Tento mezonetový penthouse se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami má pevnou požadovanou cenu 1 029 000 €. Nachází se v Guadalmina Alta v provincii Málaga a nabízí 334 m² obytné plochy. Dokončen v roce 2000 a nedávno modernizován, představuje příležitost připravenou k nastěhování. Nemovitost se nachází v prestižním rezidenčním areálu, známém svou polohou v první řadě u golfového hřiště, a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře. Jeho výborný stav a komplexní vybavení odpovídají náročnému životnímu stylu a kombinují současný design s prostorným bydlením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěná v Guadalmina Alta leží tato nemovitost v dobře zavedeném městském prostředí se službami dostupnými pěšky. Pyšní se polohou v první řadě u golfového hřiště s přímým výhledem přes hřiště k moři. Blízkost San Pedro de Alcántara poskytuje další městské pohodlí, zatímco pobřeží Středozemního moře je v krátké vzdálenosti.
Mezonetový penthouse je navržen pro pohodlné a elegantní bydlení, se čtyřmi prostornými ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Modernizované interiéry s hojným přirozeným světlem vytvářejí příjemnou atmosféru. Rozlehlé terasy jsou vhodné pro venkovní stolování a odpočinek s nepřerušeným výhledem na golfové hřiště a moře. Vybavení jako klimatizace, elektrické žaluzie a výtah zvyšují každodenní pohodlí.
Přestože byl dokončen v roce 2000, byl tento penthouse nedávno modernizován na vysoké úrovni. Je nabízen ve výborném stavu, připravený k nastěhování, což znamená, že nejsou zapotřebí žádné další stavební úpravy ani čekací lhůty. To umožňuje okamžité nastěhování a využívání nemovitosti a jejího vybavení.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky, nikoli novostavbou, a je prodávána za pevnou cenu, nikoli za cenu od. Auto je sice výhodné, ale ne všechny každodenní potřeby jej vyžadují; hodí se však pro výjezdy dále za město. Nemovitost je součástí uzavřené rezidence, což může zahrnovat poplatky za správu rezidence a pravidla.
Tento mezonetový penthouse vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří hledají elegantní bydlení ve zavedené oblasti s výborným vybavením. Hodí se pro milovníky golfu vzhledem k poloze v první řadě u golfového hřiště a blízkosti několika hřišť. Ti, kdo touží po středomořském životním stylu se snadným přístupem na pláže a do pobřežních měst, ocení jeho polohu. Nemovitost je vhodná i pro ty, kdo oceňují vysokou úroveň provedení a moderní design, protože byla nedávno modernizována. Kromě toho jeho bezpečné, uzavřené prostředí s nepřetržitou ostrahou 24 hodin denně poskytuje rezidentům klid, ať slouží jako hlavní bydliště, rekreační útočiště nebo základna pro delší pobyty. Blízkost základních služeb v pěší dostupnosti doplňuje jeho přitažlivost pro celoroční bydlení.
Nemovitost byla nedávno modernizována na vysoké úrovni, kombinuje současný design s velkorysými proporcemi. Světlé interiéry jsou dosaženy díky velkým oknům a otevřeným obytným prostorům, které propouštějí přirozené světlo do celého domova. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, vlastní koupelnu u hlavní ložnice a výtah pro pohodlný přístup. Kuchyně je částečně vybavená, což novému majiteli nabízí flexibilitu. Elektrické žaluzie poskytují vyšší bezpečnost a kontrolu světla. Celkový stav je popsán jako výborný, což svědčí o kvalitních materiálech a pečlivé pozornosti věnované detailům při rekonstrukci.
Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 029 000 €, což odráží její značnou obytnou plochu 334 m², čtyři ložnice a výbornou lokalitu. Jako připravená k nastěhování starší nemovitost, která prošla nedávnou modernizací, je její cena stanovena pevně, nikoli jako výchozí v rozpětí. Trh v této oblasti zaznamenává přibližně 800 bytových transakcí ročně, což ukazuje na stabilní aktivitu. Srovnatelné nemovitosti v blízkých oblastech jako Torre del Mar nebo Estepona jsou výrazně levnější, od přibližně 205 000 €, což zdůrazňuje prémii spojenou s touto konkrétní lokalitou Guadalmina Alta, jejím vybavením a statusem v první řadě u golfového hřiště.
Guadalmina Alta nabízí rafinované rezidenční prostředí, obzvláště přitažlivé pro milovníky golfu a ty, kdo hledají blízkost pobřežních služeb. Poloha nemovitosti v první řadě u golfového hřiště poskytuje klidnou kulisu upravených fairwayů, zatímco Středozemní moře je viditelné v dálce, což naznačuje životní styl spojený jak se zelenou krajinou, tak s pobřežím. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby, od supermarketů po lékárny, jsou snadno dostupné, často pěšky. Tato rovnováha mezi klidným okolím a pohodlným přístupem ke službám určuje denní rytmus a umožňuje jak klidné bydlení, tak aktivní zapojení do místního dění. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okolí dále obohacuje společenský a kulinářský život zde, pro každého dle jeho chuti.
Guadalmina Alta je městská obytná oblast nabízející pohodlný životní styl. Supermarket a lékárna se nacházejí pouhých 1,1 km daleko, což usnadňuje každodenní pochůzky. V okolí je 31 restaurací a 14 kaváren do 2 km, což naznačuje živou místní společenskou scénu. Vzdělávací potřeby pokrývají 2 školy do 2 km. Pro rekreaci je k dispozici řada sportovních center a bazénů, přičemž centrum Apolo je pouhých 1,0 km daleko. Přírodní okolí doplňuje 32 místních svátků ročně, které nabízejí příležitosti poznat regionální kulturu a slavnosti.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Guadalmina Alta na Costa del Sol, s důrazem na blízkost golfových hřišť, pláží a městských center. Ilustruje pohodlí místních služeb a dostupnost větších regionálních center, jako je Marbella a Málaga, a poskytuje geografický přehled pro potenciální rezidenty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta je strategicky umístěna v provincii Málaga na Costa del Sol. Leží přibližně 11 km od živého města Marbella a 59 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenčního golfového společenství a přístupem k větším městským centrům, známým rozsáhlým vybavením, kulturními atrakcemi a mezinárodními letišti. Je součástí dobře zavedeného pobřežního regionu proslulého svými rekreačními zařízeními a vyhledávaným podnebím.
Tento mezonetový penthouse je dobře dostupný, nachází se přibližně 47 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Auto je sice pro výlety výhodné, základní služby jsou však v dosahu. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny 1,1 km. Několik pláží, včetně Playa de San Pedro, je v okruhu 2,3 až 2,8 km. Pro milovníky golfu je golfové hřiště El Campanario vzdáleno 2,0 km. K dispozici je veřejná doprava, 8 linek a 50 zastávek v okolí, auto však zlepšuje mobilitu pro dosažení vzdálenějších cílů nebo objevování širší Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Guadalmina Alta je typicky středomořské, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota činí 19,1 °C, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, což umožňuje přibližně 5měsíční koupací sezonu při teplotě vody 20 °C a více. V nadmořské výšce 41 metrů nad mořem nabízí lokalita mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Krajina je charakterizována golfovými hřišti a blízkostí pobřeží, poskytuje zelené výhledy a mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rezidenti mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa Atalaya, Playa Isdabe a Playa de San Pedro jsou všechny v přibližně 2,3 až 2,8 km. Tyto pláže poskytují příležitosti pro opalování, koupání a vodní sporty. Oblast je první adresou pro milovníky golfu, s golfovým hřištěm El Campanario ve 2,0 km a klubem El Paraíso Golf Club ve 2,8 km. V blízkosti je také řada sportovních center, včetně Apolo (1,0 km), Middle Pool (1,4 km) a Top Pool (1,4 km), pokrývajících různé sportovní zájmy. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus, jsou v okruhu 4,9 km a nabízejí námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 80 mm |
| Únor | 13.6°C | 47 mm |
| Březen | 14.6°C | 154 mm |
| Duben | 16.6°C | 70 mm |
| Květen | 19.8°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL411727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta představuje prémiový segment nemovitostního trhu Costa del Sol. Ve srovnání s projekty v oblastech jako Torre del Mar nebo Mijas, jako jsou Aquamar nebo Lantana Residencial, které nabízejí nemovitosti od přibližně 205 000 €-269 950 €, je tento mezonetový penthouse výrazně dražší, a sice za 1 029 000 €. To odráží jeho zavedenou lokalitu, větší obytnou plochu (334 m² oproti obvykle menším jednotkám v uvedených projektech), status v první řadě u golfového hřiště a nedávnou modernizaci. Zatímco tyto projekty poskytují vstupní příležitosti, Guadalmina Alta se zaměřuje na kupce hledající zavedené luxusní bydlení, prostor a přístup ke specifickému vybavení, zejména golfu. Blízkost Marbelly (11 km) a zralá infrastruktura ji odlišují od novějších, více periferních projektů. Nemovitostní trh zde zaznamenává stabilní transakce, což naznačuje trvalou poptávku po nemovitostech v žádaných, dobře obsluhovaných lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
UK
LV