يقع هذا العقار الفاخر في بيناهافيس (Benahavís)، ويجمع بين التصميم الحديث، والموقع المتميز بين ملاعب الجولف والبحر، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا ومتطورًا. كمشروع قيد الإنشاء، يهدف إلى تلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا. يقع العقار داخل مجتمع آمن ومغلق، مما يضمن الخصوصية وراحة البال، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية أو استثمار ذكي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة مرموقة، على مقربة من ملاعب الجولف والساحل. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المرافق مع الحفاظ على أجواء هادئة. تقع المرافق مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يسعون إلى مساحات معيشة واسعة ومريحة وعصرية. توفر خمس غرف نوم وست حمامات مساحة واسعة، بينما تزيد منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح من الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر. المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والتراسات، مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع استخدامه مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة. كمشروع تطوير جديد، يستفيد من أحدث مفاهيم التصميم ومعايير كفاءة الطاقة، مما يوفر الراحة العصرية للمقيمين في المستقبل.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، مع وجود مسافة إلى أقرب شاطئ. بينما يقع بالقرب من ملاعب الجولف، فإن المناظر الرئيسية تركز على الملاعب والجبال، وليس على منظر مباشر للبحر. قد يكون الوصول إلى وسائل النقل العام محدودًا، وقد تكون السيارة ضرورية.
هذه الفيلا في بيناهافيس (Benahavís) مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ وفاخر على كوستا ديل سول. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن قربها من ملاعب عديدة مشهورة يوفر راحة لا مثيل لها. أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان سيجدون راحة البال بفضل المجتمع المغلق وأنظمة الأمان الحديثة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة، ويحبون استضافة الضيوف في منازلهم، ويعيشون بالقرب من الشواطئ والمعالم الثقافية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين، يُظهر الطلب المستمر على العقارات الراقية في المنطقة جاذبيتها.
تم تصميم الفيلا مع التركيز على الفخامة العصرية والراحة. تتميز المساحات الداخلية بالرحابة، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تزيد من استفادة الضوء الطبيعي والمناظر. تتخلل المواد والتشطيبات عالية الجودة جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك المطابخ والحمامات الحديثة. توفر أنظمة المنزل الذكي وأنظمة تكييف الهواء الفعالة (الساخن/البارد) وسائل راحة متطورة. تشمل المساحات الخارجية تراسات واسعة مع مسبح خاص، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يبدأ سعر هذا العقار من 5,790,000 يورو، مما يعكس مكانته الفاخرة ومساحته الواسعة في موقع متميز. كفيلا منفصلة تضم خمس غرف نوم وست حمامات، يتوافق تسعيرها مع المساحة والمرافق وجودة البناء المقدمة. العقار قيد الإنشاء حاليًا، وقد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات النهائية وخيارات التخصيص. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على معلومات مفصلة حول الأسعار ومدى التوفر.
توفر هذه المنطقة في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة ريفيًا هادئًا، مع الحفاظ على قربها من المدن الساحلية النابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بملاعب الجولف المشهورة في المنطقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر المحلية. يشتهر المجتمع بأمنه وبيئته المدارة جيدًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة سلمية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات على البحر والجبل، وفي المساء، يمكنك تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
تقع الفيلا في موقع متميز في بيناهافيس (Benahavís)، محاطة بملاعب الجولف الشهيرة، ولكن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، ولكنها قريبة أيضًا من المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي توفرها المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، وكلها في متناول اليد.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في بيناهافيس (Benahavís)، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والطرق الرئيسية. كما أنها تعرض الجمال الطبيعي الغني للمنطقة والمرافق المتاحة.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، مما يجعلها قرية جبلية ذات موقع استراتيجي. إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على قربها من المنتجعات الساحلية لكوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والطعام، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار على بعد حوالي 1.8 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك فلا مينغوس جولف (Flamingos Golf)، على بعد مئات الأمتار فقط. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2 كم. يمكن الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبورتو بانوس (Puerto Banús) في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 44 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الداخلية والدولية. توجد محطة مواصلات عامة في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل بشكل كبير.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. يستقبل الساحل ما يزيد عن 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن ملاعب الجولف هي سمة مميزة للمنطقة، فإن المناظر الطبيعية المحيطة توفر أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. يوفر ارتفاع المنطقة، الذي يبلغ حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر خلابة مع الحفاظ على القرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد أقل من 2 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب بطولة متعددة قريبة، بما في ذلك فلا مينغوس جولف (Flamingos Golf) وتراموريس جولف (Tramores Golf). بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، التي تلبي الاحتياجات الترفيهية المتنوعة للسكان. يمكن الوصول بسهولة إلى المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús)، والتي تقدم الرياضات المائية وركوب اليخوت.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، مما يجعلها قرية جبلية ذات موقع استراتيجي. إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على قربها من المنتجعات الساحلية لكوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والطعام، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL228823
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى في المنطقة، مثل Gate 3 Villa و Sky Marbella Villas و Vista Lago Residences، تقدم هذه الفيلا تجربة فاخرة مماثلة. تقع جميع هذه العقارات بالقرب من بيناهافيس (Benahavís)، بأسعار تبدأ من 5.95 مليون يورو إلى 6.395 مليون يورو. سعر هذه الفيلا البالغ 5.79 مليون يورو يجعلها خيارًا تنافسيًا. تستفيد جميع هذه العقارات من مرافق الجولف التي لا مثيل لها في المنطقة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والقرب المريح من الساحل. ومع ذلك، لكل مشروع أسلوبه وتصميمه الفريد. على سبيل المثال، قد تقدم Gate 3 Villa و Sky Marbella Villas أنماطًا معمارية مختلفة أو ميزات مجتمعية. قد تركز Vista Lago Residences بشكل أكبر على نوع معين من المناظر أو المرافق. وبالتالي، فإن الميزة النسبية لهذه الفيلا تكمن في تصميمها المحدد، ومرحلة البناء (قيد الإنشاء)، وموقعها المرغوب في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
