Dit duplexpenthouse met vier slaapkamers en vier badkamers heeft een vaste vraagprijs van €1.029.000. Gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, beslaat de woning 334 m² aan woonoppervlakte. Voltooid in 2000 en recent gemoderniseerd, biedt het een sleutelklare kans. De woning ligt in een prestigieuze residentiële gemeenschap die bekendstaat om zijn eerstelijns golflocatie en biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De uitstekende staat en uitgebreide voorzieningen sluiten aan op een verfijnde levensstijl, met een combinatie van hedendaags ontwerp en ruime woonruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta bevindt deze woning zich in een goed ontwikkelde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning ligt op een eerstelijns golflocatie, met direct uitzicht over de baan richting zee. De nabijheid van San Pedro de Alcántara biedt aanvullend stedelijk gemak, terwijl de kust van de Middellandse Zee op korte afstand ligt.
Het duplexpenthouse is ontworpen voor comfortabel en elegant wonen, met vier ruime slaapkamers en vier badkamers. Gemoderniseerde interieurs met overvloedig natuurlijk licht creëren een uitnodigende sfeer. Ruime terrassen zijn geschikt om buiten te dineren en te ontspannen, met ononderbroken uitzicht op golfbaan en zee. Voorzieningen zoals airconditioning, elektrische zonwering en een lift verhogen het dagelijkse comfort en gemak.
Hoewel voltooid in 2000, is deze woning recentelijk op hoog niveau gemoderniseerd. Zij wordt aangeboden in uitstekende, sleutelklare staat, wat betekent dat er geen verdere bouw- of wachttijden aan te pas komen. Dit maakt directe bewoning en genot van de woning en haar voorzieningen mogelijk.
Deze woning is een bestaande bouw, geen nieuwbouw, en wordt verkocht tegen een vaste prijs, geen startprijs. Een auto is handig, maar niet alle dagelijkse behoeften vereisen er één; wel is hij nuttig voor verdere verkenning. De woning maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie, wat gemeenschapskosten en regels kan met zich meebrengen.
Dit duplexpenthouse past bij individuen of gezinnen die een verfijnde residentie zoeken in een gevestigd gebied met uitstekende voorzieningen. Het is geschikt voor golfliefhebbers, gezien de eerstelijns golflocatie en de nabijheid van meerdere banen. Wie een Middellandse Zee-levensstijl wil met gemakkelijke toegang tot stranden en kustplaatsjes, vindt de locatie gunstig. De woning is ook geschikt voor wie een hoge afwerkingsgraad en modern ontwerp weet te waarderen, aangezien zij recent is gemoderniseerd. Bovendien biedt de veilige, afgesloten omgeving met 24-uursbewaking gemoedsrust voor bewoners, of het nu als hoofdverblijf, vakantieverblijf of basis voor langere verblijven dient. Het gemak van essentiële diensten op loopafstand versterkt de aantrekkingskracht voor het hele jaar door wonen.
De woning is recentelijk op hoog niveau gemoderniseerd, met een combinatie van hedendaags ontwerp en royale proporties. Lichte interieurs worden bereikt door grote ramen en open woonruimtes, zodat natuurlijk licht de woning binnendringt. Voorzieningen omvatten ingebouwde kasten, een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer en een lift voor gemakkelijke toegang. De keuken is gedeeltelijk ingericht, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Elektrische zonwering zorgt voor verbeterde veiligheid en lichtregeling. De algehele staat wordt omschreven als uitstekend, een teken van kwaliteitsmaterialen en nauwgezette aandacht voor detail tijdens de renovatie.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.029.000, passend bij de aanzienlijke woonoppervlakte van 334 m², vier slaapkamers en de toplocatie. Als sleutelklare, bestaande woning die recent is gemoderniseerd, is de prijs vastgesteld en geen startprijs binnen een range. De markt in deze regio kent circa 800 woningtransacties per jaar, wat duidt op consistente activiteit. Vergelijkbare woningen in nabijgelegen gebieden zoals Torre del Mar of Estepona worden aanzienlijk lager geprijsd, vanaf circa €205.000, wat de premium onderstreept die samenhangt met deze specifieke locatie in Guadalmina Alta, de kenmerken en de eerstelijns golfstatus.
Guadalmina Alta biedt een verfijnde woonervaring, vooral aantrekkelijk voor golfliefhebbers en wie nabijheid van kustvoorzieningen zoekt. De eerstelijns golflocatie van de woning biedt een serene achtergrond van verzorgde fairways, terwijl de Middellandse Zee in de verte zichtbaar is, wat wijst op een levensstijl verbonden met zowel groene landschappen als de kust. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, van supermarkten tot apotheken, binnen handbereik zijn, vaak te voet bereikbaar. Deze balans tussen rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot diensten bepaalt het dagelijkse ritme, wat zowel ontspannen wonen als actieve betrokkenheid bij de omgeving mogelijk maakt. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés nabij versterkt de sociale en culinaire aspecten van het leven hier, voor ieder wat wils.
Guadalmina Alta is een stedelijk woongebied dat een gemakkelijke levensstijl biedt. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op slechts 1,1 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. In de omgeving zijn 31 restaurants en 14 cafés binnen 2 km, wat duidt op een levendig lokaal sociaal leven. Onderwijsbehoeften worden ondersteund door 2 scholen binnen 2 km. Voor recreatie zijn talrijke sportcentra en zwembaden beschikbaar, met het centrum Apolo op slechts 1,0 km. De natuurlijke omgeving wordt aangevuld met 32 lokale feestdagen per jaar, met kansen om de regionale cultuur en festiviteiten te ervaren.
Deze kaart benadrukt de positie van Guadalmina Alta aan de Costa del Sol, met de nadruk op de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra. Zij illustreert het gemak van lokale voorzieningen en de bereikbaarheid van grotere regionale knooppunten zoals Marbella en Málaga, en geeft een geografisch overzicht voor potentiële bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt circa 11 km van de bruisende stad Marbella en 59 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfgemeenschap en toegang tot grotere stedelijke centra die bekendstaan om hun uitgebreide voorzieningen, culturele attracties en internationale luchthavens. Het maakt deel uit van een goed gevestigde kustregio die beroemd is om zijn recreatieve faciliteiten en gewenste klimaat.
Dit duplexpenthouse is goed bereikbaar, gelegen op circa 47 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Hoewel een auto handig is voor verkenning, zijn essentiële voorzieningen binnen bereik. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1,1 km. Verschillende stranden, waaronder Playa de San Pedro, liggen binnen een straal van 2,3 tot 2,8 km. Voor golfliefhebbers ligt El Campanario Golf Course op 2,0 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, al verhoogt een auto de mobiliteit voor verdere bestemmingen of verkenning van de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is typisch Mediterraan, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,1°C, wat bijdraagt aan een aangename omgeving het hele jaar door. Het gebied geniet overvloedig zonneschijn, met een zwemseizoen van circa 5 maanden wanneer watertemperaturen 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt de locatie een gematigd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het landschap wordt gekenmerkt door golfbanen en nabijheid van de kust, met groene vergezichten en zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa Atalaya, Playa Isdabe en Playa de San Pedro alle binnen circa 2,3 tot 2,8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Het gebied is een topbestemming voor golfliefhebbers, met El Campanario Golf Course op 2,0 km en El Paraíso Golf Club op 2,8 km. Talrijke sportcentra bevinden zich eveneens nabij, waaronder Apolo (1,0 km), Middle Pool (1,4 km) en Top Pool (1,4 km), voor uiteenlopende sportieve interesses. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, liggen binnen een straal van 4,9 km en bieden nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL411727
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta vertegenwoordigt een premium segment binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Vergeleken met ontwikkelingen in gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, zoals Aquamar of Lantana Residencial, die woningen aanbieden vanaf circa €205.000-€269.950, is dit duplexpenthouse aanzienlijk hoger geprijsd op €1.029.000. Dit weerspiegelt de gevestigde locatie, de grotere woonoppervlakte (334 m² versus typisch kleinere woningen in de genoemde ontwikkelingen), de eerstelijns golfstatus en de recente modernisering. Terwijl die projecten instapmogelijkheden bieden, bedient Guadalmina Alta kopers die gevestigde luxe, ruimte en specifieke voorzieningen zoeken, met name golf. De nabijheid van Marbella (11 km) en de volwassen infrastructuur onderscheiden het gebied van nieuwere, meer perifere ontwikkelingen. De woningmarkt hier kent stabiele transacties, wat duidt op aanhoudende vraag naar woningen in gewilde, goed ontsloten locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
UK
LV