Scoprite questa eccezionale villa indipendente con cinque camere da letto, situata all'interno dell'esclusivo complesso residenziale recintato di El Madroñal a Benahavís. Questa residenza pronta consegna, completata nel 2020, offre un ampio spazio abitativo di 715 m² su un terreno considerevole di 5044 m². Progettata per acquirenti esigenti, unisce privacy, sicurezza e impressionanti viste panoramiche sul mare e sulle montagne. L'immobile vanta una sofisticata distribuzione su tre livelli, con finiture di alta gamma e un design contemporaneo che si integra armoniosamente con il paesaggio naturale. Questa villa rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire una casa prestigiosa in una delle località più ricercate della Costa del Sol.
La Costa del Sol offre un'ampia gamma di immobili residenziali, dagli appartamenti sul mare alle ville di lusso. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona rappresentano sviluppi con prezzi a partire da €205.000 a €321.000, che offrono tipicamente spazi abitativi più piccoli e meno servizi. Al contrario, questa villa a El Madroñal è una casa unifamiliare esistente di alta gamma con un prezzo di €8.295.000. Si distingue per la considerevole superficie del terreno (5044 m²), l'ampio interno (715 m²), la posizione esclusiva all'interno di un'urbanizzazione sicura e caratteristiche distintive come una piscina privata a sfioro e una palestra all'aperto con ring per il pugilato. Mentre altri sviluppi potrebbero puntare sulla vicinanza alle spiagge o ai centri urbani a un prezzo inferiore, questo immobile si rivolge a un mercato di nicchia che cerca la massima privacy, spazio e lusso in un'ambientazione prestigiosa ed elevata, differenziandosi in modo significativo dalle opzioni costiere o urbane più accessibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incollonato tra le colline di Benahavís, El Madroñal è una rinomata urbanizzazione privata nota per le sue vaste tenute e l'atmosfera tranquilla. Questa villa beneficia di una posizione elevata, che offre privacy e sicurezza impareggiabili all'interno di una comunità sorvegliata. Nonostante l'ambientazione appartata, rimane comodamente vicina ai servizi essenziali e alle strutture per il tempo libero.
Questa residenza è pensata per chi privilegia spazio, privacy e sicurezza. Con cinque camere da letto e cinque bagni, ampie zone giorno e uno studio dedicato, si adatta sia alla vita familiare sia alle esigenze professionali. L'integrazione di una palestra privata con ring per il pugilato e di ampie terrazze esterne con piscina a sfioro soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo, di alta qualità e orientato al divertimento.
Questa villa è un immobile completato, pronto per l'occupazione immediata. Costruita nel 2020, beneficia di standard edilizi moderni e di una data di costruzione recente. Le infrastrutture e i sistemi della casa sono contemporanei e riflettono le ultime novità in materia di design e tecnologia residenziale. L'occupazione può essere immediata, permettendo ai residenti di godere della nuova casa senza ritardi.
In quanto villa di lusso esistente di alto livello, questo immobile non offre le tipiche opzioni di personalizzazione di un progetto di nuova costruzione. Viene venduta nello stato in cui si trova, il che significa che gli acquirenti non possono modificare il design o le finiture prima dell'acquisto. La posizione elevata e il terreno considerevole, pur offrendo ottime viste e privacy, potrebbero richiedere un'auto per accedere comodamente a tutti i servizi locali.
Questo immobile è adatto ad acquirenti in cerca di una residenza privata di grandi dimensioni con elevati livelli di sicurezza ed esclusività. È indicata per famiglie che necessitano di ampio spazio, con più camere da letto, bagni e aree dedicate al lavoro o allo studio. Chi dà valore alla privacy, ama la vita all'aperto e il fitness e apprezza le viste panoramiche troverà questa villa particolarmente attraente. La sua posizione all'interno di un complesso residenziale recintato è ideale per chi privilegia la tranquillità e uno stile di vita discreto. Inoltre, è una scelta adatta a chi desidera stabilire una residenza principale o una raffinata casa per le vacanze in una posizione privilegiata della Costa del Sol, beneficiando della disponibilità immediata e delle condizioni chiavi in mano.
Questa villa sfoggia un eccellente standard di costruzione e finiture, completata nel 2020. Il progetto integra sapientemente l'architettura nella montagna, contribuendo alla regolazione naturale del clima interno. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e un completo sistema domotico che gestisce comfort, sicurezza e funzioni essenziali. L'immobile offre una piscina a sfioro riscaldata in acqua salata e una palestra all'aperto completamente attrezzata con equipaggiamento professionale e un ring per il pugilato. Gli spazi interni sono rifiniti secondo specifiche di alto livello, garantendo un'esperienza abitativa lussuosa. I materiali e le tecnologie utilizzati riflettono una costruzione contemporanea e di alta qualità, adeguata a un immobile di questo livello e in questa fascia di prezzo.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo fisso di €8.295.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato dell'immobile, le sue complete dotazioni e la prestigiosa posizione all'interno di El Madroñal. L'immobile è pronta consegna, vale a dire disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua natura distintiva e il posizionamento di alta gamma, rappresenta un investimento significativo in una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol. Gli interessati devono essere pronti a una transazione degna di un'offerta immobiliare di lusso di prim'ordine.
El Madroñal offre uno stile di vita di raffinata tranquillità ed esclusività. Questa villa, incastonata nel fianco della montagna, trasmette una sensazione di serena solitudine pur facendo parte di una comunità consolidata e sicura. Il design privilegia il contatto con l'esterno, con ampie terrazze e una piscina a sfioro in acqua salata che si affaccia su panoramiche vedute del mare e delle montagne. I residenti possono godere della privacy del loro ampio terreno, completo di palestra all'aperto e ring per il pugilato, oppure rilassarsi nei sofisticati spazi interni. La climatizzazione della casa, che comprende riscaldamento a pavimento e sistemi domotici, garantisce comfort tutto l'anno. Vivere qui significa abbracciare uno stile di lusso discreto, dove sicurezza e privacy sono fondamentali, ma le destinazioni chiave della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili.
El Madroñal, situato nelle colline sopra Marbella, è rinomato per l'ambiente tranquillo, le grandi tenute private e la sicurezza. Questa località offre un'atmosfera residenziale serena, lontana dal trambusto, ma con comodo accesso alle zone circostanti. La temperatura media annuale di 18,3°C e le temperature medie mensili comprese tra 12 e 26°C indicano un clima piacevole tutto l'anno. Entro 2 km, i residenti hanno accesso a un ristorante, una farmacia e due parchi, che supportano la vita quotidiana. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare contribuisce alle viste panoramiche dell'immobile.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a El Madroñal, Benahavís. Evidenzia la sua collocazione all'interno dell'esclusiva urbanizzazione, circondata dal paesaggio naturale e con viste panoramiche. Sono indicati i principali punti di interesse nelle vicinanze, tra cui campi da golf, porti turistici e città come Marbella, per fornire una panoramica geografica dell'accessibilità della villa e del contesto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Madroñal si trova nel comune di Benahavís, incastonato tra le colline tra Marbella ed Estepona. Questa posizione privilegiata lo colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione celeberrima per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf e le spiagge. La posizione della villa offre un equilibrio tra la tranquillità di un rifugio di montagna e l'accessibilità ai principali centri come Marbella (14 km in linea d'aria) e il vivace porto di Puerto Banús (7,1 km). Fa parte di un'area più ampia nota per i suoi sviluppi residenziali di alta gamma e la bellezza naturale.
La villa è strategicamente posizionata all'interno della prestigiosa urbanizzazione di El Madroñal. Tra i servizi vicini figurano un ristorante e una farmacia entro 2 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano a breve distanza, tra cui il Driving Range / German Golf Academy (1,5 km) e La Quinta Golf (1,8 km). Il porto turistico di Puerto Banús è raggiungibile a 7,1 km e offre una vivace scena sociale e nautica. Scuole internazionali come The International School of Estepona si trovano a circa 7,6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 49 km in linea d'aria, garantendo un'eccellente connettività per i viaggi internazionali. Sebbene le opzioni di trasporto pubblico siano limitate in questa zona esclusiva, si consiglia un'auto per un facile accesso ai servizi e alle attrazioni più ampie della Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annuale di 18,3°C. Le temperature medie mensili oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La zona riceve ampio sole, favorendo una stagione balneare prolungata di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La posizione elevata della villa a 168 metri sul livello del mare offre aria più fresca e viste ampie, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole tutto l'anno. Il paesaggio naturale circostante fornisce uno sfondo sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene El Madroñal sia principalmente una comunità residenziale di montagna, offre vicinanza alle rinomate strutture ricreative della Costa del Sol. Le spiagge sono raggiungibili in auto, con il porto turistico di Puerto Banús (7,1 km) che dà accesso alle zone costiere. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui La Quinta Golf (1,8 km) e La Zagaleta Country Club (2,1 km). Strutture sportive come MPFS (3,2 km) e vari centri sportivi comunali sono anch'esse accessibili. La zona è propizia a uno stile di vita attivo, con opportunità di escursioni nelle colline circostanti e sport acquatici nei vicini centri balneari.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 90 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 57 mm |
| Marzo | 12.6°C | 182 mm |
| Aprile | 14.7°C | 81 mm |
| Maggio | 18.0°C | 36 mm |
| Giugno | 22.2°C | 8 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Settembre | 22.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 74 mm |
| Novembre | 14.0°C | 97 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 83 mm |
Ref: VL511745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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