Το Madroñal View - Villa Tiffany, που βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, προσφέρει μια πολυτελή διαβίωση με έκταση 1107 m² σε ένα οικόπεδο 3757 m². Αυτή η νέα κατασκευή, με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, βρίσκεται σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας απαράμιλλη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στο γήπεδο του γκολφ, τη Μεσόγειο Θάλασσα και την ακτογραμμή, καθιστώντας την μια εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική χρήση ή επένδυση στην Costa del Sol.
Η Villa Tiffany στο Benahavís τοποθετείται στην κορυφή της πολυτελούς αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Με τιμή εκκίνησης €11,300,000, ανταγωνίζεται άμεσα άλλα high-end έργα όπως το Tierra Viva by Lamborghini (από €8,488,653) και το El Bosque (από €8,250,000), και τα δύο επίσης στο Benahavís. Αυτά τα ακίνητα μοιράζονται χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτικότητα, η εκτεταμένη επιφάνεια και οι εκπληκτικές θέες, αλλά η Villa Tiffany ξεχωρίζει με την επιβλητική της κατοικήσιμη επιφάνεια 1107 m² και την προηγμένη κατασκευή της. Σε αντίθεση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418,800), που απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς με διαμερίσματα, η Villa Tiffany εστιάζει στην απόλυτη πολυτέλεια και τον χώρο για ανεξάρτητες βίλες. Η τοποθεσία στο Benahavís, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την αποκλειστικότητα, προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε κέντρα όπως η Marbella και το Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην πλαγιά ενός λόφου, η βίλα απολαμβάνει μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η θέση της σε υψόμετρο 174 μέτρων προσφέρει εκτεταμένη πανοραμική θέα, ενώ η περιφραγμένη κοινότητα Madroñal εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και απομόνωσης. Η πρόσβαση στην εθνική οδό Ronda είναι άμεση, παρέχοντας σύνδεση με τις γύρω περιοχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και πολυτελείς ανέσεις. Η διάταξη με 6 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα, η ύπαρξη πολλαπλών χώρων διαβίωσης, όπως κινηματογράφος, γυμναστήριο και κελάρι κρασιών, και η εξωτερική κουζίνα υποδηλώνουν ένα σπίτι σχεδιασμένο για φιλοξενία και χαλάρωση σε μεγάλη κλίμακα.
Η βίλα είναι υπό κατασκευή, με αναμενόμενη παράδοση που θα καθοριστεί από τις προόδους της πολεοδομικής αδειοδότησης και τις απαιτήσεις του κατασκευαστή. Η κατάσταση νέας κατασκευής υποδηλώνει σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και δυνατότητα ενσωμάτωσης των τελευταίων τεχνολογιών. Οι εικόνες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να υπάρξουν τροποποιήσεις στο τελικό σχέδιο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή κοντινή δημόσια συγκοινωνία, καθώς η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη. Οι τελικές λεπτομέρειες του έργου υπόκεινται σε τροποποιήσεις λόγω πολεοδομικών αδειών και νομικών απαιτήσεων. Οι εικόνες είναι εικονογραφικές και δεν δεσμεύουν τον προωθητή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα εξαιρετικά ευρύχωρο και ιδιωτικό σπίτι, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή ως πολυτελής παραθεριστική κατοικία. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και ψυχαγωγία. Ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά από την άνεση του σπιτιού τους. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος προσωπικού και πολλαπλών κουζινών καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή απαιτούν υπηρεσίες προσωπικού. Επίσης, είναι μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας στην Costa del Sol, με δυνατότητες για ενοικίαση σε υψηλό επίπεδο.
Η ποιότητα κατασκευής της Villa Tiffany είναι εμφανής από τα θεμέλια έως την οροφή. Τα θεμέλια βασίζονται σε μικροπασσάλους σκυροδέματος επί τόπου και ενισχυμένη πλάκα. Η δομή χρησιμοποιεί ενισχυμένο σκυρόδεμα και μεταλλικούς πυλώνες, υποστηριζόμενους από δικτυωτές πλάκες. Τα τοιχία αντιστήριξης είναι από σκυρόδεμα με στεγάνωση και αποστράγγιση. Η μη προσβάσιμη οροφή πάνω από τους χώρους καθιστικού διαθέτει μόνωση από εξηλασμένη πολυστερίνη XPS και στεγάνωση με ασφαλτόπανο. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι από διάτρητα κεραμικά τούβλα. Η εξωτερική επένδυση είναι από κονίαμα τσιμέντου με πλαστικό χρώμα βινυλίου και κεραμικά πλακίδια, ενώ οι εσωτερικές επικαλύψεις είναι με βάση τον περλίτη. Τα ψευδοροφάκια είναι από γυψοσανίδα, αδιάβροχα σε υγρούς χώρους. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι από αλουμίνιο κορυφαίας ποιότητας με θερμοδιακοπή, σε σκούρο χάλκινο χρώμα. Η κύρια πόρτα εισόδου είναι περιστρεφόμενη, με κρυφές μεντεσέδες και κλειδαριά πολλαπλών σημείων. Οι εσωτερικές πόρτες είναι από καπλαμά καρυδιάς με κάθετες γραμμές και χάλκινο προφίλ.
Η Villa Tiffany παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €11,300,000, αντανακλώντας την πολυτελή φύση, το μεγάλο μέγεθος (1107 m² κατοικήσιμης επιφάνειας) και την αποκλειστική τοποθεσία της. Ως έργο υπό κατασκευή, η διαθεσιμότητα υπόκειται στις προόδους της κατασκευής και στις αδειοδοτήσεις. Λόγω του υψηλού σημείου τιμής και της μοναδικότητας του ακινήτου, η διαθεσιμότητα αναμένεται να είναι περιορισμένη. Το έργο, Madroñal View, περιλαμβάνει αυτήν την επιβλητική βίλα, με την τιμή να αντικατοπτρίζει τα υψηλής ποιότητας υλικά, τις σύγχρονες τεχνολογίες και τις πανοραμικές θέες που προσφέρει. Άλλες προτάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Tierra Viva by Lamborghini και το El Bosque, κυμαίνονται επίσης σε υψηλές τιμές, υποδεικνύοντας ένα σύνολο ακινήτων στην κατηγορία ultra-luxury.
Η βίλα Madroñal View - Villa Tiffany βρίσκεται σε ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία της υπαίθρου συναντά την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις πολυτελείας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ιδιωτικότητα της περιφραγμένης κοινότητας Madroñal, γνωστής για την ασφάλειά της με 24ωρη φύλαξη και ελεγχόμενες εισόδους. Το υψηλό υψόμετρο (174μ.) εξασφαλίζει καθαρό αέρα και ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η θέση του οικισμού, μεταξύ Benahavís, Marbella και Estepona, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 4 καφέ, 1 σούπερ μάρκετ (3.8 χλμ.), 1 φαρμακείο (2 χλμ.) και 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, παρά την αγροτική αίσθηση. Το ritmo ζωής εδώ είναι χαλαρό, εστιασμένο στην απόλαυση του χώρου, της θέας και των ανέσεων που προσφέρει η βίλα, με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις και τις αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση για πιο δραστήριες στιγμές.
Η ζωή στην Benahavís, και ειδικότερα στην κοινότητα Madroñal, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το Benahavís, ως δήμος, καλύπτει 145 km², κυρίως ορεινό και δασικό, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης. Η εγγύτητα 3.8 χλμ. σε ένα σούπερ μάρκετ και 2 χλμ. σε φαρμακείο διασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Ενώ η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη λόγω της αγροτικής τοποθεσίας, η απόσταση 47 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και οι κοντινές αποστάσεις σε μαρίνες όπως το Puerto Banús (8.7 χλμ.) και πόλεις όπως η Marbella (περίπου 15 λεπτά οδήγησης) παρέχουν εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοινότητα Madroñal, με τους 6 ελεγχόμενους σταθμούς εισόδου και την 24ωρη φύλαξη, προσφέρει ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Villa Tiffany στο Benahavís, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Επισημαίνει την απόσταση από σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθώς και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η τοποθεσία αναδεικνύεται ως μια γαλήνια, ορεινή περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις ακτές και τα γήπεδα γκολφ της Costa del Sol.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella, η Estepona και η Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από τις ακτές, αλλά διατηρεί έναν ξεχωριστό ορεινό χαρακτήρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 15 λεπτά οδήγησης) και το Puerto Banús (περίπου 15 λεπτά οδήγησης) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Ταυτόχρονα, η δυνατότητα για εκδρομές στην ιστορική πόλη της Ronda (περίπου 40 χλμ.) προσθέτει πολιτιστικό βάθος στην περιοχή.
Η τοποθεσία της Villa Tiffany προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα όσον αφορά την προσβασιμότητα και τις παροχές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 47 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (5.9 χλμ.), η Playa de Puerto Banús (6.0 χλμ.) και η Playa de San Pedro (6.1 χλμ.) επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις στην ακτή. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το Driving Range / German Golf Academy στα 572 μέτρα και τη La Quinta Golf σε 1.2 χλμ. Η πρόσβαση σε βασικές παροχές είναι βολική, με σούπερ μάρκετ στα 3.8 χλμ., νοσοκομείο στα 3.6 χλμ. και φαρμακείο στα 2.0 χλμ. Η παρουσία 14 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την τοπική προσφορά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 174 μέτρων στην περιοχή της βίλας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, συχνά λίγο πιο δροσερές από την παράκτια ζώνη, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή διαθέτει επίσης την ομορφιά των ορεινών τοπίων, με σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.5 χλμ.) και το Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 χλμ.), προσφέροντας εκπληκτικές πανοραμικές εικόνες. Το κλίμα είναι σταθερό, με μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Villa Tiffany βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες και πολυάριθμες εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, η Playa de Puerto Banús και η Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Η περιοχή Benahavís είναι επίσης γνωστή ως 'κήπος της Costa del Sol' λόγω της αφθονίας των γκολφ. Η Driving Range / German Golf Academy είναι σε απόσταση αναπνοής (572μ.), η La Quinta Golf σε 1.2 χλμ., και η La Zagaleta Country Club σε 2.9 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ.) και Piscinas Municipales (1.0 χλμ.). Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για δραστήριους κατοίκους.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella, η Estepona και η Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από τις ακτές, αλλά διατηρεί έναν ξεχωριστό ορεινό χαρακτήρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 15 λεπτά οδήγησης) και το Puerto Banús (περίπου 15 λεπτά οδήγησης) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Ταυτόχρονα, η δυνατότητα για εκδρομές στην ιστορική πόλη της Ronda (περίπου 40 χλμ.) προσθέτει πολιτιστικό βάθος στην περιοχή.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL112406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
