Šis keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių dviejų aukštų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 029 000 eurų. Įsikūręs Guadalmina Altoje, Malagoje, nekilnojamasis turtas apima 334 m² gyvenamojo ploto. Pastatytas 2000 metais ir neseniai modernizuotas, jis yra paruoštas gyventi. Nekilnojamasis turtas stovi prestižiniame gyvenamajame komplekse, žinomame dėl savo pirmosios linijos golfo padėties, ir atsiveria panoraminis vaizdas į Viduržemio jūrą. Puiki būklė ir išsamios savybės atitinka rafinuotą gyvenimo būdą, siūlydamos šiuolaikinio dizaino ir erdvaus gyvenimo derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Guadalmina Altoje, šis nekilnojamasis turtas yra gerai išvystytoje miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis pasižymi pirmosios linijos golfo vieta, siūlydamas tiesioginius vaizdus per lauką į jūrą. Artumas prie San Pedro de Alcántaros suteikia papildomo miesto patogumo, o Viduržemio jūros pakrantė yra netoliese.
Dviejų aukštų penthouse'as sukurtas patogiam ir elegantiškam gyvenimui, turintis keturis erdvius miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Modernizuoti interjerai su gausiu natūraliu apšvietimu kuria kviečiančią atmosferą. Erdvios terasos tinkamos lauko valgymui ir poilsiui, mėgaujantis nenutrūkstamais golfo ir jūros vaizdais. Tokios savybės kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), elektrinės žaliuzės ir liftas didina kasdienį komfortą ir patogumą.
Nors pastatytas 2000 metais, šis nekilnojamasis turtas buvo neseniai modernizuotas iki aukšto lygio. Jis pateikiamas puikioje, paruoštoje gyventi būklėje, o tai reiškia, kad nereikia jokio tolesnio statybos ar laukimo laikotarpio. Tai leidžia iš karto apsigyventi ir mėgautis nekilnojamuoju turtu bei jo patogumais.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, ir parduodamas už fiksuotą kainą, o ne kaina nuo. Nors automobilis nėra būtinas visoms kasdienėms reikmėms, jis naudingas tyrinėjant tolimesnes vietas. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje, kuri gali apimti bendrijos mokesčius ir taisykles.
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms rafinuotos gyvenamosios vietos išvystytoje vietovėje su puikiais patogumais. Jis tinka golfo entuziastams, atsižvelgiant į jo pirmosios linijos golfo padėtį ir artumą prie kelių laukų. Tie, kurie pageidauja Viduržemio jūros gyvenimo būdo su lengvu priėjimu prie paplūdimių ir pakrantės miestų, ras jo vietą naudinga. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka tiems, kurie vertina aukštą apdailos lygį ir šiuolaikinį dizainą, nes jis buvo neseniai modernizuotas. Be to, jo saugi, uždara aplinka su nuolatine apsauga 24 valandas per parą suteikia ramybę gyventojams, nesvarbu, ar jis naudojamas kaip pagrindiniai namai, poilsio vieta, ar ilgesnių viešnagių bazė. Esminių paslaugų pasiekiamumas pėsčiomis papildo jo patrauklumą nuolatiniam gyvenimui.
Nekilnojamasis turtas buvo neseniai modernizuotas iki aukšto lygio, derindamas šiuolaikinį dizainą su erdviomis proporcijomis. Šviesūs interjerai su dideliais langais ir atviro plano gyvenamosiomis erdvėmis leidžia natūraliai šviesai pasklisti namuose. Savybės apima įmontuotas spintas, vonios kambarį prie miegamojo pagrindiniame miegamajame ir liftą patogiam susisiekimui. Virtuvė iš dalies įrengta, suteikiant lankstumo naujajam savininkui. Elektrinės žaliuzės užtikrina geresnį saugumą ir šviesos valdymą. Bendra būklė apibūdinama kaip puiki, o tai rodo kokybiškas medžiagas ir kruopštų dėmesį detalėms renovacijos metu.
Nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 029 000 eurų, atspindinčią jo didelį 334 m² gyvenamąjį plotą, keturis miegamuosius ir puikią vietą. Kaip paruoštas gyventi esamas būstas, neseniai modernizuotas, jo kaina yra nustatyta, o ne kaina nuo. Šioje rinkoje kasmet įvyksta maždaug 800 būsto sandorių, o tai rodo nuolatinį aktyvumą. Panašūs nekilnojamojo turto objektai netoliese esančiose vietose, tokiose kaip Torre del Mar arba Estepona, kainuoja žymiai pigiau, nuo maždaug 205 000 eurų, o tai pabrėžia aukščiausios klasės statusą, susijusį su šia konkrečia Guadalmina Alta vieta, jos savybėmis ir pirmosios linijos golfo padėtimi.
Guadalmina Alta siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį, ypač patrauklią golfo entuziastams ir tiems, kurie siekia artumo prie pakrantės patogumų. Nekilnojamojo turto pirmosios linijos golfo padėtis suteikia ramų prižiūrimų golfo laukų foną, o Viduržemio jūra matoma tolumoje, o tai rodo gyvenimo būdą, susijusį ir su žaliu kraštovaizdžiu, ir su pakrante. Miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai, nuo supermarketų iki vaistinių, būtų lengvai pasiekiami, dažnai pėsčiomis. Šis ramios aplinkos ir patogaus susisiekimo su paslaugomis balansas apibrėžia kasdienį ritmą, leisdamas ir atsipalaiduoti, ir aktyviai dalyvauti vietos gyvenime. Daugybė netoliese esančių restoranų ir kavinių dar labiau papildo socialinį ir kulinarinį gyvenimą čia, tenkindama įvairius skonius ir pageidavimus.
Guadalmina Alta yra miesto gyvenamoji vietovė, siūlanti patogų gyvenimo būdą. Supermarketas ir vaistinė yra vos 1,1 km atstumu, palengvindami kasdienius reikalus. Apylinkėse yra 31 restoranas ir 14 kavinių 2 km spinduliuje, o tai rodo gyvą vietos socialinį gyvenimą. Švietimo poreikius palaiko 2 mokyklos 2 km spinduliuje. Poilsiui prieinama daug sporto centrų ir baseinų, Apolo centras yra vos 1,0 km atstumu. Natūralią aplinką papildo 32 vietinės šventės per metus, suteikdamos galimybių patirti regiono kultūrą ir šventes.
Šis žemėlapis pabrėžia Guadalmina Altos padėtį Costa del Sol regione, akcentuodamas jos artumą prie golfo laukų, paplūdimių ir miesto centrų. Jis iliustruoja vietos patogumų pasiekiamumą ir priėjimą prie didesnių regiono centrų, tokių kaip Marbela ir Malaga, suteikdamas geografinę apžvalgą potencialiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra maždaug 11 km nuo judraus Marbelos miesto ir 59 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši vieta suteikia balansą tarp ramaus gyvenamojo golfo bendrijos ir priėjimo prie didesnių miesto centrų, žinomų dėl jų plačių patogumų, kultūrinių lankytinų vietų ir tarptautinių oro uostų. Tai yra gerai įsitvirtinusio pakrantės regiono dalis, garsėjanti savo laisvalaikio įrenginiais ir patraukliu klimatu.
Šis dviejų aukštų penthouse'as yra puikiai susisiekiantis, esantis maždaug 47 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Nors automobilis patogus tyrinėjimams, esminiai patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Supermarketas ir vaistinė yra 1,1 km atstumu. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro, yra 2,3–2,8 km spinduliuje. Golfo entuziastams El Campanario golfo laukas yra 2,0 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, apylinkėse yra 8 maršrutai ir 50 stotelių, tačiau automobilis pagerina mobilumą keliaujant į tolimesnes vietas ar tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Guadalmina Altoje yra tipiškas Viduržemio jūros, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, sudaranti malonią aplinką ištisus metus. Vietovė pasižymi gausiu saulėtumu, palaikydama maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 41 metro aukštyje virš jūros lygio, objektas siūlo vidutinį klimatą be ekstremalių temperatūros svyravimų. Kraštovaizdį apibūdina golfo laukai ir artumas prie pakrantės, suteikiantys žalius vaizdus ir jūros vėją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, kurių Playa Atalaya, Playa Isdabe ir Playa de San Pedro visi yra maždaug 2,3–2,8 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia galimybių mėgautis saule, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Vietovė yra puikus golfo mėgėjų kelionės tikslas, kai El Campanario golfo laukas yra 2,0 km, o El Paraíso golfo klubas, 2,8 km atstumu. Netoliese taip pat yra daug sporto centrų, įskaitant Apolo (1,0 km), Middle Pool (1,4 km) ir Top Pool (1,4 km), tenkinančių įvairius sporto interesus. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, yra 4,9 km spinduliuje, siūlydamos laivybos veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL411727
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta atstovauja aukščiausios klasės segmentui Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su projektais vietovėse, tokiose kaip Torre del Mar arba Mijas, pavyzdžiui, Aquamar arba Lantana Residencial, kurie siūlo nekilnojamąjį turtą nuo maždaug 205 000–269 950 eurų, šis dviejų aukštų penthouse'as kainuoja žymiai brangiau, 1 029 000 eurų. Tai atspindi jo įsitvirtinusią vietą, didesnį gyvenamąjį plotą (334 m², palyginti su tipiškais mažesniais vienetais minėtuose projektuose), pirmosios linijos golfo statusą ir neseno modernizavimo. Nors tie projektai suteikia pradinio lygio galimybių, Guadalmina Alta tenkina pirkėjus, ieškančius įsitvirtinusio prestižo, erdvės ir konkretaus patogumų priėjimo, ypač golfo. Vietovės artumas Marbelai (11 km) ir brandi infrastruktūra ją skiria nuo naujesnių, labiau periferinių projektų. Būstų rinka čia patiria pastovius sandorius, o tai rodo išliekančią paklausą pageidaujamose, gerai aptarnaujamose vietose esančiam nekilnojamajam turtui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
UK
LV