ממוקמת על גבעות מרבייה, וילה מודרנית זו בסגנון ים תיכוני באל מדרוניאל (El Madroñal) היא נסיגה עכשווית המשלבת שלווה, טבע ונופים עוצרי נשימה. הוילה, שנבנתה בשנת 2018 על שטח של 3000 מ"ר, כוללת שש חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, ומספקת מרחב מחיה רחב ידיים למי שמחפש פרטיות ויוקרה. עיצובה משלב במיומנות קווים ארכיטקטוניים ברורים עם חומרים חמים, מה שמבטיח הרמוניה עם הסביבה הטבעית. הוילה מציעה נופים פנורמיים מרהיבים של הרים וים, מה שהופך אותה למדבר אמיתי של שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
קהילת אל מדרוניאל (El Madroñal), הממוקמת על גבעות בנאביס (Benahavís), היא אנוקלווה שלווה הידועה בפרטיותה ובחוסנה הטבעי. וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק דקות נסיעה ספורות מהחופים ומגני גולף, אך יחד עם זאת מרוחקת מהמולת העיר, ומציעה סביבת מגורים שלווה. האזור מספק חיבורי תחבורה נוחים, תוך שמירה על הקסם הכפרי שלו.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים חללי מגורים מרווחים, נוחים ופרטיים. ששת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, כולל בית אורחים נפרד, הופכים אותה לאידיאלית למגורי משפחה או לאירוח אורחים. טרסות מרובות, גנים מטופחים ובריכה פרטית מספקים שפע של מרחב למגורים בחוץ, בעוד אזורי המגורים המרווחים, משרד ומרתף יין עונים על צרכי חיים מגוונים.
הוילה, שנבנתה בשנת 2018, היא מבנה חדש יחסית המשלב עיצוב מודרני עם תקני בנייה איכותיים. מצבה המעולה ושיפוצים אחרונים מעידים על טיפול מתמיד בנכס. הוילה מצוידת במתקנים מודרניים המבטיחים נוחות ויעילות.
בעוד וילה זו מציעה מגורים שלווים על גבעה, מיקומה פירושו שנדרש רכב פרטי לגישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. יתר על כן, למרות נופי הים, הוילה נמצאת בפנים הארץ ובמרחק מסוים מהחוף. מתקיימים די הרבה פסטיבלים מקומיים באזור, מה שיכול להצביע על חגים ציבוריים מסוימים.
Ref: VL020850
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו באל מדרוניאל (El Madroñal) אידיאלית עבור קונים המחפשים שלווה, פרטיות ומרחב, תוך שהם רוצים להישאר קרובים למתקנים. היא מתאימה למשפחות גדולות, שכן ששת חדרי השינה ובית האורחים הנפרד מציעים שפע מקום לאורחים או לבני משפחה. חובבי החיים בחוץ והבידור יעריכו את המרפסות המרווחות, הגן והבריכה הפרטית. זהו מקום מושלם עבור אלה שמעריכים יופי טבעי וסביבה שלווה, תוך שהם רוצים גישה קלה למגרשי גולף (כמו לה קווינטה גולף, במרחק 1.1 ק"מ בלבד), חנויות (3.9 ק"מ) ושדה תעופה (48 ק"מ). אם אתם מתכננים להשתמש בו כבית שני, בית האורחים הנפרד יהיה אידיאלי עבור שוכרים או מבקרים לטווח ארוך. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים מקום להירגע לחלוטין וליהנות מהאקלים הים תיכוני של ספרד.
הווילה, שנבנתה בשנת 2018, מציגה איכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. העיצוב משלב את הקווים הארכיטקטוניים הברורים של הסגנון הים תיכוני המודרני עם מרקמים טבעיים חמים, המשתלבים בהרמוניה בנוף שמסביב. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם גימורים איכותיים. המטבח מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה וכולל מטבח שירות נוסף, המקל על אירוח. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, וסוויטות השינה הראשיות כוללות חדרי ארונות פרטיים ומרפסות פרטיות. בית האורחים הנפרד מציג את אותה רמת גימור כמו הבית הראשי, ומבטיח נוחות לכל התושבים. גם חללי החוץ מעוצבים בקפידה, כולל פינת אוכל תחת פרגולה מוצלת וביתן מבודד. כל אלה מצביעים על מחויבות לחומרים איכותיים ועבודה מצוינת.
מחיר הווילה הוא 3,995,000 אירו, מה שממקם אותה בפלח השוק היוקרתי. המחיר של נכס בגודל ובמיקום זה משקף את גודלו, מתקניו והבלעדיות של הקהילה. ששת חדרי השינה ובית האורחים הנפרד מציעים גמישות רבה למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. למרות שמידע מפורט על זמינות אינו זמין, נקודת מחיר זו מרמזת על השקעה משמעותית שיש לשקול.
וילה זו באל מדרוניאל (El Madroñal) מגלמת אורח חיים שליו ומעודן. ממוקמת על שטח נרחב, מוקפת בצמחייה שופעת, הוילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הרים וים. היא משלבת בחוכמה את הקווים הארכיטקטוניים הברורים של עיצוב מודרני עם חומרים טבעיים חמים, ויוצרת תחושת הרמוניה עם הסביבה. חללי המגורים המרווחים והמוארים ומעבר החלק למרפסות ולגינה מעודדים חיים בחוץ. בית האורחים הנפרד מספק פרטיות ונוחות נוספים לאורחים. בין אם אתם נרגעים לצד הבריכה הפרטית, סועדים תחת פרגולה מוצלת, או נהנים מהנוף מביתן מבודד, המקום הזה מציע את התנאים האידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. קצב החיים היומיומי יוגדר על ידי השלווה והיופי הטבעי של המקום, הרחק מהמולת העיר, אך קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה.
קהילת אל מדרוניאל (El Madroñal) מציעה סביבת מגורים שלווה ופרטית, הממוקמת על גבעות בנאביס (Benahavís). האזור ידוע ביופיו הטבעי ובשטחים הנרחבים שלו, ומספק לתושבים מפלט שליו הרחק מהמולת העיר. עם זאת, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מיעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.9 ק
מפה זו מסמנת את אל מדרוניאל (El Madroñal), קהילה ידועה באזור ההררי של בנאביס (Benahavís) באנדלוסיה. המפה מדגישה את המיקום הפנימי היחסי של הווילה, מראה את המרחק שלה מקו החוף, ערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) ושדה התעופה מלאגה (AGP). ניתן גם לראות את גני הגולף והחופים הסמוכים.
אל מדרוניאל (El Madroñal) ממוקמת באזור קוסתא דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ספציפית בתוך העירייה של בנאביס (Benahavís). היא שוכנת על גבעות מחוז מלאגה (Málaga), בין הערים המפורסמות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, ביופיו הטבעי ובסביבתו השלווה. בעוד אל מדרוניאל (El Madroñal) קרובה לחוף, מיקומה הפנימי מציע שלווה ייחודית ונופים מרהיבים. היא מציעה אפשרות מבודדת ופרטית יותר מבין האזורים המוכרים של קוסתא דל סול.
הנוחות של וילה זו טמונה בקרבתה למגרשי גולף ולאזורים טבעיים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר (כמו לה קווינטה גולף) נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. החופים (כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר) נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסתא דל סול (AGP) אורכת כ-48 ק"מ. עם זאת, באזור יש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי. למרות זאת, באזור יש מסעדה אחת ובית מרקחת אחד, וכן 2 פארקים ברדיוס של 2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל מדרוניאל (El Madroñal) מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, הרבה יותר ממדינות אירופאיות רבות, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה. הוילה ממוקמת בגובה 168 מטר מעל פני הים ומוקפת נופים טבעיים עם נוף להרים ולים. האזור חוגג בממוצע 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בנוחות בקרבת מספר חופים, כולל פלייה קנינה ונטורה דל מר (6.1 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (6.2 ק"מ ו-6.3 ק"מ). חופים אלה מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש, מהים ומפעילויות החוף. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון לה קווינטה גולף (1.1 ק"מ), לה זגלטה קאנטרי קלאב (2.3 ק"מ), וכן אקדמיית גולף גרמנית עם מגרש אימון (1.1 ק"מ). מתקנים אלו מציעים מגוון רחב של אפשרויות לפנאי בחוץ ופעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל (El Madroñal) ממוקמת באזור קוסתא דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), ספציפית בתוך העירייה של בנאביס (Benahavís). היא שוכנת על גבעות מחוז מלאגה (Málaga), בין הערים המפורסמות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, ביופיו הטבעי ובסביבתו השלווה. בעוד אל מדרוניאל (El Madroñal) קרובה לחוף, מיקומה הפנימי מציע שלווה ייחודית ונופים מרהיבים. היא מציעה אפשרות מבודדת ופרטית יותר מבין האזורים המוכרים של קוסתא דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באל מדרוניאל (El Madroñal) ממוקמת בבירור גבוה יותר. פרויקטים אלו באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים ועולים משמעותית פחות ממיליון אירו, המייצגים פלח שוק שונה המתמקד בזמינות ובנוחות הקהילה. אלבה בנאלמדינה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בין השניים, אך עדיין משמעותית מתחת למחיר של וילה באל מדרוניאל (El Madroñal). וילה באל מדרוניאל (El Madroñal) בולטת בזכות השטח הגדול שלה (3000 מ
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
