Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern, gelegen in der exklusiven geschlossenen Wohnanlage El Madroñal in Benahavís. Diese bezugsfertige Residenz, fertiggestellt im Jahr 2020, bietet eine großzügige Wohnfläche von 715 m² auf einem stattlichen Grundstück von 5.044 m². Entworfen für anspruchsvolle Käufer, verbindet sie Privatsphäre, Sicherheit und beeindruckende Panoramablicke auf Meer und Berge. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design, das sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt. Diese Villa stellt eine besondere Gelegenheit dar, ein prestigeträchtiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.
Die Costa del Sol bietet ein breites Spektrum an Wohnimmobilien, von Wohnungen an der Küste bis zu Luxusvillen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona repräsentieren Entwicklungen mit Startpreisen von €205.000 bis €321.000, die typischerweise kleinere Wohnflächen und weniger Annehmlichkeiten bieten. Im Gegensatz dazu ist diese Villa in El Madroñal ein hochwertiges, bestehendes Einfamilienhaus mit einem Preis von €8.295.000. Sie sticht durch ihre stattliche Grundstücksgröße (5.044 m²), den großzügigen Innenraum (715 m²), die exklusive Lage innerhalb einer gesicherten Urbanisation und ihre besonderen Merkmale wie einen privaten Infinity-Pool und einen Outdoor-Fitnessraum mit Boxring hervor. Während andere Entwicklungen möglicherweise auf Nähe zu Stränden oder Stadtzentren zu einem niedrigeren Preis setzen, richtet sich diese Immobilie an einen Nischenmarkt, der ultimative Privatsphäre, Raum und Luxus in einer prestigeträchtigen, erhöhten Lage sucht, was sie deutlich von zugänglicheren Küsten- oder Stadtoptionen unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die Hügel von Benahavís ist El Madroñal eine angesehene private Urbanisation, bekannt für ihre stattlichen Anwesen und die ruhige Atmosphäre. Diese Villa profitiert von einer erhöhten Lage und bietet unvergleichliche Privatsphäre und Sicherheit innerhalb einer bewachten Wohnanlage. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bleibt sie praktisch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Diese Residenz ist für alle konzipiert, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Sicherheit legen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, großzügigen Wohnbereichen und einem eigenen Home-Office erfüllt sie sowohl familiäre als auch geschäftliche Ansprüche. Die Integration eines privaten Fitnessraums mit Boxring und ausgedehnten Außenterrassen mit Infinity-Pool trägt dem Wunsch nach einem hochwertigen, aktiven und geselligkeitsorientierten Lebensstil Rechnung.
Diese Villa ist eine fertiggestellte Immobilie, bereit zum sofortigen Einzug. Errichtet im Jahr 2020, profitiert sie von modernen Baustandards und einem jungen Baujahr. Die Infrastruktur und Systeme im Haus sind zeitgemäß und spiegeln das Neueste in Wohnraumdesign und Technologie wider. Der Einzug kann sofort erfolgen, sodass die Bewohner ihr neues Zuhause ohne Verzögerung genießen können.
Als hochwertige, bestehende Luxusvilla bietet diese Immobilie nicht die üblichen Individualisierungsmöglichkeiten eines Neubauprojekts. Sie wird im Ist-Zustand verkauft, was bedeutet, dass Käufer das Design oder die Ausstattung vor dem Kauf nicht verändern können. Die erhöhte Lage und das große Grundstück der Immobilie bieten zwar großartige Ausblicke und Privatsphäre, können aber für den bequemen Zugang zu allen örtlichen Annehmlichkeiten ein Auto erfordern.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine stattliche private Residenz mit hohem Maß an Sicherheit und Exklusivität suchen. Sie ist geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, einschließlich mehrerer Schlafzimmer, Badezimmer und eigener Bereiche zum Arbeiten oder Studieren. Menschen, die Privatsphäre schätzen, das Leben im Freien und Fitness lieben und Panoramablicke zu schätzen wissen, werden diese Villa besonders ansprechend finden. Ihre Lage in einer geschlossenen Wohnanlage spricht alle an, denen Seelenruhe und ein diskreter Lebensstil wichtig sind. Darüber hinaus ist sie eine passende Wahl für alle, die einen Hauptwohnsitz oder ein sophisticates Ferienhaus in erstklassiger Costa-del-Sol-Lage suchen, mit sofortiger Verfügbarkeit und bezugsfertigem Zustand.
Diese Villa zeigt einen hervorragenden Bau- und Ausstattungsstandard, fertiggestellt im Jahr 2020. Das Design fügt die Architektur durchdacht in den Berg ein und trägt zur natürlichen Regulierung des Innenklimas bei. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein umfassendes Smart-Home-System, das Komfort, Sicherheit und wesentliche Funktionen steuert. Die Immobilie bietet einen beheizten Salzwasser-Infinity-Pool und einen voll ausgestatteten Outdoor-Fitnessraum mit professionellen Geräten und einem Boxring. Die Innenräume sind auf hohem Niveau fertiggestellt und garantieren ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die verwendeten Materialien und Technologien entsprechen einem zeitgemäßen, hochwertigen Bau, wie es einer Immobilie dieser Klasse und Preiskategorie zusteht.
Diese freistehende Villa ist zum Festpreis von €8.295.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert, die umfassende Ausstattung und die prestigeträchtige Lage innerhalb von El Madroñal wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich zu erwerben und zu beziehen. Angesichts ihrer besonderen Merkmale und der hochwertigen Positionierung stellt sie eine bedeutende Investition in eines der exklusivsten Wohngebiete der Costa del Sol dar. Interessenten sollten auf ein Geschäft vorbereitet sein, das einem erstklassigen Luxusimmobilienangebot entspricht.
El Madroñal bietet einen Lebensstil von feiner Ruhe und Exklusivität. Diese in den Berghang gebaute Villa vermittelt ein Gefühl stiller Abgeschiedenheit und ist zugleich Teil einer etablierten, sicheren Gemeinschaft. Das Design betont die Verbindung zur Natur mit weitläufigen Terrassen und einem Salzwasser-Infinity-Pool, der Panoramablicke auf Meer und Berge bietet. Die Bewohner können die Privatsphäre ihres großen Grundstücks mit Outdoor-Fitnessraum und Boxring genießen oder sich in den eleganten Innenräumen entspannen. Die Klimasteuerung des Hauses, einschließlich Fußbodenheizung und Smart-Home-Systemen, sorgt ganzjährig für Komfort. Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil stiller Luxus zu umarmen, bei dem Sicherheit und Privatsphäre an erster Stelle stehen, und dennoch sind wichtige Ziele an der Costa del Sol bequem erreichbar.
El Madroñal, in den Hügeln über Marbella gelegen, ist bekannt für seine ruhige Umgebung, großen privaten Anwesen und Sicherheit. Diese Lage bietet eine friedliche Wohnatmosphäre fernab des Trubels und dennoch bequemen Zugang zu den umliegenden Gebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 °C und die durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C zeugen von einem ganzjährig angenehmen Klima. Innerhalb von 2 km erreichen die Bewohner ein Restaurant, eine Apotheke und zwei Parks, was den Alltag erleichtert. Die Höhe von 168 Metern über dem Meer trägt zu den Panoramablicken der Immobilie bei.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in El Madroñal, Benahavís. Sie hebt ihre Position innerhalb der exklusiven Urbanisation hervor, umgeben von Naturlandschaft und mit Panoramablicken. Wichtige nahegelegene Punkte von Interesse, darunter Golfplätze, Yachthäfen und Städte wie Marbella, sind angegeben, um einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und den regionalen Kontext der Villa zu geben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Madroñal liegt in der Gemeinde Benahavís, eingebettet in die Hügel zwischen Marbella und Estepona. Diese erstklassige Lage platziert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihren Luxuslebensstil, ihre Golfplätze und Strände gefeiert wird. Die Position der Villa bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Bergrefugiums und der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (14 km Luftlinie) und dem belebten Hafen von Puerto Banús (7,1 km). Sie ist Teil eines größeren Gebiets, das für seine hochwertigen Wohnprojekte und seine natürliche Schönheit bekannt ist.
Die Villa liegt strategisch günstig innerhalb der prestigeträchtigen Urbanisation El Madroñal. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören ein Restaurant und eine Apotheke innerhalb von 2 km. Für Erholung und Freizeit befinden sich mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung, darunter die Driving Range / German Golf Academy (1,5 km) und La Quinta Golf (1,8 km). Der Yachthafen Puerto Banús ist 7,1 km entfernt und bietet eine lebendige soziale und maritime Szene. Internationale Schulen wie The International School of Estepona liegen etwa 7,6 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist luftlinie ungefähr 49 km entfernt und sorgt für ausgezeichnete Anbindungen für internationale Reisen. Während die öffentlichen Verkehrsmittel in diesem exklusiven Gebiet begrenzt sind, wird ein Auto empfohlen, um bequem Zugang zu den weiterreichenden Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol zu erhalten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die erhöhte Lage der Villa auf 168 Metern über dem Meer sorgt für kühlere Luft und weite Ausblicke und trägt zu einer ganzjährig angenehmen Wohnambiente bei. Die umgebende Naturlandschaft bildet eine serene Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während El Madroñal in erster Linie eine Wohngegend in den Bergen ist, bietet es Nähe zu den berühmten Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol. Strände sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wobei der Yachthafen Puerto Banús (7,1 km) Zugang zu Küstengebieten bietet. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter La Quinta Golf (1,8 km) und La Zagaleta Country Club (2,1 km). Sporteinrichtungen wie MPFS (3,2 km) und verschiedene städtische Sportzentren sind ebenfalls erreichbar. Die Gegend fördert einen aktiven Lebensstil mit Wandermöglichkeiten in den umliegenden Hügeln und Wassersport in nahegelegenen Küstenorten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 90 mm |
| Februar | 11.5°C | 57 mm |
| März | 12.6°C | 182 mm |
| April | 14.7°C | 81 mm |
| Mai | 18.0°C | 36 mm |
| Juni | 22.2°C | 8 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 22.0°C | 28 mm |
| Oktober | 18.5°C | 74 mm |
| November | 14.0°C | 97 mm |
| Dezember | 11.8°C | 83 mm |
Ref: VL511745
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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