マルベーリャの丘に位置するエル・マドロナール（El Madroñal）のモダンな地中海様式のヴィラは、静けさ、自然、そして息をのむような景色を融合させた現代的な隠れ家です。2018年に3,000㎡の土地に建てられたこの6ベッドルーム、7バスルームのヴィラは、プライバシーと贅沢を求める人々に広々とした生活空間を提供します。そのデザインは、シャープな建築ラインと温かみのある素材を巧みに組み合わせ、周囲の自然との調和を保証しています。ヴィラからは、山々や海を見渡す素晴らしいパノラマビューが広がり、真の静寂のオアシスとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビス（Benahavís）の丘陵地帯に位置するエル・マドロナール（El Madroñal）コミュニティは、プライバシーと自然の美しさで知られる静かな飛び地です。このヴィラは、ビーチやゴルフコースからわずか数分、しかし街の喧騒からは離れた戦略的な場所にあり、穏やかな生活環境を提供しています。この地域は、田舎の魅力を維持しつつ、便利な交通アクセスを提供しています。
このヴィラは、広々とした快適でプライベートな居住空間を求める方に最適です。6つのエンスイートベッドルームと独立したゲストハウスは、ファミリーライフやゲストをもてなすのに最適です。複数のテラス、手入れの行き届いた庭園、プライベートプールは、広々とした屋外リビングスペースを提供し、広々としたリビングエリア、オフィス、ワインセラーは、さまざまなライフスタイルのニーズを満たします。
2018年に建てられたこのヴィラは、モダンなデザインと高品質な建築基準を組み合わせた比較的新しい建物です。その優れた状態と最近の改修は、物件への継続的な配慮を示しています。ヴィラは、快適さと効率性を保証するモダンな設備を備えています。
このヴィラは丘の上にある静かな住居を提供していますが、その立地は、店舗、レストラン、公共交通機関への便利なアクセスにはプライベートカーが必要であることを意味します。さらに、海の景色にもかかわらず、ヴィラは内陸にあり、ビーチからある程度の距離があります。この地域ではかなりの数の地元の祭りが行われており、特定の祝日を意味する可能性があります。
Ref: VL020850
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・マドロナール（El Madroñal）にあるこのヴィラは、利便性の近くにいたいと思いながらも、静けさ、プライバシー、そして空間を求める買い手に最適です。6つのベッドルームと独立したゲストハウスは、ゲストや家族のために十分なスペースを提供するため、大家族に適しています。アウトドアライフとエンターテイメントの愛好家は、広々としたテラス、庭園、プライベートプールを高く評価するでしょう。自然の美しさと静かな環境を高く評価し、同時にゴルフコース（La Quinta Golfなど、わずか1.1km）、ショップ（3.9km）、空港（48km）への容易なアクセスを望む人々にとって理想的な場所です。これをセカンドハウスとして使用する予定であれば、独立したゲストハウスはテナントや長期滞在のゲストに最適です。これは、完全にリラックスしてスペインの地中海式気候を楽しむことができる場所を探している人々に素晴らしい機会を提供します。
2018年に建設されたこのヴィラは、卓越した品質と細部へのこだわりを示しています。デザインは、モダンな地中海スタイルのシャープな建築ラインと温かい自然のテクスチャーを組み合わせ、周囲の景観と調和しています。インテリアは広々として明るく、高品質な仕上げが施されています。キッチンには一流の電化製品が備わり、追加のサービスキッチンがあるため、エンターテイメントが容易になります。すべてのベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、マスター スイートにはウォークイン クローゼットとプライベート テラスがあります。独立したゲストハウスは、メインハウスと同じレベルの仕上げを特徴とし、すべての居住者の快適さを保証します。屋外エリアも慎重に設計されており、日陰のあるパーゴラの下のダイニングエリアや、隠れ家のようなガゼボが含まれています。これらすべては、高品質の素材と優れた職人技へのコミットメントを示しています。
ヴィラの価格は3,995,000ユーロで、高級市場セグメントに位置づけられています。この規模と立地の物件の価格は、そのサイズ、設備、そしてコミュニティの独占性を反映しています。6つのベッドルームと独立したゲストハウスは、大家族やゲストをもてなすための大きな柔軟性を提供します。利用可能性に関する詳細情報はありませんが、この価格帯は検討すべき重要な投資を示唆しています。
エル・マドロナール（El Madroñal）にあるこのヴィラは、静かで洗練されたライフスタイルを象徴しています。緑豊かな緑に囲まれた広大な敷地に位置し、山々や海を見渡す息をのむような景色を提供しています。モダンなデザインのシャープな建築ラインと温かい自然素材を巧みに組み合わせ、周囲の環境との調和の感覚を生み出しています。広々とした明るいリビングスペース、そしてテラスや庭へのスムーズな移行は、屋外での生活を促進します。独立したゲストハウスは、ゲストに追加のプライバシーと快適さを提供します。プライベートプールサイドでリラックスするときも、日陰のあるパーゴラの下で食事をするときも、隠れ家のようなガゼボで景色を楽しむときも、この場所は地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な環境を提供します。日常生活のリズムは、街の喧騒から離れながらも、マルベーリャのような人気のある目的地に近い、この場所の静けさと自然の美しさによって定義されるでしょう。
エル・マドロナール（El Madroñal）コミュニティは、ベナアビス（Benahavís）の丘陵地帯に位置する、静かでプライベートな生活環境を提供しています。この地域は、その自然の美しさと広大な土地で知られており、住民に都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しています。しかし、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような人気のある目的地まで車でわずかな距離です。最寄りのスーパーマーケットは約3.9km、薬局は約1.7km、ビーチは約6kmの距離にあり、住民は日用品への便利なアクセスと海岸沿いの生活を楽しむためにプライベートカーを必要とします。この地域には約2,384人の住民が住んでおり、比較的小さく静かなコミュニティを示しています。
この地図は、アンダルシアのベナアビス（Benahavís）の山岳地帯にある有名なコミュニティ、エル・マドロナール（El Madroñal）をマークしています。地図は、ヴィラの比較的内陸にある位置を強調し、海岸線、マルベーリャ（Marbella）のような大都市、マラガ（AGP）空港までの距離を示しています。近くのゴルフコースやビーチもご覧いただけます。
エル・マドロナール（El Madroñal）は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあり、具体的にはベナアビス（Benahavís）の自治体内に位置しています。マラガ（Málaga）県の丘陵地帯にあり、有名なマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置しています。この地域は、高級住宅地、自然の美しさ、そして静かな環境で知られています。エル・マドロナール（El Madroñal）は海岸に近いですが、内陸の立地はユニークな静けさと壮大な景色を提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の有名な地域の中で、より隠れ家的でプライベートな選択肢を提供しています。
このヴィラの利便性は、ゴルフコースや自然地域への近さから来ています。最寄りのゴルフコース（La Quinta Golfなど）はわずか1.1kmです。ビーチ（Playa Canina Ventura del Marなど）は約6.1kmです。最寄りのスーパーマーケットと病院は約4kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）への所要時間は約48kmです。しかし、この地域には公共交通機関の路線が1つとバス停が1つしかないため、プライベートカーの必要性が強調されています。それにもかかわらず、この地域にはレストランが1軒、薬局が1軒、そして2km圏内に2つの公園があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロナール（El Madroñal）地域は、平均年間気温18.3℃の地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間平均約3,846時間の晴天に恵まれ、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに長く、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。ヴィラは海抜168メートルの高さに位置し、山と海の景色を望む自然の風景に囲まれています。この地域では年間平均32の地元の祝祭日が祝われています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa Canina Ventura del Mar (6.1km) および Playa de San Pedro (6.2km および 6.3km) を含むいくつかのビーチの近くに便利に位置しています。これらのビーチは、住民に太陽、海、そして海岸沿いの活動を楽しむ機会を提供します。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、La Quinta Golf (1.1km)、La Zagaleta Country Club (2.3km)、そして練習場を備えたGerman Golf Academy (1.1km)などの近くのゴルフコースがいくつかあります。これらの施設は、アウトドアレクリエーションやスポーツ活動の幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロナール（El Madroñal）は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあり、具体的にはベナアビス（Benahavís）の自治体内に位置しています。マラガ（Málaga）県の丘陵地帯にあり、有名なマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置しています。この地域は、高級住宅地、自然の美しさ、そして静かな環境で知られています。エル・マドロナール（El Madroñal）は海岸に近いですが、内陸の立地はユニークな静けさと壮大な景色を提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の有名な地域の中で、より隠れ家的でプライベートな選択肢を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
エステポナ（Estepona）のアックアガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やエステポナ（Estepona）のアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、エル・マドロナール（El Madroñal）のこのヴィラは明らかに高級な位置づけです。これらのエステポナのプロジェクトは通常、アパートメントまたはタウンハウスであり、100万ユーロをはるかに下回る価格で、手頃な価格とコミュニティの利便性に焦点を当てた異なる市場セグメントを表しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）は両者の間に位置しますが、それでもエル・マドロナール（El Madroñal）のヴィラの価格よりはるかに低いです。エル・マドロナール（El Madroñal）のヴィラは、広大な敷地（3000㎡）、広々とした建築面積（458㎡）、6つのベッドルーム、そして有利な（内陸ではありますが）立地により、価格と独自性において際立っています。このプロジェクトは、通常、より高価な独立型ヴィラに関連付けられている、高品質で自然中心のライフスタイルを提供しています。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のプロジェクトは、ビーチや市内中心部への直接的なアクセスを提供するかもしれませんが、エル・マドロナール（El Madroñal）のヴィラは、静けさ、空間、そして壮大な景色に焦点を当て、高級で静かな生活体験を求めるバイヤーに対応しています。
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