Questo appartamento si trova nella zona di Costalita, a Málaga, in una posizione strategica sulla Costa del Sol. Con un prezzo a partire da €249.000, offre un ambiente di 47 m² con una camera da letto e un bagno. L'edificio è già completato e pronto per essere abitato. La proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso con giardini e piscina comune, a meno di 400 metri dalle spiagge locali.
L'appartamento a Costalita si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol. Confrontandolo con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il prezzo di €249.000 riflette la posizione più esclusiva di Costalita, nota per la sua vicinanza al mare e ai campi da golf. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), il nostro progetto presenta un prezzo leggermente inferiore pur mantenendo una posizione privilegiata. La zona di Costalita è considerata più esclusiva rispetto a Torre del Mar o Mijas grazie alla sua posizione sulla Nuova Miglio d'Oro tra Marbella ed Estepona, due località di prestigio della Costa del Sol. A differenza di aree più interne, Costalita offre un accesso diretto al mare e una migliore infrastruttura turistica, mantenendo comunque un ambiente più tranquillo rispetto al centro di Marbella. Il numero di campi da golf nelle vicinanze (4 entro 2,5 km) è superiore rispetto ad altre zone costiere, rendendola particolarmente adatta per gli appassionati di questo sport.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa nella zona di Costalita, tra Marbella ed Estepona, nota come la Nuova Miglio d'Oro. La proprietà si trova a meno di 400 metri dalle spiagge, con strutture urbane e servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre facile accesso a campi da golf, negozi e altre infrastrutture essenziali.
Con i suoi 47 m², l'appartamento è stato progettato per soddisfare le esigenze di un singolo occupante o una coppia. Dispone di una camera da letto, un bagno en-suite, un soggiorno con cucina a vista e una terrazza privata. La presenza di un posto auto sotterraneo risolve le esigenze di parcheggio, mentre la piscina comune e i giardini offrono spazi ricreativi condivisi.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Lo stato di costruzione finito significa che non ci sono ritardi o incertezze legate ai tempi di costruzione. L'appartamento presenta finiture moderne con armadi a muro incorporati e una cucina completamente attrezzata, pronto per essere personalizzato secondo le preferenze dell'acquirente.
Questo appartamento non offre multiple camere da letto, rendendolo meno adatto per famiglie numerose o chi necessita di spazi separati per ospiti. La dimensione di 47 m² può risultare limitata per chi abitualmente cerca ampi spazi abitativi. L'orientamento nord della proprietà significa meno ore di esposizione solare diretta rispetto ad appartamenti con orientamento sud. Il progetto non include mobili, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento.
Questo appartamento è adatto per professionisti single o coppie che cercano una residenza secondaria sulla costa o un luogo per trascorrere vacanze regolari. La sua vicinanza a campi da golf lo rende interessante per gli appassionati di questo sport che desiderano easy access a strutture come Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf. Per chi lavora a distanza, la possibilità di godere di un clima mite per gran parte dell'anno e la presenza di servizi essenziali a breve distanza lo rendono una base operativa interessante. La finitura moderna e la possibilità di personalizzare gli spazi lo rendono adatto anche per chi cerca una proprietà da adattare secondo i propri gusti senza dover affrontare lavori strutturali. È una soluzione pratica per chi desidera una casa sulla costa senza le complessità di gestione di una proprietà più grande.
L'appartamento presenta un livello di finiture definito come "eccellente" nella scheda tecnica. La cucina è completamente attrezzata con mobili moderni, come evidenziato dalle immagini che mostrano armadi in legno e design contemporaneo. Il soggiorno è collegato alla cucina in uno spazio open-plan che ottimizza i 47 m² disponibili, creando una sensazione di ampiezza nonostante le dimensioni compatte. Gli armadi a muro incorporati nella camera da letto offrono soluzioni di stoccaggio integrate che massimizzano lo spazio disponibile. Il bagno en-suite è finito con materiali moderni e funzionali. La presenza di aria condizionata e riscaldamento a pavimento garantisce comfort termico durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento situato ai piani superiori. Le terrazze private sono progettate per estendere lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo una zona aggiuntiva per godere del clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €249.000, un valore tipico per una proprietà di una camera da letto in questa zona esclusiva della Costa del Sol. Considerando la posizione privilegiata a meno di 400 metri dalla spiaggia, la presenza di un posto auto sotterraneo incluso e l'appartenenza a un complesso residenziale con piscine e giardini condivisi, il prezzo riflette il mercato locale per proprietà con caratteristiche simili. Le proprietà nella zona di Costalita tendono a mantenere un valore stabile grazie alla loro posizione strategica lungo la costa e alla vicinanza a servizi di qualità.
La vita quotidiana in questo appartamento a Costalita si svolge in un ambiente urbano costiero con servizi essenziali raggiungibili a piedi. Al mattino, è possibile fare acquisti al supermercato a soli 213 metri o recarsi in farmacia a 590 metri. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa del Sol Villacana a 397 metri, rende semplice praticare attività balneari regolarmente. La terrazza privata offre uno spazio esterno per godere del clima mediterraneo. Gli abitanti possono usufruire della piscina comune per momenti di relax senza doversi allontanare da casa. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per la vita sociale senza necessità di utilizzare l'auto. Per chi pratica sport, il Racket Club Villa Paderna si trova a soli 300 metri.
L'ambiente circostante questo appartamento combina caratteristiche urbane con la vicinanza al mare, creando un equilibrio tra comodità e relax. La zona di Costalita è ben collegata con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi, rendendo possibile spostarsi anche senza auto. Le infrastrutture sanitarie sono rappresentate da un ospedale a 3,4 km e 18 farmacie entro un raggio di 2 km, garantendo accesso a servizi sanitari. Per le esigenze educative, ci sono 6 scuole nella zona, tra cui la The International School of Estepona a 2,3 km, un'opzione importante per famiglie internazionali. I servizi bancari sono assicurati da 4 banche entro un raggio di 2 km, mentre per il tempo libero, ci sono 50 ristoranti, 21 caffetterie e 2 parchi nelle vicinanze. Questa combinazione di servizi crea un ambiente urbano completo dove è possibile soddisfare quotidianamente diverse necessità senza spostamenti lunghi.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nella zona di Costalita, sulla costa tra Marbella ed Estepona. Si nota la vicinanza diretta al mare, con tre spiagge a meno di 500 metri di distanza. I campi da golf circostanti e le infrastrutture urbane sono chiaramente visibili, evidenziando come la proprietà si trovi in un'area ben servita e con easy access sia alle spiagge che ai servizi essenziali. La posizione lungo la costa permette di apprezzare la dolce vita mediterranea con vista sul mare.
Costalita si posiziona strategicamente sulla costa tra Marbella ed Estepona, nella regione di Málaga, facente parte della rinomata Costa del Sol. Questa posizione offre il vantaggio di trovarsi in una zona ben sviluppata turisticamente ma meno affollata rispetto al centro di Marbella. La Nuova Miglio d'Oro, dove si trova la proprietà, è considerata un'area di prestigio con accesso diretto al mare e un'infrastruttura di servizi ben consolidata. La vicinanza a entrambe le città permette di godere dei servizi e dell'offerta commerciale di Marbella (circa 10 km) mantenendo una posizione più tranquilla, e allo stesso tempo accedere facilmente a Estepona (circa 8 km) per un'esperienza cittadina più autentica. La posizione equilibra perfettamente l'accesso a servizi di alta gamma con un ambiente residenziale più rilassato.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità a varie infrastrutture e punti di interesse. Le spiagge più vicine, Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo, si trovano a meno di 430 metri, rendendole raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per quanto riguarda i campi da golf, Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf distano appena 1,9 km, mentre El Paraíso Golf Club si trova a 2,2 km. L'aeroporto più vicino è quello di Málaga-Costa del Sol, situato a 43 km di distanza, circa 30-40 minuti di auto. Per gli spostamenti urbani, il centro di Marbella si trova a circa 10 km, mentre Estepona è a circa 8 km, entrambi facilmente raggiungibili in auto. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km rappresenta un vantaggio per chi possiede auto elettriche. La posizione tra Marbella ed Estepona permette di accedere facilmente a entrambe le città per maggiori servizi, shopping e opzioni di intrattenimento.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Costalita è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,1°C e oscillazioni tra 15°C e 25°C durante l'anno. Questa zona gode di circa 3.848 ore di sole all'anno, garantendo condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. Lo stazione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare e praticare attività acquatiche per un periodo esteso. L'altezza di 20 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole con lievi brezze marine. La pendenza moderata del 3,3% verso la spiaggia crea un paesaggio variegato senza ostacolare gli spostamenti a piedi. Questo combina perfettamente l'accesso alle spiagge con un ambiente naturale dove le temperature estive sono temperate dalla vicinanza del mare e gli inverni rimangono miti rispetto alle zone interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine come Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo e Playa de Guadalmansa si trovano tutte entro 600 metri, permettendo di accedere facilmente al mare per nuotare, rilassarsi o praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con Club de Golf El Coto de la Serena a 1,5 km, Flamingos Golf a 2,0 km e Tramores Golf a 2,4 km. I centri sportivi sono ben rappresentati nella zona, con Racket Club Villa Paderna a soli 300 metri, diverse opzioni per tennis e padel entro 2 km, e la possibilità di praticare sport acquatici nelle spiagge vicine. Per chi cerca attività ricreative più strutturate, Puerto Banús Marina si trova a 9,4 km, offrendo opzioni per escursioni nautiche e un ambiente vivace per la vita sociale serale. Questa combinazione di attività balneari, golf e sport varia rende la località adatta a un'ampia gamma di interessi ricreativi.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si posiziona strategicamente sulla costa tra Marbella ed Estepona, nella regione di Málaga, facente parte della rinomata Costa del Sol. Questa posizione offre il vantaggio di trovarsi in una zona ben sviluppata turisticamente ma meno affollata rispetto al centro di Marbella. La Nuova Miglio d'Oro, dove si trova la proprietà, è considerata un'area di prestigio con accesso diretto al mare e un'infrastruttura di servizi ben consolidata. La vicinanza a entrambe le città permette di godere dei servizi e dell'offerta commerciale di Marbella (circa 10 km) mantenendo una posizione più tranquilla, e allo stesso tempo accedere facilmente a Estepona (circa 8 km) per un'esperienza cittadina più autentica. La posizione equilibra perfettamente l'accesso a servizi di alta gamma con un ambiente residenziale più rilassato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL745242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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