Представяме Ви изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния район Гуадалмина Баха, крайбрежен анклав в провинция Малага. Този имот предлага комбинация от модерна елегантност и спокойствието на крайбрежен живот, само на кратки разстояния от световноизвестни голф игрища, златни плажове и луксозни удобства. Със своето обмислено разпределение и висококачествени характеристики, тази вила е проектирана да осигури изключителен комфорт и стил за своите обитатели.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, тази вила в Гуадалмина Баха се отличава със своя мащаб и комплексни удобства. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с начални цени от около 320,000 - 418,800 евро, предлагат апартаменти и къщи, които са значително по-малки по площ и с по-малко спални, насочени към различен ценови сегмент и потребителски нужди. Alba Benalmadena, с начална цена от 598,000 евро, също представлява различен тип имот, вероятно апартаментен комплекс, със съответстващи характеристики. Тази вила, с цена от 12,900,000 евро, заема нишата на най-ексклузивните имоти, предлагащи голям парцел, голяма площ и множество специализирани помещения като спа, фитнес и кино. Докато другите проекти са достъпни за по-широк кръг купувачи, тази вила е насочена към висок клас клиентела, търсеща максимален лукс, уединение и пространство в една от най-желаните локации на Коста дел Сол, близо до Марбеля и емблематични голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Гуадалмина Баха, вилата се намира в близост до крайбрежието, в рамките на градска среда с лесен достъп до различни удобства. Местоположението осигурява директна връзка с голф игрища и плажни зони, като същевременно поддържа близост до основни пътни артерии за лесно придвижване.
Този имот е предназначен за лица, търсещи просторен и луксозен дом с множество удобства. Наличието на 10 спални и 10 бани, заедно с обособени зони за фитнес, спа, кино и забавления, отговаря на изискванията за комфортен и функционален начин на живот, подходящ за големи семейства или за посрещане на гости.
Вилата е завършена през 2000 г., което означава, че е готова за незабавно настаняване. Обектът представлява съществуваща конструкция, която е предоставила основата за модерно жилищно пространство. Въпреки че не е нов строеж, тя предлага утвърден имот с всички предимства на напълно функционираща резиденция.
Проектът не е подложен на строителни ограничения, тъй като е завършен през 2000 г. и е готов за обитаване. Не се предлагат нови строителни гаранции или фази на развитие. Наличието на специфични елементи като фитнес, спа зони и кино са част от съществуващата конфигурация, а не нови добавки.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят изключителен дом с максимален комфорт и лукс. Тя е идеална за семейства, които се нуждаят от многобройни спални помещения и обширни общи зони за живот и забавление. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, а тези, които предпочитат крайбрежен начин на живот, ще намерят плажовете на разстояние от около 1.7-1.8 км. Имотът е подходящ и за инвеститори, които търсят престижен имот в една от най-желаните зони на Коста дел Сол, с потенциал за бъдещо повишение на стойността. Дизайнът и оборудването, включващи фитнес, спа, кино зала и зони за отдих, го правят подходящ и за хора, които ценят уединението и възможностите за релаксация и забавление у дома.
Вилата предлага висококачествена завършеност, характерна за луксозните имоти в района. Макар че конкретни материали не са описани в детайли, наличието на удобства като фитнес зала, спа зона, сауна, турска баня, масажна стая, домашен офис, кино зала, стая за игри, трапезария, дрешник и просторен гараж предполагат висок стандарт на изпълнение. Интериорният дизайн се характеризира с модерна елегантност, хармонично съчетана с функционалност, осигуряваща комфортен и безпроблемен живот. Всяко пространство е проектирано с внимание към детайла, за да осигури максимален комфорт, лукс и удобство. Завършеността на имота от 2000 г. предполага утвърдени строителни практики за времето си, като фокусът е върху създаването на просторна и добре оборудвана жилищна среда.
Цената на тази ексклузивна самостоятелна вила е 12,900,000 евро. Предвид внушителната жилищна площ от 990 кв.м. и обширния парцел от 3106 кв.м., цената отразява луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в района на Коста дел Сол. Имотът е напълно завършен и готов за настаняване, което елиминира допълнителни разходи и време за строителство. Няма информация за други ценови вариации или опции, което предполага, че това е фиксирана цена за конкретния имот. Наличието на 10 спални и 10 бани допълнително подчертава мащаба и стойността на предложението.
Гуадалмина Баха предлага оживена градска среда, съчетаваща спокойствието на жилищен квартал с динамиката на близостта до крайбрежието и голф игрища. С удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, както и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км, ежедневният живот е удобен и динамичен. Вилата, с площ от 990 кв.м., предоставя изобилие от пространство за живеене, почивка и развлечения. Големият парцел от 3106 кв.м. осигурява уединение и възможности за външни дейности. Височината от 16 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (0.2%) допринасят за приятната локация. Близостта до големи градове като Марбеля (9 км) и Малага (57 км) осигурява достъп до по-широк спектър от културни и търговски възможности, което прави района привлекателен за целогодишно живеене.
Разположена в Гуадалмина Баха, вилата предлага баланс между спокойствието на жилищен квартал и удобствата на градска среда. Наличието на супермаркет на 200 метра и аптека на 146 метра осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. В радиус от 2 км са разположени 69 ресторанта, 10 кафенета и 3 аптеки, което предлага разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Близостта до спортни центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км), както и до международни училища като The International School of Estepona (3.1 км), допълва предимствата на локацията за семейства. Марини като Puerto Banús Marina (4.4 км) предлагат достъп до морски активности и луксозни яхтени пристанища, а основни пътни артерии като магистрала AP-7 са наблизо, осигурявайки отлична свързаност.
Разположена в южната част на Испания, в провинция Малага, Гуадалмина Баха е част от крайбрежната ивица на Коста дел Сол. Мястото е известно със своето близост до морето, голф игрища и луксозни удобства, което го прави предпочитана локация за местни и международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуадалмина Баха е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, като предлага отлична свързаност с основните градски центрове. Тя се намира на 9 км от динамичната Марбеля, известна със своите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. По-надалеч, но все пак достъпни, са големите градове Малага (57 км), културният и икономически център на региона, и Алхесирас (57 км), важен пристанищен град. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на престижен квартал, като същевременно имат лесен достъп до градски удобства, културни събития и транспортни възли, което я прави идеална за тези, които търсят както уединение, така и връзка с региона.
Вилата осигурява отлична свързаност с ключови точки на Коста дел Сол. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.8 км, а други плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на подобно разстояние. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.8 км, а El Paraíso Golf Club на 2.8 км. Супермаркет е на 200 м, а аптека на 146 м, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Наличието на 8 линии за обществен транспорт и 50 спирки в близост предоставя алтернативни начини за придвижване, въпреки че за този тип имот често се предпочита личен транспорт.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Гуадалмина Баха е средиземноморски, с високи температури и много слънце през годината. Средната годишна температура е 19.3°C, като колебанията през годината варират между 12°C и 26°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънчево време, което е благоприятно за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което прави крайбрежието привлекателно през голяма част от годината. Вилата се намира на надморска височина от 16 метра, с лек наклон към плажа, което осигурява приятна гледка и достъп до крайбрежието. Това местоположение е защитено от силни ветрове и предлага благоприятни условия за живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на около 1.7-2.0 км, като предлагат пясъчни ивици и морски активности. Тези плажове често получават Синьо знаме за чистота и качество. За любителите на голфа, района е изключително атрактивен с множество голф игрища като El Campanario Golf Course (1.8 км), El Paraíso Golf Club (2.8 км) и El Higueral Golf (2.5 км) в непосредствена близост. Спортните центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км) предлагат възможности за различни спортни дейности, включително фитнес и тренировки. Наличието на EV зарядни станции също улеснява придвижването с електрически превозни средства.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Баха е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, като предлага отлична свързаност с основните градски центрове. Тя се намира на 9 км от динамичната Марбеля, известна със своите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. По-надалеч, но все пак достъпни, са големите градове Малага (57 км), културният и икономически център на региона, и Алхесирас (57 км), важен пристанищен град. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на престижен квартал, като същевременно имат лесен достъп до градски удобства, културни събития и транспортни възли, което я прави идеална за тези, които търсят както уединение, така и връзка с региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL873926
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID