探索这套卓越的五卧室独栋别墅，坐落于贝纳阿维斯（Benahavís）El Madroñal 高端封闭式小区内。这套现房住宅于 2020 年竣工，在 5044 m² 的宽阔地块上提供 715 m² 的宽敞居住空间。专为眼光独到的买家设计，融合了私密性、安全性以及壮丽的海景与山景全景。房产采用横跨三个层次的精巧布局，配备高端装修与现代化设计，与自然景观完美融合。这座别墅是在太阳海岸（Costa del Sol）最令人向往的地段之一购置尊贵住宅的难得机遇。
太阳海岸提供丰富多样的住宅选择，从海滨公寓到豪华别墅应有尽有。托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar、米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 以及埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 等项目，起价介于 €205,000 至 €321,000 之间，通常居住空间较小、配套较少。相比之下，这座位于 El Madroñal 的别墅是一套高端现成独栋住宅，价格为 €8,295,000。其突出之处在于宽阔的地块面积（5044 m²）、宽敞的室内空间（715 m²）、安全住宅区内的专属位置，以及私人无限泳池和带拳击台的户外健身房等独特配置。其他项目可能以更低价格侧重于邻近海滩或市中心，而这座房产则面向追求极致私密、空间与奢华、并看重尊贵高地环境的细分市场，与更亲民的海滨或城镇选择有着显著区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
El Madroñal 坐落于贝纳阿维斯的丘陵之中，是一处享有盛誉的私人住宅区，以大型庄园和宁静氛围著称。这座别墅地势较高，在设有安保的封闭式小区内享有无与伦比的私密性与安全性。尽管位置幽静，前往各类基本生活设施和休闲娱乐场所仍十分便利。
这套住宅专为注重空间、私密与安全的人士而设计。五间卧室、五间卫生间、宽敞的起居区域以及独立的家庭办公室，既满足家庭生活所需，也契合商务人士的需求。配备拳击台的专业健身房与配有无限泳池的开阔户外露台相结合，满足了对高品质、活力充沛且善于社交的生活方式的需求。
这座别墅已竣工，可即刻入住。建成于 2020 年，符合现代建筑标准，建筑年代较新。住宅内部的基础设施与系统均采用当代设计，体现住宅设计与技术的最新成果。可立即入住，让住户毫无延误地享受新居生活。
作为一套高端现成豪华别墅，该房产不提供新建项目通常具备的定制化选项。以现状出售，买家在购买前无法更改设计或装修。房产的高地位置和宽阔地块虽然带来绝佳景观和私密性，但前往所有当地生活设施可能需要驾车更为便利。
该房产适合寻求拥有高安全性和专属感的宽敞私人住宅的买家。适合需要充足空间的家庭，包括多间卧室、卫生间以及专门的工作或学习区域。重视私密、热爱户外生活和健身、欣赏全景视野的人士会对这座别墅尤为青睐。其位于封闭式小区内的位置，契合那些将安心和低调生活方式放在首位的人士。此外，对于希望在太阳海岸黄金地段安设主要居所或精致度假屋的人而言，这也是理想之选，可即刻入住，拎包入住，即买即住。
这座别墅展现了卓越的建筑与装修水准，于 2020 年竣工。设计巧妙地将建筑融入山体，有助于室内自然调节气候。特色包括全屋地暖以及管理舒适度、安防和基本功能的综合智能家居系统。房产配有恒温盐水无限泳池，以及配备专业器械和拳击台的完善户外健身房。室内空间按高标准装修，确保奢华的居住体验。所用材料与技术体现了当代高品质建筑水准，与这一档次和价位的房产相匹配。
这座独栋别墅的挂牌价固定为 €8,295,000。作为现房，该价格反映了房产当前的市值、全面的配置以及 El Madroñal 内的尊贵地段。房产为现房，可即刻购买和入住。鉴于其独特属性和高端定位，它代表了太阳海岸最顶级住宅区之一的一项重大投资。有意向的买家应为这一顶级豪宅交易做好相应准备。
El Madroñal 提供精致宁静与专属尊贵的生活方式。这座别墅依山而建，在营造静谧隐居感的同时，也是成熟安全小区的一部分。设计强调与户外的连接，配有开阔的露台和俯瞰海景与山景全景的盐水无限泳池。住户可在宽阔的私家地块上享受私密时光，地块配有户外健身房和拳击台，也可在精致的室内空间中放松身心。住宅的气候控制系统（包括地暖和智能家居系统）确保全年舒适。居住于此意味着拥抱一种静谧奢华的生活方式，安全与私密至上，同时太阳海岸的各大重要目的地也近在咫尺。
El Madroñal 坐落于马贝拉（Marbella）上方的丘陵中，以宁静的环境、大型私人庄园和安全性著称。该地段提供宁静的居住氛围，远离喧嚣，同时可便捷通达周边地区。年平均气温 18.3°C，月平均气温介于 12-26°C 之间，全年气候宜人。2 公里内即有餐厅、药房和两座公园，满足日常生活所需。海拔 168 米的高地位置成就了房产的全景视野。
此地图展示了这座独栋别墅在贝纳阿维斯 El Madroñal 的位置。地图突出显示其在专属住宅区内的位置，四周环绕自然景观，坐享全景视野。图中标注了附近的重要兴趣点，包括高尔夫球场、游艇码头以及马贝拉等城镇，以提供别墅可达性和区域环境的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Madroñal 位于贝纳阿维斯市，坐落在马贝拉和埃斯特波纳（Estepona）之间的丘陵地带。这一黄金地段使其处于太阳海岸的核心位置，该地区以奢华生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名。别墅的位置在山地隐居的宁静与主要城镇的便利之间取得平衡，如马贝拉（直线距离 14 公里）和繁华的巴努斯港（7.1 公里）。它所在的更大区域以高端住宅项目和自然美景著称。
别墅位于著名的 El Madroñal 住宅区内，地理位置优越。附近设施包括 2 公里内的餐厅和药房。休闲娱乐方面，多座高尔夫球场近在咫尺，包括 Driving Range / German Golf Academy（1.5 公里）和 La Quinta Golf（1.8 公里）。巴努斯港码头（Puerto Banús Marina）距离 7.1 公里，提供充满活力的社交和航海生活。The International School of Estepona 等国际学校约在 7.6 公里外。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约 49 公里，为国际旅行提供出色的连通性。虽然这一专属区域的公共交通选择有限，但建议驾车出行，以便轻松前往太阳海岸更广泛的设施和景点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal 享有地中海气候，夏季温暖，冬季温和，年平均气温 18.3°C。月平均气温在冬季 12°C 与夏季 26°C 之间波动。该地区阳光充足，水温达到 20°C 或以上的游泳季约为四个月。别墅海拔 168 米的高地位置带来更为凉爽的空气和开阔的视野，全年营造舒适的居住环境。周边的自然景观提供了宁静的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 El Madroñal 主要是山地住宅区，但毗邻太阳海岸著名的休闲娱乐设施。海滩均在短程车程内，巴努斯港码头（7.1 公里）可通往沿海地区。高尔夫爱好者可选择附近多座球场，包括 La Quinta Golf（1.8 公里）和 La Zagaleta Country Club（2.1 公里）。体育设施如 MPFS（3.2 公里）以及多家市政体育中心也可便捷到达。该地区非常适合积极的生活方式，既可在周边丘陵徒步，也可在附近海滨度假村享受水上运动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 90 mm |
| 二月 | 11.5°C | 57 mm |
| 三月 | 12.6°C | 182 mm |
| 四月 | 14.7°C | 81 mm |
| 五月 | 18.0°C | 36 mm |
| 六月 | 22.2°C | 8 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 7 mm |
| 九月 | 22.0°C | 28 mm |
| 十月 | 18.5°C | 74 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 97 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 83 mm |
Ref: VL511745
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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