Descubra esta moradia isolada excecional de cinco quartos, situada no exclusivo condomínio fechado de El Madroñal, em Benahavís. Esta residência pronto a habitar, concluída em 2020, oferece um espaço amplo de 715 m² num terreno substancial de 5044 m². Concebida para compradores exigentes, combina privacidade, segurança e impressionantes vistas panorâmicas para o mar e a montanha. O imóvel apresenta uma distribuição sofisticada por três pisos, com acabamentos de alta gama e um design contemporâneo que se integra perfeitamente na paisagem natural. Esta moradia representa uma oportunidade distintiva de adquirir uma casa prestigiada numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol.
A Costa del Sol oferece um vasto espetro de imóveis residenciais, desde apartamentos à beira-mar até moradias de luxo. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona representam empreendimentos com preços desde €205.000 a €321.000, oferecendo tipicamente espaços menores e menos amenidades. Em contraste, esta moradia em El Madroñal é uma habitação unifamiliar existente de alto nível, com um preço de €8.295.000. Destaca-se pela dimensão do terreno (5044 m²), pelo interior amplo (715 m²), pela localização exclusiva dentro de uma urbanização segura e por características distintivas como uma piscina infinita privativa e um ginásio exterior com ringue de boxe. Embora outros empreendimentos possam focar a proximidade a praias ou centros urbanos com preços mais baixos, este imóvel destina-se a um nicho de mercado que procura privacidade, espaço e luxo máximos num ambiente prestigiado e elevado, diferenciando-o significativamente das opções costeiras ou urbanas mais acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encravada nas colinas de Benahavís, El Madroñal é uma urbanização privada estimada, conhecida pelos seus grandes terrenos e atmosfera tranquila. Esta moradia beneficia de uma posição elevada, oferecendo privacidade e segurança incomparáveis dentro de um condomínio vigiado. Apesar do ambiente recatado, mantém-se convenientemente perto de amenidades essenciais e instalações de lazer.
Esta residência foi concebida para quem prioriza espaço, privacidade e segurança. Com cinco quartos e cinco casas de banho, amplas áreas de estar e um escritório dedicado, responde tanto às necessidades familiares como executivas. A integração de um ginásio privativo com ringue de boxe e extensos terraços exteriores com piscina infinita corresponde ao desejo de um estilo de vida de alta qualidade, ativo e voltado para o convívio.
Esta moradia é um imóvel concluído, pronto para ocupação imediata. Construída em 2020, beneficia de normas de construção modernas e data de edificação recente. As infraestruturas e sistemas da casa são contemporâneos, refletindo o mais recente em design e tecnologia residencial. A ocupação pode ser imediata, permitindo que os residentes desfrutem da sua nova casa sem demora.
Sendo uma moradia de luxo existente de alto nível, este imóvel não oferece as típicas opções de personalização de um projeto de construção nova. É vendida no estado em que se encontra, o que significa que os compradores não podem alterar o design ou os acabamentos antes da compra. A localização elevada e o terreno substancial, embora ofereçam excelentes vistas e privacidade, podem exigir um carro para um acesso cómodo a todas as amenidades locais.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência privada ampla com elevados níveis de segurança e exclusividade. É indicada para famílias que necessitam de muito espaço, incluindo vários quartos, casas de banho e áreas dedicadas ao trabalho ou estudo. Quem valoriza a privacidade, aprecia a vida ao ar livre e o fitness, e gosta de vistas panorâmicas encontrará nesta moradia um atrativo especial. A sua localização num condomínio fechado serve quem prioriza a tranquilidade e um estilo de vida discreto. Além disso, é uma escolha adequada para quem pretende estabelecer uma residência principal ou uma sofisticada casa de férias numa localização prime da Costa del Sol, beneficiando de disponibilidade imediata e condições turnkey.
Esta moradia revela um excelente padrão de construção e acabamentos, concluída em 2020. O design integra cuidadosamente a arquitetura na montanha, contribuindo para a regulação natural do clima interior. As características incluem piso radiante em toda a casa e um sistema de domótica abrangente que gere conforto, segurança e funções essenciais. O imóvel oferece uma piscina infinita de água salgada aquecida e um ginásio exterior totalmente equipado, com equipamento profissional e um ringue de boxe. Os espaços interiores estão acabados com especificação elevada, assegurando uma experiência de habitação luxuosa. Os materiais e a tecnologia utilizados refletem uma construção contemporânea e de alta qualidade, adequada a um imóvel deste calibre e nível de preço.
Esta moradia isolada está anunciada a um preço fixo de €8.295.000. Sendo uma casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel, as suas características abrangentes e a localização prestigiada dentro de El Madroñal. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. Dados os seus atributos distintivos e o posicionamento de alto nível, representa um investimento significativo numa das zonas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. Os interessados devem estar preparados para uma transação à altura de uma oferta imobiliária de luxo prime.
El Madroñal oferece um estilo de vida de tranquilidade refinada e exclusividade. Esta moradia, integrada na encosta da montanha, proporciona uma sensação de recolhimento sereno, fazendo parte de uma comunidade segura e estabelecida. O design privilegia a ligação com o exterior, com terraços expansivos e uma piscina infinita de água salgada com vista panorâmica para o mar e a montanha. Os residentes podem desfrutar da privacidade do seu grande terreno, completo com um ginásio exterior e um ringue de boxe, ou relaxar nos sofisticados espaços interiores. O controlo climático da casa, incluindo piso radiante e sistemas de domótica, garante conforto durante todo o ano. Viver aqui significa abraçar um estilo de vida de luxo sereno, onde a segurança e a privacidade são primordiais, mas os principais destinos da Costa del Sol estão facilmente acessíveis.
El Madroñal, situada nas colinas acima de Marbella, é renomada pelo seu ambiente tranquilo, grandes propriedades privadas e segurança. Esta localização oferece uma atmosfera residencial pacífica, longe da azáfama, mas com acesso cómodo às zonas envolventes. A temperatura média anual de 18,3 °C e as temperaturas médias mensais entre 12 e 26 °C indicam um clima agradável durante todo o ano. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a um restaurante, uma farmácia e dois parques, garantindo conveniência diária. A elevação de 168 metros acima do nível do mar contribui para as vistas panorâmicas do imóvel.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em El Madroñal, Benahavís. Destaca a sua posição dentro da urbanização exclusiva, rodeada por paisagem natural e com vistas panorâmicas. Os principais pontos de interesse próximos, incluindo campos de golfe, marinas e cidades como Marbella, estão indicados para fornecer uma visão geográfica da acessibilidade da moradia e do contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Madroñal situa-se no concelho de Benahavís, encravada nas colinas entre Marbella e Estepona. Esta localização privilegiada coloca-a no coração da Costa del Sol, uma região celebrada pelo seu estilo de vida de luxo, campos de golfe e praias. A posição da moradia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um refúgio de montanha e a acessibilidade a grandes cidades como Marbella (14 km em linha reta) e a movimentada marina de Puerto Banús (7,1 km). Faz parte de uma área mais ampla conhecida pelos seus empreendimentos residenciais de alta gama e beleza natural.
A moradia está estrategicamente localizada na prestigiada urbanização de El Madroñal. As amenidades próximas incluem um restaurante e uma farmácia num raio de 2 km. Para recreio e lazer, vários campos de golfe ficam a curta distância, incluindo o Driving Range / German Golf Academy (1,5 km) e o La Quinta Golf (1,8 km). A Marina de Puerto Banús está a 7,1 km, oferecendo uma vibrante cena social e náutica. Escolas internacionais como The International School of Estepona ficam a cerca de 7,6 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) dista aproximadamente 49 km em linha reta, garantindo excelente conectividade para viagens internacionais. Embora as opções de transporte público sejam limitadas nesta zona exclusiva, recomenda-se um carro para um fácil acesso às mais vastas amenidades e atrações da Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal goza de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com uma temperatura média anual de 18,3 °C. As temperaturas médias mensais oscilam entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão. A região recebe bastante sol, permitindo uma época balnear alargada de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20 °C ou mais. A posição elevada da moradia, a 168 metros acima do nível do mar, oferece ar mais fresco e vistas expansivas, contribuindo para um ambiente de vida confortável durante todo o ano. A paisagem natural envolvente proporciona um cenário sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora El Madroñal seja essencialmente uma comunidade residencial de montanha, está próxima das afamadas instalações de lazer da Costa del Sol. As praias ficam a uma curta distância de carro, com a Marina de Puerto Banús (7,1 km) a dar acesso às zonas costeiras. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas imediações, incluindo o La Quinta Golf (1,8 km) e o La Zagaleta Country Club (2,1 km). Instalações desportivas, como o MPFS (3,2 km) e vários centros desportivos municipais, também são acessíveis. A zona presta-se a um estilo de vida ativo, com oportunidades para caminhadas nas colinas envolventes e desportos aquáticos nos resorts costeiros próximos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 90 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 57 mm |
| Março | 12.6°C | 182 mm |
| Abril | 14.7°C | 81 mm |
| Maio | 18.0°C | 36 mm |
| Junho | 22.2°C | 8 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Setembro | 22.0°C | 28 mm |
| Outubro | 18.5°C | 74 mm |
| Novembro | 14.0°C | 97 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 83 mm |
Ref: VL511745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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