تقع هذه الفيلا الحديثة على طراز البحر الأبيض المتوسط في إل مادرويال (El Madroñal) على تلال ماربيا، وهي ملاذ معاصر يجمع بين الهدوء والطبيعة والمناظر الخلابة. بنيت الفيلا في عام 2018 على مساحة 3000 متر مربع، وتضم ست غرف نوم وسبع حمامات، وتوفر مساحة واسعة لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والرفاهية. يمزج تصميمها ببراعة بين الخطوط المعمارية الواضحة والمواد الدافئة، مما يضمن الانسجام مع البيئة الطبيعية المحيطة. توفر الفيلا مناظر بانورامية رائعة للجبال والبحر، مما يجعلها واحة حقيقية للهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مجتمع إل مادرويال (El Madroñal) على منحدرات بنيهافيس (Benahavís)، وهو جيب هادئ يشتهر بخصوصيته وجماله الطبيعي. تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الحفاظ على بعيد عن صخب الحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل النقل مع الحفاظ على سحرها الريفي.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومريحة وخاصة. ست غرف نوم مع حمامات داخلية، بما في ذلك بيت ضيافة منفصل، تجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. توفر العديد من التراسات والحدائق المنسقة والمسبح الخاص مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق، في حين تلبي مناطق المعيشة الفسيحة والمكتب وغرفة النبيذ الاحتياجات المختلفة.
بنيت الفيلا في عام 2018، وهي منشأة حديثة نسبيًا تجمع بين التصميم المعاصر ومعايير البناء عالية الجودة. تشير حالتها الممتازة والتجديدات الأخيرة إلى الاهتمام المستمر بالعقار. تم تجهيز الفيلا بوسائل راحة حديثة تضمن الراحة والكفاءة في المعيشة.
في حين أن هذه الفيلا توفر مكان إقامة هادئ على تل، فإن موقعها يعني أن وجود سيارة خاصة ضروري للوصول المريح إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. علاوة على ذلك، على الرغم من المناظر البحرية، تقع الفيلا في الداخل وعلى مسافة من الشاطئ. يشهد هذا المجال العديد من المهرجانات المحلية، مما قد يعني أيام عطل عامة معينة.
Ref: VL020850
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في إل مادرويال (El Madroñal) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والمساحة، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث توفر ست غرف نوم وبيت ضيافة منفصل مساحة واسعة للضيوف أو أفراد الأسرة. سيقدر عشاق الحياة في الهواء الطلق والترفيه التراسات الواسعة والحدائق والمسبح الخاص. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والبيئة الهادئة، مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل La Quinta Golf، على بعد 1.1 كم فقط)، والمتاجر (3.9 كم)، والمطار (48 كم). إذا كنت تخطط لاستخدام هذا كمنزل ثانٍ، فإن بيت الضيافة المنفصل سيكون مثاليًا للمستأجرين أو أفراد العائلة الذين يزورون لفترات طويلة. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للاسترخاء التام والاستمتاع بالمناخ المتوسطي في إسبانيا.
تم بناء الفيلا في عام 2018، وتظهر جودة استثنائية واهتمامًا بالتفاصيل. يجمع التصميم بين الخطوط المعمارية الواضحة للأسلوب المتوسطي الحديث والمواد الطبيعية الدافئة، مما يندمج بشكل متناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. تتميز المساحات الداخلية بالاتساع والإضاءة، مع تشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بأحدث التركيبات ويحتوي على مطبخ خدمة إضافي، مما يجعله مناسبًا للترفيه. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية، وتضم الأجنحة الرئيسية غرف ملابس خاصة بها وشرفات خاصة. يتميز بيت الضيافة المنفصل بنفس مستوى التشطيبات مثل المنزل الرئيسي، مما يضمن راحة جميع المقيمين. تم تصميم المناطق الخارجية بعناية أيضًا، بما في ذلك منطقة لتناول الطعام تحت برجولات مظللة وجناح منعزل. كل هذا يشير إلى الالتزام باستخدام مواد عالية الجودة وصنعة ممتازة.
يبلغ سعر الفيلا 3,995,000 يورو، مما يضعها في شريحة السوق الفاخرة. يعكس سعر عقار بهذا الحجم والموقع حجمه ومرافقه ومجتمعه الحصري. توفر ست غرف نوم وبيت ضيافة منفصل مرونة كبيرة للمساكن العائلية الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. في حين أن تفاصيل التوفر غير متوفرة، فإن هذه النقطة السعرية تشير إلى استثمار كبير يجب النظر فيه.
تمثل هذه الفيلا في إل مادرويال (El Madroñal) نمط حياة هادئًا ورائعًا. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة محاطة بمساحات خضراء مورقة، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال والبحر. إنها تمزج بين الخطوط المعمارية الواضحة للتصميم الحديث والمواد الطبيعية الدافئة، مما يخلق شعوراً بالانسجام مع البيئة المحيطة. تشجع مناطق المعيشة الواسعة والمشرقة والانتقال السلس إلى التراسات والحدائق على المعيشة في الهواء الطلق. يوفر بيت الضيافة المنفصل خصوصية وراحة إضافية للضيوف. سواء كنت تسترخي بجوار المسبح الخاص، أو تتناول الطعام تحت برجولات مظللة، أو تستمتع بالمناظر من جناح منعزل، فإن هذا المكان يوفر الظروف المثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. سيتم تحديد إيقاع الحياة اليومية من خلال هدوء وجمال الطبيعة في هذا المكان، بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا.
يوفر مجتمع إل مادرويال (El Madroñal) بيئة معيشية هادئة وخاصة، تقع على تلال بنيهافيس (Benahavís). تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأراضيها الواسعة، مما يوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. ومع ذلك، فهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3.9 كم، والصيدلية على بعد حوالي 1.7 كم، والشواطئ على بعد حوالي 6 كم، مما يعني أن السكان يحتاجون إلى سيارة خاصة للوصول المريح إلى الضروريات والاستمتاع بالحياة الساحلية. يسكن المنطقة حوالي 2,384 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا وهادئ.
تحدد هذه الخريطة إل مادرويال (El Madroñal)، وهي منطقة معروفة في منطقة بنيهافيس (Benahavís) الجبلية في الأندلس. تبرز الخريطة الموقع الداخلي نسبيًا للفيلا، مع إظهار مسافتها من الخط الساحلي والمدن الرئيسية مثل ماربيا ومطار مالاغا (AGP). يمكنك أيضًا رؤية ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
تقع إل مادرويال (El Madroñal) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديدًا ضمن بلدية بنيهافيس (Benahavís). تقع على تلال مقاطعة مالاغا (Málaga)، بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) الشهيرتين. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وجمالها الطبيعي وبيئتها الهادئة. في حين أن إل مادرويال (El Madroñal) قريب من الساحل، فإن موقعه الداخلي يوفر هدوءًا فريدًا ومناظر خلابة. إنه يوفر خيارًا أكثر عزلة وخاصية بين المناطق المعروفة في كوستا ديل سول.
تكمن ملاءمة هذه الفيلا في قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. تقع أقرب ملاعب الجولف (مثل La Quinta Golf) على بعد 1.1 كم فقط. تقع الشواطئ (مثل Playa Canina Ventura del Mar) على بعد حوالي 6.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد حوالي 4 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 48 كم. ومع ذلك، لا يوجد سوى خط نقل عام واحد وموقف حافلات واحد في المنطقة، مما يؤكد الحاجة إلى سيارة خاصة. ومع ذلك، تضم المنطقة مطعمًا واحدًا وصيدلية واحدة، وحديقتين في نطاق 2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل مادرويال (El Madroñal) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع تقلب متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يتيح فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها المناظر الطبيعية، مع إطلالات على الجبال والبحر. تحتفل المنطقة بمتوسط 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (6.1 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) (6.2 كم و 6.3 كم). توفر هذه الشواطئ أماكن للمقيمين للاستمتاع بالشمس والمياه وأنشطة الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل La Quinta Golf (1.1 كم) و La Zagaleta Country Club (2.3 كم)، بالإضافة إلى German Golf Academy التي توفر منطقة تدريب (1.1 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل مادرويال (El Madroñal) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديدًا ضمن بلدية بنيهافيس (Benahavís). تقع على تلال مقاطعة مالاغا (Málaga)، بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) الشهيرتين. تشتهر المنطقة بمجمعاتها السكنية الراقية وجمالها الطبيعي وبيئتها الهادئة. في حين أن إل مادرويال (El Madroñal) قريب من الساحل، فإن موقعه الداخلي يوفر هدوءًا فريدًا ومناظر خلابة. إنه يوفر خيارًا أكثر عزلة وخاصية بين المناطق المعروفة في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في إل مادرويال (El Madroñal) تقع بوضوح في فئة أعلى. عادة ما تكون هذه المشاريع في إستيپونا (Estepona) عبارة عن شقق أو منازل شبه منفصلة، وبأسعار أقل بكثير من مليون يورو، وتمثل شريحة سوق مختلفة تركز على القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول إلى المرافق. Alba Benalmadena في بنيالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) تقع بين الاثنين، لكنها لا تزال أقل بكثير من سعر الفيلا في إل مادرويال (El Madroñal). تتميز فيلا إل مادرويال (El Madroñal) بقطعة أرض كبيرة (3000 متر مربع)، ومساحة بناء واسعة (458 مترًا مربعًا)، وست غرف نوم، وموقع متميز (وإن كان داخليًا)، مما يجعلها تبرز من حيث السعر والتفرد. يقدم هذا المشروع نمط حياة خاصًا للغاية، يركز على الطبيعة والمناظر، وهو ما يرتبط عادةً بالفيلات المستقلة الأكثر تكلفة. في حين أن المشاريع في إستيپونا (Estepona) وبنيالمادينا (Benalmádena) قد توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو وسط المدينة، فإن فيلا إل مادرويال (El Madroñal) تركز على الهدوء والمساحة والمناظر الخلابة، لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشة راقية وهادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
