Ова вила се налази у Ел Мадроњалу, ексклузивном насељу у брдима Малаге, и представља модерно медитеранско уточиште. Постављена на пространој парцели од 3.000 м², нуди шест спаваћих соба и седам купатила на 458 м² стамбеног простора. Пројекат је смештен у мирном, руралном окружењу, пружајући приватност и поглед на планине и море. Иако је изграђена 2018. године, вила је недавно реновирана, комбинујући савремену архитектуру са природним окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Ел Мадроњалу, унутрашњем делу региона, што јој обезбеђује мирно и рурално окружење. Ова позиција подразумева да је за свакодневне активности неопходно поседовање аутомобила. Упркос својој повученој локацији, има релативно добар приступ голф теренима, попут Ла Кинта Голфа, који је удаљен само 1,1 км. Близина природе и удаљеност од градске вреве доприносе осећају приватности и ексклузивности.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже пространост, приватност и директан контакт са природом. Са шест спаваћих соба и седам купатила, као и одвојеном кућом за госте, погодна је за породице или оне који често угошћују. Близина голф терена и панорамски погледи чине је привлачном за љубитеље голфа и оне који цене прелепе пејзаже. Захтева се мобилност аутомобилом, што је важно за свакодневне потребе.
Иако није новоградња у фази изградње, ова вила је изграђена 2018. године и недавно је реновирана, што је чини модерном и добро одржаваном некретнином. То значи да купци добијају готову вилу са савременим дизајном и квалитетном завршном обрадом, без чекања на завршетак радова. Статус реновирања обезбеђује да су сви системи и уређења у одличном стању, спремни за употребу.
Пројекат није погодан за оне који траже директан приступ плажи или зависе од јавног превоза. Његова рурална локација значи да су урбана врева и велики избор ресторана на пешачкој удаљености ограничени. Величина парцеле од 3.000 м² и стамбеног простора од 458 м² подразумева веће трошкове одржавања у поређењу са мањим некретнинама или апартманима. Такође, није намењен онима који траже пројекат у фази изградње са могућношћу потпуне персонализације.
Ref: VL020850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже висококвалитетан живот у мирном и ексклузивном окружењу. Идеална је за љубитеље голфа због близине неколико терена, укључујући Ла Кинта Голф на само 1,1 км. Такође, одговара онима који цене приватност и простор, с обзиром на велику парцелу и удаљеност од градске гужве. Породице са старијом децом или оне које често угошћују пријатеље и родбину ће ценити независну кућу за госте и бројне спаваће собе. С обзиром на неопходност аутомобила, ова некретнина је намењена онима који су мобилни и не зависе од јавног превоза. Особе које траже модеран дизајн, квалитетну завршну обраду и већ завршену некретнину, без потребе за додатним радовима, пронаћи ће овде свој дом. Погодна је и за оне који желе да уживају у медитеранском климату, са много сунчаних сати и дугим сезоном купања, уз панорамске погледе на море и планине.
Живот у овој вили у Ел Мадроњалу одвија се у ритму који диктира мир и приватност. Дан често почиње уз јутарње сунце на тераси, са погледом на планине и море, док се пије кафа. Потреба за аутомобилом за свакодневне обавезе, као што су куповина у супермаркету удаљеном 3,9 км или одлазак у болницу на 4,0 км, интегрише се у рутину. Поподнева се могу проводити на оближњим голф теренима, попут Ла Кинта Голфа, или уживајући у приватном базену окруженом бујним вртом. Вечери су често резервисане за окупљања са породицом или пријатељима у пространим дневним боравцима или на покривеним терасама. Одвојена кућа за госте омогућава да се посетиоци осећају удобно и да имају своју приватност. Ово је место где се цени тишина, природа и могућност повлачења из ужурбаног живота, уз истовремени приступ луксузним садржајима и активностима попут голфа. Просечна годишња температура од 18,3°C и 3.846 сунчаних сати годишње омогућавају да се већина активности одвија на отвореном, доприносећи медитеранском начину живота.
Живот у околини Ел Мадроњала је обележен миром и близином природе. С обзиром на рурално окружење, аутомобил је неопходан за све дневне активности. Најближи супермаркет је удаљен око 3,9 км, а болница 4,0 км, што значи да су основне потребе доступне, али не на пешачкој удаљености. Апотека се налази на 1,7 км. Овај део региона је дом за 2.384 становника, што указује на ниску густину насељености и одсуство гужве. Један ресторан, једна апотека и два парка у радијусу од 2 км потврђују да је ово место за оне који траже повучен живот. За веће куповине, ресторане или културне догађаје, становници се ослањају на оближње градове као што је Марбеља, удаљена 14 км.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Ел Мадроњалу, илуструјући њену близину голф теренима и релативну удаљеност од обале. Видљив је и приступ главним саобраћајницама које повезују са Марбељом и аеродромом, наглашавајући неопходност аутомобила за ефикасно кретање у овом мирном, руралном окружењу.
Ел Мадроњал је позициониран као ексклузивно, затворено насеље у брдима Бенахависа, између Марбеље и Естепоне. Удаљеност од Марбеље (14 км) омогућава приступ њеним луксузним садржајима, ресторанима и бутицима, док је Малага (60 км) доступна за веће градске потребе и аеродром. Ова локација пружа јединствену комбинацију руралне приватности и лаког приступа урбаним центрима Коста дел Сола. То је подручје које се цени због своје сигурности, пространих парцела и панорамских погледа, одвајајући се од гушће насељених приобалних подручја.
Локација виле омогућава приступ разним садржајима, уз неопходност коришћења аутомобила. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 6,1 до 6,3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 49 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 50 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Ла Кинта Голф и Драјвинг Ренџ / Џерман Голф Академија су на само 1,1 км, а Ла Загалета Кантри Клуб на 2,3 км. Већи градови попут Марбеље су удаљени 14 км, а Малага 60 км, нудећи широк спектар услуга и забаве.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова вила је смештена на надморској висини од 168 метара, што доприноси чистијем ваздуху и често блажим температурама у односу на обалу, уз панорамске погледе на море и планине. Регион ужива у просечно 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде боравка на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Просечна годишња температура износи 18,3°C, са распоном од 12°C до 26°C, што указује на пријатну климу током већег дела године. Ово окружење је идеално за оне који цене сунчано време и могућност уживања у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није на првој линији мора, вила има приступ неколицини плажа. Најближе су Плаја Канина Вентура дел Мар (6,1 км) и Плаја де Сан Педро (6,2 км), које нуде могућности за опуштање и рекреацију. За љубитеље голфа, Ел Мадроњал је изузетно добро позициониран, са Ла Кинта Голфом и Драјвинг Ренџ / Џерман Голф Академијом на само 1,1 км, те Ла Загалета Кантри Клубом на 2,3 км. У близини се налазе и спортски центри попут МПФС (3,2 км) и општинских базена (3,6 км). Марина Пуерто Банус је удаљена око 7,1 км, нудећи могућности за јахтинг и луксузну забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал је позициониран као ексклузивно, затворено насеље у брдима Бенахависа, између Марбеље и Естепоне. Удаљеност од Марбеље (14 км) омогућава приступ њеним луксузним садржајима, ресторанима и бутицима, док је Малага (60 км) доступна за веће градске потребе и аеродром. Ова локација пружа јединствену комбинацију руралне приватности и лаког приступа урбаним центрима Коста дел Сола. То је подручје које се цени због своје сигурности, пространих парцела и панорамских погледа, одвајајући се од гушће насељених приобалних подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Позиција ове виле у Ел Мадроњалу нуди другачији животни стил у поређењу са пројектима попут Аква Гарденса или Аби Апера у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном апартмански комплекси смештени ближе обали или у урбанијим срединама, ова вила у Ел Мадроњалу представља самосталну резиденцију у руралном, али ексклузивном окружењу. Ел Мадроњал је познат по својим великим парцелама, приватношћу и сигурности у затвореној заједници, што је реткост у гушће насељеним приобалним деловима. Пројекти у Естепони и Беналмадени често наглашавају близину плажа и градских садржаја, док ова вила истиче мир, пространост и директан приступ природи и голф теренима. Цена од 3.995.000 € за ову вилу је знатно виша од почетних цена поменутих апартманских пројеката (од 320.000 € до 598.000 €), што одражава разлику у типу некретнине, величини парцеле, луксузу и ексклузивности локације. Овде се купује животни стил који цени дискрецију, простор и панорамске погледе, далеко од туристичке гужве, али и даље са добрим приступом главним центрима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID