Проєкт розташований у престижному районі Ель Мадроньяль, пропонуючи унікальне поєднання спокою та близькості до природи. Ця розкішна вілла, збудована на великій ділянці, забезпечує винятковий комфорт та приватність. Розташування гарантує чудові краєвиди та доступ до природних ландшафтів, водночас залишаючись у межах легкої досяжності від основних міських центрів та міжнародного аеропорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель Мадроньяль, в сільській місцевості, що забезпечує тихе оточення. Незважаючи на віддаленість від міського шуму, вона знаходиться на відстані 3.9 км від найближчого супермаркету та 4.0 км від лікарні, що забезпечує базовий рівень доступності до необхідних послуг. Відстань до пляжу становить понад 6 км.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе та ексклюзивне житло з високим рівнем комфорту. Наявність 5 спалень, 9 ванних кімнат та значної площі (1462 м² житлової площі) відповідає потребам великих сімей або тих, хто цінує простір для відпочинку та розваг. Додаткові зручності, як-от критий басейн та тренажерний зал, підкреслюють фокус на здоровому способі життя.
Будівництво об'єкта завершено, і вілла знаходиться у відмінному стані, нещодавно відремонтована та обставлена. Це означає, що жодних додаткових будівельних робіт чи очікування на завершення проєкту не передбачається. Покупці можуть заселитися одразу після придбання, насолоджуючись усіма перевагами нової, модернізованої нерухомості.
Проєкт не пропонує прямого доступу до громадського транспорту, оскільки наявна лише одна лінія та зупинка в радіусі 2 км. Автомобіль є необхідністю для повсякденного пересування. Також, хоча найближчий супермаркет знаходиться за 3.9 км, для повного спектра послуг може знадобитися подорож до більшого міста. Відсутність прямого виходу до моря також є обмеженням для тих, хто прагне жити безпосередньо на узбережжі.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає розкішне, просторе житло в тихому, природному оточенні, але при цьому бажає мати легкий доступ до міських зручностей та міжнародного аеропорту. Вона ідеальна для великих сімей, які цінують приватність, простір для відпочинку та розваг, включаючи внутрішній басейн та тренажерний зал. Покупці, які прагнуть до спокійного способу життя, але не хочуть відмовлятися від сучасної інфраструктури, знайдуть це місце привабливим. Оскільки будинок повністю готовий та відремонтований, він підійде тим, хто бажає здійснити покупку без тривалого очікування. Ексклюзивне розташування в Ель Мадроньяль робить його привабливим для тих, хто шукає усамітнення та статус.
Вілла перебуває у відмінному стані, нещодавно відремонтована та оновлена, що свідчить про високий рівень якості оздоблення. Зазначені характеристики, такі як «Climate Control - Air Conditioning», «Climate Control - Central Heating» та «Climate Control - U/F Heating» (підігрів підлоги), вказують на сучасні системи клімат-контролю, що забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність приватного, підігріваного внутрішнього басейну свідчить про підвищену увагу до деталей та комфорту. Орієнтація на південь разом з панорамними видами на море та гори, а також наявність критої тераси, підкреслюють продуманий дизайн, що максимально використовує природне освітлення та краєвиди. Великі простори, як-от подвійна висота офісного простору, та елегантність відкритих зон (вітальня, їдальня, кухня) свідчать про використання якісних матеріалів та уваги до естетики.
Дана вілла пропонується за ціною від 8 350 000 євро. Це позиціонує її у верхньому ціновому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, що відповідає її розмірам, розташуванню в ексклюзивному районі та високому рівню оздоблення. Оскільки це окремий об'єкт, доступність обмежена одним варіантом. Будівельний статус «Готово» означає, що угода може бути укладена безпосередньо, без очікування на завершення будівництва. Ціна відображає значну житлову площу (1462 м²) та велику ділянку (5050 м²), а також надані зручності, такі як приватний басейн, тренажерний зал та кінозал.
Ель Мадроньяль — це район, відомий своєю приватною та спокійною атмосферою, розташований у пагорбах над узбережжям. Життя тут характеризується близькістю до природи, що проявляється у великих ділянках землі та зелених насадженнях. Ця вілла, зокрема, пропонує відчуття усамітнення завдяки своїй розташуванню на великій ділянці (5050 м²). Щоденний ритм життя тут, ймовірно, буде спокійним, з акцентом на відпочинок та насолоду домашнім комфортом. Близькість до лісу («Close To Forest») підкреслює природний аспект оточення. Це місце для тих, хто цінує тишу, простір та панорамні краєвиди, а також готовий до залежності від особистого автотранспорту для доступу до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та культурні об'єкти, що знаходяться на відстані кількох кілометрів.
Розташування в Ель Мадроньяль, вглиб від узбережжя, пропонує спокійне життя, віддалене від основної туристичної активності. Найближчі природні зони та ліси створюють сприятливе середовище для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. Однак, для доступу до повсякденних зручностей, таких як магазини, ресторани або медичні заклади, потрібна наявність автомобіля. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться на відстані приблизно 1.7-3.9 км. Понад 48 км до аеропорту Малаги означає, що подорожі потребуватимуть певного часу. Район має низьку щільність населення (2384 мешканці), що підтверджує його тихий характер. Хоча є 1 лінія громадського транспорту, вона, ймовірно, не забезпечує достатньої мобільності для більшості потреб.
Вілла розташована в ексклюзивному анклаві Ель Мадроньяль, вглиб від узбережжя Коста-дель-Соль. Ця місцевість характеризується великими приватними ділянками та зеленою природою, пропонуючи усамітнення та спокій. На карті видно, що проєкт знаходиться на пагорбах, звідки відкриваються панорамні краєвиди.
Ель Мадроньяль розташована вглиб від узбережжя Коста-дель-Соль, між Марбелья та Бенальмадена. Це місце пропонує усамітнення та спокій, на відміну від більш жвавих прибережних міст. Відстань до Марбельї становить приблизно 20-30 хвилин їзди автомобілем, що забезпечує доступ до її розкішних магазинів, ресторанів та яхт-порту Пуерто Банус. Бенальмадена, розташована на схід, також пропонує різноманітні розваги та зручності. Близькість до гірських масивів, таких як Сьєрра-де-Ронда, дозволяє досліджувати природні ландшафти. Розташування дозволяє отримати вигоду від спокою сільської місцевості, зберігаючи при цьому відносну близькість до основних центрів активності узбережжя.
Вілла розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить міжнародні подорожі можливими, але потребує часу на дорогу. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться приблизно за 6.1 км. Для тих, хто цікавиться гольфом, є кілька полів у радіусі 1.1-2.3 км, включаючи La Quinta Golf. Мінімальні зручності, такі як аптека (1.7 км) та супермаркет (3.9 км), доступні відносно недалеко, але для більш широкого вибору магазинів, ресторанів та культурних закладів, ймовірно, доведеться подорожувати до найближчих міст, таких як Марбелья або Бенальмадена, що знаходяться на певній відстані.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 168 метрів над рівнем моря в Ель Мадроньяль забезпечує приємний мікроклімат, відмінний від прибережної зони. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.3°C. З приблизно 3,846 сонячними годинами на рік, регіон насолоджується великою кількістю сонячного світла. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Клімат сприяє активному відпочинку на природі, а близькість до лісів та пагорбів створює умови для піших прогулянок. Південна орієнтація вілли дозволяє максимально використовувати сонячне світло протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro, розташовані на відстані близько 6.1-6.3 км. Це робить їх доступними для відвідування, але не дозволяє вважати їх частиною безпосереднього оточення. Для любителів гольфу, район є привабливим, з кількома полями в безпосередній близькості: La Quinta Golf (1.1 км), German Golf Academy (1.1 км) та La Zagaleta Country Club (2.3 км). Наявність приватного закритого басейну з підігрівом на території вілли забезпечує можливості для рекреації, незалежно від погоди чи відвідування громадських місць. Також у радіусі 2 км є два парки, що пропонують додаткові зони для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль розташована вглиб від узбережжя Коста-дель-Соль, між Марбелья та Бенальмадена. Це місце пропонує усамітнення та спокій, на відміну від більш жвавих прибережних міст. Відстань до Марбельї становить приблизно 20-30 хвилин їзди автомобілем, що забезпечує доступ до її розкішних магазинів, ресторанів та яхт-порту Пуерто Банус. Бенальмадена, розташована на схід, також пропонує різноманітні розваги та зручності. Близькість до гірських масивів, таких як Сьєрра-де-Ронда, дозволяє досліджувати природні ландшафти. Розташування дозволяє отримати вигоду від спокою сільської місцевості, зберігаючи при цьому відносну близькість до основних центрів активності узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL662474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Acqua Gardens, Aby Upper в Естепоні або Alba Benalmadena, ця вілла в Ель Мадроньяль значно відрізняється за ціною та масштабом. Ціни від 320 000 до 699 000 євро для згаданих проєктів вказують на сегмент житла іншого рівня, ймовірно, квартири або менші будинки, розташовані ближче до узбережжя та основних міських центрів. Вілла в Ель Мадроньяль, з її ціною від 8 350 000 євро, належить до ексклюзивного сегмента ультра-розкішної нерухомості. Її основна відмінність полягає в розташуванні: вона пропонує усамітнення та простір у пагорбах, а не безпосередню близькість до пляжу чи міської інфраструктури. На відміну від нових комплексів, які можуть пропонувати спільні зручності, ця вілла є самодостатнім маєтком з приватними розважальними зонами. Якщо проєкти в Естепоні та Бенальмадені орієнтовані на ширший ринок, що шукає доступне житло біля моря, то ця вілла в Ель Мадроньяль приваблює дуже заможних покупців, які цінують ексклюзивність, простір, приватність та панорамні краєвиди, а також готові платити за це преміальну ціну і залежати від особистого автотранспорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
