitem de espaços adicionais para dormir. A propriedade não inclui interiores mobiliados, exigindo que os compradores forneçam os seus próprios móveis. A localização urbana não proporciona áreas de jardim privativo extensas além dos espaços coletivos.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária num ambiente costeiro sem as responsabilidades de manutenção de uma propriedade maior. Fornece uma solução adequada para aqueles que valorizam a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades em detrimento de espaço habitacional extenso. A propriedade também acomoda trabalhadores remotos que procuram uma base mediterrânica, dada a disponibilidade de serviços necessários e o clima ameno propício à vida ao ar livre. Para investidores, a localização numa área urbana estabelecida com apelo turístico oferece potenciais oportunidades de arrendamento. O tamanho compacto e layout eficiente tornam-no adequado para aqueles que procuram uma propriedade de baixa manutenção que pode ser utilizada para estadias prolongadas durante todo o ano.
O apartamento apresenta materiais de acabamento de qualidade típicos das construções mediterrânicas modernas. A cozinha está totalmente equipada com armários funcionais e eletrodomésticos essenciais, projetada para uso diário prático. A casa de banho inclui acessórios modernos e azulejos apropriados para o ambiente costeiro. Os sistemas de controlo climático com ar condicionado e aquecimento por piso radiante garantem conforto durante todo o ano, abordando tanto o calor de verão como o frio ocasional de inverno. O edifício inclui um elevador, indicando atenção à acessibilidade. Os armários embutidos fornecem soluções de armazenamento, otimizando o espaço disponível no quarto. As áreas coletivas demonstram atenção ao design paisagístico com jardins mantidos e uma piscina, refletindo um padrão de acabamento consistente com o posicionamento da propriedade no mercado.
O apartamento está precificado a partir de €249.000 para uma unidade de 47 m² com um quarto. Este ponto de preço posiciona a propriedade no segmento médio do mercado imobiliário da Costa del Sol. Quando comparado com propriedades semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade situa-se dentro da faixa de preço esperada para um apartamento costeiro nesta área. O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e acesso às instalações coletivas.
Costalita apresenta-se como um ambiente costeiro urbano onde a vida diária gira em torno da proximidade do mar e das comodidades essenciais. Os residentes podem esperar uma rotina onde as necessidades básicas são satisfeitas a curtas distâncias a pé - supermercados, farmácias e restaurantes são todos acessíveis a pé. O clima mediterrânico suave permite atividades ao ar livre durante todo o ano, com passeios matinais pela praia a tornarem-se parte natural da vida diária. O tamanho compacto do apartamento encoraja um estilo de vida que se estende para além do lar, fazendo uso das áreas coletivas, praias próximas e instalações locais. A orientação a norte proporciona condições de iluminação consistentes sem exposição excessiva ao calor, criando espaços de vida confortáveis durante todo o dia.
O ambiente circundante de Costalita oferece uma combinação equilibrada de conveniência urbana e vida costeira. Os serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, estão dentro de um raio de 500 metros, tornando as tarefas diárias geríveis sem transporte. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, proporcionando conectividade a destinos mais amplos. Para recreação, os residentes têm acesso a múltiplas praias dentro de um quilómetro, incluindo Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo. A proximidade de vários clubes de golfe (a menos de 2 quilómetros) oferece opções adicionais de lazer. A presença de escolas internacionais, como The International School of Estepona, acrescenta adequabilidade da área para famílias que consideram estadias mais longas.
O mapa mostra a localização privilegiada do empreendimento em Costalita, situado na conhecida Nova Milha de Ouro entre Marbella e Estepona. A propriedade apresenta excelente proximidade a várias praias, todas a menos de 600 metros, e a campos de golfe reconhecidos a curta distância. A área circundante demonstra uma infraestrutura bem desenvolvida com serviços essenciais facilmente acessíveis a pé.
Costalita está posicionada na Nova Milha de Ouro entre Marbella e Estepona, dois centros urbanos significativos na Costa del Sol. Esta localização coloca-a dentro de um corredor costeiro estabelecido e desenvolvido. A área oferece acessibilidade tanto às comodidades de Marbella como às de Estepona, mantendo a sua própria identidade. A proximidade com Puerto Banús (9,4 km) proporciona acesso a opções de compras e refeições de alto padrão. Esta posição dentro da região permite aos residentes desfrutar tanto da atmosfera local de Costalita como das ofertas mais amplas das municipalidades circundantes, criando um equilíbrio entre identidade comunitária e conectividade regional.
A propriedade oferece excelente acessibilidade a amenidades e destinos-chave. As praias estão a uma curta distância a pé, com Playa del Sol Villacana a apenas 397 metros de distância. Para entusiastas de golfe, vários campos estão próximos: Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf estão ambos a 1,9 quilómetros de distância, enquanto El Paraíso Golf Club está a 2,2 quilómetros. O supermercado mais próximo está a 213 metros, garantindo compras de mercearia convenientes. As instalações de saúde são razoavelmente acessíveis, com um hospital localizado a 3,4 quilómetros e farmácias a menos de 590 metros. O aeroporto está a 43 quilómetros de distância, exigindo aproximadamente 30-40 minutos de carro, tornando as viagens internacionais relativamente convenientes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas suaves durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 18,1°C. Dados históricos indicam aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, fornecendo ampla luz natural. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para condições microclimáticas agradáveis sem extremos de temperatura significativos. A época de banho estende-se por quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, permitindo atividades praieiras prolongadas. A inclinação moderada de 3,3% em direção à praia cria uma topografia suave que facilita o acesso fácil à costa. Estas condições climáticas suportam a vida ao ar livre durante todo o ano e tornam a localização adequada para aqueles que procuram padrões climáticos consistentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A vizinhança imediata oferece múltiplas opções de praia, com Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo e Playa de Guadalmansa todas a menos de 600 metros. Estas praias proporcionam experiências costeiras mediterrânicas típicas com orlas arenosas e condições adequadas para natação durante os meses mais quentes. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente vantajosa, com vários campos a curta distância: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) e Tramores Golf (2,4 km). As instalações desportivas também estão prontamente disponíveis, incluindo Racket Club Villa Paderna a apenas 300 metros, Club de Tenis a 1,6 km e RozaRossa Tennis and Padel Club a 2,1 km. Esta concentração de opções recreativas apoia um estilo de vida ativo com atividades tanto praieiras como terrestres.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita está posicionada na Nova Milha de Ouro entre Marbella e Estepona, dois centros urbanos significativos na Costa del Sol. Esta localização coloca-a dentro de um corredor costeiro estabelecido e desenvolvido. A área oferece acessibilidade tanto às comodidades de Marbella como às de Estepona, mantendo a sua própria identidade. A proximidade com Puerto Banús (9,4 km) proporciona acesso a opções de compras e refeições de alto padrão. Esta posição dentro da região permite aos residentes desfrutar tanto da atmosfera local de Costalita como das ofertas mais amplas das municipalidades circundantes, criando um equilíbrio entre identidade comunitária e conectividade regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL745242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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