コスタ・デル・ソルの不動産市場において、エル・マドロナルに位置するこのヴィラは、その規模、立地、そして価格帯において、極めて高級なセグメントに属します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）、エステポナ（Etherna Homes 2）などのエリアで提供されている物件は、価格帯が20万ユーロ台から30万ユーロ台と、このヴィラとは大きく異なります。これらの物件は、一般的に小規模なアパートメントやタウンハウスであり、立地も海岸線に近い、よりアクセスしやすいエリアに集中しています。一方、このエル・マドロナル地区の物件は、広大な敷地、プライバシー、そして比類なき眺望を重視する、富裕層の国際的な顧客層をターゲットとしています。同様の高級ヴィラは、ラ・サガレタなどの近隣の gated community にも見られますが、エル・マドロナルは、その静けさと自然環境の豊かさにおいて、独自の魅力を放っています。価格は1,150万ユーロからと、コスタ・デル・ソルの最高級不動産市場における、特別なポジションを示しています。この価格帯の物件は、単なる住居としてだけでなく、ステータスシンボルとしての価値も兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロナルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、手付かずの自然と緑豊かな景観に囲まれています。このヴィラは、遮るもののない海の眺望と、周囲の田園風景との調和を重視した設計になっています。海岸線や主要都市へのアクセスも考慮されつつ、静かでプライベートな環境を求める居住者に最適です。
このヴィラは、広々とした空間、最先端の設備、そしてプライバシーを重視する居住者のニーズに応えます。6つのベッドルームと6つのバスルーム、屋内・屋外のレクリエーションエリア、そしてスマートホームシステムが、快適で機能的な生活空間を提供します。最高品質の素材と洗練されたデザインは、現代的なラグジュアリーライフスタイルを求める人々に適しています。
このヴィラは現在建築中で、2025年の完成が予定されています。最新の建築技術と高品質な素材が使用されており、エネルギー効率と持続可能性にも配慮されています。完成前に購入することで、詳細な仕様やカスタマイズの可能性について、開発者と直接相談する機会が得られます。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや、公共交通機関の利便性を最優先するライフスタイルには適していません。また、大規模な敷地とプライベートな環境を維持するため、近隣に商業施設や賑やかなアクティビティを求める場合には、車での移動が必須となります。高台に位置するため、移動には多少の標高差が伴います。
このヴィラは、プライバシーと広々とした空間を重視する、多世代家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ個人に最適です。自宅でのリラクゼーションとエンターテイメントを重視する方、最新の建築デザインと最高級の素材に価値を見出す方にも適しています。また、コスタ・デル・ソルの中心部からほど近い、静かで安全な環境を求める方、そしてゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを頻繁に楽しむ方にも理想的です。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間は、アウトドアアクティビティや、テラスでのくつろぎを求める人々に、一年中快適な生活を提供します。
このヴィラは、最高級の素材と最新の建築技術を用いて、細部にまでこだわって設計されています。ヘリンボーン張りのフローリング、レザーで包まれたドアハンドル、アストンマーティンに着想を得たデザインのスイッチ類など、洗練されたディテールが随所に見られます。床から天井までの高さの窓と電子制御ドアは、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎ、自然光を最大限に取り込みます。ガゲナウ社の家電を備えた最新鋭のキッチンには、隠しシェフズキッチンも完備されており、機能性と美しさを両立させています。各ベッドルームには専用のバスルームが付いており、マスターバスルームは特に豪華な仕様となっています。スマートホームシステム（Zennio）が、照明、空調、セキュリティなどを統合管理し、快適でインテリジェントな生活を実現します。
このヴィラは、6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、1,028平方メートルの広大な居住空間を提供します。4,149平方メートルの敷地には、プライベートプール、屋外キッチン、そして手入れの行き届いた庭園が広がります。価格は11,500,000ユーロからです。この物件は現在建築中で、2025年に完成予定です。詳細な価格設定や支払い条件については、直接お問い合わせください。この地域では、同様の規模と設備を持つ高級物件は限られており、希少性が高いと考えられます。
エル・マドロナルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置する、高級 gated community です。このヴィラは、広大な敷地に建てられ、周囲の松やオリーブの木々、そして地中海を見渡す、比類なき自然美に囲まれています。標高168メートルに位置し、年間平均気温は18.3℃、日照時間は年間3,846時間と、温暖で快適な気候が年間を通じて楽しめます。4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも長いです。この地域は、静寂とプライバシーを重視する居住者にとって理想的な場所でありながら、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの活気あるエリアにも近接しています。高級ゴルフコース、国際的な学校、そして充実したエンターテイメント施設へのアクセスも容易で、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
エル・マドロナルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、静かで自然豊かな環境を提供します。このヴィラは、周囲の緑と地中海のパノラマビューを望む高台にあり、プライバシーと静寂が保たれています。約5.3kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日用品の購入に便利です。また、約3.2kmの距離には薬局があり、医療サービスも近接しています。マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気ある都市へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。この地域は、穏やかなライフスタイルと、利便性の高い都市生活とのバランスを求める居住者に適しています。
この地図は、エル・マドロナル、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの位置を示しています。周辺の自然環境、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャやマラガといった近隣の都市への距離が視覚的に理解できます。この周辺情報は、物件の立地特性とライフスタイルの可能性を把握する上で役立ちます。
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から離れていますが、主要な都市へのアクセスは良好です。西に約14kmの距離には、高級リゾート地として知られるマルベーリャがあり、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供します。東に約60kmの距離には、アンダルシア地方の中心都市であるマラガがあり、文化的な施設、歴史的な地区、そして国際空港へのアクセスを提供します。この立地は、静かな田園生活と、主要都市の利便性を両立させたい人々にとって魅力的です。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部から内陸に位置しており、移動には車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまでは約5.3km、薬局までは約3.2kmです。ビーチへは、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルやプラヤ・デ・プエルト・バヌースまで約7.5kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約49km、ジブラルタル空港（GIB）までは約50kmと、国際的なアクセスも良好です。周辺には複数のゴルフコースがあり、最も近いドライビングレンジやドイツゴルフアカデミーまでは約2.2kmです。国際学校やマリーナへのアクセスも比較的容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロナルは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月あり、ビーチやプールでの活動に適しています。標高168mに位置し、穏やかな海風と緑豊かな自然に囲まれた、心地よい環境です。この気候は、アウトドアアクティビティや、地中海式のライフスタイルを一年中楽しみたい居住者にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、いずれも約7.5kmの距離にあります。これらのビーチは、設備が整っており、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミーやラ・サガレタ・カントリークラブまで約2.2kmと、非常に近接しています。周辺には他にも複数のゴルフコースやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナも近いため、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から離れていますが、主要な都市へのアクセスは良好です。西に約14kmの距離には、高級リゾート地として知られるマルベーリャがあり、洗練されたショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供します。東に約60kmの距離には、アンダルシア地方の中心都市であるマラガがあり、文化的な施設、歴史的な地区、そして国際空港へのアクセスを提供します。この立地は、静かな田園生活と、主要都市の利便性を両立させたい人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL817952
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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