Denne eksisterende villaen, fullført i 1982 og nylig renovert, tilbyr 357 m² bruksareal (BRA) på en tomt på 1269 m² i Guadalmina Baja, Málaga. Med 5 soverom og 4 bad, privat basseng og beliggenhet nær fasiliteter og kysten, kombinerer den moderne eleganse med middelhavskomfort. Prisantydningen er €4 200 000. Boligen er innflyttingsklar og ligger i et etterspurt boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et urbant område nær kysten. Fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger i gangavstand. Nærområdet gir tilgang til flere golfbaner og strender innenfor noen få kilometer, noe som bidrar til en komplett boopplevelse på Costa del Sol.
Med fem soverom, tre i hovedetasjen og to i kjelleren, egner villaen seg for større familier eller de som ofte har gjester. De åpne stuearealene, moderne kjøkken og direkte adgang til terrasser og basseng oppfyller ønsket om en behagelig og solrik utendørs livsstil.
Dette er en eksisterende villa, opprinnelig bygget i 1982 og nylig totalrenovert. Boligen er klar for umiddelbar innflytting og tilbyr moderne komfort integrert med sin opprinnelige arkitektoniske stil. Det finnes ingen nybyggplaner eller fremtidige ferdigstillelsesdatoer knyttet til denne boligen.
Som en eksisterende villa tilbyr denne boligen ikke muligheter for tilpasning under bygging, i motsetning til nybyggprosjekter. Planløsningen og finishen er endelige. Informasjon om energiattesten eller nøyaktig dato for siste renovering er ikke oppgitt.
Ref: VL297854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg for kjøpere som søker en romslig, innflyttingsklar bolig i et etablert og eksklusivt område på Costa del Sol. Den appellerer til de som foretrekker en eksisterende, renovert bolig fremfor et nybygg, og som verdsetter privatliv og komfort, som privat basseng og god hageplass. Med fem soverom og fire bad egner den seg for familier eller de som ofte underholder gjester. Beliggenheten, nær både strender og golfbaner, er attraktiv for utendørsentusiaster. Nærhet til fasiliteter som supermarkeder og restauranter gjør den også velegnet for fast bopel. I tillegg er den et overbevisende alternativ for investorer som søker en bolig i høyere prissegment i et attraktivt område.
Opprinnelig bygget i 1982 har villaen gjennomgått en nylig og omfattende renovering, med moderne finish som utfyller den opprinnelige arkitektoniske stilen. Stuearealene er designet for maksimalt dagslys og en åpen planløsning, med marmorgulv, et kjennetegn for regionen, som bidrar til en luksuriøs atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i stuearealet, noe som øker effektiviteten og bekvemmeligheten. Alle fem soverommene har eget bad, noe som sikrer privatliv og komfort. Boligen er utstyrt med klimaanlegg og har dobbeltglass, som fremmer komfort og energieffektivitet. Den selges helt møblert og er umiddelbart klar til å bo i. Detaljer som innebygde garderober og et eget vaskerom bidrar til praktisk brukervennlighet.
Prisantydningen for denne eksisterende villaen er satt til €4 200 000. Dette er en fast pris for hele boligen, ikke en startpris slik det er typisk for nybyggprosjekter med flere enheter. Villaen er for tiden tilgjengelig og klar for umiddelbar overtagelse. Gitt prisnivå og egenskaper retter den seg mot et spesifikt markedssegment. Det er ingen indikasjon på prisvariasjon eller svingninger i tilgjengelighet, ettersom det dreier seg om én eksisterende bolig.
Guadalmina Baja, beliggende nær San Pedro Alcántara, er et etablert og eksklusivt boligområde som balanserer nabolagsro med enkel tilgang til urbane fasiliteter. Villaen ligger en kort avstand fra kystlinjen, med flere strender innenfor 2 km. Den urbane beliggenheten sikrer at viktige tjenester som supermarkeder (235 m), apoteker (1,2 km) og restauranter (69 innenfor 2 km) er lett tilgjengelige, ofte til fots eller på sykkel, noe som gjør hverdagen enklere uten konstant avhengighet av bil. Tilstedeværelsen av mange golfbaner i nærheten, blant annet El Campanario golfbane (1,8 km), appellerer til sportsentusiaster. Selve villaen er designet for å maksimere klimaet på Costa del Sol, med privat basseng og terrasser som legger til rette for uteliv hele året.
Guadalmina Baja, et boligområde i Marbella kommune, tilbyr et rolig miljø nær kystlinjen og urbane fasiliteter. Nærheten til supermarkeder (235 m) og apoteker (1,2 km) sikrer daglig bekvemmelighet. Med 69 restauranter og 10 kaféer innenfor 2 km finnes et variert utvalg spisesteder. Beliggenheten appellerer også til sportsentusiaster, med flere golfbaner mindre enn 3 km unna og idrettssentre som Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km) lett tilgjengelige. Strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger omtrent 1,7 km unna, noe som gjør hyppige besøk enkelt. Offentlig transport, med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, forbedrer mobiliteten, selv om mange beboere bruker bil for optimal bekvemmelighet. Den svake helningen mot stranden (0,2 %) sikrer enkel tilgang til kysten.
Dette kartet visualiserer villaens beliggenhet i Guadalmina Baja, nær San Pedro Alcántara. Det fremhever nærheten til kystlinjen, strender og tallrike golfbaner i området, samt tilgang til urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Plasseringen i den større sammenhengen av Marbella og Costa del Sol er tydelig illustrert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja er en del av Marbella kommune, et av de mest prestisjefylte områdene på Costa del Sol i provinsen Málaga. Villaen er strategisk plassert mellom Marbella (9 km) og Estepona. Nærheten til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) gir tilgang til regionale bytjenester og infrastruktur. Costa del Sol er kjent for sin etablerte turistinfrastruktur, golfresorter og strender, og denne beliggenheten passer til denne profilen ved å kombinere boligro med tilgang til både naturlige og urbane attraksjoner.
Villaen ligger strategisk plassert nær ulike fasiliteter. Strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya er tilgjengelige innenfor omtrent 1,7 km, med Playa Isdabe på 1,8 km. Flyplassen i Málaga (AGP) ligger ca. 47 km unna (ca. 34 minutter med bil), og flyplassen i Gibraltar (GIB) ligger rundt 52 km unna. For golfentusiaster ligger El Campanario golfbane (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i nærheten. Viktige tjenester, inkludert supermarked (235 m), sykehus (3,1 km) og apotek (1,2 km), ligger i gangavstand eller kort kjøretid unna. Regionen har et omfattende kollektivtilbud med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som bidrar til tilgjengelighet uten bil, selv om de fleste beboere opplever at bil er fordelaktig for maksimal bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, nær Guadalmina Baja, har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C, med månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer i omtrent 6 måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Beliggende på kun 9 meter over havet med en svært svak helning mot kysten (0,2 %), tilbyr området et behagelig og tilgjengelig miljø uten ekstreme høydeforskjeller. Regionen nyter godt av mye sol hele året, noe som bidrar til dens popularitet som reisemål både for ferie og fast bopel. Det er 32 lokale helligdager årlig, noe som gjenspeiler regionens kulturelle rikdom.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær villaen byr på flere strender, inkludert Playa de San Pedro og Playa Atalaya omtrent 1,7 km unna, og Playa Isdabe på 1,8 km. Selv om disse ikke er spesifikt utpekt som blåflaggstrender, gir de tilgang til Middelhavet for rekreasjon. Området er et paradis for golfspillere, med El Campanario golfbane på 1,8 km og El Paraíso Golf Club på 2,8 km. I tillegg tilbyr ulike sportsfasiliteter, som idrettssenteret Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km), muligheter for fysisk aktivitet. Nærheten til marinaer som Puerto Banús marina (4,4 km) åpner for muligheter for vannsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.1°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), ligger denne villaen i et betydelig høyere prissegment, karakteristisk for sin eksklusive beliggenhet i Guadalmina Baja. Disse konkurrentene tilbyr nybyggboliger til lavere prispunkter og retter seg mot et annet markedssegment. Costa del Sol har et variert boligmarked, fra rimelige leiligheter til luksuriøse villaer. Denne boligen faller inn under kategorien eksisterende eiendom i høyprissegmentet med betydelig tomt og private fasiliteter som basseng. Prisen på €4 200 000 gjenspeiler beliggenhetens attraktivitet, villaens størrelse og dens renoverte status, noe som skiller den fra de mer prisfokuserte nybyggprosjektene lenger langs kysten, som kan tilby mindre tomter eller mindre sentrale beliggenheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR