El Madroñal, Málaga'da yer alan bu özel villa, 1445 m² yaşım alanı ve 5100 m² arazi üzerinde konumlanmıştır. Güvenlikli bir sitede bulunan bağımsız villa, 8 yatak odası ve 8 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Akdeniz manzaralı modern mimari tasarımı, yüksek tavanları ve geniş pencereleri ile dikkat çekmektedir. Tamamlanmış olan bu proje, Marbella tepelerinde huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'yın tepelerinde bulunan El Madroñal özel sitesinde yer almaktadır. Arazi içi bir konumda olup, deniz kıyısından yaklaşık 6 km içeridedir. Yakın çevresinde La Quinta Golf (1.1 km) ve La Zagaleta Country Club (2.3 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Marbella şehir merkezine 14 km mesafededir.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için 8 yatak odası ve 8 banyo ile tasarlanmıştır. Her yatak odası en-suite banyoya sahiptir. Geniş oturma odası, açık plan mutfak ve özel eğlence alanları (sinema odası, şarap mahzeni, hamam) ile lüks yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Çift kişilik sonsuzluk havuzu ve geniş teraslar dış mekan yaşamlarını zenginleştirmektedir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve 2026 yılı için teslim tarihi belirtilmiştir. Yeni bir inşaat olup, modern tasarım özellikleri ve güncel teknolojik donanımlarla donatılmıştır. AMES Architect tarafından tasarlanan villa, çağdaş mimari anlayışıyla inşa edilmiş ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır.
Villa, kentsel merkeze uzak bir konumda olduğu için günlük alışveriş ve diğer hizmetler için araç kullanımı gereklidir. Kamu ulaşım bağlantıları sınırlıdır ve sadece 1 otobüs hattı hizmet vermektedir. Yoğun kentsel yaşam imkanlarından uzak, daha çok sakin ve doğal bir çevrede bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki ticari olanaklar kısıtlıdır.
Bu villa, geniş aile yapısı olan veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Özel bir sitede huzurlu bir yaşam arayan ancak aynı zamanda lüks olanaklara değer verenler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki prestijli golf sahaları nedeniyle bu konumu tercih edebilirler. İkinci konut olarak kullanım isteyen veya tatil amaçlı yatırım yapanlar için de cazip bir seçenektir. Doğa manzarası ve sakin çevreyi önemseyen, ancak Marbella'nın sosyal yaşamına ve olanaklarına yakın olmayı isteyenler için bu villa uygun bir seçim olacaktır. Özellikle uzun süreli konaklamalar düşünen veya bölgede yaşayanlar için rahat bir yaşam alanı sunmaktadır.
Villada yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılmıştır. Mutfakta Gaggenau marka üst segment beyaz eşyalar bulunmaktadır. Geniş pencereler ve yüksek tavanlar, iç mekanlara ferah bir hava katmaktadır. Isıtma sistemi olarak zemin altı ısıtma, merkezi ısıtma ve şömine seçenekleri mevcuttur. Klimatizasyon hem soğutma hem de ısıtma için kullanılabilmektedir. Banyolarda zemin altı ısıtma sistemine yer verilmiştir. Çift kişilik sonsuzluk havuzu, ısıtma, otomatik kapak ve tuzlu su arıtma sistemi gibi özelliklerle donatılmıştır. Villanın akıllı ev sistemleri ve enerji verimliliği için gerekli donanımlar bulunmaktadır. Tüm detaylarda işçilik ve malzeme kalitesine önem verilmiştir.
Bu villa için başlangıç fiyatı €10,800,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki üst segment villalar arasında yer almakta ve lüks özellikler, büyük arazi, özel site konumu ve yüksek kaliteli malzemeleri dikkate alarak belirlenmiştir. Fiyata 1445 m² yaşam alanı, 5100 m² arazi, 8 yatak odası, özel havuz ve tüm lüks donanımlar dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu villa, huzurlu bir tepeler konumunda günlük yaşam için tasarlanmıştır. Sabahları geniş teraslarda kahvaltı ederken Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Güneşli günlerde sonsuzluk havuzunda yüzme imkanı bulunmaktadır. Golf severler için yakındaki La Quinta Golf veya La Zagaleta gibi prestijli sahalar idealdir. Akşamları özel sinema odasında film izleyebilir veya şarap mahzeninde zaman geçirebilirsiniz. Hamam ve sauna gibi wellness olanakları da mevcuttur. Günlük alışveriş, restoran ve diğer hizmetler için araçla Marbella veya San Pedro de Alcántara'ya gitmek gerekecektir. Daha çok sakin, doğa içeren bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Hafta sonları Puerto Banüs'teki marina veya lüks mağazaları ziyaret edilebilir.
El Madroñal'daki bu villa, Marbella'ya 14 km, San Pedro de Alcántara'ya daha yakın bir konumda yer almaktadır. Özel bir site olup, girişte güvenlik kontrolü bulunmaktadır. Yakın çevrede restoran, eczane ve park gibi temel hizmetler sınırlı sayıdadır. Günlük ihtiyaçlar için araçla Marbella veya San Pedro de Alcántara'ya gitmek gerekmektedir. Bölge, daha çok sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sierra de las Nieves Tabiat Parkı'nın yakınlığı, doğa yürüyüşü ve dağ bisikleti gibi aktiviteler için imkan sağlamaktadır. Benahavís köyü, ünlü restoranlarıyla kısa bir sürüş mesafesindedir. Yaklaşık 2.384 kişilik küçük bir topluluk olup, daha çok yerleşik nüfus ve ikinci konut sahiplerinden oluşmaktadır.
Villa, El Madroñal özel sitesinde yer almakta olup, haritada Marbella'nın kuzey tepelerinde konumlanmaktadır. Güneye bakan villadan Akdeniz manzarası görülmektedir. Yakın çevresinde La Quinta ve La Zagaleta gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Marbella şehir merkezine 14 km, Puerto Banüs'e ise yaklaşık 10 km mesafededir. A-7 otoyolu bağlantısı ile diğer bölgelere ulaşım imkanı mevcuttur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Madroñal, Málaga ilinde Marbella belediyesine bağlı bir mahalledir. Marbella şehir merkezine 14 km, İspanya'nın en büyük şehirlerinden Málaga'ya ise 60 km mesafededir. Bölgenin en büyük yerleşim yerleri arasında Marbella (147.958 nüfus), Algeciras (121.957 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) bulunmaktadır. El Madroñal, Marbella ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un lüks bölgesi olarak bilinen Golden Mile'a yakınlığı, bölgenin önemini artırmaktadır. Akdeniz'e yaklaşık 6 km uzaklıkta olmasına rağmen, deniz seviyesinden yüksek konumu sayesinde serin bir iklim avantajı sunmaktadır.
Villadan en yakın plajlar Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro olup yaklaşık 6 km mesafededir. Marbella şehir merkezi 14 km, Puerto Banüs marina 7.1 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km, Gibraltar Havalimanı ise 50 km mesafededir. Yakın çevrede bulunan golf sahaları arasında La Quinta Golf (1.1 km), German Golf Academy (1.1 km) ve La Zagaleta Country Club (2.3 km) yer almaktadır. Uluslararası okullardan The International School of Estepona (7.6 km) ve British International School (8.6 km) araçla ulaşılabilir mesafededir. En yakın süpermarket 3.9 km, hastane 4.0 km, eczane ise 1.7 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte yer almakta olup, bu sayede serinletici esintiler ve manzaralar avantaj sağlamaktadır. Bölgede yılda 3.846 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Tepelerde konumlanması nedeniyle, yaz aylarında kıyıya göre daha serin bir iklim yaşanmaktadır. Sierra de las Nieves dağ silsilesinin yakınlığı, bölgenin doğal yapısını ve mikro iklimini etkilemektedir. Bu coğrafi konum, hem sıcak yaz günlerinde hem de ılıman kış aylarında yaşam konforu sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında bulunan plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (6.1 km) ve Playa de San Pedro (6.2-6.3 km) yer almaktadır. Bu plajlar araçla kısa sürede ulaşılabilir mesafededir. Bölgedeki en önemli rekreasyon olanakları golf sahalarıdır. La Quinta Golf (1.1 km), German Golf Academy (1.1 km) ve La Zagaleta Country Club (2.3 km) gibi prestijli golf sahaları villaya çok yakındır. Ayrıca MPFS (3.2 km), Piscinas Municipales (3.6 km) ve Gymnasio Municipal (3.8 km) gibi spor merkezleri de yakın çevrede hizmet vermektedir. Sierra de las Nieves Tabiat Parkı, doğa yürüyüşü ve dağ bisikleti gibi açık hava aktiviteleri için olanak sunmaktadır. Bölgede yılda 32 adet yerel festival ve etkinlik düzenlenmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Madroñal, Málaga ilinde Marbella belediyesine bağlı bir mahalledir. Marbella şehir merkezine 14 km, İspanya'nın en büyük şehirlerinden Málaga'ya ise 60 km mesafededir. Bölgenin en büyük yerleşim yerleri arasında Marbella (147.958 nüfus), Algeciras (121.957 nüfus) ve Málaga (579.076 nüfus) bulunmaktadır. El Madroñal, Marbella ve San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un lüks bölgesi olarak bilinen Golden Mile'a yakınlığı, bölgenin önemini artırmaktadır. Akdeniz'e yaklaşık 6 km uzaklıkta olmasına rağmen, deniz seviyesinden yüksek konumu sayesinde serin bir iklim avantajı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal'daki bu villa, bölgedeki diğer projelerden farklı olarak daha özel ve üst segment bir konumda yer almaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, El Madroñal villasından hem fiyat hem de konum olarak önemli ölçüde farklılık göstermektedir. El Madroñal, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden biri olarak bilinir ve buradaki villalar genellikle daha yüksek fiyat segmentindedir. Bu villa, özel site güvenliği, büyük arazi, prestijli golf sahalarına yakınlık ve Marbella'nın lüks yaşamına yakın olması gibi avantajlarla diğer kıyı projelerinden ayrılmaktadır. Kıyı projeleri genellikle plaja daha yakın ve daha kentsel bir konumda yer alırken, El Madroñal daha çok tepelerde, huzurlu ve özel bir çevre sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID