Este ático dúplex de cuatro dormitorios y cuatro baños se ofrece a un precio de venta fijo de €1.029.000. Situado en Guadalmina Alta, Málaga, la propiedad cuenta con 334 m² de superficie habitable. Terminado en 2000 y recientemente modernizado, presenta una oportunidad llave en mano. La propiedad se encuentra dentro de una prestigiosa comunidad residencial conocida por su posición en primera línea de golf y ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Su excelente estado y sus completas características satisfacen un estilo de vida sofisticado, combinando diseño contemporáneo y espacios amplios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Alta, esta propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado con servicios accesibles a pie. Cuenta con una ubicación en primera línea de golf, con vistas directas al campo y al mar. La proximidad a San Pedro de Alcántara aporta mayor comodidad urbana, mientras que la costa mediterránea está a poca distancia.
El ático dúplex está diseñado para una vida cómoda y elegante, con cuatro dormitorios amplios y cuatro baños. Los interiores modernizados, con abundante luz natural, crean una atmósfera acogedora. Las amplias terrazas son adecuadas para comidas al aire libre y el relax, disfrutando de vistas ininterrumpidas al golf y al mar. Características como el aire acondicionado frío/calor, las persianas eléctricas y el ascensor mejoran la comodidad diaria.
Aunque fue terminado en 2000, esta propiedad ha sido modernizada recientemente a un alto nivel. Se presenta en excelente estado, llave en mano, lo que significa que no hay obras adicionales ni periodos de espera. Esto permite la ocupación y el disfrute inmediatos de la propiedad y sus servicios.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano, no una obra nueva, y se vende a precio fijo, no a precio desde. Aunque un coche resulta cómodo, no todas las necesidades diarias lo requieren, pero es beneficioso para explorar zonas más lejanas. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada, lo que puede implicar gastos de comunidad y normas.
Este ático dúplex es adecuado para personas o familias que buscan una residencia refinada en una zona consolidada con excelentes servicios. Es idóneo para los amantes del golf, dada su posición en primera línea y la proximidad a varios campos. Quienes deseen un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a las playas y localidades costeras encontrarán ventajosa su ubicación. La propiedad también es adecuada para quienes aprecian un alto nivel de acabado y diseño moderno, ya que ha sido modernizada recientemente. Además, su entorno seguro y cerrado, con seguridad 24 horas, ofrece tranquilidad a los residentes, ya sea como vivienda principal, retiro vacacional o base para estancias prolongadas. La comodidad de tener servicios esenciales a pocos minutos a pie complementa su atractivo para vivir todo el año.
La propiedad ha sido modernizada recientemente a un alto nivel, combinando diseño contemporáneo con proporciones generosas. Los interiores luminosos se logran mediante grandes ventanas y estancias diáfanas, permitiendo que la luz natural impregne la vivienda. Las características incluyen armarios empotrados, un baño en suite en el dormitorio principal y un ascensor para un acceso cómodo. La cocina está parcialmente equipada, lo que ofrece flexibilidad al nuevo propietario. Las persianas eléctricas proporcionan mayor seguridad y control de la luz. El estado general se describe como excelente, indicativo de materiales de calidad y una atención meticulosa al detalle durante su renovación.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de €1.029.000, lo que refleja su considerable superficie habitable de 334 m², cuatro dormitorios y su ubicación privilegiada. Como vivienda existente llave en mano que ha sido modernizada recientemente, su precio está establecido y no forma parte de un rango. El mercado de la zona registra aproximadamente 800 transacciones de vivienda al año, lo que indica una actividad constante. Propiedades comparables en zonas cercanas como Torre del Mar o Estepona tienen precios significativamente inferiores, desde unos €205.000, lo que destaca la prima asociada a esta ubicación concreta en Guadalmina Alta, sus características y su condición de primera línea de golf.
Guadalmina Alta ofrece una experiencia residencial refinada, especialmente atractiva para los amantes del golf y quienes buscan proximidad a los servicios costeros. La posición del inmueble en primera línea de golf ofrece un telón de fondo sereno de calles cuidadas, mientras que el mar Mediterráneo es visible a lo lejos, sugiriendo un estilo de vida ligado tanto a los paisajes verdes como a la costa. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias, desde supermercados hasta farmacias, estén al alcance, a menudo a pie. Este equilibrio entre un entorno tranquilo y el acceso cómodo a los servicios define el ritmo diario, permitiendo tanto una vida relajada como una participación activa en la zona. La presencia de numerosos restaurantes y cafés cercanos realza aún más los aspectos sociales y culinarios de la vida aquí, atendiendo a una gran variedad de gustos.
Guadalmina Alta es una zona residencial urbana que ofrece un estilo de vida cómodo. Un supermercado y una farmacia están a solo 1,1 km, lo que facilita las gestiones diarias. En las cercanías hay 31 restaurantes y 14 cafés en un radio de 2 km, lo que sugiere una animada escena social local. Las necesidades educativas están cubiertas por 2 colegios en un radio de 2 km. Para el ocio, hay numerosos centros deportivos y piscinas accesibles, con el centro Apolo a solo 1,0 km. El entorno natural se complementa con 32 festivos locales al año, ofreciendo oportunidades para experimentar la cultura y las fiestas de la región.
Este mapa destaca la posición de Guadalmina Alta en la Costa del Sol, enfatizando su proximidad a campos de golf, playas y centros urbanos. Ilustra la comodidad de los servicios locales y la accesibilidad a grandes centros regionales como Marbella y Málaga, ofreciendo una visión geográfica para futuros residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra a unos 11 km de la animada ciudad de Marbella y a 59 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad residencial de golf y el acceso a centros urbanos mayores conocidos por sus amplios servicios, atracciones culturales y aeropuertos internacionales. Forma parte de una región costera consolidada, renombrada por sus instalaciones de ocio y su clima apetecible.
Este ático dúplex está bien comunicado, situado aproximadamente a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Aunque un coche es cómodo para explorar, los servicios esenciales están al alcance. Un supermercado y una farmacia están a 1,1 km. Varias playas, incluida Playa de San Pedro, están en un radio de 2,3 a 2,8 km. Para los amantes del golf, el campo El Campanario Golf está a 2,0 km. Hay transporte público disponible, con 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, aunque un coche mejora la movilidad para acceder a destinos más lejanos o explorar el resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. La temperatura media anual es de 19,1 °C, lo que contribuye a un entorno agradable durante todo el año. La zona disfruta de abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. Situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece un clima moderado sin fluctuaciones extremas. El paisaje se caracteriza por campos de golf y la proximidad a la costa, proporcionando vistas verdes y brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa Atalaya, Playa Isdabe y Playa de San Pedro, todas ellas a aproximadamente 2,3 a 2,8 km. Estas playas ofrecen oportunidades para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. La zona es un destino privilegiado para los amantes del golf, con el campo El Campanario Golf a 2,0 km y El Paraíso Golf Club a 2,8 km. También hay numerosos centros deportivos cercanos, incluidos Apolo (1,0 km), Middle Pool (1,4 km) y Top Pool (1,4 km), que atienden a diversos intereses atléticos. Puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banus, están en un radio de 4,9 km, ofreciendo actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 80 mm |
| Febrero | 13.6°C | 47 mm |
| Marzo | 14.6°C | 154 mm |
| Abril | 16.6°C | 70 mm |
| Mayo | 19.8°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.5°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.1°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL411727
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta representa un segmento premium dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. En comparación con promociones en zonas como Torre del Mar o Mijas, como Aquamar o Lantana Residencial, que ofrecen propiedades desde aproximadamente €205.000-€269.950, este ático dúplex tiene un precio significativamente superior: €1.029.000. Esto refleja su ubicación consolidada, su mayor superficie habitable (334 m² frente a unidades típicas más pequeñas en las promociones mencionadas), su condición de primera línea de golf y su reciente modernización. Mientras que aquellos proyectos ofrecen oportunidades de nivel de entrada, Guadalmina Alta atiende a compradores que buscan lujo consolidado, espacio y acceso a servicios específicos, en particular el golf. La proximidad de la zona a Marbella (11 km) y su infraestructura madura la diferencian de promociones más nuevas y periféricas. El mercado inmobiliario de la zona registra transacciones constantes, lo que sugiere una demanda sostenida de propiedades en ubicaciones deseables y bien servidas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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