Questa villa di nuova costruzione, denominata Villa Selene Luxe, si trova nel comune di Benahavís, in provincia di Málaga. Il progetto è una villa indipendente con 5 camere da letto e 6 bagni, progettata con un'attenzione particolare al lusso moderno e alle viste panoramiche. Situata all'interno di un residence privato sicuro, l'immobile offre un elevato comfort abitativo e uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol. La villa sorge su un ampio terreno di 1403 m² con un'impressionante superficie abitabile di 733 m², attualmente in costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Benahavís, un comune noto per il suo scenario pittoresco tra montagna e costa. La posizione beneficia della vicinanza sia a paesaggi naturali che a servizi urbani. Offre un ambiente abitativo tranquillo, pur mantenendo destinazioni chiave come Marbella e Puerto Banús a breve distanza in auto.
Questo progetto è pensato per chi cerca spazio, privacy e finiture di alta qualità. Con 5 camere da letto e 6 bagni distribuiti su 733 m² di spazio abitabile, offre ampie zone giorno. L'architettura moderna, combinata con viste panoramiche sul mare e sui campi da golf, soddisfa i requisiti di uno stile di vita lussuoso e confortevole.
Villa Selene Luxe è attualmente in costruzione e offre agli acquirenti l'opportunità di acquistare un'abitazione completamente nuova, con le più recenti tecniche costruttive e i design più attuali. Il completamento è previsto al termine dei lavori, con particolare attenzione alle finiture moderne e ai materiali durevoli.
L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale recintato che regola l'accesso. Nonostante la vicinanza ai servizi e alle spiagge, un'auto è probabilmente necessaria per un uso ottimale dei dintorni e per raggiungere destinazioni più lontane. L'esposizione della villa è a nord.
Questa villa è adatta ad acquirenti in cerca di una casa spaziosa, lussuosa e moderna in una zona esclusiva della Costa del Sol. Il progetto si rivolge a individui o famiglie che valorizzano la privacy, le finiture di alta qualità e le viste panoramiche sul mare e sui campi da golf. La posizione di Benahavís è ideale per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze. L'immobile presenta inoltre potenziale come investimento, considerando la popolarità della regione e la qualità costruttiva. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús la rende attraente per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vivacità costiera.
La villa si contraddistingue per un'architettura moderna dalle linee pulite e finiture di alta qualità. Particolare attenzione è rivolta alla massimizzazione della luce naturale attraverso ampie vetrate, comprese vetrate a tutta altezza, che creano una transizione fluida tra interni ed esterni. I materiali sono durevoli e orientati al comfort e all'estetica. Caratteristiche come gli armadi a muro, le terrazze private, un solarium e una piscina privata contribuiscono all'esperienza abitativa di lusso. Il comfort tutto l'anno è garantito da sistemi di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo).
Il prezzo di questa villa di lusso a Benahavís, con 733 m² di spazio abitabile e 5 camere da letto, è di €5.790.000. L'immobile è offerto nell'ambito di una nuova costruzione attualmente in fase di realizzazione. Data la sua posizione esclusiva e le dimensioni della villa, è collocata nel segmento alto del mercato. Dettagli riguardanti variazioni di prezzo o layout specifici delle unità all'interno di questo progetto non sono disponibili, oltre al prezzo "a partire da" indicato per questa unità.
Benahavís, situato in provincia di Málaga, è un comune che si distingue per la combinazione di paesaggio montuoso e vicinanza alla costa. Con un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, la zona offre una prospettiva unica sulla Costa del Sol. Il comune conta 9.472 abitanti (2025) e attira anche turisti, con 24 hotel e 11.154 posti letto, a testimonianza di un ambiente vivace ma tranquillo, lontano dai principali poli turistici. La vicinanza a campi da golf come Flamingos Golf (467 m) e Tramores Golf (771 m) lo rende una località attraente per i golfisti. Con 14 ristoranti, 1 scuola, 1 farmacia e 3 banche entro un raggio di 2 km, i servizi essenziali sono facilmente accessibili. Il reddito medio nella provincia di Málaga è di €16.450, a delineare il contesto economico della regione.
Vivere a Benahavís significa trovare un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio di montagna e il dinamismo della Costa del Sol. I dintorni immediati della villa, all'interno del sicuro residence privato Los Flamingos, offrono un'atmosfera serena. Servizi come ristoranti (14), una scuola (1), farmacie (1) e banche (3) si trovano a distanza percorribile a piedi o in breve bicicletta. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 1,8 km (in linea d'aria), offre opportunità ricreative. Il comune si estende su 145 km² e si trova a un'altitudine di 174 metri, garantendo aria fresca e viste uniche.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, Málaga. La sua collocazione è messa in evidenza dalla vicinanza ai principali campi da golf, alla costa con le sue spiagge e ai centri urbani di Marbella ed Estepona. La posizione geografica sulle colline sopra la costa offre viste e un certo grado di tranquillità, mantenendo i servizi facilmente raggiungibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona, e la città dell'interno di Ronda. Si trova a circa 7 chilometri dalla costa, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa immediata, ma con facile accesso ai servizi di Marbella e Puerto Banús (8,7 km in linea d'aria). Il comune fa parte della provincia di Málaga, una delle regioni più popolari dell'Andalusia sia per il mercato immobiliare residenziale che turistico.
La villa è facilmente raggiungibile in auto e si trova a circa 44 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Le spiagge sono vicine, con Playa del Saladitto a soli 1,8 km (in linea d'aria). Campi da golf come Flamingos Golf distano 467 metri, mentre Tramores Golf si trova a 771 metri. Servizi come un supermercato (979 m), un ospedale (3,7 km) e una farmacia (1,3 km) sono raggiungibili entro pochi chilometri. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, con 1 linea di autobus e 1 fermata nelle vicinanze; un'auto è fortemente consigliata per una mobilità ottimale.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno, con una media annua di 18,3°C. La zona riceve circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo una lunga stagione balneare di 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La sua posizione a 174 metri sul livello del mare offre un microclima gradevole, più fresco rispetto alla costa immediata durante i mesi estivi, e splendide viste sulla natura circostante e sul Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Benahavís, con spiagge come Playa del Saladillo a soli 1,8 km (in linea d'aria). Le opportunità ricreative sono abbondanti, in particolare nel golf. La villa è circondata da campi da golf, tra cui Flamingos Golf (467 m) e Tramores Golf (771 m). Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive, come il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e centri sportivi come il Gymnasio Municipal. La presenza di 14 ristoranti e 4 caffè entro 2 km arricchisce l'offerta ricreativa nelle immediate vicinanze.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL228823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Selene Luxe è quotata a €5.790.000, collocandola nel segmento alto del mercato di Benahavís. Progetti comparabili nelle immediate vicinanze, come Gate 3 Villa (€5.950.000), Sky Marbella Villas (€5.995.000) e Vista Lago Residences (€6.395.000), si collocano a livelli di prezzo simili e offrono anch'essi residenze di lusso. Questi progetti condividono caratteristiche di località esclusive, spesso con vista mare e sul golf, e si rivolgono a una clientela internazionale in cerca di uno stile di vita di alta qualità nella regione. Gli attributi specifici di Villa Selene Luxe, come la dimensione della superficie abitabile (733 m²) e la posizione precisa all'interno di Los Flamingos, ne definiscono il prestigio rispetto a questi concorrenti. Benahavís nel suo complesso è riconosciuto per le sue ville e residenze di lusso, con frequente enfasi su golf e viste, che distinguono questi progetti dagli sviluppi più costieri di Marbella o Estepona.
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