Tämä suuri, erillinen sijaitsee Guadalmina Bajan alueella Málagan maakunnassa. Kohteen tarjoaa 990 neliömetrin asuintilan ja sen kokonaisala on 3 106 neliömetriä. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Rannalle on matkaa noin 1,7 kilometriä ja Malagan lentokentälle noin 47 kilometriä.
Vertailtaessa muihin alueen projekteihin, kuten Mijasin Arosaan (alkaen €490 000) tai Fuengirolan Waterfall Residences -hankkeisiin, tämä Guadalmina Baja -kohde on hyvin erilainen. Kyseessä ei on kerrostalo tai rivitalo, vaan valtava yksittäinen huvila. Hinta ja koko ovat monikymmenkertaiset verrattuna useimpiin rivitalokohteisiin. Alue on myös rauhallisempi ja eksklusiivisempi kuin tiiviimmin rakennetut Fuengirolan alueet. Sijoittajalle tämä tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa, mutta vaatii myös suuremman pääoman.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Guadalmina Bajassa, joka on osa Marbellan ja San Pedro de Alcántaran aluetta. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannan läheisyydestä. Tontti on 3 106 m² ja rakennusoikeus on käytetty täysin 990 m² päärakennukseen. Sijainti on suojaisa, mutta silti hyvien yhteyksien varrella.
Tämä koti on suunniteltu suurperheille tai sitä varten, että isompikin seurue voi majoittua mukavasti. Kymmenen makuuhuonetta ja kymmenen kylpyhuonetta tarjoavat yksityisyyttä kaikille asukkaille. Varusteluun kuuluvat kuntosalit, tilat kylpylälle ja kotiteatteri, jotka palvelevat vapaa-ajanviettoa kiinnostuneita.
Kohde on uusi tai peruskorjattu ja se edustaa nykyaikaista arkkitehtuuria. Laajuudeltaan se on lähes 1000 neliömetriä, mikä viittaa pitkään rakennusvaiheeseen ja huolelliseen viimeistelyyn. Autotalli on mitoitettu useammalle autolle. Opetusalueen ja tilavuuden perusteella tämä on suurimuotoinen hanke.
Koska kyseessä on suuri erillinen talo kaupunkialueella, huoltoon kuluu aikaa ja rahaa. Lähialueella on liikennettä ja palveluita, joten täydellinen eristäytyminen ei onnistu. Ranta on lähellä, mutta vaatii lyhyen automatkan tai pyörämatkan.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä. Se on oikea valinta, jos harrastat golfia tai pidät rannan läheisyydestä, mutta haluat asua rauhallisella alueella. Talo toimii myös isommalle perheelle tai useammalle polvelle. Tämä ei ole ensimmäinen ostos loma-asunnoksi, vaan pikemminkin pysyvämpi koti tai edustusasunto.
Talo on varusteltu huippuluokan materiaaleilla. Kuvissa näkyvät modernit pinnat, kuten kiviset lattiat ja lasiset aidatteet. Tekniset tilat, kuten kodinhoitohuone ja autotalli, on suunniteltu tehokkaiksi. Erityistä huomiota on kiinnitetty wellness-tilojen viimeistelyyn, kuten saunaan ja hieronta-huoneeseen. Koko rakennuksen volyymi ja yksityiskohdat kertovat korkeasta laadusta.
Hintataso on korkea, alkaen 12,9 miljoonaa euroa. Tämä heijastaa talon kokoa, sijaintia ja varustelutasoa. Hinta on markkinatason yläpäässä, mikä rajoittaa kohderyhmää varakkaisiin ostajiin. Suuren koon vuoksi neliöhintataso on merkittävä, mutta siihen sisältyy laadukkaat tilat.
Guadalmina Baja on alue, joka yhdistää rannan läheisyyden ja golfalueen rauhan. Tässä talossa arki voi sopia esimerkiksi siten, että aamut aloitetaan kuntosalilla ja päivällä pelataan golfia lähikentillä. Iltapäivällä voi kävellä rannalle ja illalla viettää aikaa kodin teatterissa tai saunassa. Tontti on tasainen ja hyvin hoidettu, mikä helpottaa liikkumista pihalla. Alue on rauhallinen, mutta silti elinvoimainen.
Guadalmina Baja on vakiintunut asuinalue lähellä San Pedro de Alcántaraa. Palvelut, kuten apteekki (146 m) ja ruokakaupat (200 m), ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita lyhyen matkan sisällä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Malagan lentokentälle ajaa noin tunnissa.
Kartalta näkyy talon sijainti suuren tontin sisällä. Rantaviiva ja golfkentät ovat lähellä. Autoreitti Malagan lentokentälle kulkee moottoritietä pitkin.
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, aivan San Pedro de Alcántaran eteläpuolella. Se on osa Marbellan seutua. Alue on tunnettu golfkeskittymästään ja vakiintuneesta asumisestaan. Se tarjoaa hyvän tasapainon rauhan ja palveluiden välillä.
Rannat Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat noin 1,7 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat El Campanario (1,8 km) ja El Paraíso (2,8 km). Malagan lentokenttä on 47 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla, mutta autoa suositellaan pidemmille matkoille.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoinen ilmasto, jossa on keskimäärin 19,3 astetta vuodessa. Aurinkotunteja on lähes 4 000 vuodessa. Sijainti on lähellä merenpintaa, joten ilmasto on leuto. Uintikautta on noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat ovat noin 1,8 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, jotka ovat tunnettuja hyvästä kunnostaan. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat urheilu ja meren läheisyys. Rannoilla on palveluita, ja niille pääsee helposti autolla tai polkupyörällä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, aivan San Pedro de Alcántaran eteläpuolella. Se on osa Marbellan seutua. Alue on tunnettu golfkeskittymästään ja vakiintuneesta asumisestaan. Se tarjoaa hyvän tasapainon rauhan ja palveluiden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL873926
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
