マラガ県ベナアビス（Benahavís）に位置するMadroñal View - Villa Tiffanyは、1,130万ユーロから始まる建築中の独立型ヴィラです。この物件は6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、3757平方メートルの敷地に1107平方メートルの広々とした居住空間を有しています。ヴィラは、海岸から約5.9km離れた、海とゴルフコースの景色を望む静かな田園地帯に位置しています。このプロジェクトは、プライバシー、広さ、そして息をのむような景色を兼ね備えた、コスタ・デル・ソル地域でのモダンな高級住宅購入のユニークな機会を提供します。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の高級物件と比較して、Madroñal View - Villa Tiffanyはユニークなロケーションと卓越した価値を提供します。例えば、Tierra Viva by Lamborghini（848.8万ユーロから）やEl Bosque（825万ユーロから）などの他のベナビス（Benahavís）の高級プロジェクトの近くに位置しながら、より広い敷地（3757㎡）とより大きな建築面積（1107㎡）を提供しています。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）はより手頃な価格ですが、独立型ヴィラではなくアパートメントやタウンハウスを提供しています。Madroñal View - Villa Tiffanyの価格（1130万ユーロ）は、その独自性、規模、眺望、そしてゲート付きコミュニティの威信を反映しています。この地域は、高級ヴィラ、ゴルフコース、そして素晴らしい海の景色で知られており、質の高いライフスタイルまたは魅力的な投資機会を求める購入者にとって最適な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナビス（Benahavís）の高級ゲート付きコミュニティ内にあり、海岸線からわずか5.9kmの場所にありながら、静かな田園地帯の雰囲気を提供しています。このロケーションは、ゴルフコース、地中海、そしてジブラルタルへと続く海岸線のパノラマビューを楽しみ、海岸の利便性に近いプライベートな生活を求める人々にとって理想的です。
この物件は、広々としたプライベートで豪華な家を求める購入者に最適です。各ベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスがあり、バー付きの多目的エンターテイメントエリアを含む複数のリビングエリアを備えた6つのベッドルームは、家族生活やゲストをもてなすのに最適です。
この不動産は、確立された住宅街に位置していますが、土地の利用および建設許可は、都市計画許可の処理中および適用される法的要件に従って変更される可能性があります。さらに、画像はグラフィックおよび説明的な表現にすぎず、実際のデザインおよび仕上げは異なる場合があり、これは開発会社を拘束するものではありません。
コスタ・デル・ソルでの豪華なライフスタイルを求め、喧騒からの逃避を望む家族にとって、Madroñal View - Villa Tiffanyは適切な選択肢です。各ベッドルームに専用バスルームとプライベートテラスを備えた6つのベッドルームヴィラは、大家族や頻繁にゲストをもてなす個人に十分なスペースを提供します。下の階には、プライベートシネマ、ジム、スパ、ワインセラーがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための専用スペースを提供しています。南西向きは、豊富な自然光と素晴らしい夕日の景色を保証し、アウトドアライフと息をのむような景観を高く評価する人々にとって理想的です。この物件は、地域が強力な観光的魅力と高級不動産への需要で知られているため、魅力的な投資機会を求める投資家にも適しています。
ヴィラは、細部へのこだわりとともに、高品質の建材を使用して建設されています。基礎は、現場で鋳造されたマイクロパイルと鉄筋コンクリート基礎スラブで構成されています。構造は、格子状スラブを支持するための断面が長方形の鉄筋コンクリートおよび金属柱で構成されています。壁は鉄筋コンクリート製で、外部の防水処理と周囲の排水が施されています。屋根は、粘土セメントモルタルベース、XPS押出ポリスチレン断熱材、アスファルトシート防水、ジオテキスタイル層、砂利保護層で構成されています。内部の間仕切り壁は、穴あきセラミックレンガで作られています。外装はセメントモルタルとビニールプラスチック塗料で仕上げられ、ファサードにはセラミックタイルが使用されています。内装はパーライトに基づいています。内部は石膏ボードの false ceiling、湿潤エリア（バスルームとキッチン）には防水パネルが備えられています。テラスには木製ルーバー屋根があります。外装の窓枠は、サーマルブレークを備えた高品質のアルミニウム製で、ダークブロンズ色です。メインエントランスドアは、隠しヒンジ、ステンレススチールハンドル、マルチポイントロックを備えた回転ドアです。内部ドアは、縦縞のウォールナット突板とブロンズ色のアルミニウムプロファイルを備えた滑らかなドアで、ヒンジが付いています。
Madroñal View - Villa Tiffanyは、1,130万ユーロから利用可能です。この独立型ヴィラには6つのベッドルームと7つのバスルームがあり、内部面積は1107平方メートル、敷地面積は3757平方メートルです。この価格は、高級不動産で知られるベナビス（Benahavís）地区におけるこの物件の高級な立地を反映しています。ヴィラは現在建設中であり、購入者にコスタ・デル・ソル地域で全く新しい高品質の不動産を取得する機会を提供しています。そのプレミアムな立地と広大な敷地面積を考慮すると、価格は地域の他の高級不動産と一致しています。
Madroñal View - Villa Tiffanyは、ベナビス（Benahavís）の静かな田園地帯に位置し、活気あるマルベーリャ（Marbella）や高級プエルト・バヌス（Puerto Banús）から車でわずか約15分です。この地域は、高級住宅地、有名なゴルフコース、そして優れた美食の選択肢で知られています。穏やかな環境を提供しながらも、ビーチ（約6km）、スーパーマーケット（3.8km）、医療センター（3.6km）への簡単なアクセスも可能です。La Zagaleta Country Club（2.9km）やLa Quinta Golf（1.2km）などのゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。周辺には14軒のレストランと4軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。年間3800時間以上の日照時間と4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。
Madroñal View - Villa Tiffanyは、ユニークな自然の美しさとゴルフ施設で知られるベナビス（Benahavís）地域に位置しています。ヴィラは、24時間体制の警備パトロールと監視された入り口を備えた高級ゲート付きコミュニティ内にあり、プライバシーと安全を確保しています。この地域は、ゴルフコース、地中海、そしてアフリカまで続く海岸線を含む、息をのむような景色を提供しています。ショップやレストランは車でわずか数分、活気あるマルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）のナイトライフやショッピングエリアは約15分です。この地域の平均気温は11〜26℃の間で、年間3800時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域には14軒のレストラン、4軒のカフェ、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行があり、住民に便利さを提供しています。
この地図は、マラガ県ベナビス（Benahavís）のゲート付きコミュニティ内にあるMadroñal View - Villa Tiffanyの場所を示しています。地図は、ゴルフコース、山々への近さ、そして海岸からわずか数キロメートルの距離を強調し、周辺の町や主要な交通ハブへの距離を示しています。
Madroñal View - Villa Tiffanyは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、ベナビス（Benahavís）の高級ゲート付きコミュニティ内に位置しています。ベナビス（Benahavís）は、その静かな雰囲気、ゴルフコース、美食で知られ、マラガ県の一部です。マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置し、海岸から約7kmの距離です。このロケーションは、喧騒から離れた静かな隠れ家を提供すると同時に、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（約15分）などのコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。不動産がある地域は、ゴルフコース（La Zagaleta Country Clubなど）と自然の景観が特徴で、質の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は海岸から約5.9kmの場所にあり、Playa Canina Ventura del Mar、Playa de Puerto Banús、Playa de San Pedroなどのビーチに簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは3.8km、病院は3.6km、薬局は2.0km先にあります。ゴルファーにとっては、Driving Range / German Golf Academy（572m）、La Quinta Golf（1.2km）、La Zagaleta Country Club（2.9km）などのコースが近くにあります。マルベーリャ（Marbella）とプエルト・バヌス（Puerto Banús）までは車で約15分、マラガ空港（AGP）までは約47kmです。周辺には14軒のレストランと4軒のカフェがありますが、公共交通機関の路線が1つしかないことから、この地域での主な移動手段は自家用車であることが示唆されており、最寄りの電気自動車充電ステーションは4.2km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナビス地域（Benahavís）は、年間平均気温18.3℃、冬の最低気温約11℃、夏の最高気温26℃までの、一年を通して快適な気候を誇ります。年間約3846時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の平均標高は海抜174メートルで、絵のように美しい景色を提供する丘に囲まれています。海岸（約5.9km）に近いにもかかわらず、内陸にあるため、沿岸地域と比較して海風の影響を受けにくく、より静かな環境を提供しています。この地域では年間34回の地元の祭りが開催され、住民に豊かな文化的体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置していますが、Madroñal View - Villa Tiffanyはビーチからわずか5.9kmで、Playa Canina Ventura del Mar、Playa de Puerto Banús、Playa de San Pedroなどのビーチに簡単にアクセスできます。この地域には、Driving Range / German Golf Academy（572m）、La Quinta Golf（1.2km）、La Zagaleta Country Club（2.9km）を含む多数のゴルフコースがあります。さらに、この地域にはPabellon Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）など、25のスポーツ施設があります。Mirador del Tajo del Novio（0.5km）やMirador de la Charca de los Tubos（1.0km）などの展望台は、周辺の自然の美しさを楽しむ機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Madroñal View - Villa Tiffanyは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、ベナビス（Benahavís）の高級ゲート付きコミュニティ内に位置しています。ベナビス（Benahavís）は、その静かな雰囲気、ゴルフコース、美食で知られ、マラガ県の一部です。マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置し、海岸から約7kmの距離です。このロケーションは、喧騒から離れた静かな隠れ家を提供すると同時に、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（約15分）などのコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。不動産がある地域は、ゴルフコース（La Zagaleta Country Clubなど）と自然の景観が特徴で、質の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL112406
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、彼が購入者にとって適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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