Projekt "Madroñal View - Villa Tiffany" nalazi se u opštini Benahavis, provinciji Malaga, na obroncima iznad obale. Ova luksuzna samostojeća vila, sa planiranim stambenim prostorom od 1107 m² na parceli od 3757 m², nudi prostranost i privatnost u mirnom, ruralnom okruženju. Trenutno u fazi izgradnje, objekat je projektovan da pruži visok nivo komfora i ekskluzivnosti, sa naglaskom na panoramske poglede.
U poređenju sa drugim luksuznim projektima u Benahavisu, kao što su "Tierra Viva by Lamborghini" (od 8.488.653 €) i "El Bosque" (od 8.250.000 €), "Madroñal View - Villa Tiffany" sa cenom od 11.300.000 € predstavlja jednu od skupljih opcija, verovatno zbog veće kvadrature i specifičnih karakteristika vile. Nasuprot tome, projekti poput "Acqua Gardens" u Esteponi (od 418.800 €) ciljaju drugačiji segment tržišta, nudeći znatno pristupačnije cene za apartmane ili manje kuće. Benahavis kao lokacija generalno nudi ekskluzivnija i prostranija imanja u odnosu na obalske gradove poput Estepone ili Marbelje, gde se često nalaze stambeni kompleksi sa apartmanima i manjim vilama. "El Madroñal" kao naselje, sa svojim fokusom na sigurnost i privatnost, opravdava višu cenu nekretnina, pružajući jedinstvenu kombinaciju ruralnog okruženja i luksuznog života, dok su obližnji golf tereni značajan faktor privlačnosti za kupce, posebno one koji su ljubitelji golfa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u ekskluzivnom zatvorenom naselju "El Madroñal", poznatom po svojoj sigurnosti i privatnosti, okružena prirodom i zelenilom. Nalazi se u unutrašnjosti, ali sa strateškom blizinom obali i glavnim saobraćajnicama, obezbeđujući ravnotežu između izolovanosti i pristupačnosti.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu nekretninu sa visokim standardima gradnje i završnih radova. Sa šest spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, više kuhinja i luksuznim sadržajima poput bioskopa, teretane i spa centra, vila zadovoljava potrebe za komfornim životom, zabavom i prijemom gostiju.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje ("New Construction"), što kupcima pruža mogućnost da steknu potpuno novu nekretninu sa modernim dizajnom i najnovijim tehnologijama. Očekuje se da će završetak radova omogućiti kupcima da se usele u svoju novu vilu uz minimalne potrebe za renoviranjem ili održavanjem.
Projekat se ne nalazi direktno na obali mora, niti pruža direktan pristup plaži. Iako je okružen prirodom, ne nudi otvorena prostranstva za poljoprivredne delatnosti. Infrastruktura javnog prevoza u neposrednoj blizini je ograničena, te je posedovanje vozila neophodno za svakodnevne potrebe.
Ova vila je namenjena kupcima koji cene prostranost, privatnost i luksuz, kao i one koji traže rezidenciju sa visokim nivoom sigurnosti i ekskluzivnosti. Idealan je izbor za one koji žele da uživaju u miru i prirodi, a istovremeno žele brz pristup obali, golf terenima i gradskim sadržajima poput Marbelje i Puerto Banusa. Takođe, savršen je za porodice koje zahtevaju dovoljno prostora, uključujući odvojeni smeštaj za osoblje, kao i za one koji planiraju da koriste vilu kao luksuzno mesto za odmor ili kao investiciju sa potencijalom za izdavanje. S obzirom na fazu izgradnje, odgovara kupcima koji su spremni da čekaju završetak radova kako bi dobili potpuno novu nekretninu po svojim željama.
Gradnja počinje sa "In Situ" mikropiloti i armiranom betonskom temeljnom pločom, što osigurava čvrstu osnovu. Konstrukcija koristi armirani beton i metalne stubove sa rešetkastim pločama. Potporni zidovi su od armiranog betona sa hidroizolacijom i drenažom. Krov je neprohodan, sa betonskom podlogom, XPS toplotnom izolacijom, hidroizolacijom i šljunkom. Unutrašnji pregradni zidovi su od perforirane keramičke cigle. Spoljna obloga je od cementnog maltera sa plastičnom bojom i keramičkim pločicama, dok su unutrašnje obloge na bazi perlita. Plafoni su od gipsanih ploča, vodootporni u vlažnim prostorijama. Spoljna stolarija je od aluminijuma sa termičkim mostom, u tamno bronzanoj boji. Unutrašnja stolarija uključuje masivna ulazna vrata od orahovog furnira, dok su unutrašnja vrata bez okvira i vidljivih spojeva, takođe od orahovog furnira.
Vila "Tiffany" u okviru projekta "Madroñal View" nudi se po ceni od 11.300.000 €, što je svrstava u kategoriju luksuznih nekretnina na tržištu. Ova cena odražava veliku stambenu površinu od 1107 m², prostranu parcelu od 3757 m², kao i visok nivo gradnje, ekskluzivne završne materijale i sadržaje. Trenutno je u fazi izgradnje, a dostupnost zavisi od napretka radova i dinamike prodaje u okviru projekta. Cena pokriva vilu sa šest spavaćih soba i sedam kupatila, uz dodatne prostorije za osoblje i brojne pogodnosti.
Benahavis je prepoznat kao jedna od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol, poznata po luksuznim vilama, ekskluzivnim golf terenima i izvanrednim gastronomskim ponudama. Ovaj projekat se nalazi u naselju "El Madroñal", koje nudi visok nivo sigurnosti sa kontrolisanim ulazima i 24-časovnim nadzorom, stvarajući mirno i sigurno okruženje. Udaljenost od 7 kilometara od obale omogućava uživanje u prirodi i pogledu na planine, dok je obala i njeni sadržaji lako dostupni automobilom. Okruženje je uglavnom rezidencijalno, sa naglaskom na privatnost i prostrane parcele.
Život u Benahavisu, a posebno u ekskluzivnom naselju "El Madroñal", karakteriše se visokim nivoom privatnosti, sigurnosti i bliskošću prirodi. Uprkos tome što je smeštena u brdima, ova lokacija nudi pogodnosti modernog života. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (14), škole (1), apoteka (1) i banke (3), što zadovoljava osnovne dnevne potrebe. Veći supermarketi i bolnica su udaljeni oko 3.8 km i 3.6 km, respektivno. Blizina golf terena, poput "Driving Range / German Golf Academy" (572 m) i "La Quinta Golf" (1.2 km), privlači ljubitelje ovog sporta. Naselje "El Madroñal" ima kontrolisane ulaze i obezbeđenje, što doprinosi osećaju sigurnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile "Tiffany" u naselju "El Madroñal", Benahavis. Ističe se blizina ključnih tačaka poput golf terena, plaža, aerodroma i većih gradova kao što su Marbella i Estepona. Takođe ilustruje položaj unutar prirodnog okruženja, sa naglaskom na poglede koje pruža lokacija.
Benahavís je strateški pozicioniran između popularnih gradova Marbella i Estepona, te planinskog grada Ronda. Nalazi se na oko 7 kilometara od obale, čime nudi spoj mirnog seoskog života sa lakoćom pristupa urbanim centrima. Pozicija unutar ekskluzivnog naselja "El Madroñal" dodatno naglašava prestiž i privatnost lokacije. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok je sam grad Benahavís poznat po svojoj gastronomiji i prekrasnim pejzažima.
Vila se nalazi na 47 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži javni prevoz je ograničen na jednu liniju i jednu stanicu, stoga je posedovanje automobila neophodno za mobilnost. Najbliži supermarket je udaljen 3.8 km, a apoteka 2.0 km. Bolnica se nalazi na 3.6 km. Plaže kao što su "Playa Canina Ventura del Mar" i "Playa de Puerto Banús" su udaljene oko 5.9-6.0 km. Golf tereni su izuzetno dobro zastupljeni, sa "Driving Range / German Golf Academy" na samo 572 metara i "La Quinta Golf" na 1.2 km. Takođe, u blizini su i renomirani golf klubovi poput "La Zagaleta Country Club" (2.9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Region beleži značajan broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.846 sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivni period traje oko 4 meseca, kada su temperature vode pogodne za kupanje (iznad 20°C). Nadmorska visina od 174 metra pruža prijatniju klimu tokom leta i prelepe poglede na okolne planine i more. Lokacija nudi mir i tišinu, daleko od gradske buke, ali sa dovoljnim brojem sunčanih dana za uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, "Playa Canina Ventura del Mar" i "Playa de Puerto Banús", udaljene su samo oko 6 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i razne vodene sportove. Region je takođe poznat po velikom broju golf terena. "Driving Range / German Golf Academy" je na manje od kilometra, dok su "La Quinta Golf" i "La Zagaleta Country Club" takođe u neposrednoj blizini. Pored golfa, dostupni su i drugi sportski sadržaji, uključujući sportske centre i bazene u Benahavisu. Pogledi sa lokacije obuhvataju golf terene, more i planine, dodatno obogaćujući rekreativne mogućnosti.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški pozicioniran između popularnih gradova Marbella i Estepona, te planinskog grada Ronda. Nalazi se na oko 7 kilometara od obale, čime nudi spoj mirnog seoskog života sa lakoćom pristupa urbanim centrima. Pozicija unutar ekskluzivnog naselja "El Madroñal" dodatno naglašava prestiž i privatnost lokacije. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok je sam grad Benahavís poznat po svojoj gastronomiji i prekrasnim pejzažima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL112406
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
