Представляем исключительную виллу, расположенную в престижном закрытом поселке Эль Мадроньяль, Бенаавис. Этот новопостроенный объект, разработанный AMES Arquitectos, предлагает беспрецедентный уровень роскоши и дизайна. Вилла гармонично сочетает современную архитектуру с природным ландшафтом, обеспечивая панорамные виды на море и горы. Расположение в одном из самых безопасных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль гарантирует уединение и спокойствие, в то же время предоставляя легкий доступ к основным удобствам.
Данная вилла в Эль Мадроньяль представляет собой элитную недвижимость, существенно отличающуюся по цене и характеристикам от проектов, упомянутых в качестве сравнительных (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), которые расположены в других регионах Коста-дель-Соль и имеют стартовые цены в диапазоне €205,000-€269,950. Эти более доступные проекты, вероятно, предлагают квартиры или таунхаусы меньшей площади и в других локациях, ориентированных на более широкий сегмент рынка. В отличие от них, вилла в Эль Мадроньяль выделяется своим масштабом (1028 м² жилой площади), эксклюзивным расположением в престижном закрытом поселке, обширным участком (4149 м²) и высочайшим уровнем отделки, что оправдывает ее стоимость в €11,500,000. В то время как сравниваемые проекты могут предлагать близость к пляжу и городским удобствам в более туристических зонах, Эль Мадроньяль фокусируется на уединении, безопасности и панорамных видах, что характерно для сегмента ультра-люкс недвижимости в Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в уединенном районе Эль Мадроньяль, Бенаавис, в окружении живописных холмов и средиземноморской растительности. Это место обеспечивает спокойную и сельскую атмосферу, являясь при этом стратегически удобным для доступа к побережью и городским центрам. Окружение способствует уединенному образу жизни, где природа и спокойствие доминируют.
Этот проект ориентирован на тех, кто ищет просторное и роскошное жилье с возможностями для отдыха и оздоровления. Шесть спален с ванными комнатами, обширные жилые зоны, современная кухня и обширная территория для развлечений, включая кинотеатр, тренажерный зал и спа-зону, удовлетворяют потребности в комфорте и функциональности для семьи и гостей.
Строительство виллы завершено, и объект готов к заселению. Разработанная известной архитектурной студией AMES Arquitectos, эта вилла представляет собой современное воплощение высококлассной жизни. Использование передовых технологий и высококачественных материалов гарантирует соответствие современным стандартам строительства и эстетики.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжу или общественному транспорту в непосредственной близости, что делает наличие автомобиля необходимым для повседневной мобильности. Учитывая расположение в горной местности, некоторые части участка могут иметь уклон, что следует учитывать при планировании ландшафтных работ или активного отдыха на территории.
Эта вилла идеально подходит для состоятельных семей, ищущих постоянное или второе место жительства на Коста-дель-Соль, ценящих уединение, безопасность и высокий уровень комфорта. Она будет привлекательна для тех, кто любит проводить время дома, используя многочисленные удобства, такие как домашний кинотеатр, тренажерный зал и спа. Также, благодаря наличию гостевых апартаментов, вилла подойдет для приема многочисленных гостей или проживания персонала. Любители гольфа оценят близость к престижным полям. Если вы ищете дом, где можно сочетать спокойный образ жизни с возможностью активного отдыха и развлечений, эта вилла предоставит такую возможность.
Вилла отличается исключительным качеством отделки, где каждый элемент продуман до мелочей. Полы из дерева в елочку, кожаная отделка дверных ручек и детали, вдохновленные Aston Martin, подчеркивают внимание к роскоши. Стены и двери от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Современная кухня оснащена техникой Gaggenau, а система «умный дом» Zennio управляет различными функциями дома. Использование высококачественных материалов и передовых технологий гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 11 500 000 евро. Данная цена отражает эксклюзивность расположения, масштаб проекта, высочайшее качество строительства и отделки, а также обширную площадь участка. Учитывая, что объект готов к заселению, покупатели могут осуществить приобретение без ожидания завершения строительства. Стоимость включает в себя все установленные системы, такие как умный дом, кондиционирование, а также элементы роскоши, как винный погреб и спа-зона.
Эль Мадроньяль, это место, где роскошь встречается с природой. Этот район предлагает уединенный образ жизни вдали от городской суеты, но при этом находится в пределах легкой досягаемости от оживленных прибрежных городов. День здесь начинается с тишины, нарушаемой лишь пением птиц, а вечера располагают к спокойным прогулкам по территории или наслаждению закатом с террасы. Близость к полям для гольфа и ресторанам добавляет комфорта, но основное очарование места заключается в его спокойствии и просторе, позволяя жителям наслаждаться средиземноморским климатом и природными красотами в приватной обстановке.
Жизнь в Эль Мадроньяль означает погружение в спокойную природную среду с доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 5.3 км, а до больницы, 5.2 км, что делает ежедневные покупки и доступ к медицинским услугам относительно простыми при наличии автомобиля. Ближайшие рестораны находятся в радиусе 2 км, предлагая разнообразные кулинарные возможности. Окружение с парками и зелеными зонами способствует активному образу жизни на свежем воздухе, а близость к школам (например, The International School of Estepona в 7.6 км) делает этот район привлекательным для семей.
Карта демонстрирует расположение виллы в живописном районе Эль Мадроньяль, Бенаавис, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к основным городам, таким как Марбелья, и ключевым объектам инфраструктуры, включая аэропорт Малаги и поля для гольфа. Это наглядное представление помогает оценить как уединенность местоположения, так и его доступность.
Эль Мадроньяль стратегически расположен в предгорьях между Марбельей и Рондой. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, что позволяет быстро добраться до ее знаменитых пляжей, ресторанов и магазинов. Расстояние до Малаги, 60 км, а до Гибралтара, около 50 км по прямой, что облегчает международные поездки. Близость к крупным городам региона обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре, культурным мероприятиям и развлечениям, сохраняя при этом уединенность проживания.
Вилла расположена в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Puerto Banús, составляет около 7.5 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей, включая La Zagaleta Country Club (2.2 км) и La Quinta Golf (2.6 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 4.0 км также является удобством для владельцев таких транспортных средств. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (14 км), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Мадроньяль находится на высоте 168 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Регион славится солнечной погодой: в среднем 3,846 солнечных часов в год, с комфортным температурным диапазоном от 12°C до 26°C. Среднегодичная температура составляет 18.3°C. Четырехмесячный период, когда температура воды достигает 20°C и выше, позволяет наслаждаться пляжным отдыхом. Окружение, богатое соснами и оливковыми деревьями, создает живописные пейзажи и благоприятную экологическую обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, вилла находится в пределах 7.5 км от популярных пляжей, таких как Playa de Puerto Banús и Playa de San Pedro. В радиусе 2.6 км расположены престижные поля для гольфа, включая La Quinta Golf и La Zagaleta Country Club. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как MPFS (3.2 км) и Gymnasio Municipal (3.8 км). Близость к маринам, таким как Puerto Banús Marina (7.1 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Эль Мадроньяль стратегически расположен в предгорьях между Марбельей и Рондой. Расстояние до Марбельи составляет 14 км, что позволяет быстро добраться до ее знаменитых пляжей, ресторанов и магазинов. Расстояние до Малаги, 60 км, а до Гибралтара, около 50 км по прямой, что облегчает международные поездки. Близость к крупным городам региона обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре, культурным мероприятиям и развлечениям, сохраняя при этом уединенность проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL817952
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
