Denne innflyttingsklare villaen på The Golden Mile nær Marbella tilbyr 520 m² boareal med fire soverom og fire bad, ferdigstilt i 2021. Prisantydningen er fastsatt til €4 500 000. Boligen er sørvendt, med panoramautsikt over Middelhavet, fjellene og det omkringliggende landskapet. Den inkluderer privat basseng, overdekkede og åpne terrasser, gulvvarme på badene, klimaanlegg (varme/kjøling) og peis. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km unna i luftlinje, mens Marbella sentrum er omtrent 7 km unna.
I det bredere Costa del Sol-markedet befinner denne boligen seg i det etablerte luksussegmentet rundt Marbella, og den forstås best opp mot to ulike referansepunkter. Det første er Golden Mile selv. Denne strekningen mellom Marbella og Puerto Banús kombinerer moden grønnstruktur, direkte nærhet til strender og marinaer, og noen av kystens eldste og mest prestisjefylte adresser. En ferdigstilt villa på 520 m² med havutsikt og privat basseng konkurrerer her med et begrenset utvalg sammenlignbare boliger, hvorav mange er eldre bygg. Ferdigstillelsesåret 2021 og den nylige oppussingen plasserer denne boligen i den nyere enden av det utvalget, noe som betyr mye for kjøpere som sammenligner vedlikeholdsbehov og isolasjonsstandarder. Det andre referansepunktet er markedet for nybygde leiligheter andre steder på kysten. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) befinner seg i en helt annen pris- og produktkategori. Slike utviklinger tilbyr typisk fellesbassenger, treningsrom og forvaltede tjenester i bytte mot mindre arealer og en fra-pris-struktur. Denne villaen har ingen av disse fellesfasilitetene, men tilbyr omtrent ti til tjue ganger boligarealet til en typisk leilighet i disse prosjektene, privat grunn og en etablert beliggenhet. I praktisk forstand støtter de regionale dataene områdets posisjon: 4 743 boligomsetninger per år tyder på et aktivt marked, og konsentrasjonen av 52 hoteller, 12 781 sengeplasser og dusinvis av skoler gjenspeiler en helårsøkonomi snarere enn en rent sesongbasert en. For kjøpere som veier denne boligen opp mot nybyggalternativer, er avveiningen i bunn og grunn mellom skala, privatliv og en etablert adresse på den ene siden, og fellesfasiliteter samt lavere inngangspris på den andre. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 signaliserer også at den umiddelbare boligomgivelsen rundt en bolig i denne klassen opererer i et eget økonomisk lag sammenlignet med provinsgjennomsnittet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et boligområde nær skog, omtrent 81 meter over havet på vestsiden av Marbella. Marbella sentrum ligger 7 km unna i luftlinje, Málaga 54 km og flyplassen der omtrent 38 km unna. Strender, marinaer, idrettsanlegg og internasjonale skoler ligger alle innen kort kjøretid, og elleve offentlige kollektivlinjer betjener området.
Villaen er designet for familier med behov for fire soverom eller lengre opphold, med bad en suite, privat basseng, flere terrasser og klimaanlegg gjennom hele boligen. Kjøkkenområdene har marmorplater og badene moderne armaturer. Innendørs og utendørs arealer er direkte forbundet, noe som passer for en husholdning som tilbringer mye av året ute, fra det overdekkede spiseområdet med grill til de øvre terrassene med utsikt.
Byggingen ble fullført i 2021, og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er noen ventetid eller risiko forbundet med kjøp på tegning. Stand er registrert som nybygg kombinert med en nylig oppussing, og finishen gjenspeiler en moderne standard: gulv-til-tak-vinduer, natursteinsdetaljer og moderne sanitærutstyr. Som ved enhver nylig levert bolig bør ferdigstillelsesdatoen behandles som veiledende i dokumentasjonen.
Boligen inkluderer ikke fellesfasiliteter som treningsrom eller spa; velværestilbudet er begrenset til det private bassenget. Det er ikke nevnt noen heis, og adgang skjer via privat innkjøring for kjøretøy i stedet for en betjent resepsjon. Stigningen ned til stranden er moderat på 4,9 %, så gåturen til kysten innebærer noe skråning. Det finnes ingen opplysninger om tomteareal, parkeringsplasser eller bod utover den beskrevne biladgangen.
Denne boligen passer for en husholdning som ønsker en ferdigstilt, innflyttingsklar villa fremfor kjøp på tegning. Ettersom byggingen ble fullført i 2021 og boligen er innflyttingsklar, er det ingen byggefase å følge opp, noe som passer for kjøpere som flytter innen en fast tidsramme eller de som bruker boligen sesongvis og ikke kan følge med på arbeider. Planløsningen med fire soverom og fire bad med bad en suite peker mot familier med barn eller par som ofte har gjester. Det private bassenget, den overdekkede spiseterrassen og grillområdet støtter lange opphold fremfor korte besøk, og tilstedeværelsen av internasjonale skoler innen 3 til 8 km gjør permanent flytting med skolebarn til et realistisk scenario. Beliggenheten fungerer for kjøpere som ønsker nærhet til Marbella og kysten uten å bo i bysentrum. Den nærmeste stranden ligger 1,3 km unna i luftlinje, og Marbella ligger 7 km unna, så bil er en del av hverdagen. Kjøpere som foretrekker å gå til alt, kan finne den moderate stigningen på 4,9 % og avstandene som en vurdering. Til slutt passer boligen for de med et budsjett i multimillionklassen som søker en etablert adresse på The Golden Mile. Den er mindre egnet for kjøpere som ønsker felles nybyggfasiliteter som felles spa eller treningsrom, eller for de som vil ha en leilighet med betjente tjenester.
Villaen ble fullført i 2021 og er registrert som både nybygg og nylig pusset opp, med en generell stand beskrevet som utmerket. Det arkitektoniske uttrykket er moderne: rette linjer, gulv-til-tak-glass og natursteinsdetaljer på utsiden som knytter bygningen til det skogkledde miljøet. Kjøkkenene har marmorplater, synlig i interiørfotografiene, kombinert med moderne skapinnredning og integrerte vasker. Badene fortsetter i samme stil, med moderne sanitærutstyr, runde speil og konsekvent finish gjennom alle de fire badene, der hvert soverom har eget bad. Klimastyringen er lagdelt fremfor enkeltsystem. Klimaanlegg med varme og kjøling dekker hovedrommene, gulvvarme betjener badene, og en integrert peis i hovedstuen gir ekstra varme på vinterkvelder. For en bolig på 520 m² betyr denne kombinasjonen mye i praksis, siden enkeltsystem-oppvarming kan gi ujevn varme i store oppholdsrom i de kjøligere månedene. Glasset spiller en strukturell rolle i finishkvaliteten. Gulv-til-tak-vinduene forbinder hovedstuen direkte med terrassene og rammer inn panoramautsikten over hav, fjell, landskap og skog. Utenfor kombinerer terrassene overdekkede og åpne partier, med privat basseng som midtpunkt, loungeområder og et overdekket spiseområde med grill. Den private inngangen og biladgangen er utført i samme naturstein. Tomtedimensjoner eller antall parkeringsplasser er ikke spesifisert i tilgjengelige data, så disse bør verifiseres under en visning.
Prisantydningen er fastsatt til €4 500 000 for denne ferdigstilte boligen; det er ikke en «priser fra»-pris innen et utviklingsprosjekt. For det beløpet får kjøperen 520 m² ferdigstilt boareal fullført i 2021, fire soverom, fire bad, privat basseng og flere terrasser med utsikt over hav, fjell og landskap. Sammenlignet med nybygde leilighetsprosjekter i regionen, som starter mellom omtrent €205 000 og €321 000, befinner denne boligen seg i et annet segment av markedet, både når det gjelder størrelse og den etablerte beliggenheten på The Golden Mile. Ytterligere kjøpskostnader som overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer er ikke inkludert i prisantydningen.
Hverdagen i denne boligen kretser rundt samspillet mellom innendørs liv og terrassene. Hovedstuen, med sin integrerte peis, åpner seg mot utearealene, så grensen mellom inne og ute er i stor grad et spørsmål om å åpne glasset. Morgenen kan starte på den sørvendte terrassen, som får sol det meste av dagen gitt orienteringen, mens det overdekkede spiseområdet med grill muliggjør utemåltider godt utover sommermånedene. Rytmen i området bestemmes av The Golden Mile og omgivelsene. Den umiddelbare omgivelsen er grønn og stille, nær skog, men tettheten av fasiliteter innen 2 km er høy: omtrent 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kaféer er registrert i nærheten. Det betyr at handel, uteliv og daglige ærend sjelden krever lang reise. Badesesongen varer omtrent fire måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, typisk fra tidlig sommer til høst, mens den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,3 °C holder terrassene brukbare det meste av året. En typisk uke kan kombinere morgener på Playa de la Bajadilla, 1,3 km unna i luftlinje, sport på ettermiddagen på ett av de tre idrettsanleggene innen en kilometer, og kvelder i Marbella, 7 km unna. To marinaer ligger omtrent 1,4 km unna for båtinteresserte. Familier med barn har British International School 3 km unna og English International College 7,7 km unna. Bil er fortsatt det praktiske transportmiddelet, selv om 50 kollektivholdeplasser i området gir et alternativ for enkelte ruter.
De umiddelbare omgivelsene er grønne og stille, og boligen er registrert som nær skog og sørvendt. Høyden er 81 meter over havet, noe som kombinert med den moderate stigningen på 4,9 % ned mot stranden, betyr at havutsikt er mulig, mens gåturen ned til kysten innebærer noe skråning. Tettheten av daglige fasiliteter er høy for et slikt boligområde. Innen 2 km har området omtrent 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker, 24 kaféer og 2 tannlegesentre. Helse er dekket av fem helsentre i området. For familier er det registrert 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, inkludert British International School 3 km unna og English International College 7,7 km unna. Marbella, med like under 148 000 innbyggere, ligger 7 km unna i luftlinje og fungerer som referansebyen for handel, kultur og tjenester. Málaga, med rundt 579 000 innbyggere, ligger 54 km unna. Turisminfrastrukturen er betydelig, med 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser i området, noe som betyr at omgivelsene er merkbart travlere om sommeren enn om vinteren. Kollektivtransport er tilgjengelig gjennom 11 linjer og 50 holdeplasser, men bil er fortsatt det praktiske valget for de fleste reiser fra villaen.
Kartet viser villaen i sin beliggenhet mellom de grønne åsene over Marbella og kysten. Den nærmeste stranden og marinaene ligger litt over en kilometer mot sør, Marbella sentrum 7 km mot øst, og golfbanene i Nueva Andalucía-området innenfor 7 til 9 km. Alle avstander som vises er luftlinjemålinger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile er kyststripen mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, en av de mest etablerte boligadressene på den vestlige Costa del Sol. I den sammenhengen kombinerer denne boligen skognærhet med praktisk tilgang til strender og marinaer 1,3 til 1,5 km unna, og ligger dermed mellom eiendommene på åssiden og anleggene i første rekke ved stranden. Marbella, 7 km unna, forankrer lokaløkonomien, mens Málaga og flyplassen der, 38 km unna, knytter området til internasjonale ruter. Det regionale boligmarkedet registrerer 4 743 salg per år, noe som tyder på et aktivt og likvid marked rundt boligen.
Avstandene nedenfor er luftlinjeavstander; faktiske kjøreavstander er lengre. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km unna, med Playa de Casablanca 3,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,9 km unna. To marinaer, Marina la Bajadilla og Marina Marbella, ligger begge omtrent 1,4 km unna, mens fiskehavnen ligger 1,5 km unna. For golfentusiaster ligger The Range 6,6 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km unna og Magna Marbella Golf 8,9 km unna. Marbella sentrum ligger 7 km unna og Málaga 54 km. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 38 km unna i luftlinje, og Gibraltar lufthavn 59 km unna som et alternativ for enkelte ruter. En Tesla-ladestasjon i Marbella, 4,3 km unna, betjener eiere av elbiler. Idrettsanlegg ligger samlet i nærheten: en turnhall for rytmisk gymnastikk 0,6 km unna, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 km unna og Supera Miraflores, som også har et offentlig basseng, 1,0 km unna. Et kommunalt basseng ligger 0,9 km unna. Med bil er alle disse destinasjonene en kort kjøretur unna; til fots gjør terrenget og avstandene at stranden er det eneste realistiske målet å gå til.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk Costa del Sol-profil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, en badesesong på omtrent fire måneder med sjøtemperaturer på 20°C eller høyere, og forhold som holder uteterrassene i bruk store deler av året. Den sørvendte orienteringen av villaen maksimerer soleksponeringen i de viktigste oppholdsrommene og på bassengterassen, og klimaanlegg med varme og kjøling samt gulvvarme på badene dekker de kjøligste og varmeste ytterpunktene. Med 81 meter over havet og en helling på 4,9 % mot kysten ligger boligen høyt nok til å få panoramautsikt over hav, fjell og skog, uten de tilgangsutfordringene en bratt åssideutvikling innebærer. Den registrerte nærheten til skog preger det umiddelbare landskapet, og to utsiktspunkter i nærheten, Mirador de los Gitanos 2,5 km unna og Mirador de Ojén 4,8 km unna, viser hvilke tur- og utsiktsmuligheter som finnes i baklandet. Lokallivet følger en sørespansk kalender, med 32 offentlige fridager per år i kommunen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 4 km: Playa de la Bajadilla 1,3 km unna, Playa de Casablanca 3,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,9 km unna, alle målt i luftlinje. Bajadilla huser også den nærmeste marinaen, sammen med Marina Marbella 1,4 km unna, som dekker båtplasser og spisesteder ved vannet. Golf er godt representert innen kort kjøretid: golftimer på The Range 6,6 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km unna og Magna Marbella Golf 8,9 km unna. Las Brisas er spesielt en av de etablerte banene på Marbellas golfkrets. Hverdagsrekreasjonen ligger nærmere hjemmet. Tre idrettsanlegg ligger innenfor en kilometer, blant annet Supera Miraflores med basseng, og et kommunalt basseng ligger 0,9 km unna. For gåturer tilbyr det skogkledde området og de to nærliggende utsiktspunktene ruter uten å måtte kjøre opp i åsene. Den sterke lokale turisminfrastrukturen, med 52 hoteller og nesten 12 800 sengeplasser, gir et bredt restaurant- og fritidstilbud hele året, selv om området er travlere i sommermånedene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 90 mm |
| Februar | 11.5°C | 57 mm |
| Mars | 12.6°C | 182 mm |
| April | 14.7°C | 81 mm |
| Mai | 18.0°C | 36 mm |
| Juni | 22.2°C | 8 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 22.0°C | 28 mm |
| Oktober | 18.5°C | 74 mm |
| November | 14.0°C | 97 mm |
| Desember | 11.8°C | 83 mm |
Ref: VL885211
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL