Questa esclusiva villa indipendente si trova nella prestigiosa comunità recintata di El Madroñal, vicino a Benahavís, Málaga. Con 6 camere da letto e 7 bagni su un terreno di 3.000 m², questa residenza di 458 m² di superficie abitabile, costruita nel 2018, offre uno stile di vita di lusso con viste mozzafiato sul mare e sulle montagne. La villa combina design moderno con elementi mediterranei, situata in un ambiente tranquillo e rurale che garantisce privacy e sicurezza. Il prezzo è di 3.995.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, nell'esclusiva comunità di El Madroñal, immersa in un tranquillo paesaggio collinare vicino a Benahavís. Questa posizione promette isolamento e connessione con la natura, pur mantenendo un facile accesso a Málaga e alle città costiere. La sua posizione elevata offre ampie viste panoramiche.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano privacy, sicurezza e ampi spazi abitativi. Con sei camere da letto e una dependance separata, è ideale per famiglie che cercano spazio per ospiti o per più generazioni. Le moderne dotazioni e le viste lussuose soddisfano i gusti più esigenti.
La villa è stata costruita nel 2018 e si presenta in ottime condizioni. Rappresenta un'architettura moderna che si integra armoniosamente con l'ambiente naturale. La costruzione soddisfa gli standard contemporanei e fornisce una solida base per una vita confortevole.
Il progetto non offre un collegamento diretto ai trasporti pubblici e richiede l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani e la mobilità. La posizione è rurale e non immediatamente adiacente a zone turistiche o spiagge, il che implica un certo isolamento.
Ref: VL020850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in un ambiente tranquillo e sicuro, lontano dal trambusto della costa, pur rimanendo ben collegata. Ideale per famiglie che apprezzano la privacy e necessitano di spazio per ospiti o figli adulti, grazie alla dependance separata. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. È una scelta attraente per coloro che cercano una combinazione di vita lussuosa, viste mozzafiato e vicinanza alla natura, desiderando al contempo un rifugio tranquillo a breve distanza in auto dai servizi di Marbella e da altre città costiere.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture di lusso. È stata costruita nel 2018 e recentemente ristrutturata, garantendo un ottimo stato. L'architettura combina linee moderne e pulite con texture organiche, creando una connessione armoniosa con l'ambiente. Le ampie superfici vetrate e le porte scorrevoli forniscono abbondante luce naturale, collegando gli spazi interni ed esterni senza soluzione di continuità. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma e dispone di una cucina di servizio aggiuntiva. Le camere da letto sono concepite come suite, con cabine armadio per le camere padronali. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. Le aree esterne comprendono giardini curati, una lunga piscina e terrazze coperte che promuovono lo stile di vita mediterraneo.
La villa è offerta al prezzo di 3.995.000 €. La proprietà comprende 6 camere da letto e 7 bagni su un terreno di circa 3.000 m² con 458 m² di superficie abitabile. Si tratta di una villa indipendente in ottime condizioni. Attualmente, la proprietà è disponibile. Non sono disponibili informazioni aggiuntive sui costi accessori o su possibili variazioni nella struttura dei prezzi.
El Madroñal, una comunità privata e recintata sulle colline di Benahavís, offre una combinazione unica di isolamento e vicinanza alle attrazioni costiere. La villa stessa è un rifugio, circondato dalla natura e con ampie viste sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. L'architettura combina linee pulite con texture calde, creando un'atmosfera pacifica e raffinata. L'edificio principale dispone di ambienti luminosi, tra cui quattro camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con accesso diretto alle terrazze e ai giardini. Una dependance separata con due ulteriori camere da letto offre spazio per gli ospiti. Le aree esterne con piscina e pergola invitano al relax e al godimento dello stile di vita mediterraneo. La sua posizione sulle montagne di Benahavís, ma a breve distanza in auto da Marbella ed Estepona, offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e accessibilità.
Vivere a El Madroñal significa essere circondati dalla natura e, allo stesso tempo, godere dei servizi della costa. La villa è situata in una tranquilla zona rurale, a pochi chilometri da Benahavís, un incantevole villaggio noto per la sua gastronomia. Supermercati e farmacie sono nelle vicinanze (rispettivamente circa 3,9 km e 1,7 km). Le spiagge si trovano a circa 6 km e città importanti come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto. La regione offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua bellezza paesaggistica, alla tranquillità e alla sicurezza della comunità.
Questa villa si trova a El Madroñal, un'enclave di prestigio sulle colline di Benahavís. La mappa mostra l'isolamento della posizione in mezzo alla natura, ma anche la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai campi da golf e alle città costiere di Marbella ed Estepona.
El Madroñal è strategicamente situata sulle colline a nord di Marbella, nel comune di Benahavís. Questo posiziona la villa tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona, offrendo allo stesso tempo un rifugio tranquillo nella natura. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. El Madroñal offre qui un'enclave esclusiva che beneficia della vicinanza ai servizi e alla vita notturna di Marbella, senza compromettere la tranquillità.
La villa è facilmente accessibile, sebbene sia necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, la farmacia più vicina a 1,7 km e l'ospedale più vicino a 4,0 km. Spiagge come Playa Canina Ventura del Mar sono raggiungibili a circa 6,1 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi di prima classe nelle vicinanze, tra cui La Quinta Golf (1,1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. C'è un numero limitato di trasporti pubblici e fermate nelle vicinanze, che potrebbero essere insufficienti per la maggior parte delle esigenze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione sulle colline di Benahavís offre un microclima piacevole con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di 168 metri sul livello del mare garantisce aria fresca e serate spesso più fresche in estate. Il clima è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde e secche. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 4 mesi, mentre la temperatura media annua è di 18,3°C. L'ambiente naturale è caratterizzato da vegetazione mediterranea e ampie vedute.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata in una zona rurale, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a poco più di 6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di classe mondiale come La Quinta Golf e La Zagaleta a pochi chilometri di distanza. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, le città costiere offrono una vasta gamma di attività. La zona di Benahavís è anche nota per i suoi sentieri escursionistici e parchi naturali, che offrono opportunità per esplorare il paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal è strategicamente situata sulle colline a nord di Marbella, nel comune di Benahavís. Questo posiziona la villa tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona, offrendo allo stesso tempo un rifugio tranquillo nella natura. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. El Madroñal offre qui un'enclave esclusiva che beneficia della vicinanza ai servizi e alla vita notturna di Marbella, senza compromettere la tranquillità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa (da circa 320.000 € a 418.800 €) e rappresentano più villette a schiera o appartamenti più piccoli, questa villa a El Madroñal si posiziona in un segmento di lusso nettamente superiore. Progetti come Alba Benalmadena (da 699.000 €) hanno prezzi intermedi, ma spesso offrono un tipo di abitazione diverso, ad esempio più vicino alla spiaggia o in centri urbani più vivaci. La villa indipendente qui offerta si distingue per la sua posizione esclusiva in una comunità privata e tranquilla, gli ampi terreni e le viste panoramiche illimitate. Mentre le opzioni più economiche si concentrano spesso su strutture comuni o sulla vicinanza alla spiaggia, El Madroñal offre il massimo livello di privacy ed esclusività, unito alla vicinanza a campi da golf di prima classe e allo stile di vita di lusso di Marbella. I 3.995.000 € richiesti riflettono la rarità di una tale proprietà in questa posizione e con questo livello di dotazioni.
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