Esta villa llave en mano en la Golden Mile, cerca de Marbella, ofrece 520 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios y cuatro baños, terminada en 2021. El precio de venta está fijado en 4.500.000 €. La propiedad tiene orientación sur, con vistas panorámicas al Mediterráneo, a las montañas y al campo circundante. Incluye una piscina privada, terrazas cubiertas y abiertas, suelo radiante en los baños, aire acondicionado y chimenea. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 1,3 km en línea recta, mientras que el centro de Marbella está a unos 7 km.
Dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol, esta propiedad ocupa el segmento de lujo consolidado centrado en Marbella y se entiende mejor frente a dos puntos de referencia diferentes. El primero es el propio Golden Mile. Este tramo entre Marbella y Puerto Banús combina jardinería madura, proximidad directa a playas y puertos deportivos, y algunas de las direcciones de mayor prestigio y más antigüas de la costa. Una villa terminada de 520 m² con vistas al mar y piscina privada compite aquí con un número limitado de viviendas comparables, muchas de las cuales son construcciones más antiguas. La fecha de terminación de 2021 y la reciente renovación sitúan esta propiedad en el extremo más reciente de ese parque inmobiliario, lo cual importa a los compradores que comparan expectativas de mantenimiento y estándares de aislamiento. El segundo punto de referencia es el mercado de apartamentos de obra nueva en otras zonas de la costa. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €) operan en una categoría de precio y producto completamente distinta. Esas promociones suelen ofrecer piscinas comunitarias, gimnasios y servicios gestionados a cambio de plantas más pequeñas y una estructura de precio desde. Esta villa no ofrece ninguna de esas instalaciones comunitarias, pero proporciona aproximadamente entre diez y veinte veces la superficie habitable de un apartamento típico de esos proyectos, terrenos privados y una ubicación consolidada. En términos prácticos, los datos regionales respaldan la posición de la zona: 4.743 transacciones de vivienda al año indican un mercado activo, y la concentración de 52 hoteles, 12.781 camas y decenas de colegios refleja una economía durante todo el año y no meramente estacional. Para los compradores que sopesan esta propiedad frente a alternativas de obra nueva, el compromiso es esencialmente entre escala, privacidad y una dirección consolidada por un lado, y servicios comunitarios más un precio de entrada más bajo por el otro. La renta media provincial de 16.450 € también indica que el entorno residencial inmediato en torno a una propiedad de esta clase opera en un estrato económico separado de la media provincial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno residencial cercano al bosque, a unos 81 metros sobre el nivel del mar, en el lado occidental de Marbella. El centro de Marbella se encuentra a 7 km en línea recta, con Málaga a 54 km y su aeropuerto a aproximadamente 38 km. Playas, puertos deportivos, centros deportivos y colegios internacionales se encuentran todos a poca distancia en coche, y once líneas de transporte público dan servicio a la zona más amplia.
La villa está diseñada para la vida familiar con cuatro dormitorios o estancias prolongadas, con baños en suite, piscina privada, varias terrazas y climatización en toda la casa. Las zonas de cocina cuentan con encimeras de mármol y los baños con instalaciones contemporáneas. Los espacios interiores y exteriores se conectan directamente, lo que resulta ideal para un hogar que pasa gran parte del año al aire libre, desde la zona de comedor cubierta con barbacoa hasta las terrazas superiores con vistas.
La construcción se completó en 2021 y la propiedad está llave en mano, lo que significa que no hay período de espera ni riesgo de compra sobre plano. El estado se registra como obra nueva combinada con una reforma reciente, y los acabados reflejan un estándar contemporáneo: ventanas de suelo a techo, detalles en piedra natural y sanitarios modernos. Como en cualquier vivienda entregada recientemente, la fecha de finalización debe considerarse indicativa en la documentación.
La propiedad no incluye instalaciones comunitarias como gimnasio o spa compartidos; las prestaciones de bienestar se limitan a la piscina privada. No se menciona ascensor, y el acceso depende de la entrada privada para vehículos en lugar de una recepción gestionada. La pendiente hasta la playa es moderada, del 4,9 %, por lo que caminar hasta la costa implica cierta inclinación. No hay información disponible sobre la superficie de parcela, plazas de aparcamiento o trasteros más allá del acceso vehicular descrito.
Esta propiedad encaja con un hogar que busca una villa terminada y lista para mudarse en lugar de una compra sobre plano. Dado que la construcción finalizó en 2021 y la vivienda está llave en mano, no hay fase de obra que supervisar, lo que conviene a compradores que se trasladan con un calendario fijo o a quienes usan la vivienda de forma estacional y no pueden supervisar obras. La distribución de cuatro dormitorios y cuatro baños con instalaciones en suite apunta a familias con hijos o parejas que reciben invitados con frecuencia. La piscina privada, la terraza de comedor cubierta y la zona de barbacoa favorecen estancias largas en lugar de visitas cortas, y la presencia de colegios internacionales a entre 3 y 8 km hace que el traslado permanente con hijos en edad escolar sea un escenario realista. La ubicación funciona para compradores que quieren proximidad a Marbella y a la costa sin vivir en el centro del pueblo. La playa más cercana está a 1,3 km en línea recta, y Marbella se encuentra a 7 km, por lo que el coche forma parte de la vida diaria. Los compradores que prefieren ir andando a todas partes pueden encontrar la pendiente moderada del 4,9 % y las distancias como un factor a considerar. Por último, la propiedad conviene a quienes cuentan con un presupuesto de varios millones y buscan una dirección consolidada en la Golden Mile. Es menos adecuada para compradores que buscan instalaciones comunitarias de obra nueva como un spa o gimnasio compartidos, o para quienes desean un apartamento con servicios gestionados.
La villa se terminó en 2021 y está registrada tanto como obra nueva como recientemente reformada, con un estado general descrito como excelente. El lenguaje arquitectónico es contemporáneo: líneas rectas, acristalamientos de suelo a techo y detalles en piedra natural en el exterior que integran el edificio en su entorno boscoso. Las cocinas cuentan con encimeras de mármol, visibles en la fotografía de interior, combinadas con carpintería moderna y fregaderos integrados. Los baños continúan en el mismo registro, con sanitarios contemporáneos, espejos redondos y acabados consistentes en los cuatro baños, con cada dormitorio teniendo acceso a un baño en suite. La climatización es por capas y no de un solo sistema. El aire acondicionado frío/calor cubre los espacios principales, el suelo radiante sirve los baños, y una chimenea integrada en el salón principal proporciona calor adicional en las noches de invierno. Para una vivienda de 520 m², esta combinación importa en la práctica, ya que una calefacción de sistema único puede dejar grandes zonas de estar desiguales en los meses más frescos. El acristalamiento juega un papel estructural en la calidad del acabado. Las ventanas de suelo a techo conectan el salón principal directamente con las terrazas y enmarcan las vistas panorámicas al mar, las montañas, el campo y el bosque. Fuera, las terrazas combinan secciones cubiertas y abiertas, con una piscina privada como pieza central, zonas de estar y un espacio de comedor cubierto con barbacoa. La entrada privada y el acceso vehicular están acabados en la misma piedra natural. No se especifican las dimensiones de la parcela ni el número de plazas de aparcamiento en los datos disponibles, por lo que deben verificarse durante una visita.
El precio de venta está fijado en 4.500.000 € para esta vivienda terminada; no se trata de un precio desde dentro de una promoción. Por ese importe, el comprador recibe 520 m² de superficie construida habitable terminada en 2021, cuatro dormitorios, cuatro baños, una piscina privada y múltiples terrazas con vistas al mar, a la montaña y al campo. En comparación con los proyectos de apartamentos de obra nueva en la región más amplia, que empiezan aproximadamente entre 205.000 € y 321.000 €, esta propiedad ocupa un segmento diferente del mercado, tanto por su escala como por la consolidada ubicación en la Golden Mile. Los gastos adicionales de compra, como el impuesto de transmisiones, el notario y los registros, no están incluidos en el precio de venta.
La vida diaria en esta propiedad gira en torno a la interacción entre la vida interior y las terrazas. El salón principal, con su chimenea integrada, se abre a las zonas exteriores, por lo que la frontera entre el interior y el exterior es principalmente cuestión de abrir los cristales. Las mañanas pueden comenzar en la terraza con orientación sur, que recibe sol durante la mayor parte del día gracias a su orientación, mientras que la zona de comedor cubierta con barbacoa permite comidas al aire libre mucho más allá de los meses de verano. El ritmo de la zona lo marcan la Golden Mile y sus alrededores. El entorno inmediato es verde y tranquilo, cercano al bosque, pero la densidad de servicios en un radio de 2 km es alta: hay registrados unos 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías en las cercanías. Esto significa que las compras, las comidas y los recados diarios rara vez requieren un desplazamiento largo. La temporada de baño dura unos cuatro meses con temperaturas del mar de 20 °C o más, normalmente desde principios de verano hasta el otoño, mientras que la temperatura media anual de 18,3 °C mantiene las terrazas utilizables durante la mayor parte del año. Una semana típica podría combinar mañanas en Playa de la Bajadilla, a 1,3 km en línea recta, deporte por la tarde en uno de los tres centros deportivos a menos de un kilómetro, y noches en Marbella, a 7 km. Dos puertos deportivos se encuentran aproximadamente a 1,4 km para quienes gusten de la navegación. Los hogares con niños tienen el British International School a 3 km y el English International College a 7,7 km. El coche sigue siendo el medio de transporte práctico, aunque 50 paradas de transporte público en la zona ofrecen una alternativa para algunos trayectos.
Los alrededores inmediatos son verdes y tranquilos, con la propiedad registrada como cercana al bosque y con orientación sur. La elevación es de 81 metros sobre el nivel del mar, lo que, combinado con la pendiente moderada del 4,9 % hasta la playa, significa que las vistas al mar son posibles mientras que la caminata hasta la costa implica cierta inclinación. La densidad de servicios diarios es alta para un entorno residencial así. En un radio de 2 km, la zona cuenta con unos 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos, 24 cafeterías y 2 clínicas dentales. La atención sanitaria está cubierta por cinco centros de salud en la zona más amplia. Para las familias, hay registrados 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la región, incluidos el British International School a 3 km y el English International College a 7,7 km. Marbella, con casi 148.000 habitantes, se encuentra a 7 km en línea recta y funciona como ciudad de referencia para compras, cultura y servicios. Málaga, con alrededor de 579.000 habitantes, está a 54 km. La infraestructura turística es considerable, con 52 hoteles y casi 12.800 plazas en la zona, lo que significa que los alrededores son notablemente más concurridos en verano que en invierno. El transporte público está disponible a través de 11 líneas y 50 paradas, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para la mayoría de los trayectos desde la villa.
El mapa muestra la villa en su entorno entre las verdes colinas sobre Marbella y la costa. La playa más cercana y los puertos deportivos están a poco más de un kilómetro al sur, el centro de Marbella a 7 km al este y los campos de golf de la zona de Nueva Andalucía a entre 7 y 9 km. Todas las distancias mostradas son mediciones en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Golden Mile es la franja costera entre el centro de Marbella y Puerto Banús, una de las direcciones residenciales más consolidadas de la Costa del Sol occidental. En ese contexto, esta propiedad combina la proximidad al bosque con un acceso práctico a playas y puertos deportivos a entre 1,3 y 1,5 km, situándose entre las urbanizaciones de ladera y las promociones frente al mar. Marbella, a 7 km, sostiene la economía local, mientras que Málaga y su aeropuerto, a 38 km, conectan la zona con las rutas internacionales. El mercado inmobiliario regional registra 4.743 transacciones al año, lo que indica un mercado activo y líquido en torno a la propiedad.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta; las distancias reales por carretera son mayores. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km, con Playa de Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km. Dos puertos deportivos, Marina la Bajadilla y Marina Marbella, se encuentran ambos a unos 1,4 km, y el puerto pesquero está a 1,5 km. Para los golfistas, The Range está a 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km. El centro de Marbella está a 7 km y Málaga a 54 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 38 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar, a 59 km, es una alternativa para determinadas rutas. Un supercargador de Tesla en Marbella, a 4,3 km, atiende a los propietarios de vehículos eléctricos. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: un pabellón de gimnasia rítmica a 0,6 km, el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,9 km y Supera Miraflores, que también cuenta con piscina pública, a 1,0 km. Una piscina municipal está a 0,9 km. En coche, todos estos destinos se encuentran a un corto trayecto; a pie, el terreno y las distancias hacen que la playa sea el único destino práctico para caminar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un perfil típico de la Costa del Sol: una temperatura media anual de 18,3 °C, una temporada de baño de unos cuatro meses con temperaturas del mar iguales o superiores a 20 °C y condiciones que permiten usar las terrazas exteriores durante la mayor parte del año. La orientación sur de la villa maximiza la exposición al sol en los principales espacios de estar y en la terraza de la piscina, mientras que el aire acondicionado frío/calor y el suelo radiante en los baños cubren los extremos de temperatura más fríos y más cálidos. A 81 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 4,9 % hacia la costa, la propiedad se sitúa lo suficientemente alta como para disfrutar de vistas panorámicas al mar, la montaña y el bosque, sin las dificultades de acceso de una ubicación en una ladera empinada. La proximidad registrada al bosque define el paisaje inmediato, y dos miradores cercanos, el Mirador de los Gitanos a 2,5 km y el Mirador de Ojén a 4,8 km, indican las opciones de paseo y paisaje del interior. La vida local sigue un calendario del sur de España, con 32 días festivos al año en el municipio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay tres playas a menos de 4 km: Playa de la Bajadilla a 1,3 km, Playa de Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km, todas medidas en línea recta. Bajadilla también alberga el puerto deportivo más cercano, junto con Marina Marbella a 1,4 km, que cubre las opciones de amarre y de restauración frente al mar. El golf está bien representado a poca distancia en coche: clases de golf en The Range a 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km. Las Brisas, en particular, es uno de los campos consolidados del circuito golfístico de Marbella. La recreación cotidiana está más cerca de casa. Tres centros deportivos se encuentran a menos de un kilómetro, incluido Supera Miraflores con su piscina, y una piscina municipal está a 0,9 km. Para los excursionistas, el entorno boscoso y los dos miradores cercanos ofrecen rutas sin necesidad de conducir hasta las colinas. La sólida infraestructura turística local, con 52 hoteles y casi 12.800 camas, sustenta una amplia oferta de restaurantes y ocio durante todo el año, aunque la zona está más concurrida en los meses de verano.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 90 mm |
| Febrero | 11.5°C | 57 mm |
| Marzo | 12.6°C | 182 mm |
| Abril | 14.7°C | 81 mm |
| Mayo | 18.0°C | 36 mm |
| Junio | 22.2°C | 8 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 28 mm |
| Octubre | 18.5°C | 74 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 97 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 83 mm |
Ref: VL885211
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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