Cette villa individuelle exclusive est située dans la prestigieuse communauté fermée d'El Madroñal, près de Benahavís, Málaga. Avec 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain de 3 000 m², cette résidence de 458 m² habitables, construite en 2018, offre un cadre de vie luxueux avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes. La villa allie design moderne et éléments méditerranéens, dans un environnement calme et rural qui garantit intimité et sécurité. Le prix est de 3 995 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans l'exclusif domaine d'El Madroñal, niché dans un paysage vallonné tranquille près de Benahavís. Cet emplacement promet l'isolement et la connexion à la nature, tout en restant facilement accessible à Malaga et aux villes côtières. Sa position surélevée offre des vues panoramiques.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, la sécurité et les grands espaces de vie. Avec ses six chambres et sa maison d'hôtes séparée, elle est idéale pour les familles recherchant de l'espace pour des invités ou plusieurs générations. Les équipements modernes et les vues luxueuses satisferont les goûts les plus exigeants.
La villa a été construite en 2018 et est en excellent état. Elle représente une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. La construction respecte les normes contemporaines et offre une base solide pour un habitat confortable.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports publics et nécessite l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens et la mobilité. L'emplacement est rural et non immédiatement adjacent aux zones touristiques ou aux plages, ce qui implique un certain éloignement.
Ref: VL020850
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence prestigieuse dans un environnement calme et sûr, loin de l'agitation de la côte, tout en restant bien connectée. Idéale pour les familles qui apprécient l'intimité et ont besoin d'espace pour des invités ou des enfants adultes, grâce à la maison d'hôtes séparée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une combinaison de vie luxueuse, de vues impressionnantes et de proximité avec la nature, tout en désirant un refuge paisible à une courte distance en voiture des commodités de Marbella et d'autres villes côtières.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements luxueux. Construite en 2018 et récemment rénovée, elle est en excellent état. L'architecture combine des lignes modernes épurées avec des textures organiques, créant une connexion harmonieuse avec l'environnement. De grandes surfaces vitrées et des portes coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle, reliant les espaces intérieurs aux extérieurs. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de première qualité et dispose d'une cuisine de service supplémentaire. Les chambres sont conçues comme des suites, avec des dressings pour les chambres principales. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent des jardins soignés, une longue piscine et des terrasses couvertes, favorisant le style de vie méditerranéen.
La villa est proposée au prix de 3 995 000 €. La propriété comprend 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain d'environ 3 000 m² avec 458 m² de surface habitable. Il s'agit d'une villa indépendante en excellent état. La propriété est actuellement disponible. Aucune information supplémentaire sur les frais annexes ou les variations possibles de prix n'est disponible.
El Madroñal, une communauté privée et sécurisée dans les collines de Benahavís, offre une combinaison unique d'isolement et de proximité avec les attractions côtières. La villa elle-même est un havre de paix, entouré par la nature et offrant de vastes vues sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. L'architecture associe des lignes épurées à des textures chaleureuses, créant une atmosphère paisible et raffinée. Le bâtiment principal comprend des pièces baignées de lumière, dont quatre chambres avec salle de bain attenante, un spacieux salon avec accès direct aux terrasses et aux jardins. Une maison d'invités séparée avec deux chambres supplémentaires offre de l'espace pour les visiteurs. Les espaces extérieurs avec piscine et pergola invitent à la détente et à la jouissance du style de vie méditerranéen. Sa situation dans les montagnes de Benahavís, mais à une courte distance en voiture de Marbella et Estepona, offre le meilleur des deux mondes : le calme et l'accessibilité.
Vivre à El Madroñal signifie être entouré par la nature tout en profitant des commodités de la côte. La villa est située dans un quartier rural tranquille, à quelques kilomètres de Benahavís, un village charmant réputé pour sa gastronomie. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité (environ 3,9 km et 1,7 km respectivement). Les plages sont à environ 6 km et les villes importantes comme Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture. La région offre une haute qualité de vie grâce à sa beauté paysagère, son calme et la sécurité du domaine.
Cette villa est située à El Madroñal, une enclave prestigieuse dans les collines de Benahavís. La carte montre l'isolement de l'emplacement au milieu de la nature, mais aussi la proximité des principales voies de communication, des terrains de golf et des villes côtières de Marbella et Estepona.
El Madroñal est stratégiquement situé dans les collines au nord de Marbella, dans la municipalité de Benahavís. Cela positionne la villa entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona, tout en offrant une retraite paisible dans la nature. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. El Madroñal offre ici une enclave exclusive qui bénéficie de la proximité des commodités et de la vie nocturne de Marbella, sans compromettre la tranquillité.
La villa est facilement accessible, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, la pharmacie la plus proche à 1,7 km et l'hôpital le plus proche à 4,0 km. Des plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles à environ 6,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvent à proximité, notamment La Quinta Golf (1,1 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe un nombre limité de transports publics et d'arrêts à proximité, mais ils peuvent être insuffisants pour la plupart des besoins.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement dans les collines de Benahavís offre un microclimat agréable avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 168 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air frais et des soirées souvent plus fraîches en été. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et secs. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois, tandis que la température annuelle moyenne est de 18,3°C. L'environnement naturel est caractérisé par une végétation méditerranéenne et des vues étendues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située en milieu rural, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Canina Ventura del Mar ne sont qu'à un peu plus de 6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de classe mondiale tels que La Quinta Golf et La Zagaleta à quelques kilomètres seulement. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, les villes côtières offrent un large éventail d'activités. La région de Benahavís est également connue pour ses sentiers de randonnée et ses parcs naturels, offrant des possibilités d'exploration du paysage.
Source: OpenStreetMap
El Madroñal est stratégiquement situé dans les collines au nord de Marbella, dans la municipalité de Benahavís. Cela positionne la villa entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona, tout en offrant une retraite paisible dans la nature. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. El Madroñal offre ici une enclave exclusive qui bénéficie de la proximité des commodités et de la vie nocturne de Marbella, sans compromettre la tranquillité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparées à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix bas à moyen (à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €) et représentent plutôt des maisons de ville ou des appartements plus petits, cette villa à El Madroñal se positionne dans un segment de luxe nettement supérieur. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent entre les deux prix, mais offrent souvent un type de logement différent, par exemple plus proche de la plage ou dans des centres urbains plus animés. Cette villa indépendante se distingue par son emplacement exclusif dans une communauté privée et tranquille, ses grands terrains et ses vues imprenables et dégagées. Alors que les options moins chères misent souvent sur des installations communes ou la proximité de la plage, El Madroñal offre un maximum d'intimité et d'exclusivité, combiné à la proximité de terrains de golf de première classe et du style de vie haut de gamme de Marbella. Les 3 995 000 € demandés reflètent la rareté d'une telle propriété dans cet emplacement et avec ce niveau d'équipements.
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