ベナハビスのエル・マドロニャルにある閑静なゲート付き住宅地内に位置する、例外的な5ベッドルーム付き独立型ヴィラをご覧ください。2020年に竣工したこの即入居可の住宅は、5,044 m²の広大な敷地に715 m²のゆとりある居住空間を提供します。目の肥えた購入者のために設計された本物件は、プライバシー、セキュリティ、そして海と山の壮大なパノラマビューを兼ね備えています。3つの階層にわたって展開される洗練された間取りを誇り、ハイエンドな仕上げと自然の景観に調和する現代的なデザインが特徴です。本ヴィラは、コスタ・デル・ソルで最も人気の高い場所のひとつにおいて、由緒ある住まいを手に入れる絶好の機会です。
コスタ・デル・ソルは、沿岸のマンションから高級ヴィラまで、幅広い住宅物件を提供しています。トーレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エストポナのEtherna Homes 2などのプロジェクトは、205,000ユーロから321,000ユーロの最低販売価格を持つ開発物件を代表し、通常はより小さい居住空間とより少ない設備を提供します。対照的に、エル・マドロニャルの本ヴィラは、8,295,000ユーロの価格のハイエンドな既存の一戸建て住宅です。広大な敷地面積（5,044 m²）、広大な室内（715 m²）、安全な住宅地内の排他的な立地、そして専用インフィニティプールやボクシングリング付き屋外ジムなどの特徴的な設備により、際立っています。他の開発物件がより低い価格帯でビーチや都市中心部への近接性に焦点を当てるかもしれないのに対し、本物件は、由緒ある高地の環境における究極のプライバシー、広さ、贅沢を求めるニッチな市場に対応しており、よりアクセスしやすい沿岸や都市部の選択肢とは大きく異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナハビスの丘に佇むエル・マドロニャルは、広大な邸宅と静穏な雰囲気で知られる名高い私邸地です。本ヴィラは高地に位置し、警備員の常駐するコミュニティ内で比類なきプライバシーとセキュリティを享受できます。閑静な立地ながら、生活必需施設やレジャー施設にも便利にアクセスできます。
本住宅は、広さ、プライバシー、セキュリティを重視する方のために設計されています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、ゆとりあるリビングエリア、専用のホームオフィスを備え、家族生活と経営者のニーズの双方に対応します。ボクシングリング付きの専用ジムと、インフィニティプールを備えた広大な屋外テラスの融合により、質の高いアクティブでエンターテイメント性に富んだライフスタイルへの要望を実現しています。
本ヴィラは竣工済みの物件で、即時入居が可能です。2020年に建築され、近代的な建築基準と新しい建築年を誇ります。住宅内のインフラと設備は現代的で、最新の住宅デザインとテクノロジーを反映しています。即時入居が可能なため、入居者は遅れることなく新居を楽しむことができます。
ハイエンドな既存の高級ヴィラである本物件は、新築プロジェクトのような典型的なカスタマイズの選択肢は提供していません。現状有姿で販売されるため、購入者は購入前にデザインや仕上げを変更することはできません。絶好の眺めとプライバシーを提供する高地の立地と広大な敷地は、すべての地元施設への便利なアクセスには車を必要とする場合があります。
本物件は、高レベルのセキュリティと排他性を備えた広大な専用住宅を求める購入者に適しています。複数のベッドルーム、バスルーム、そして仕事や学習のための専用エリアを含む、十分な広さを必要とする家族に適しています。プライバシーを重視し、屋外生活とフィットネスを楽しみ、パノラマの眺めを鑑賞する方にとって、本ヴィラは特に魅力的です。ゲート付き住宅地内の立地は、安心感と目立たないライフスタイルを優先する方のニーズに応えます。さらに、即時の入手可能性とターンキーの状態に恵まれ、コスタ・デル・ソルの主要地に本拠地または洗練された別宅を構えたい方にとって、ふさわしい選択です。
本ヴィラは、2020年に竣工された優れた建築および仕上げの基準を示しています。デザインは山の中に建築を巧みに融合させており、自然な室内気候の調整に貢献しています。全家の床暖房と、快適さ、セキュリティ、および基本機能を管理する包括的なスマートホームシステムを備えています。本物件は、温水塩水インフィニティプールと、専門機器およびボクシングリングを備えた完全設備の屋外ジムを提供します。室内空間は高水準の仕様で仕上げられ、豪華な住まいの体験を保証します。使用されている素材とテクノロジーは、この等級と価格帯の物件にふさわしい、現代的で高品質な建築を反映しています。
本独立型ヴィラは、8,295,000ユーロの固定価格で売り出されています。既存の住宅として、この価格は物件の現在の市場価値、包括的な設備、そしてエル・マドロニャル内の由緒ある立地を反映しています。本物件は即入居可で、即時購入と入居が可能です。その特徴的な属性とハイエンドなポジショニングを考慮すると、コスタ・デル・ソルで最も排他的な住宅街のひとつへの大きな投資を表しています。興味のある方は、プライムな高級不動産の取引に見合った準備をしておく必要があります。
エル・マドロニャルは、洗練された静けさと exclusivity あるライフスタイルを提供します。山腹に建てられた本ヴィラは、確立された安全なコミュニティの一部でありながら、穏やかな隠遁感をもたらします。デザインは屋外とのつながりを重視し、パノラマの海と山の眺望を望む広大なテラスと塩水のインフィニティプールを備えています。入居者は、屋外ジムとボクシングリングを備えた広大な敷地のプライバシーを楽しんだり、洗練された室内空間でくつろいだりできます。床暖房やスマートホームシステムを含む住宅の気候管理は、一年中の快適さを保証します。ここに住むことは、静寂な贅沢のライフスタイルを抱きしめることを意味し、セキュリティとプライバシーが最優先されつつ、コスタ・デル・ソルの主要な目的地にも簡単にアクセスできます。
マルベーリャの上の丘に位置するエル・マドロニャルは、静穏な環境、広大な私邸、そしてセキュリティで有名です。この立地は、喧騒から離れた平和な住宅環境を提供しながら、周辺地域への便利なアクセスを可能にします。年間平均気温18.3°C、月平均気温12～26°Cは、一年を通して快適な気候を示しています。2 km以内にはレストラン、薬局、2つの公園があり、日常の利便性を支えています。海抜168 mの高度が、本物件のパノラマビューに寄与しています。
この地図は、ベナハビスのエル・マドロニャルにある独立型ヴィラの位置を示しています。自然景観に囲まれ、パノラマの眺望を提供する排他的な住宅地内の位置を強調しています。ゴルフ場、マリーナ、マルベーリャなどの町など、近くの主要な関心地点が示され、本ヴィラのアクセス性と地域の状況の地理的な概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・マドロニャルはベナハビス自治体に位置し、マルベーリャとエストポナの間の丘に佇んでいます。この主要な立地は、豪華なライフスタイル、ゴルフ場、ビーチで名高いコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。本ヴィラの位置は、山間の隠れ家の静けさと、マルベーリャ（直線距離14 km）や賑やかなプエルト・バヌス港（7.1 km）などの主要都市へのアクセスのバランスを提供します。ハイエンドな住宅開発と自然の美しさで知られるより広い地域の一部です。
本ヴィラは、名高いエル・マドロニャル住宅地内の戦略的な位置にあります。近隣の施設には、2 km以内のレストランと薬局があります。レジャーと娯楽については、ドライビングレンジ／ジャーマン・ゴルフアカデミー（1.5 km）やラ・キンタ・ゴルフ（1.8 km）など、いくつかのゴルフ場が近距離にあります。プエルト・バヌス・マリーナには7.1 kmでアクセスでき、活気ある社交および海洋シーンを提供しています。エストポナ・インターナショナルスクールなどのインターナショナルスクールは約7.6 km先にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約49 km先にあり、国際旅行への優れた接続を提供します。この排他的な地域では公共交通機関の選択肢が限られていますが、コスタ・デル・ソルのより広範な施設や観光地への簡単なアクセスには車をお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロニャルは地中海性気候に恵まれ、暖かい夏と穏やかな冬が特徴で、年間平均気温は18.3°Cです。月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cの間で変動します。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する約4か月間の延長された水泳シーズンを支えています。海抜168 mの高地にある本ヴィラの位置は、より涼しい空気と広大な眺望を提供し、一年を通じて快適な住環境に貢献しています。周囲の自然景観が穏やかな背景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・マドロニャルは主に住宅地の山岳コミュニティですが、コスタ・デル・ソルの有名なレジャー施設への近接性を提供しています。ビーチは車での所要時間圏内にあり、プエルト・バヌス・マリーナ（7.1 km）から沿岸地域へのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、ラ・キンタ・ゴルフ（1.8 km）やラ・サガレタ・カントリークラブ（2.1 km）など、近くにいくつかのコースがあります。MPFS（3.2 km）や various 市営スポーツセンターなどのスポーツ施設にもアクセスできます。この地域はアクティブなライフスタイルに適しており、周囲の丘でのハイキングや近隣の海辺リゾートでのウォータースポーツの機会があります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 90 mm |
| 2月 | 11.5°C | 57 mm |
| 3月 | 12.6°C | 182 mm |
| 4月 | 14.7°C | 81 mm |
| 5月 | 18.0°C | 36 mm |
| 6月 | 22.2°C | 8 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 7 mm |
| 9月 | 22.0°C | 28 mm |
| 10月 | 18.5°C | 74 mm |
| 11月 | 14.0°C | 97 mm |
| 12月 | 11.8°C | 83 mm |
Ref: VL511745
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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