Este empreendimento de luxo, situado em El Madroñal, Benahavís, representa uma obra-prima arquitetónica recém-concluída, pronta para habitar. Projetada com uma estética moderna e elevada, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas, posicionando-a como um estilo de vida exclusivo em uma das comunidades fechadas mais seguras e prestigiadas da Costa del Sol. A villa combina sofisticação contemporânea com o encanto mediterrânico, proporcionando uma experiência de vida distinta.
Comparativamente a empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta propriedade em El Madroñal apresenta-se num segmento de mercado significativamente distinto. Os projetos mencionados representam ofertas de apartamentos e moradias de gama média-alta em localizações costeiras mais desenvolvidas e acessíveis, com preços que refletem essa acessibilidade e tipologia. Em contrapartida, esta moradia de luxo em El Madroñal destina-se a um comprador que procura exclusividade, vastas áreas e um nível de acabamento superior, numa localização de prestígio conhecida pelas suas condomínios seguros e vistas desafogadas. O preço de €11.500.000 posiciona-a na categoria de propriedades de ultra-luxo, contrastando com os valores abaixo de €300.000 das outras ofertas. Enquanto as outras propriedades podem focar-se em proximidade direta a praias e centros urbanos mais acessíveis, esta moradia em El Madroñal privilegia a privacidade, a amplitude do terreno e a qualidade construtiva num ambiente mais retirado e de elevada elevação, com acesso a campos de golfe de classe mundial como principal atrativo adicional, além da beleza natural e segurança da zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, em El Madroñal, Benahavís, este projeto beneficia de uma envolvente rural tranquila. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, juntamente com o acesso a campos de golfe de renome, enquadra a vida quotidiana. A mobilidade urbana é dependente de veículo, mas a curta distância de 7.5 km para praias de renome em Marbella e Puerto Banús oferece um equilíbrio entre serenidade e acesso à costa.
Esta villa é concebida para quem procura espaço, privacidade e luxo num ambiente natural sereno. Com seis quartos espaçosos e seis casas de banho completas, oferece acomodações generosas para famílias e hóspedes. As áreas de lazer interiores e exteriores, incluindo cinema, ginásio e piscina, respondem a um desejo por conforto, entretenimento e bem-estar, complementando um estilo de vida de alta qualidade.
Sendo uma construção recém-concluída, esta villa representa o auge do design contemporâneo e da engenharia de qualidade. A infraestrutura moderna está totalmente operacional, com acabamentos de alto padrão já implementados. A ausência de fases de construção futuras significa que os compradores podem desfrutar imediatamente das instalações e do luxo que esta residência oferece, sem esperas.
A propriedade está localizada numa zona predominantemente rural, o que implica que o acesso a transportes públicos é limitado, sendo um veículo essencial para a mobilidade. A proximidade a grandes centros urbanos como Marbella e Málaga requer deslocações de carro. Embora existam comodidades a poucos quilómetros, a experiência imediata em redor da villa é de tranquilidade campestre, não de um centro urbano movimentado.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo, caracterizada por privacidade excecional e vistas panorâmicas. É adequada para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e integrado na natureza, mas não quer abdicar do acesso a comodidades de alta qualidade, como campos de golfe de classe mundial e a vibrante vida social de Marbella. A presença de um ginásio totalmente equipado, cinema e piscina interior/exterior satisfaz o desejo de lazer e bem-estar em casa. Adicionalmente, o apartamento de hóspedes independente com duas divisões é ideal para receber familiares ou pessoal, mantendo a privacidade de todos os ocupantes. A localização em comunidade fechada com segurança 24 horas oferece tranquilidade a quem procura um refúgio seguro e exclusivo.
A villa exibe um nível de acabamento que reflete um design contemporâneo de vanguarda, complementado por materiais de alta qualidade e atenção meticulosa ao detalhe. O uso de pavimentos em madeira em espinha, portas e janelas de vidro do chão ao teto com operação eletrónica, e puxadores de porta revestidos a couro, demonstram um compromisso com a sofisticação. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau, e inclui uma cozinha oculta para chefs. Sistemas domóticos Zennio gerem várias funções da casa, enquanto a área de bem-estar no nível inferior inclui um hammam e piscina de imersão. A integração de uma sala de máquinas externa garante a estética e funcionalidade do espaço principal.
O valor desta residência exclusiva em El Madroñal é de €11.500.000. Esta moradia, com 6 quartos e 6 casas de banho distribuídos por 1.028 m² de área habitacional num lote de 4.149 m², encontra-se em estado de conclusão. A oferta é para um imóvel individual de luxo, sem opções de configuração de preço baseadas em diferentes tipologias ou metragens, dado ser uma propriedade única. A disponibilidade é imediata, permitindo a ocupação assim que a transação for concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição sem períodos de espera de construção.
A vida em El Madroñal, Benahavís, é definida por uma tranquilidade rural autêntica, a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar. O ritmo diário é moldado pela natureza circundante, com o som de pássaros e vistas desimpedidas sobre paisagens verdes e o mar ao longe. A mobilidade é facilitada por um carro, com o supermercado mais próximo a 5.3 km e a farmácia a 3.2 km. O acesso a campos de golfe de renome como La Zagaleta e La Quinta Golf a menos de 3 km, e a curta distância de 7.5 km para as praias de Marbella e Puerto Banús, equilibram a serenidade do campo com o acesso a lazer e serviços de luxo. A área oferece um refúgio pacífico, mas convenientemente posicionado para desfrutar do melhor que a Costa del Sol tem para oferecer.
A vida em El Madroñal, Benahavís, desenrola-se num ambiente de serenidade rural, com a infraestrutura de apoio a uma curta distância de carro. O acesso a serviços essenciais, como um supermercado a 5.3 km e uma farmácia a 3.2 km, permite gerir as necessidades diárias com relativa facilidade. A proximidade a hospitais (5.2 km) garante acesso a cuidados de saúde. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como La Zagaleta e La Quinta estão a menos de 3 km. A experiência costeira está a apenas 7.5 km, com as praias de Puerto Banús e Marbella acessíveis para lazer. O transporte público é limitado, com apenas uma linha e uma paragem nas proximidades, reforçando a necessidade de um veículo particular para explorar a região e aceder a cidades maiores como Marbella (14 km) ou Málaga (60 km).
A localização de El Madroñal, Benahavís, situa-se numa zona elevada e tranquila do interior da Costa del Sol. Este mapa destaca a proximidade a campos de golfe de renome e a distância moderada até às praias e marinas da costa, como Puerto Banús e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga.
El Madroñal, Benahavís, está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a uma curta distância de centros urbanos importantes. A apenas 14 km de Marbella, conhecida pela sua vida cosmopolita e marinas exclusivas, e a 60 km da vibrante cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e riqueza cultural. A proximidade a Algeciras (56 km) também facilita o acesso a outras regiões. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial de luxo aninhada nas colinas, com acesso rápido às atrações e infraestruturas das cidades costeiras próximas.
A localização em El Madroñal, Benahavís, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso conveniente. As praias de Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús estão a uma distância reta de 7.5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 49 km em linha reta. Um supermercado encontra-se a 5.3 km e um hospital a 5.2 km, facilitando as necessidades quotidianas. Para os golfistas, a Driving Range / German Golf Academy e La Zagaleta Country Club estão a cerca de 2.2 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 4.0 km, e uma farmácia a 3.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 168 metros acima do nível do mar, El Madroñal beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C. Com 3.846 horas de sol registadas historicamente por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A envolvente natural é caracterizada por uma paisagem de pinheiros e oliveiras, com a altitude a proporcionar vistas expansivas sobre a costa e as montanhas, criando um microclima que combina a brisa marítima com a frescura do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús, ambas a 7.5 km em linha reta, oferece acesso a lazer costeiro. A região é um paraíso para golfistas, com a Driving Range / German Golf Academy e La Zagaleta Country Club a menos de 2.5 km de distância. La Quinta Golf fica a 2.6 km. Para desportos aquáticos ou simplesmente relaxamento à beira-mar, as opções são vastas. Centros desportivos como MPFS (3.2 km) e piscinas municipais (3.6 km) complementam as atividades de lazer disponíveis, proporcionando um leque diversificado de opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal, Benahavís, está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, a uma curta distância de centros urbanos importantes. A apenas 14 km de Marbella, conhecida pela sua vida cosmopolita e marinas exclusivas, e a 60 km da vibrante cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e riqueza cultural. A proximidade a Algeciras (56 km) também facilita o acesso a outras regiões. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial de luxo aninhada nas colinas, com acesso rápido às atrações e infraestruturas das cidades costeiras próximas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL817952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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