וילה חדשה זו, הנקראת Villa Selene Luxe, ממוקמת בעיריית בנאביס שבפרובינציית מאלגה. הפרויקט הוא וילה בודדת עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, שעוצבה בדגש על מותרות מודרניות ונוף פנורמי. הנכס שוכן בשכונה מגודרת ומציע רמת נוחות מגורים מוגברת ואורח חיים אקסקלוסיבי בקוסטה דל סול. הווילה עומדת על מגרש מרווח של 1,403 מ"ר עם שטח מגורים מרשים של 733 מ"ר, והיא נמצאת כרגע בשלבי בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בבנאביס, עירייה המוכרת בזכות הנוף הציורי שלה בין ההרים לחוף. המיקום נהנה מקרבה גם לנופי טבע וגם לשירותים עירוניים. הוא מספק סביבת מגורים שלווה, תוך שמירה על קרבה ליעדים מרכזיים כמו מארבייה ופוארטו באנוס במרחק נסיעה קצרה.
פרויקט זה עוצב עבור מי שמחפשים מרחב, פרטיות וגימורים באיכות גבוהה. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה הפרוסים על פני 733 מ"ר של שטח מגורים, הוא מציע אזורי מגורים מרווחים. האדריכלות המודרנית, בשילוב עם נוף פנורמי לים ולמגרשי הגולף, עונה על הדרישות לאורח חיים יוקרתי ונוח.
Villa Selene Luxe נמצאת כרגע בשלבי בנייה, ומציעה לרוכשים את ההזדמנות לרכוש בית חדש לגמרי הכולל את טכניקות הבנייה והעיצובים העדכניים ביותר. השלמתה צפויה עם סיום עבודות הבנייה, בדגש על גימורים מודרניים וחומרים עמידים.
הנכס ממוקם בשכונה מגודרת המסדירה את הכניסה אליה. למרות קרבתו לשירותים ולחופים, סביר שרכב יהיה נחוץ לניצול אופטימלי של הסביבה ולהגעה ליעדים מרוחקים יותר. הכיוון של הווילה הוא צפון.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מרווח, יוקרתי ומודרני באזור אקסקלוסיבי של הקוסטה דל סול. הפרויקט מיועד ליחידים או משפחות המעריכים פרטיות, גימורים באיכות גבוהה ונוף פנורמי לים ולמגרשי הגולף. מיקום בנאביס מתאים לשחקני גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. לנכס יש גם פוטנציאל כהשקעה, בהתחשב באזור הפופולרי ובאיכות הבנייה. קרבתו למארבייה ולפוארטו באנוס הופכת אותו לאטרקטיבי עבור המחפשים שילוב של שלווה וחיי חוף.
הווילה מתאפיינת באדריכלות מודרנית עם קווים נקיים וגימורים באיכות גבוהה. מושם דגש על מקסום האור הטבעי באמצעות חלונות גדולים, כולל זכוכית מהרצפה עד התקרה, היוצרים מעבר חלק בין החללים הפנימיים לחיצוניים. החומרים עמידים ומתמקדים בנוחות ובאסתטיקה. תכונות כמו ארונות קיר מובנים, מרפסות שמש פרטיות, מרפסת גג ובריכת שחייה פרטית תורמות לחוויית המגורים היוקרתית. נוחות לכל ימות השנה מובטחת באמצעות מערכות מיזוג אוויר חם/קר.
המחיר לווילה יוקרתית זו בבנאביס, עם 733 מ"ר של שטח מגורים ו-5 חדרי שינה, הוא €5,790,000. הנכס מוצע כחלק מפרויקט חדש הנמצא כרגע בבנייה. לאור מיקומה האקסקלוסיבי וסדר הגודל של הווילה, היא ממוקמת בפלח העליון של השוק. פרטים לגבי שינויי מחירים או תוכניות ספציפיות של יחידות בפרויקט זה אינם זמינים, מעבר למחיר 'החל מ' שצוין עבור יחידה מסוימת זו.
בנאביס, השוכנת בפרובינציית מאלגה, היא עירייה המתאפיינת בשילוב של נוף הררי וקרבה לחוף הים. בגובה של 174 מטרים מעל פני הים, מציע האזור פרספקטיבה ייחודית על הקוסטה דל סול. אוכלוסיית העירייה מונה 9,472 תושבים (2025) והיא גם מושכת תיירים, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמעיד על סביבה תוססת ועם זאת שלווה, הרחוקה ממוקדי התיירות המיידיים. קרבתה למגרשי גולף כמו Flamingos Golf (467 מ') ו-Tramores Golf (771 מ') הופכת אותה למיקום אטרקטיבי עבור שחקני גולף. עם 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, צרכים יומיומיים נגישים בקלות. ההכנסה הממוצעת בפרובינציית מאלגה היא €16,450, מה שמשקף את ההקשר הכלכלי של האזור.
החיים בבנאביס משלבים את השלווה של כפר הררי עם הדינמיות של הקוסטה דל סול. סביבתה הקרובה של הווילה, בתוך השכונה המגודרת Los Flamingos, מציעה אווירה שלווה. שירותים כמו מסעדות (14), בית ספר (1), בתי מרקחת (1) ובנקים (3) נמצאים במרחק הליכה או רכיבה קצרה. הקרבה לחוף, עם חופים כמו Playa del Saladillo במרחק של כ-1.8 ק"מ (בקו ישר), מספקת הזדמנויות פנאי. העירייה עצמה משתרעת על פני 145 קמ"ר ושוכנת בגובה של 174 מטרים, מה שמבטיח אוויר צח ונופים ייחודיים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בבנאביס, מאלגה. מיקומה מודגש בזכות קרבתה למגרשי גולף מרכזיים, לקו החוף עם חופיו, ולמרכזים העירוניים של מארבייה ואסטפונה. המיקום הגיאוגרפי בגבעות שמעל קו החוף מציע נופים ומידה של שלווה, תוך שמירה על נגישות קלה לשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין עיירות החוף המוכרות מארבייה ואסטפונה, והעיר הפנימית רונדה. היא נמצאת כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציעה אווירה שקטה יותר מקו החוף המיידי, אך עם זאת גישה קלה לשירותים של מארבייה ופוארטו באנוס (8.7 ק"מ בקו ישר). העירייה היא חלק מפרובינציית מאלגה, אחד האזורים הפופולריים ביותר באנדלוסיה עבור נדל"ן הן למגורים והן לתיירות.
הווילה נגישה היטב ברכב וממוקמת במרחק של כ-44 ק"מ (בקו ישר) מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP). חופים בקרבת מקום, כאשר Playa del Saladillo במרחק 1.8 ק"מ בלבד (בקו ישר). מגרשי גולף כמו Flamingos Golf נמצאים במרחק 467 מטרים, ו-Tramores Golf במרחק 771 מטרים. שירותים כמו סופרמרקט (979 מ'), בית חולים (3.7 ק"מ) ובית מרקחת (1.3 ק"מ) נגישים בטווח של מספר קילומטרים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בקרבת מקום; רכב מומלץ מאוד לניידות אופטימלית.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.3°C. האזור מקבל כ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של 4 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C. מיקומה בגובה 174 מטרים מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים נעים, קריר יותר מקו החוף המיידי בחודשי הקיץ, ומציע נופים יפים של הטבע הסובב ושל הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נגיש בקלות מבנאביס, עם חופים כמו Playa del Saladillo במרחק 1.8 ק"מ בלבד (בקו ישר). הזדמנויות הפנאי רבות, במיוחד בגולף. הווילה מוקפת במגרשי גולף, כולל Flamingos Golf (467 מ') ו-Tramores Golf (771 מ'). בנוסף, קיימים מתקני ספורט שונים, כגון Pabellon Municipal de Deportes במרחק 0.6 ק"מ ומרכזי ספורט כמו Gymnasio Municipal. הימצאותם של 14 מסעדות ו-4 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מעשירה את הצעות הפנאי בסביבה הקרובה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL228823
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Selene Luxe מתומחרת ב-€5,790,000, מה שממקם אותה בפלח העליון של שוק בנאביס. פרויקטים דומים בסביבה הקרובה, כגון Gate 3 Villa (€5,950,000), Sky Marbella Villas (€5,995,000) ו-Vista Lago Residences (€6,395,000), נמצאים בטווחי מחירים דומים וגם מציעים מגורים יוקרתיים. פרויקטים אלה חולקים מאפיינים של מיקומים אקסקלוסיביים, לרוב עם נוף לים ולגולף, ומיועדים לקהל בינלאומי המחפש אורח חיים איכותי באזור. התכונות הספציפיות של Villa Selene Luxe, כגון גודל שטח המגורים שלה (733 מ"ר) ומיקומה המדויק בתוך Los Flamingos, מגדירות את מעמדה ביחס למתחרות אלה. בנאביס כולה מוכרת בזכות הווילות ומגורי היוקרה שבה, לעיתים קרובות בדגש על גולף ונופים, מה שמבדיל פרויקטים אלה מפיתוחים חופיים יותר במארבייה או באסטפונה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID