マラガ県コスタリータに位置する完成済みアパートメント。47平方メートルのワンルーム、ワンバスルームの物件で、ビーチからわずか400メートルの場所にあります。都市部に位置しながらも、プライベートなコミュニティに属しており、共同プールや庭園へのアクセスが可能です。エアコン、床暖房付きで、1台分の地下駐車場スペースが含まれています。
コスタリータは、マルベージャとエステポナの中間に位置する「ニューゴールデンマイル」地区の一部として、独自の価値を提供しています。同様の海岸沿い物件であるエステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、当物件は価格面で競争力があります。一方、トーレ・デル・マルのAquamar（219,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）よりは価格が高いですが、これらの地域と比較してコスタリータはより国際的な雰囲気と高級リゾートエリアへの近さを提供します。特にプエルト・バヌスまでの近さ（9.4キロ）は、ショッピングやナイトライフを楽しみたい住民にとって重要な利点です。気候もマルベージャやエステポナと同様に年間を通じて温暖であり、冬季にも快適に過ごせます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタリータ地区の「ニューゴールデンマイル」に位置し、マルベージャとエステポナの中間地点です。ビーチに直接アクセス可能で、周辺には多くの商業施設が整備されています。ゴルフコースにも近く、海岸沿いのリゾートエリアとして人気があります。
単身やカップルに適したコンパクトな設計で、完全に装備されたキッチンとリビングルームが一体化しています。プライベートテラスがあり、外の空間を活用できます。ビーチライフを楽しみつつ、必要な生活設備が身近にある住環境です。
建設は完了しており、すぐに入居可能な状態です。現代建築の特徴を備え、エネルギー効率にも配慮された設計となっています。建物は適切に維持管理されており、将来的なメンテナンス負担も少ない状態です。
広大な庭や個人プールはありません。大家族向けの空間ではなく、大規模なリノベーションも予定されていません。農村部の静けさとは異なり、都市部の活動がある環境です。専用のビーチアクセスはありません。
この物件は、ビーチライフを日常の一部として楽しみたい方に適しています。スペインでの第二の家として週末や休暇に過ごしたい方、または完全に移住して温暖な気候での生活を始めたい方にお勧めです。ゴルフが趣味の方にとっては、複数の質の高いコースが近くにある利点があります。都市の利便性とリゾートの魅力の両方を求める方にとって、この物件は理想的な選択肢です。また、投資目的で観光賃貸物件として活用することも可能で、年間を通して需要が見込めます。
このアパートメントは、現代的な建築基準に従って建設されており、エネルギー効率を考慮した設計となっています。エアコンシステムと床暖房は年間を通して快適な室内環境を提供します。キッチンは完全に設備が整っており、収納スペースも十分に確保されています。バスルームは実用的で、メンテナンスが容易な素材を使用しています。建物全体は良好に維持されており、共同スペースも清潔に保たれています。テラスはプライベートな屋外空間を提供し、地域の気候に適した素材で作られています。
価格は249,000ユーロから始まり、コスタデルソルのビーチフロント物件としては手頃な選択肢です。この価格にはアパートメント本体、地下駐車場スペース、コミュニティ施設の利用権が含まれています。同様のロケーションや施設を持つ物件と比較すると、面積に対してバランスの取れた価格設定となっています。家具は含まれていないため、追加の予算が必要となる点に注意が必要です。
このアパートメントは、朝にはコーヒーをテラスで飲みながら海岸の景色を楽しみ、昼にはわずか数分歩けばビーチに到着できる生活を提供します。夕方には地元のレストランで食事をし、帰りには地元の市場で新鮮な食材を購入できます。週末には近くのゴルフコースでラウンドを楽しみ、午後はコミュニティプールでリラックスすることができます。冬には床暖房が快適な室内環境を保ち、夏の暑い日にはエアコンが避暑所となります。日常の買い物はすべて徒歩圏内で可能で、車を必要としない生活が送れます。
コスタリータは、アクセスの良い利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた地域です。住民は日常生活に必要なもののほとんどを徒歩または自転車でアクセスでき、スーパーマーケットは213メートル、薬局は590メートルに位置しています。地域には50軒のレストラン、21軒のカフェが点在し、多様な食事の選択肢が提供されています。公共図書館や医療施設も近くにあり、緊急時の病院は3.4キロの距離にあります。地域は活気がありますが、過度に混雑しておらず、快適な生活が可能です。公共交通機関も発達しており、8路線のバスが地域をカバーしています。
この地図はコスタリータ地域における物件の位置を示しています。ビーチに近い位置づけと、周辺の主要な施設（スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース）との距離関係が明確に表現されています。複数のビーチオプションと近隣の都市までのアクセス経路も視覚的に確認できます。
コスタリータはマルベージャとエステポナの間に位置し、いわゆる「ニューゴールデンマイル」の一部を形成しています。この地域は両都市の利便性を享受しながらも、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。マルベージャの高級ショッピングエリアまでは約15分、エステポナの歴史的な中心部までは約10分です。地域は国際的なコミュニティに支えられながらも、アンダルシアの伝統的な魅力を保持しており、モダンなリゾートライフと本地的な生活スタイルが融合した環境です。
ビーチまでの距離は非常に短く、最も近いPlaya del Sol Villacanaまでわずか397メートルです。その他のビーチも400-600メートルの範囲内にあり、徒歩数分で到着できます。ゴルフ愛好家には3つの主要なゴルフコースが2キロ以内にあり、最も近いClub de Golf El Coto de la Serenaまでは1.9キロです。空港へのアクセスは良好で、マラガ空港まで64キロ、ジブラルタル空港まで36キロです。大型ショッピングセンターや国際学校も自動車で15-20分の距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリータは年間平均気温18.1度の穏やかな気候を誇り、年間の日照時間は3,848時間に達します。高度は海抜20メートルで、ビーチへの傾斜は穏やかな3.3%です。年間4ヶ月間は海水温が20度を超え、快適に水泳が楽しめます。冬も温暖で、霜が降りることはほとんどありません。夏季には日差しが強くなりますが、海からの風が過ごしやすさを保ちます。年間を通じて比較的安定した気候のため、屋外活動やスポーツを楽しむのに最適な環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチのPlaya del Sol Villacanaは、清潔でよく整備された海岸環境を提供します。近くにはPlaya de Guadalmansaもあり、両方のビーチが水質管理の高い状態を保っています。ゴルフ愛好家には3つの質の高いコースが近くにあり、最も近いFlamingos Golfまでは1.9キロです。地域には複数のスポーツ施設もあり、Racket Club Villa Padernaはわずか300メートルの距離にあります。テニスやパデルテニスを楽しむ施設も近くにあり、アクティブな生活を送る環境が整っています。水域は比較的穏やかで、家族連れの水泳にも適しています。
出典: OpenStreetMap
コスタリータはマルベージャとエステポナの間に位置し、いわゆる「ニューゴールデンマイル」の一部を形成しています。この地域は両都市の利便性を享受しながらも、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。マルベージャの高級ショッピングエリアまでは約15分、エステポナの歴史的な中心部までは約10分です。地域は国際的なコミュニティに支えられながらも、アンダルシアの伝統的な魅力を保持しており、モダンなリゾートライフと本地的な生活スタイルが融合した環境です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL745242
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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