تقع هذه الفيلا الرائعة في قلب إل مادرويال الهادئ، وتوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها. تم تجديد المنزل حديثًا وتأثيثه بذوق رفيع، ويحتوي على كل ما تحتاجه لأسلوب حياة عائلي راقٍ، مع توفير مساحات واسعة للمعيشة الفاخرة. عند الدخول، سترحب بك قاعة مدخل فخمة تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، ومنطقة طعام أنيقة، ومطبخ كبير الحجم. بالإضافة إلى ذلك، توفر مساحة مكتبية مذهلة مزدوجة الارتفاع بيئة عمل مثالية، كل ذلك مع الاستمتاع بإطلالات غير منقطعة على جبال إل مادرويال والبحر الأبيض المتوسط. تشمل هذه القطعة الأرض الشاسعة حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة ومنطقة مدخل فسيحة مع مواقف سيارات واسعة لعدة مركبات، مما يضمن الراحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا على تلال إل مادرويال، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الفاخرة وأجوائها الهادئة. على الرغم من موقعها الريفي المنعزل، إلا أنها تقع على مسافة معقولة من الشواطئ والمناطق الحضرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة فاخر. توفر مناطق المعيشة الواسعة وغرف النوم المتعددة المجهزة بحمامات خاصة ومناطق منفصلة للترفيه، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وغرفة سينما ومسبح داخلي، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلة، مما يضمن تمتع كل فرد من أفراد الأسرة بالراحة والخصوصية.
العقار جاهز للانتقال، مما يعني أنه مكتمل وجاهز للسكن. يضمن التجديد والتحديث الأخير أن جميع وسائل الراحة والتشطيبات في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشة راقية فورية للمالكين الجدد.
يقع العقار في الداخل، وبينما يوفر مناظر رائعة للجبال والبحر، فإنه يقع على مسافة من الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بهدوئها وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة ليلية نابضة بالحياة أو أنشطة حضرية مكثفة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والخصوصية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الحصول على ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الدولية. تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يقدرون مساحات المعيشة الفسيحة، ومرافق الترفيه (مثل المسبح الداخلي والسينما المنزلية)، والإطلالات الرائعة. نظرًا لأن العقار جاهز وجديد تم تجديده، فإنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني دون الحاجة إلى تجديد إضافي.
تم بناء الفيلا بجودة استثنائية وتم تجديدها وتحديثها بدقة لتلبية أعلى المعايير. يتميز التصميم الداخلي بالفخامة والرقي، مع مناطق معيشة واسعة ومطبخ كبير الحجم مجهز بالكامل وغرف نوم مجهزة بحمامات داخلية. تم تجهيز الفيلا بنظام تحكم مناخي شامل، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة المركزية وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تُستخدم المواد والتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، من الأرضيات الرخامية المصقولة إلى التركيبات المصممة بدقة. كما أن توجيهها الجنوبي وإطلالاتها على البحر والجبال والإطلالات البانورامية تعزز من جاذبيتها.
تتوفر فيلا منفصلة في إل مادرويال (El Madroñal) بسعر يبدأ من 8,350,000 يورو. كونها واحدة من أكثر العقارات الفاخرة في المنطقة، فإن سعرها يعكس مساحة الأرض الشاسعة (5050 مترًا مربعًا) ومساحة البناء الكبيرة (1462 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق الراقية. العقار مكتمل حاليًا، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. قد يختلف النطاق السعري اعتمادًا على التكوينات المحددة وخيارات التشطيب النهائية، ولكن السعر المبدئي المعروض يمثل بوضوح موقعها المتميز في قطاع العقارات المتطورة في المنطقة.
إل مادرويال (El Madroñal) هي منطقة معروفة بفللها الفاخرة وبيئتها الهادئة، وتقدم أسلوب حياة راقٍ وهادئ. تقع المنطقة على ارتفاع، وتوفر مناظر خلابة، ولكنها لا تزال في متناول وسائل الراحة المحلية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وتيرة الحياة اليومية هنا هادئة نسبيًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بهدوء البيئة الطبيعية المحيطة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في مدن مثل ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا. يشير حجم الفيلا نفسها ومرافقها (بما في ذلك المسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية وغرفة السينما) إلى أنها مصممة لتوفير تجربة معيشية غنية لسكانها.
إل مادرويال (El Madroñal) هو حي سكني فاخر مشهور، يشتهر بخصوصيته وهدوئه ومناظره الخلابة. يقع في التلال ومحاط بالغابات، ويوفر الحي بيئة هادئة للسكان، بعيدًا عن صخب المدينة. ومع ذلك، يظل في موقع مناسب للمرافق المحلية، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر البيئة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، في حين توفر الخط الساحلي القريب سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشاطئ. يعتبر الحي آمنًا بشكل عام ويوفر مستوى عالٍ من الخصوصية.
تقع إل مادرويال (El Madroñal) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي منطقة تشتهر بفللها الفاخرة وبيئتها الريفية الهادئة. تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا بالنسبة للمستوطنات القريبة والخط الساحلي وشبكات النقل الرئيسية، مما يسلط الضوء على مزيجها الفريد من الخصوصية والملاءمة.
يقع إل مادرويال في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهو منتجع معروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياته النابض بالحياة. تقع على حافة منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، وتوفر هدوء البيئة الجبلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيپونا وبنالمادينا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 6.1 كم من الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 3.9 كم فقط، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المرموقة مثل لا كوينتا جولف (1.1 كم) ولا زاغاليتا كانتري كلوب (2.3 كم) في مكان قريب. يقع أقرب مطار دولي، وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 49 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. خيارات النقل العام محدودة في المنطقة، وبالتالي فإن امتلاك سيارة ضروري للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة المحلية والمناطق المحيطة بها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الفيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر الفيلا مناظر خلابة مع الاستفادة من الظروف المناخية المعتدلة. تضيف البيئة الحرجية المحيطة أيضًا إلى جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع الفيلا نفسها في الداخل، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض أكثر الشواطئ شعبية في المنطقة، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار (6.1 كم) وبلايا دي سان بيدرو (6.2 كم). تشتهر هذه الشواطئ عادةً بنظافتها ومرافقها، وقد يحمل بعضها شهادة العلم الأزرق. يعتبر الجولف نشاطًا رئيسيًا في المنطقة، مع وجود العديد من ملاعب البطولة القريبة، بما في ذلك لا كوينتا جولف (1.1 كم) ولا زاغاليتا كانتري كلوب (2.3 كم). تقدم المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الأخرى، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة وركوب الخيل والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل مادرويال في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهو منتجع معروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياته النابض بالحياة. تقع على حافة منتزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي، وتوفر هدوء البيئة الجبلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيپونا وبنالمادينا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL662474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في إل مادرويال (El Madroñal) قمة سوق العقارات المتطور في المنطقة. تقع هذه المشاريع القابلة للمقارنة في مواقع أقرب إلى الساحل، مثل إستيپونا وبنالمادينا، وتقدم مجموعة واسعة من الأسعار، ولكنها عادة ما تكون أقل بكثير من هذه الفيلا. حجم هذه الفيلا، وموقعها الحصري، والإطلالات الخلابة، والمرافق الفاخرة المقدمة (بما في ذلك المسبح الداخلي والسينما الخاصة) تضعها في شريحة أعلى، تستهدف مجموعة محددة من العملاء الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والمساحة والرفاهية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر نقاط دخول أكثر سهولة، فإن هذه الفيلا في إل مادرويال (El Madroñal) تقدم مكانة ونمط حياة لا مثيل لهما، وهو ما ينعكس في نقطة سعرها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
