Тази съществуваща вила, построена през 1982 г. и наскоро реновирана, предлага 357 m² застроена площ на парцел от 1269 m² в Guadalmina Baja, Малага. С 5 спални и 4 бани, собствен басейн и местоположение близо до удобствата и брега, тя съчетава съвременна елегантност със средиземноморски комфорт. Обявената цена е €4,200,000. Имотът е готов за нанасяне и се намира в търсена жилищна зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Guadalmina Baja, градска среда в близост до брега. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. В непосредствена близост има достъп до няколко голф игрища, а плажовете са на няколко километра, което допринася за пълноценен живот на Коста дел Сол.
С пет спални, три на основния етаж и две в сутерена, вилата е подходяща за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Отворените жилищни пространства, модерната кухня и директният достъп до терасите и басейна отговарят на желанието за комфортен, слънчев начин на живот на открито.
Това е съществуваща вила, построена първоначално през 1982 г. и наскоро изцяло реновирана. Имотът е готов за незабавно нанасяне, като предлага модерен комфорт, интегриран в оригиналния архитектурен стил. Няма планове за ново строителство или бъдещи дати за завършване, свързани с този имот.
Като съществуваща вила, този имот не предлага възможности за персонализация по време на строителството, за разлика от проектите за ново строителство. Разпределението и довършителните работи са финални. Не е предоставена информация относно енергийния сертификат или точната дата на последния ремонт.
Ref: VL297854
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен, готов за нанасяне дом в утвърдена, луксозна зона на Коста дел Сол. Привлича онези, които предпочитат съществуващ, реновиран имот пред ново строителство и ценят уединението и комфорта, като собствен басейн и просторна собствена градина. С пет спални и четири бани тя е подходяща за семейства или за тези, които често приемат гости. Местоположението ѝ, близо както до плажове, така и до голф игрища, е привлекателно за любителите на дейности на открито. Близостта до удобства като супермаркети и ресторанти я прави подходяща и за постоянно живеене. Освен това, тя представлява убедителна възможност за инвеститори, търсещи висококласен имот в желан регион.
Построена първоначално през 1982 г., вилата е претърпяла наскорошен цялостен ремонт, резултат от който са модерни довършителни работи, допълващи оригиналния ѝ архитектурен стил. Жилищните пространства са проектирани за максимална естествена светлина и усещане за отворен план, с мраморни подове, характерни за региона, които допринасят за луксозната атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана в дневната, което повишава ефективността и удобството. Всички пет спални разполагат с бани към спалнята, осигуряващи уединение и комфорт. Имотът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане и се възползва от дограма с двойно остъкляване, което допринася за комфорта и енергийната ефективност. Продава се напълно обзаведен, което го прави веднага готов за нанасяне. Характеристики като вградени гардероби и отделно перално помещение добавят практичност.
Обявената цена за тази съществуваща вила е €4,200,000. Това е фиксирана цена за целия имот, а не начална цена, типична за нови комплекси с множество жилища. Вилата в момента е налична и готова за незабавно нанасяне. С оглед на ценовия си диапазон и характеристиките си, тя е насочена към конкретен пазарен сегмент. Няма индикации за вариация на цената или колебания в наличността, тъй като става дума за един-единствен съществуващ дом.
Guadalmina Baja, разположена близо до San Pedro Alcántara, е утвърдена и луксозна жилищна зона, която съчетава спокойствието на квартала с удобен достъп до градските удобства. Вилата е на кратко разстояние от бреговата линия, като няколко плажа са в рамките на 2 km. Градската среда гарантира, че основни услуги като супермаркети (235 m), аптеки (1,2 km) и ресторанти (69 в рамките на 2 km) са леснодостъпни, често пеша или с велосипед, което улеснява ежедневието без постоянна зависимост от кола. Наличието на многобройни голф игрища наблизо, включително El Campanario Golf Course (1,8 km), привлича спортните ентусиасти. Самата вила е проектирана да се възползва максимално от климата на Коста дел Сол, с собствен басейн и тераси, които насърчават живот на открито целогодишно.
Guadalmina Baja, жилищна зона в община Марбела, предлага спокойна среда в близост до бреговата линия и градските удобства. Близостта до супермаркети (235 m) и аптеки (1,2 km) осигурява ежедневен комфорт. С 69 ресторанта и 10 кафенета в рамките на 2 km е налично голямо разнообразие от заведения за хранене. Местоположението е привлекателно и за спортните ентусиасти, с няколко голф игрища на по-малко от 3 km и леснодостъпни спортни центрове като Apolo (0,8 km) и Polideportivo San Pedro (1,5 km). Плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на около 1,7 km, което улеснява редовните посещения. Общественият транспорт, с 8 линии и 50 спирки в околността, подобрява мобилността, макар че много жители използват кола за оптимално удобство. Ниският наклон към плажа (0,2%) осигурява лесен достъп до брега.
Тази карта визуализира местоположението на вилата в Guadalmina Baja, близо до San Pedro Alcántara. Тя подчертава близостта до бреговата линия, плажовете и многобройните голф игрища в района, както и достъпа до градски удобства като супермаркети и ресторанти. Позицията в по-широкия контекст на Марбела и Коста дел Сол е ясно илюстрирана.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja е част от община Марбела, една от най-престижните зони на Коста дел Сол в провинция Малага. Вилата е стратегически разположена между Марбела (9 km) и Естепона. Близостта до по-големи градове като Малага (57 km) и Алхесирас (57 km) осигурява достъп до регионални градски услуги и инфраструктура. Коста дел Сол е известна със своята утвърдена туристическа инфраструктура, голф курорти и плажове, и това местоположение отговаря на този профил, съчетавайки жилищно спокойствие с достъп както до природни, така и до градски атракции.
Вилата е стратегически разположена в близост до различни удобства. Плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са достъпни в рамките на приблизително 1,7 km, а Playa Isdabe, на 1,8 km. Летище Малага (AGP) е на около 47 km (прибл. 34 минути с кола), а летище Гибралтар (GIB), на около 52 km. За ентусиастите на голф El Campanario Golf Course (1,8 km) и El Paraíso Golf Club (2,8 km) са наблизо. Основни услуги, включително супермаркет (235 m), болница (3,1 km) и аптека (1,2 km), са на пешеходно разстояние или на кратко време за път с кола. Регионът разполага с обширна мрежа от обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки, което допринася за достъпност без кола, макар че повечето жители смятат колата за изгодна за максимално удобство.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол, близо до Guadalmina Baja, се характеризира със средна годишна температура от 19,3°C, като месечните температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Сезонът за плуване продължава приблизително 6 месеца, когато температурите на морската вода надвишават 20°C. Разположена само на 9 метра надморска височина с много нисък наклон към брега (0,2%), зоната предлага приятна, достъпна среда без екстремни промени в надморската височина. Регионът се радва на значително слънцегреене целогодишно, което допринася за популярността му като дестинация както за почивка, така и за постоянно живеене. Годишно има 32 местни официални празници, отразяващи културното богатство на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия близо до вилата предлага няколко плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya на около 1,7 km, и Playa Isdabe на 1,8 km. Въпреки че не са специално обозначени като плажове със Син флаг, тези места предоставят достъп до Средиземно море за отдих. Районът е рай за любителите на голф, с El Campanario Golf Course на 1,8 km и El Paraíso Golf Club на 2,8 km. Освен това различни спортни съоръжения, като спортен център Apolo (0,8 km) и Polideportivo San Pedro (1,5 km), предлагат възможности за физическа активност. Близостта на яхтени пристанища като Puerto Banús Marina (4,4 km) отваря възможности за водни спортове и морски занимания.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.1°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с близки проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000), тази вила е в значително по-висок ценови диапазон, характерен за ексклузивното ѝ местоположение в Guadalmina Baja. Тези конкуренти предлагат имоти от ново строителство на по-ниски цени, насочени към различен пазарен сегмент. Коста дел Сол се характеризира с разнообразен пазар на имоти, от достъпни апартаменти до луксозни вили. Конкретният имот попада в категорията на съществуващите, висококласни имоти с просторен парцел и собствени удобства като басейн. Цената от €4,200,000 отразява желаността на местоположението, размера на вилата и реновирания ѝ статус, което я отличава от по-ориентираните към цена нови комплекси по-надолу по крайбрежието, които може да предлагат по-малки парцели или по-малко централни местоположения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR