Пројекат у престижној области Гвадалмина Баха, Малага, представља изузетну вилу која спаја савремену елеганцију са миром које пружа окружење уз голф терен. Удаљен само тренутак од голф терена светске класе, златних плажа и луксузних садржаја, овај пројекат нуди савршену равнотежу између луксуза и начина живота. Инвестициона категорија, луксузна и савремена, истиче његову вредност и естетику.
Пројекат у Гвадалмина Бахи се истиче својом високом ценом и луксузним карактеристикама, што га чини комплетно другачијим од понуде попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena у Естепони и Бенмалдени, чије су цене знатно ниже (од око 418.800 € до 598.000 €). Док су наведене погодности у Естепони и Бенмалдени оријентисане ка ширем тржишту, ова вила циља на ултра-луксузни сегмент. Локација у Гвадалмина Бахи, познатој по својој ексклузивности и близини луксузних голф терена и плажа, пружа другачији ниво приватности и сервиса у поређењу са централнијим деловима Естепоне или Бенмалдене. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (9 км) или Малаге (57 км), ова вила нуди мирнију, али истовремено добро повезану локацију, са приступом свим потребним садржајима. Карактеристике попут 10 спаваћих соба и 10 купатила, заједно са обимном квадратуром и парцелом, постављају је у сам врх луксузних некретнина на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Гвадалмина Бахи, познатом подручју близу обале. Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ погодностима. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује локацију, чинећи је погодном за различите животне стилове.
Пројекат задовољава потребе за луксузним и функционалним животним простором. Са 10 спаваћих соба и 10 купатила, нуди пространост за велике породице или госте. Намењен је онима који траже дом опремљен за модеран, удобан и безбрижан начин живота, са нагласком на релаксацију и забаву.
Иако се не наводи експлицитно као новоградња, описи модерне елеганције и комплетно опремљеног дома сугеришу да је ова вила релативно нова или недавно реновирана. Фокус на савремени дизајн и функционалност указује на недавно улагање у имовину, чиме се обезбеђује актуелност и квалитет.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Не наглашава се присуство међународних школа у непосредној близини (најближа је 3.1 км), нити детаљи о енергетској ефикасности изван општинских ознака. Такође, не пружа информације о одређеним програмима одрживости или зеленим иницијативама.
Ова вила је намењена појединцима или породицама са високим примањима који траже пространу и луксузну резиденцију на престижној локацији. Идеалан је за оне који желе да комбинују живот у близини голф терена и плаже са лаким приступом урбаним садржајима. Са великим бројем соба, укључујући теретану, спа зону, кућну канцеларију и биоскопску салу, ова вила одговара потребама за приватним забавама, рекреацијом и радом од куће. Погодна је за стално пребивалиште, луксузну викендицу или као инвестициона некретнина са потенцијалом за издавање.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, описи попут 'модерна елеганција' и 'беспрекорно спајање' сугеришу висок ниво квалитета у завршној обради. Намештај је комплетно обезбеђен, што указује на пажљив избор. Присуство елемената као што су спа зона, турско купатило и соба за масажу додатно наглашавају посвећеност квалитету и луксузу. Савремени дизајн и функционалност су приоритет, са тежњом ка обезбеђивању удобног и практичног животног искуства.
Цена ове виле износи 12.900.000 евра, што је сврстава у категорију ултра-луксузних некретнина на Коста дел Сол. С обзиром на високу цену, доступност је вероватно ограничена на веома специфичну циљну групу купаца. Оваква ценовна ознака одражава локацију, величину парцеле, број соба и квалитет завршне обраде, као и ексклузивност подручја Гвадалмина Баха. Понуда висококвалитетних вила у овом ценовном рангу је ретка, што чини овај пројекат посебним.
Гвадалмина Баха је део урбане зоне у близини обале, нудећи живот у окружењу са погодностима на дохват руке. Ово подручје је идеално за оне који цене приступ локалним услугама попут апотека (146м) и супермаркета (200м), док истовремено уживају у близини голф терена и плажа. Животни ритам је уравнотежен између урбаног живота и рекреативних активности, са могућношћу лаког приступа општинским спортским центрима. Близина Марбеље (9 км) пружа приступ већим градским садржајима и културним догађајима, чинећи ово подручје погодним за свакодневни живот и рекреацију.
Живот у Гвадалмина Бахи нуди комбинацију урбане погодности и рекреативне близине. Са супермаркетом на 200 метара и апотеком на 146 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Локација је у оквиру 2 км од 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што указује на живописно и добро опскрбљено окружење. За спортске активности, постоје спортски центри на пешачкој удаљености (0.8 км и 1.5 км). Близина Марбеље (9 км) пружа приступ већим културним и комерцијалним центрима.
Ова вила се налази у Гвадалмина Бахи, између познатих градова Марбеље и Естепоне на Коста дел Сол. Ова локација нуди близину обали, голф теренима и разноврсним садржајима, чинећи је погодном за оне који траже баланс између мира и урбаног живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадалмина Баха се налази у близини Марбеље (9 км), једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, познатог по луксузу и живописном ноћном животу. Такође, близина Естепоне (3.1 км до међународне школе) и других већих градова попут Алхесираса (57 км) и Малаге (57 км) чини ову локацију централном тачком за истраживање региона. Удаљеност од 57 км до Малаге омогућава лак приступ великом међународном аеродрому и градским садржајима.
Вила је удаљена 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и 52 км од Гибралтара (GIB), што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 200 метара, а апотека 146 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Најближи голф терени, попут Ел Цампаниар Цоурсе, удаљени су 1.8 км, док су плаже попут Плаиа де Сан Педро удаљене 1.7 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Вила се налази на надморској висини од 16 метара, са благим нагибом према мору од 0.2%, што подржава пријатну климу. Са историјски забележеним 3.856 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 6 месеци (температура воде ≥20°C), подручје пружа одличне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаyа де Сан Педро и Плаyа Аталая, удаљене су око 1.7-1.8 км. У близини се налазе и други спортски објекти, укључујући више голф терена, као што су Ел Цампаниар Голф Цоурсе (1.8 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.8 км). Такође, у оквиру 2 км постоје спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км), пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Баха се налази у близини Марбеље (9 км), једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, познатог по луксузу и живописном ноћном животу. Такође, близина Естепоне (3.1 км до међународне школе) и других већих градова попут Алхесираса (57 км) и Малаге (57 км) чини ову локацију централном тачком за истраживање региона. Удаљеност од 57 км до Малаге омогућава лак приступ великом међународном аеродрому и градским садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL873926
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID