Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στο El Madroñal της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της. Η βίλα, με έκταση 1462 m² σε οικόπεδο 5050 m², προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολυτελή χαρακτηριστικά. Η κατάστασή της είναι εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένη, και διαθέτει ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα, καθώς και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το El Madroñal είναι μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, που προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις κύριες υποδομές. Η γεωγραφική θέση της βίλας, σε υψόμετρο 168 μέτρων, παρέχει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, ενισχύοντας την αίσθηση της ηρεμίας και της σύνδεσης με τη φύση.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή και άνετο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, οι πολλαπλές σουίτες, ο εσωτερικός χώρος ευεξίας (γήπεδο, σαλόνια, κινηματογράφος, εσωτερική πισίνα) και οι εξωτερικοί χώροι (κήπος, χώρος στάθμευσης) καλύπτουν τις ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία και προσωπική χαλάρωση.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εγκαταστάσεις και οι εσωτερικοί χώροι είναι σύγχρονοι και σε άριστη κατάσταση, έτοιμοι να υποδεχθούν τους νέους ιδιοκτήτες χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Η τοποθεσία σε αγροτική περιοχή σημαίνει ότι η πρόσβαση σε ορισμένες καθημερινές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, η εγγύτητα σε δάση μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη προσοχή σε θέματα πυρασφάλειας κατά τις ξηρές περιόδους. Η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, η οποία να προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ηρεμίας, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολλαπλά υπνοδωμάτια en-suite. Επίσης, ιδανική για άτομα που εκτιμούν την ευεξία και την ψυχαγωγία, δεδομένης της ύπαρξης γυμναστηρίου, εσωτερικής πισίνας και κινηματογράφου. Η τοποθεσία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες και πολιτισμό. Η άμεση διαθεσιμότητα και η άριστη κατάσταση της βίλας την καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο χωρίς την ταλαιπωρία μιας μακράς κατασκευαστικής περιόδου.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και ανακαίνιση. Τα χαρακτηριστικά όπως οι 5 υπνοδωμάτια en-suite και τα 9 μπάνια υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο άνεσης και πολυτέλειας. Η ύπαρξη κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και θέρμανσης κάτω από το δάπεδο (U/F Heating) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πανοραμικές θέες προς τη θάλασσα, τα βουνά και τον κήπο, όπως φαίνονται από τις φωτογραφίες (πολυτελές υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, πολυτελής βεράντα με θέα, πολυτελής σαλόνι με θέα στον ωκεανό, μοντέρνο σαλόνι), υποδηλώνουν τη χρήση ποιοτικών υλικών και τη σημασία που δίνεται στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και οι εντοιχισμένες ντουλάπες συμπληρώνουν την εικόνα μιας προσεγμένης και υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα 8.350.000 €. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος της ιδιοκτησίας (1462 m² εσωτερικού χώρου σε 5050 m² οικόπεδο), την πολυτελή κατασκευή, την πρόσφατη ανακαίνιση, τα 5 υπνοδωμάτια en-suite, τα 9 μπάνια, καθώς και τις premium ανέσεις όπως η ιδιωτική εσωτερική και θερμαινόμενη πισίνα, το γυμναστήριο, τον κινηματογράφο και τις πανοραμικές θέες. Δεδομένου ότι η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν επιπλέον χρόνοι αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Η βίλα στο El Madroñal προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τις ανέσεις μιας πολυτελούς κατοικίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, με την ευκαιρία να απολαμβάνετε την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά από σχεδόν κάθε σημείο της κατοικίας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία, με έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο ευεξίας που περιλαμβάνει γυμναστήριο, σαλόνια, κινηματογράφο και εσωτερική πισίνα. Ο εξωτερικός χώρος με τον κήπο και τον χώρο στάθμευσης προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο συνδυασμός των 5 υπνοδωματίων en-suite, της ευρύχωρης κουζίνας και των καθιστικών, καθιστά τη βίλα ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Το ηλιόλουστο κλίμα της περιοχής, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλει σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο El Madroñal προσφέρει μια ήρεμη και απομονωμένη εμπειρία, βυθισμένη στη φύση. Η απόσταση 3.9 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 4.0 χλμ από ένα νοσοκομείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σύντομη οδήγηση. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (1.7 χλμ) είναι επίσης πρακτική. Αν και η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντικά στοιχεία. Η παρουσία 1 εστιατορίου και 2 πάρκων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει περιορισμένες, αλλά υπαρκτές, επιλογές αναψυχής κοντά στην κατοικία. Ο περιορισμένος αριθμός γραμμών και στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας (1 γραμμή, 1 στάση) επιβεβαιώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία της βίλας στο El Madroñal, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η οπτικοποίηση της θέσης στον χάρτη αποκαλύπτει την απόσταση από τη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Το El Madroñal, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια περιοχή που προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, χαρακτηριστικό των αγροτικών οικισμών της ενδοχώρας της Costa del Sol. Ωστόσο, η εγγύτητά του σε σημαντικές πόλεις είναι αξιοσημείωτη. Απέχει περίπου 48 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές προσφορές, εμπορικά κέντρα και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε θέρετρα της ακτογραμμής όπως η Marbella και το Puerto Banús, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον και νυχτερινή ζωή.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες. Η απόσταση 6.1-6.3 χλμ από παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των La Quinta Golf (1.1 χλμ), Driving Range / German Golf Academy (1.1 χλμ) και La Zagaleta Country Club (2.3 χλμ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) και 50 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) διασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (4.0 χλμ), καθώς και σε φαρμακείο (1.7 χλμ), καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Madroñal απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Με 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 168 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα στο δάσος (Close To Forest) υποδηλώνει ένα πιο πράσινο και φυσικό περιβάλλον. Ο προσανατολισμός προς Νότο (South) εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ζεστασιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, με τις παραλίες Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro να απέχουν περίπου 6.1-6.3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: La Quinta Golf (1.1 χλμ), Driving Range / German Golf Academy (1.1 χλμ), και La Zagaleta Country Club (2.3 χλμ). Αυτή η εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως το γκολφ και η θάλασσα, συμβάλλει σε έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη εσωτερικής πισίνας, γυμναστηρίου και κινηματογράφου εντός της βίλας προσφέρει επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και ευεξίας, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές συνθήκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια περιοχή που προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, χαρακτηριστικό των αγροτικών οικισμών της ενδοχώρας της Costa del Sol. Ωστόσο, η εγγύτητά του σε σημαντικές πόλεις είναι αξιοσημείωτη. Απέχει περίπου 48 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πολιτιστικές προσφορές, εμπορικά κέντρα και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε θέρετρα της ακτογραμμής όπως η Marbella και το Puerto Banús, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης διαβίωσης και της πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον και νυχτερινή ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL662474
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) και το Alba Benalmadena στη Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στο El Madroñal αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, τόσο σε μέγεθος όσο και σε τιμή. Οι συγκρινόμενες τιμές δείχνουν ότι τα έργα στην Εστεπόνα και τη Benalmadena εστιάζουν σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, από νεόδμητα διαμερίσματα έως πολυτελείς κατοικίες, με τιμές που ξεκινούν πολύ χαμηλότερα. Η βίλα στο El Madroñal, με τιμή 8.350.000 €, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ιδιωτικότητα, εκτεταμένους χώρους και υψηλής ποιότητας, μοναδικές ιδιοκτησίες σε αγροτικό περιβάλλον, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Σε αντίθεση με τα έργα στην Εστεπόνα και τη Benalmadena, που συχνά βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή ή σε αστικές περιοχές, η βίλα στο El Madroñal προσφέρει μια πιο απομονωμένη, ορεινή εμπειρία, εστιάζοντας στη θέα, την ηρεμία και την ευρυχωρία του οικοπέδου. Η κατάσταση 'Gereed' και η πρόσφατη ανακαίνιση διαφοροποιούν αυτήν την προσφορά από τα νεόδμητα έργα, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
