See on uus eramaja El Madroñali kinnistatud kogukonnas Benahavís, mis valmis 2025. aastal. Objekt asub sisemaal 4149 m² krundil, pakub 1028 m² elupinda ja kuut magamistuba. Maja on lõunaküljele suunatud, võimaldades vaateid merele ja maastikule. Koosneb kolmest korrusest, sealhulgas keldrikorrusest puhke- ja tervisekeskusega.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Esteponas, pakub El Madroñal märkimisväärselt suuremat privaatsust ja maad. Kuigi Acqua Gardens ja Aby Upper pakuvad taskukohamaid hindu ja ühiskondlikke basseine, siin on rõhk erapinnal. Hinnatase on kõrgem kui linnasienesetes projektides, kuid see sisaldab omapiirkonda ja turvalisust. Benalmadena pakub paremat ühistransporti ja ligipääsu teedele, samas kui El Madroñal eeldab autot. Maja hind peegeldab luksuslikumat turusegmenti võrreldes standard-apartementidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub El Madroñalis, mida iseloomustab mägine ja maaline keskkond Benahavísi omavalitsuses. See on osa kinnistatud kogukonnast, mis pakub täiendavat privaatsust. Asukohast avanevad panoraamvaated ümberkaudsele loodusele ja rannikule. Kaugus rannikust tagab rahu, kuid nõuab sõiduki kasutamist.
Projekti lahendus vastab vajadusele suure eramujärgi ruumide järele. Magamistubad on koos vannitoade jaotatud erinevatele korrustele, võimaldades pereliikmetel privaatsust. Ülemisel korrusel asub peremajapinnaga ühendatud terrass. Majas on lift, mis lihtsustab liikumist korruste vahel.
Ehitustööd lõpetati 2025. aastal. Maja esindab kaasaegset arhitektuuri suurte klaaspindadega. On kasutusele võetud nutikodu süsteem kogu maja juhtimiseks. Tehnilised ruumid on paigutatud peamajast eraldi, et vähendada müra ja lihtsustada hooldust. Oplevering on määratud 2025. aastaks.
Projekt ei paku jalakäijatele sobuvat ligipääsu igapäevastele teenustele. Poed ja koolid asuvad märkimisväärse vahemaa kaugusel. Piirkonnas on väga piiratud ühistranspordi võimalusi. Elamine siin eeldab aktiivset autokasutust ja iseseisvat mobiilsust.
See sobib peredele või isikutele, kes vajavad suurt elupinda ja ei sõltu otseselt linna võimalustest. Kui eelistatakse ainulaadset vaadet ja turvalist kinnistatud keskkonda ranniku tiheduse ees, siis see asukoht sobib. Samuti see vastab vajadusele täielikuks puhke- ja tervisekeskuseks kodus. Kes otsib kõnnitavat külaelu, see ei sobi.
Materjalid on valitud vastupidavuse ja esteetika vaatepunktist. Põrandad on kalasabala mustriga puit. Köögikapid on varustatud Gaggenau seadmetega. Detaalid nagu nahaga kaetud uksekäpid ja Aston Martinist inspireeritud lülitid rõhutavad tähelepanu. Aknad ja uksed on automaatika juhitud, ühendades sise- ja väliruumi sujuvalt.
Hind alates 11 500 000 eurost. See paigutab objekti kõrgeima hinnaklassi turule, kus hinnakujundus põhineb suurel krundil, kõrgel viimistlusel ja eksklusiivsel asukohal. Turul on vähe sarnase suuruse ja finantseeringuga võrreldavaid objekte. Hinna tase peegeldab privaatsust ja hoone mahutavust.
Elu selles kohas keskendub kinnisvara sise- ja välisruumidele. Vahetus naabruskond puudub, mistõttu päevakava moodustab kodune mugavus: spordisaal, bassein ja kinosaal. Keskkond on vaikne, puude ja mägede ümbritsetud. Tänavaelu puudumine tähendab, et sotsiaalne tegevus nõuab sõitmist lähematesse keskustesse. Ilmastik võimaldab terrassidel viibimist suurema osa aastast.
Ümbrus koosneb looduslikust taimestikust ja teistest eramutest. Infrastruktuur on kohandatud autoliiklusele. Lähimad üldkasutatavad pargid ja spordikompleksid on 3-4 km raadiuses. Piirkond on vaene äride ja kaupluste poolest, mis tagab rahu, kuid nõuab plaanilist ostude tegemist. Kliima on mõõdukas, pakkudes parvedes jahedust.
Kaart illustreerib maja asukohta kõrgemal maastikul rannikust veidi eemal. Nähtav on kurviste teede võrgustik, mis ühendab El Madroñalit peamaanteedega. Golfiväljakute rohelus on lähedalasuvana tähistatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Madroñal asub vahetult Marbella tsoonist põhja pool. See on asustatud piirkond, mis erineb ranniku turismikeskustest. Positsioon lubab lihtsat ligipääsu nii Marbellale kui ka Ronda tee suunas. See on üks prestiižsematest elamualadest Costa del Solil.
Rannani jõuab 7,5 km (Playa de Puerto Banús). Golfiväljakud (La Quinta, La Zagaleta) on 2,6 km kaugusel. Lähim supermarket on 5,3 km ja haigla 5,2 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 47 km kaugusel. Kõik need asukohad vajavad autot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane keskmine temperatuur on 18,3 °C, päikesetunde on umbes 3846 aastas. Asukoht kõrgusel 168 m mõjutab mikroklimat, vähendades niiskust ja pakudes tuult. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Talved on mõõdukad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad asuvad lühikese sõidu kaugusel Puerto Banúsis ja San Pedros. Aktiivsem puhkus piirkonnas on seotud golfiga. Kohapealsed võimalused hõlmavad soolaveebasseini, jõusaali (nii sise- kui väliterrassil), kinosaali ja mullivanni. See sobib neile, kes eelistavad koduseid puhkeruume.
Allikas: OpenStreetMap
El Madroñal asub vahetult Marbella tsoonist põhja pool. See on asustatud piirkond, mis erineb ranniku turismikeskustest. Positsioon lubab lihtsat ligipääsu nii Marbellale kui ka Ronda tee suunas. See on üks prestiižsematest elamualadest Costa del Solil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL817952
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
