Този мезонет пентхаус с четири спални и четири бани се предлага на фиксирана обявена цена от €1,029,000. Намира се в Guadalmina Alta, Малага, а имотът разполага с 334 m² жилищна площ. Завършен през 2000 г. и наскоро модернизиран, той представлява възможност за имот, готов за нанасяне. Имотът е разположен в престижен жилищен комплекс, известен с позицията си на първа линия към голф игрището, и предлага панорамна гледка към Средиземно море. Отличното му състояние и изчерпателните му характеристики отговарят на изискан начин на живот, съчетавайки съвременен дизайн и просторно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, този имот се намира в утвърдена градска среда с удобства, достъпни пеша. Той се гордее с местоположение на първа линия към голф игрището, предлагайки директна гледка към игрището и морето. Близостта до San Pedro de Alcántara осигурява допълнително градско удобство, докато средиземноморското крайбрежие е на кратко разстояние.
Мезонет пентхаусът е проектиран за комфортно и елегантно живеене, с четири просторни спални и четири бани. Модернизираните интериори с изобилна естествена светлина създават приветлива атмосфера. Просторните тераси са подходящи за хранене на открито и отдих, с непрекъсната гледка към голф игрището и морето. Удобства като климатик за отопление и охлаждане, електрически щори и асансьор повишават ежедневния комфорт.
Въпреки че е завършен през 2000 г., този имот наскоро е модернизиран до високо ниво. Предлага се в отлично състояние, готов за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнителни строителни работи или периоди на чакане. Това позволява незабавно настаняване и ползване на имота и неговите удобства.
Този имот е втора употреба, а не ново строителство, и се продава на фиксирана цена, а не начална цена. Въпреки че колата е удобна, не всички ежедневни нужди изискват такава, но тя е полезна за по-далечни пътувания. Имотът е част от затворен комплекс, което може да включва такса поддръжка и правила.
Този мезонет пентхаус подхожда за хора или семейства, търсещи изискана резиденция в утвърден район с отлични удобства. Подходящ е за любителите на голфа, предвид позицията му на първа линия към голф игрището и близостта до множество игрища. Тези, които желаят средиземноморски начин на живот с лесен достъп до плажове и крайбрежни градчета, ще намерят местоположението му за предимство. Имотът също така е подходящ за ценителите на висок стандарт на довършителни работи и модерен дизайн, тъй като наскоро е модернизиран. Освен това, сигурната му затворена среда с 24-часова охрана предлага спокойствие за жителите, независимо дали се използва като основен дом, ваканционна резиденция или база за по-дълги престои. Удобството от наличието на основни услуги на пешеходно разстояние допълва неговата привлекателност за целогодишно живеене.
Имотът наскоро е модернизиран до високо ниво, съчетавайки съвременен дизайн с щедри размери. Светлите интериори се постигат чрез големи прозорци и открити жилищни зони, позволявайки на естествената светлина да прониква в дома. Характеристиките включват вградени гардероби, баня към спалнята в главната спалня и асансьор за удобен достъп. Кухнята е частично обзаведена, предлагайки гъвкавост за новия собственик. Електрическите щори осигуряват повишена сигурност и контрол на светлината. Общото състояние е описано като отлично, което е показателно за качествени материали и старанно внимание към детайла по време на реновацията.
Имотът се предлага на фиксирана обявена цена от €1,029,000, отразяваща значителната му жилищна площ от 334 m², четири спални и първокласното му местоположение. Като готов за нанасяне съществуващ дом, който е преминал скорошна модернизация, цената му е фиксирана, а не в начален диапазон. Пазарът в района отбелязва около 800 жилищни транзакции годишно, което говори за постоянна активност. Сравними имоти в близки райони като Torre del Mar или Estepona са оценени значително по-ниско, от около €205,000, подчертавайки надценката, свързана с това конкретно местоположение в Guadalmina Alta, неговите характеристики и статута му на първа линия към голф игрището.
Guadalmina Alta предлага изискано жилищно преживяване, особено привлекателно за любителите на голфа и търсещите близост до крайбрежните удобства. Позицията на имота на първа линия към голф игрището осигурява спокоен фон от добре поддържани феъруея, докато Средиземно море се вижда в далечината, подсказвайки начин на живот, свързан както с зелени пейзажи, така и с крайбрежието. Градската среда гарантира, че ежедневните необходими неща, от супермаркети до аптеки, са лесно достъпни, често пеша. Този баланс между спокойна обстановка и удобен достъп до услуги определя ежедневния ритъм, позволявайки както спокойно живеене, така и активно въвличане в живота на района. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета в близост допълнително обогатява социалния и кулинарния аспект на живота тук, отговаряйки на разнообразни вкусове и предпочитания.
Guadalmina Alta е градски жилищен район, предлагащ удобен начин на живот. Супермаркет и аптека се намират само на 1.1 km, улеснявайки ежедневните задачи. В околността има 31 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 km, което подсказва оживена местна социална сцена. Образователните нужди се покриват от 2 училища в рамши на 2 km. За отдих са достъпни многобройни спортни центрове и басейни, като център Apolo е само на 1.0 km. Природната обстановка се допълва от 32 местни официални празника годишно, предлагайки възможности за преживяване на регионалната култура и тържества.
Тази карта подчертава позицията на Guadalmina Alta на Коста дел Сол, наблягайки на близостта до голф игрища, плажове и градски центрове. Тя илюстрира удобството на местните удобства и достъпността до по-големи регионални центрове като Марбела и Малага, предоставяйки географски преглед за потенциалните жители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е стратегически разположен в провинция Малага на Коста дел Сол. Намира се на около 11 km от оживения град Марбела и на 59 km от провинциалната столица Малага. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен голф комплекс и достъпа до по-големи градски центрове, известни с обширните си удобства, културни забележителности и международни летища. Част е от утвърден крайбрежен регион, прочут с развлекателните си съоръжения и желания климат.
Този мезонет пентхаус е добре свързан, разположен на около 47 km от летище Málaga-Costa del Sol (AGP). Въпреки че колата е удобна, основните удобства са на достижимо разстояние. Супермаркет и аптека се намират на 1.1 km. Няколко плажа, включително Playa de San Pedro, са в радиус от 2.3 до 2.8 km. За любителите на голфа голф игрището El Campanario е на 2.0 km. Наличен е обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки в околността, но колата подобрява мобилността за достъп до по-отдалечени дестинации или разглеждане на по-широката Коста дел Сол.
| До плажа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Guadalmina Alta е типично средиземноморски, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е 19.1°C, допринасяйки за приятна среда целогодишно. Районът се радва на изобилно слънце, поддържайки плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 41 метра, районът предлага умерен климат без екстремни температурни колебания. Пейзажът се характеризира с голф игрища и близост до крайбрежието, осигурявайки зелени гледки и морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa Atalaya, Playa Isdabe и Playa de San Pedro, всички разположени в рамките на приблизително 2.3 до 2.8 km. Тези плажове предоставят възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Районът е първокласна дестинация за любителите на голфа, с голф игрището El Campanario на 2.0 km и голф клуб El Paraíso на 2.8 km. Многобройни спортни центрове също са наблизо, включително Apolo (1.0 km), Middle Pool (1.4 km) и Top Pool (1.4 km), отговаряйки на различни спортни интереси. Яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banus, са в радиус от 4.9 km, предлагайки морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 72 mm |
| Ноември | 16.1°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL411727
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta представлява премиум сегмент в пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол. В сравнение с комплекси в райони като Torre del Mar или Mijas, като Aquamar или Lantana Residencial, които предлагат имоти от около €205,000-€269,950, този мезонет пентхаус е оценен значително по-високо, €1,029,000. Това отразява утвърденото му местоположение, по-голямата жилищна площ (334 m² срещу типично по-малки апартаменти в споменатите комплекси), статута на първа линия към голф игрището и скорошната модернизация. Докато тези проекти предоставят възможности на входно ниво, Guadalmina Alta обслужва купувачи, търсещи утвърден лукс, пространство и достъп до конкретни удобства, особено голф. Близостта на района до Марбела (11 km) и зрялата му инфраструктура го разграничават от по-новите, по-периферни комплекси. Жилищният пазар тук отбелязва постоянни транзакции, подсказвайки трайно търсене на имоти в желани, добре обслужвани местоположения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
UK
LV