Questa villa indipendente a El Madroñal, Málaga, offre 1462 m² di spazio abitativo e un terreno di 5050 m², progettata per uno stile di vita di lusso. Con 5 camere da letto e 9 bagni, è pensata per acquirenti esigenti. Recentemente ristrutturata, la proprietà si distingue per la sua tranquilla posizione rurale e le viste mozzafiato. Combina privacy con buona accessibilità ai servizi essenziali, garantendo un'esperienza abitativa di alto livello sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, a El Madroñal, un'enclave rurale e tranquilla. L'ambiente è dominato dalla natura, ma offre una buona connettività. Negozi e ospedale sono a pochi chilometri di distanza. L'enfasi è sulla calma e sulla privacy, immersi nella natura con belle viste.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano ampi spazi, privacy e servizi di alta qualità. Con piscina interna ed esterna privata, palestra, cinema e salotti, soddisfa le più alte esigenze di comfort e svago. La ristrutturazione garantisce uno stato eccellente.
Lo stato 'Pronta per l'uso' significa che questa villa è immediatamente abitabile. Essendo stata recentemente ristrutturata e rimodernata, si presenta in condizioni eccellenti. Ciò evita tempi di attesa e consente un utilizzo immediato della proprietà e delle sue comodità.
Questa villa è progettata per uno stile di vita dipendente dall'automobile, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La sua posizione rurale implica anche che i servizi urbani e le spiagge non sono raggiungibili a piedi. L'alto intervallo di prezzo si rivolge a una fascia specifica di acquirenti.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in un ambiente tranquillo e naturale, ma che apprezzano anche una buona accessibilità. È adatta a famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni per svago e relax. Le complete strutture, come la piscina coperta, il cinema e i molteplici salotti, attireranno coloro che privilegiano uno stile di vita di alto livello e la privacy. È anche un'ottima scelta come rifugio esclusivo o per coloro che lavorano da casa e necessitano di un ambiente stimolante.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, essendo stata recentemente ristrutturata e rimodernata. Ciò suggerisce l'uso di materiali di alta qualità e tecniche costruttive moderne. Le dotazioni includono aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento (U/F Heating) per un comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud, le terrazze coperte e le viste panoramiche sul mare e sulle montagne sottolineano la qualità architettonica e il design studiato.
La villa è offerta al prezzo di 8.350.000 €. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la generosa metratura (1462 m²) e l'ampio terreno (5050 m²). Essendo una proprietà completata, è immediatamente disponibile. Questo posizionamento di prezzo colloca l'immobile nel segmento del lusso assoluto del mercato della Costa del Sol.
El Madroñal è rinomata per le sue proprietà esclusive e per il suo ambiente naturale e tranquillo. Questa villa si integra perfettamente in questo panorama, offrendo una vita di isolamento senza rinunciare al comfort. Il ritmo quotidiano è scandito dalle viste panoramiche e dall'ampio giardino. Gli interni, che comprendono una piscina coperta riscaldata, una palestra e un cinema, consentono attività ricreative indipendentemente dal tempo. L'orientamento a sud e le numerose terrazze invitano a godere del clima mediterraneo.
La vita a El Madroñal è caratterizzata dalla calma e dalla natura. La villa si trova nel cuore di un ambiente rurale, circondata da boschi. Tuttavia, i servizi essenziali come una farmacia (1,7 km) e un supermercato (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'ospedale si trova a 4 km di distanza. Le spiagge più vicine sono a circa 6 km, il che sottolinea la necessità di un veicolo proprio.
La mappa mostra l'ubicazione esclusiva di El Madroñal, una ricercata zona residenziale nell'entroterra della Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza a campi da golf rinomati e le distanze relativamente brevi dai centri costieri e dalle spiagge, sebbene l'isolamento rurale sia predominante.
El Madroñal si trova nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle comodità di entrambe le città, mentre la villa stessa offre un'oasi rurale tranquilla. La regione è rinomata per le sue proprietà di lusso e la sua bellezza naturale, che questa posizione completa perfettamente.
Il collegamento alla rete di trasporto è buono, sebbene un'auto sia indispensabile. L'aeroporto di Málaga dista 48 km. La villa si trova vicino a diversi campi da golf, tra cui La Quinta Golf (1,1 km) e La Zagaleta (2,3 km). Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi chilometri. I trasporti pubblici sono limitati con una sola linea e una fermata entro 2 km, aumentando la dipendenza dall'automobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.846 ore di sole all'anno. La villa si trova a 168 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza e ampie vedute. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La vicinanza a un bosco fornisce uno scenario naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, si trovano a circa 6,1-6,2 km. Per i golfisti, la posizione è attraente con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf (1,1 km) e La Zagaleta (2,3 km). I dintorni offrono potenziale per diverse attività ricreative all'aperto, sebbene l'enfasi principale sia sulla proprietà stessa.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal si trova nell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle comodità di entrambe le città, mentre la villa stessa offre un'oasi rurale tranquilla. La regione è rinomata per le sue proprietà di lusso e la sua bellezza naturale, che questa posizione completa perfettamente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL662474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens, Aby Upper o Alba Benalmadena a Estepona e Benalmádena, i cui prezzi sono significativamente inferiori a questa villa (da circa 320.000 € a 699.000 €), la villa di El Madroñal si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre le proprietà comparative menzionate sono più adatte per acquirenti con un budget più limitato o come primo acquisto, questa villa a El Madroñal offre un livello incomparabile di esclusività, spazio e privacy. Le comodità offerte qui, come la piscina interna, il cinema e l'ampia dimensione del terreno, sono raramente presenti nei segmenti di prezzo inferiori. La posizione in un ambiente rurale più tranquillo la distingue anche dalle zone costiere, spesso più densamente popolate, dei progetti comparativi menzionati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
