Ši esama vila, pastatyta 1982 m. ir neseniai renovuota, siūlo 357 m² gyvenamojo ploto 1269 m² sklype Guadalmina Baja, Malagoje. Joje yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, privatus baseinas, o vieta netoli patogumų ir pakrantės derina šiuolaikišką eleganciją su Viduržemio jūros komfortu. Prašoma kaina, 4 200 000 €. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi ir įsikūręs paklausioje gyvenamojoje zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Guadalmina Baja, miesto tipo aplinkoje netoli pakrantės. Supermarketai, vaistinės ir kiti patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Netoliese galima patekti į keletą golfo laukų ir paplūdimių kelių kilometrų spinduliu, tai lemia išsamų gyvenimo Costa del Sol regione patyrimą.
Viloje yra penki miegamieji, trys pagrindiniame aukšte ir du rūsyje, ji tinka didesnėms šeimoms ar dažnai svečius priimančioms šeimoms. Atviros gyvenamosios erdvės, moderni virtuvė ir tiesioginė prieiga prie terasų bei baseino atitinka norą patogiai gyventi saulėtu lauko gyvenimo būdu.
Tai esama vila, pastatyta 1982 m. ir neseniai visiškai renovuota. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant apsigyventi, modernus komfortas derinamas su originaliniu architektūriniu stiliumi. Su šiuo nekilnojamuoju turtu nėra susijusių naujos statybos planų ar būsimų užbaigimo datų.
Kaip esama vila, šis nekilnojamasis turtas, skirtingai nei naujos statybos projektai, nesuteikia galimybės prisitaikyti statybos metu. Planas ir apdaila yra galutiniai. Informacija apie energinio naudingumo sertifikatą ar tikslią paskutinės renovacijos datą nepateikiama.
Ref: VL297854
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdžių, paruoštų gyventi namų įsitvirtinusioje, prestižinėje Costa del Sol zonoje. Ji patraukli tiems, kurie renkasi esamą, renovuotą nekilnojamąjį turtą, o ne naujos statybos būstą, ir vertina privatumą bei komfortą, pvz., privatų baseiną ir erdvų sodą. Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais ji tinka šeimoms arba tiems, kas dažnai priima svečius. Jos vieta netoli paplūdimių ir golfo laukų patraukli laisvalaikio ore mėgėjams. Artumas prie patogumų, tokių kaip supermarketai ir restoranai, taip pat daro ją tinkamą nuolatiniam gyvenimui. Be to, tai patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems aukščiausios klasės nekilnojamojo turto pageidaujamame regione.
Vila buvo pastatyta 1982 m. ir neseniai išsamiai renovuota, gautos modernios apdailos detalės, papildančios originalinį architektūrinį stilių. Gyvenamosios erdvės suprojektuotos maksimaliai natūraliai šviesai ir atviro plano, su marmurinėmis grindimis, regionui būdinga detalė, kuri sukuria prabangią atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta ir integruota į gyvenamąją zoną, kas padidina efektyvumą ir patogumą. Visuose penkiuose miegamuosiuose yra vonios kambariai prie miegamojo, užtikrinantys privatumą ir komfortą. Nekilnojamasis turtas aprūpintas oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu) ir turi dvigubus stiklus, kas padeda išlaikyti komfortą ir energinį efektyvumą. Ji parduodama su baldais ir iškart tinkama gyventi. Įtaisytos spintos ir atskira ūkinė patalpa / skalbykla prideda praktiškumo.
Šios esamos vilos prašoma kaina yra 4 200 000 €. Tai fiksuota kaina visam nekilnojamajam turtui, o ne pradinė kaina, būdinga naujos statybos projektams su keliais vienetais. Vila šiuo metu prieinama ir paruošta nedelsiant apsigyventi. Atsižvelgiant į kainų lygį ir ypatybes, ji skirta konkrečiai rinkos daliai. Nėra jokių kainų svyravimo ar prieinamumo pokyčių požymių, nes tai vienas esamas namas.
Guadalmina Baja, įsikūrusi netoli San Pedro Alcántaros, yra įsitvirtinusi ir prestižinė gyvenamoji zona, derinanti ramybę su patogia prieiga prie miesto patogumų. Vila yra netoli pakrantės, keli paplūdimiai, per 2 km. Miesto aplinka užtikrina, kad esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (235 m), vaistinės (1,2 km) ir restoranai (69 per 2 km), būtų lengvai pasiekiami dažnai pėsčiomis ar dviračiu, kas palengvina kasdienį gyvenimą be nuolatinio priklausymo nuo automobilio. Daugybė netoliese esančių golfo laukų, įskaitant El Campanario golfo lauką (1,8 km), patraukli sporto mėgėjams. Pati vila suprojektuota taip, kad išnaudotų Costa del Sol klimatą, su privačiu baseinu ir terasomis, kurios skatina lauko gyvenimą ištisus metus.
Guadalmina Baja, gyvenamoji zona Marbelos savivaldybėje, siūlo ramią aplinką netoli pakrantės ir miesto patogumų. Artumas prie supermarketų (235 m) ir vaistinių (1,2 km) užtikrina kasdienį patogumą. Su 69 restoranais ir 10 kavinių per 2 km yra didelis maitinimo pasirinkimas. Vieta taip pat patraukli sporto mėgėjams, keli golfo laukai yra mažiau nei per 3 km, o sporto centrai, tokie kaip Apolo (0,8 km) ir Polideportivo San Pedro (1,5 km), lengvai pasiekiami. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra maždaug už 1,7 km, leidžia reguliariai juos lankyti. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelių aplinkoje padidina mobilumą, nors daugelis gyventojų naudojasi automobiliu dėl didžiausio patogumo. Nedidelis nuolydis link paplūdimio (0,2 %) užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šis žemėlapis parodo vilos vietą Guadalmina Baja, netoli San Pedro Alcántaros. Jis pabrėžia jos artumą prie pakrantės, paplūdimių ir daugelio golfo laukų aplinkoje, taip pat prieigą prie miesto patogumų, tokių kaip supermarketai ir restoranai. Padėtis platesniame Marbelos ir Costa del Sol kontekste aiškiai iliustruota.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Baja yra Marbelos savivaldybės dalis, vienoje prestižiškiausių Costa del Sol vietų Malagos provincijoje. Vila strategiškai įsikūrusi tarp Marbelos (9 km) ir Esteponos. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (57 km) ir Alchesirasas (57 km), suteikia prieigą prie regioninių miesto paslaugų ir infrastruktūros. Costa del Sol garsėja įsitvirtinusia turistine infrastruktūra, golfo kurortais ir paplūdimiais, o ši vieta atitinka šį profilį, derindama gyvenamąją ramybę su prieiga prie tiek natūralių, tiek miesto pramogų.
Vila strategiškai įsikūrusi netoli įvairių patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, pasiekiami per maždaug 1,7 km, o Playa Isdabe, per 1,8 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 47 km (apytiksliai 34 minutės automobiliu), o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug už 52 km. Golfo mėgėjams netoliese yra El Campanario golfo laukas (1,8 km) ir El Paraíso golfo klubas (2,8 km). Esminės paslaugos, įskaitant supermarketą (235 m), ligoninę (3,1 km) ir vaistinę (1,2 km), yra pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu pasiekiamoje vietoje. Regione yra platus viešojo transporto tinklas su 8 maršrutais ir 50 stotelių, kas padeda apsieiti be automobilio, nors dauguma gyventojų mano, kad automobilis naudingas didžiausiam patogumui.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Costa del Sol, netoli Guadalmina Baja, pasižymi vidutine metine 19,3 °C temperatūra, mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudymosi sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20 °C. Būdama tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su labai nedideliu nuolydžiu link pakrantės (0,2 %), zona siūlo malonią, prieinamą aplinką be ekstremalių aukščio pokyčių. Regionas mėgaujasi didele saulės šviesa ištisus metus, kas prisideda prie jo populiarumo kaip atostogų ir nuolatinės gyvenamosios vietos. Kasmet yra 32 vietinės šventės, atspindinčios regiono kultūrinį turtingumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli vilos siūlo keletą paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro ir Playa Atalaya maždaug už 1,7 km bei Playa Isdabe už 1,8 km. Nors jie nėra oficialiai pažymėti Mėlynąja vėliava, šios vietos suteikia prieigą prie Viduržemio jūros poilsiui. Ši zona, golfo žaidėjų rojus: El Campanario golfo laukas už 1,8 km ir El Paraíso golfo klubas už 2,8 km. Be to, įvairios sporto įstaigos, tokios kaip Apolo sporto centras (0,8 km) ir Polideportivo San Pedro (1,5 km), siūlo fizinio aktyvumo galimybes. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Banús jachtų prieplauka (4,4 km), atveria vandens sporto ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.1°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), ši vila yra žymiai aukštesnėje kainų kategorijoje, būdingoje jos išskirtinei Guadalmina Baja vietai. Šie konkurentai siūlo naujos statybos būstą žemesnėmis kainomis ir taiko kitai rinkos daliai. Costa del Sol turi įvairią nekilnojamojo turto rinką, nuo prieinamų butų iki prabangių vilų. Šis nekilnojamasis turtas priskiriamas esamos, aukščiausios klasės nekilnojamojo turto kategorijai su dideliu sklypu ir privatiniais patogumais, tokiais kaip baseinas. 4 200 000 € kaina atspindi vietos patrauklumą, vilos dydį ir jos renovuotą būklę, išskirdama ją iš labiau kainai orientuotų naujos statybos projektų toliau pakrantėje, kurie gali siūlyti mažesnius sklypus ar mažiau centrinę vietą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR