Цей дуплекс-пентхаус із чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 029 000. Розташований у Guadalmina Alta, Малага, він має загальну площу 334 м². Збудований у 2000 році та нещодавно модернізований, він готовий до заселення. Нерухомість розташована в престижному закритому житловому комплексі, відомому своїм розташуванням на першій лінії поля для гольфу, і пропонує панорамні види на Середземне море. Його чудовий стан і високі технічні характеристики відповідають витонченому способу життя, поєднуючи сучасний дизайн і просторе житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Guadalmina Alta, ця нерухомість перебуває в усталеному міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Вона може похвалитися розташуванням на першій лінії поля для гольфу з прямими видами на поле та море. Близькість до San Pedro de Alcántara забезпечує додаткову міську зручність, тоді як узбережжя Середземного моря знаходиться на невеликій відстані.
Дуплекс-пентхаус спроєктований для комфортного та елегантного життя, з чотирма просторими спальнями та чотирма ванними кімнатами. Модернізовані інтер'єри з рясним природним світлом створюють привітну атмосферу. Просторі тераси підходять для приймання їжі на відкритому повітрі та відпочинку з безперервними видами на поле для гольфу та море. Такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, електричні жалюзі та ліфт, підвищують щоденний комфорт і зручність.
Хоча нерухомість була завершена у 2000 році, вона нещодавно була модернізована до високого стандарту. Вона пропонується у чудовому, готовому до заселення стані, що означає відсутність додаткових будівельних робіт або періодів очікування. Це дозволяє негайно заселитися та насолоджуватися нерухомістю і її зручностями.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, і продається за фіксованою ціною, а не за ціною від. Хоча автомобіль є зручним, не всі щоденні потреби його вимагають, але він корисний для поїздок до віддалених місць. Нерухомість є частиною закритого житлового комплексу, що може передбачати внески на утримання та правила.
Цей дуплекс-пентхаус підходить окремим особам або родинам, які шукають витончене житло в усталеному районі з чудовими зручностями. Він підходить любителям гольфу, враховуючи його розташування на першій лінії поля для гольфу та близькість до кількох полів. Ті, хто бажає середземноморського способу життя з легким доступом до пляжів і прибережних містечок, знайдуть його розташування вигідним. Нерухомість також підходить тим, хто цінує високий рівень оздоблення та сучасний дизайн, оскільки вона нещодавно була модернізована. Крім того, її безпечне закрите середовище з цілодобовою охороною забезпечує спокій мешканцям, незалежно від того, чи використовується вона як основний дім, заміський дім для відпочинку чи база для тривалого перебування. Зручність розташування основних сервісів у пішій доступності доповнює її привабливість для цілорічного проживання.
Нерухомість нещодавно була модернізована до високого стандарту, поєднуючи сучасний дизайн із щедрими пропорціями. Яскраві інтер'єри досягаються завдяки великим вікнам і зонам відкритого планування, що дозволяє природному світлу проникати в дім. Характеристики включають вбудовані шафи, ванну кімнату при господарській спальні та ліфт для зручного доступу. Кухня частково обладнана, що пропонує гнучкість для нового власника. Електричні жалюзі забезпечують підвищену безпеку та контроль освітлення. Загальний стан описується як чудовий, що свідчить про якісні матеріали та ретельну увагу до деталей під час ремонту.
Нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 029 000, що відображає її значну загальну площу 334 м², чотири спальні та головне розташування. Як готовий до заселення вторинний дім, який нещодавно пройшов модернізацію, його ціна є встановленою, а не починається з певного діапазону. Ринок у цьому районі налічує приблизно 800 операцій з житлом щороку, що свідчить про стабільну активність. Подібна нерухомість у сусідніх районах, таких як Torre del Mar або Estepona, коштує значно дешевше, від приблизно €205 000, що підкреслює преміальність цього конкретного розташування в Guadalmina Alta, його характеристик і статусу першої лінії поля для гольфу.
Guadalmina Alta пропонує витончений житловий досвід, особливо привабливий для любителів гольфу та тих, хто шукає близькості до прибережних зручностей. Розташування нерухомості на першій лінії поля для гольфу забезпечує спокійний фон доглянутих фервеїв, тоді як Середземне море видно вдалині, що передбачає спосіб життя, пов'язаний і з зеленими ландшафтами, і з узбережжям. Міське середовище гарантує, що щоденні потреби, від супермаркетів до аптек, знаходяться в межах легкої доступності, часто пішки. Цей баланс між спокійним оточенням і зручним доступом до сервісів визначає щоденний ритм, дозволяючи як розслаблене життя, так і активне знайомство з місцевою територією. Наявність численних ресторанів і кафе поблизу додатково підсилює соціальні та кулінарні аспекти життя тут, задовольняючи різноманітні смаки та уподобання.
Guadalmina Alta, це міський житловий район, що пропонує зручний спосіб життя. Супермаркет і аптека розташовані лише за 1,1 км, що полегшує щоденні справи. У безпосередній близькості, 31 ресторан і 14 кафе в межах 2 км, що свідчить про жваве місцеве соціальне життя. Освітні потреби підтримуються 2 школами в межах 2 км. Для відпочинку доступні численні спортивні центри та басейни, зокрема центр Apolo лише за 1,0 км. Природне оточення доповнюється 32 місцевими державними святами щороку, що дає можливість відчути регіональну культуру та фестивалі.
Ця карта підкреслює розташування Guadalmina Alta на Коста-дель-Соль, наголошуючи на близькості до полів для гольфу, пляжів та міських центрів. Вона ілюструє зручність місцевих сервісів і доступність до більших регіональних вузлів, таких як Марбелья та Малага, надаючи географічний огляд для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guadalmina Alta стратегічно розташована в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона лежить приблизно за 11 км від жвавого міста Марбелья та за 59 км від столиці провінції Малаги. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового гольф-комплексу та доступом до більших міських центрів, відомих своїми численними зручностями, культурними визначними пам'ятками та міжнародними аеропортами. Це частина усталеного прибережного регіону, відомого своїми розважальними закладами та бажаним кліматом.
Цей дуплекс-пентхаус має гарне транспортне сполучення, розташований приблизно за 47 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP). Хоча автомобіль є зручним для подорожей, основні зручності знаходяться в межах досяжності. Супермаркет і аптека розташовані за 1,1 км. Кілька пляжів, включно з Playa de San Pedro, знаходяться в радіусі від 2,3 до 2,8 км. Для любителів гольфу поле El Campanario Golf Course розташоване за 2,0 км. Громадський транспорт доступний, 8 маршрутів і 50 зупинок поблизу, хоча автомобіль підвищує мобільність для доступу до віддалених напрямків або подорожей ширшим Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Guadalmina Alta типовий середземноморський, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 19,1°C, що сприяє приємному середовищу протягом року. Район насолоджується рясним сонячним світлом, підтримуючи сезон купання приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташоване на висоті 41 метр над рівнем моря, місце пропонує помірний клімат без екстремальних коливань температури. Ландшафт характеризується полями для гольфу та близькістю до узбережжя, забезпечуючи зелені краєвиди та морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, Playa Atalaya, Playa Isdabe та Playa de San Pedro розташовані в межах приблизно від 2,3 до 2,8 км. Ці пляжі надають можливості для засмаги, плавання та водних видів спорту. Район є головним напрямком для любителів гольфу: поле El Campanario Golf Course за 2,0 км та клуб El Paraíso Golf Club за 2,8 км. Поблизу також численні спортивні центри, включно з Apolo (1,0 км), Middle Pool (1,4 км) та Top Pool (1,4 км), що задовольняють різні спортивні інтереси. Яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo José Banus, знаходяться в радіусі 4,9 км, пропонуючи морські розваги.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.6°C | 154 mm |
| Квітень | 16.6°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 72 mm |
| Листопад | 16.1°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL411727
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta представляє преміальний сегмент ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з комплексами в районах, таких як Torre del Mar або Mijas, наприклад Aquamar або Lantana Residencial, які пропонують нерухомість від приблизно €205 000–€269 950, цей дуплекс-пентхаус коштує значно дорожче, €1 029 000. Це відображає його усталене розташування, більшу загальну площу (334 м² проти типових менших об'єктів у згаданих комплексах), статус першої лінії поля для гольфу та нещодню модернізацію. Хоча ті проєкти надають можливості початкового рівня, Guadalmina Alta орієнтована на покупців, які шукають усталену розкіш, простір і доступ до конкретних зручностей, особливо гольфу. Близькість району до Марбельї (11 км) та його зріла інфраструктура відрізняють його від новіших, більш периферійних комплексів. Ринок житла тут переживає стабільні операції, що свідчить про постійний попит на нерухомість у бажаних, добре обслужених місцях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
UK
LV