Die Wohnung in Costalita befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Objekt mit 47 m² Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und wurde bereits fertiggestellt. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit direkter Küstennähe und erschwinglichen Preisen ab 249.000 Euro. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich Costalita im mittleren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 219.950 Euro erhältlich ist und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro angeboten wird, liegen die Preise in Costalita ab 249.000 Euro. Etherna Homes 2 in Estepona ist mit ab 259.000 Euro teurer. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet jedoch eine ausgewogene Mischung aus Küstennähe und urbaner Infrastruktur. Im Gegensatz zu projekten in reinen Touristengebieten wie teilen von Torremolinos, ist Costalita ganzjährig belebt und bietet eine funktionierende lokale Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es attraktiver als projekte in ländlicheren Gebieten wie Teile der Axarquía. Die urbane Prägung unterscheidet es von exklusiveren abgeschlossenen urbanisations in Marbella, was die Preise im Vergleich moderater hält.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in direkter Küstennähe in Costalita, einem urbanen Gebiet an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer prägt die Umgebung maßgeblich. Innerhalb von 400 Metern erreichen die Bewohner mehrere Strände. Die urbanistische Struktur ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Einrichtungen geprägt.
Die Wohnung entspricht grundlegenden Wohnbedürfnissen mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die 47 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare. Die nordorientierte Lage beeinflusst die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Garten ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand. Die Fertigstellung hat bereits stattgefunden, sodass keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten mehr bestehen. Die Wohnung ist somit sofort bezugsbereit. Die Bauphase ist abgeschlossen, und alle Gemeinschaftsanlagen sind voll funktionsfähig.
Die Wohnung bietet lediglich einen Schlafraum, was für Familien mit Kindern oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, eingeschränkt geeignet sein könnte. Die Größe von 47 m² begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsanlagen sind für die Allgemeinheit zugänglich und bieten keine privaten Bereiche. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus Küstennähe und urbaner Infrastruktur macht sie attraktiv für Personen, die Nähe zu Meer und Einrichtungen schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfbegeisterte an. Die Größe der Wohnung macht sie weniger geeignet für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen oder mehr Raum benötigen. Die Fertigstellung ermöglicht eine kurzfristige Nutzung ohne Wartezeiten.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und fest installierte Kleiderschränke. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit verbessert. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich Pool und Garten sind gepflegt. Die nördliche Ausrichtung beeinflusst die Lichtverhältnisse in der Wohnung. Die Ausstattung entspricht dem Standard, der für neuere Bauten in der Region typisch ist.
Die Wohnungen in diesem Projekt sind ab 249.000 Euro erhältlich. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) befindet sich die Preisgestaltung im Mittelfeld. Etherna Homes 2 in Estepona ist mit ab 259.000 Euro teurer. Die Preisspanne spiegelt die marktgängige Bewertung für Wohnungen dieser Art in der Region wider.
Das tägliche Leben in Costalita ist von der Küstennähe geprägt. Die Bewohner können morgens zu Fuß die Strände erreichen. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht sportliche Aktivitäten. Die urbanistische Struktur ermöglicht einen Mix aus stadtnahem Leben mit küstennaher Atmosphäre. Die moderate Bebauungsdichte sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.
Die Infrastruktur in Costalita ermöglicht ein praktisches tägliche Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs. Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 km Entfernung gewährleistet. Internationale Schulen wie die The International School of Estepona sind in 2,3 km Entfernung zugänglich. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst acht Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Costalita zwischen Marbella und Estepona. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie die kurzen Entfernungen zu den Stränden und wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die Darstellung veranschaulicht auch die Anbindung an das regionale Straßennetz und die Erreichbarkeit der Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Costalita liegt an der sogenannten Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte bei gleichzeitiger Ruhe des Wohngebiets. Die Lage an der Küste bietet direkten Meerzugang, während die Berge im Hinterland für Abwechslung im Landschaftsbild sorgen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben aus, was das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre gewährleistet.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo befinden sich in einer Entfernung von etwa 400 Metern. Das bedeutet, dass die Strände innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar sind. Puerto Banús, eine bekannte Yachthafen und Einkaufsdestination, liegt in 9,4 Kilometern Entfernung. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind etwa 36 bzw. 64 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte erreichen mehrere Golfplätze innerhalb von zwei Kilometern, darunter Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Costalita zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 Grad Celsius aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 15 und 25 Grad Celsius, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die viermonatige Badesaison, in der das Wasser mindestens 20 Grad Celsius erreicht, ermöglicht längere Bademöglichkeiten. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hänge von 3,3 Prozent zum Strand beeinflussen das Mikroklima positiv und verhindern starke Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, darunter Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo, sind direkt erreichbar. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich mehrere Golfplätze mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club. Sportanlagen wie der Racket Club Villa Paderna in 300 Metern Entfernung und mehrere Tennis- und Padelclubs ergänzen das sportliche Angebot. Die blaue Flagge für die Strände in der Region zeugt von guter Wasserqualität und Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita liegt an der sogenannten Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Städte bei gleichzeitiger Ruhe des Wohngebiets. Die Lage an der Küste bietet direkten Meerzugang, während die Berge im Hinterland für Abwechslung im Landschaftsbild sorgen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben aus, was das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre gewährleistet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL745242
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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