Ova postojeća vila, dovršena 1982. i nedavno obnovljena, nudi 357 m² stambenog prostora na parceli od 1269 m² u Guadalmini Baji, u Málagi. S 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, privatnim bazenom te lokacijom blizu sadržaja i obale, spaja suvremenu eleganciju s mediteranskom udobnošću. Tražena cijena iznosi 4.200.000 €. Nekretnina je spremna za useljenje i smještena u traženom stambenom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmini Baji, urbanom okruženju blizu obale. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni su na pješačkoj udaljenosti. Neposredna okolica omogućuje pristup nekoliko golf igrališta i plaža u roku od nekoliko kilometara, što doprinosi potpunom životnom iskustvu na Costa del Sol.
S pet spavaćih soba, tri na glavnom katu i dvije u podrumu, vila odgovara većim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Otvoreni dnevni prostori, moderna kuhinja i izravan pristup terasama i bazenu ispunjavaju želju za ugodnim, sunčanim životom na otvorenom.
Riječ je o postojećoj vili, izvorno izgrađenoj 1982. i nedavno potpuno obnovljenoj. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i nudi moderne pogodnosti uklopljene u izvorni arhitektonski stil. Ne postoje planovi novogradnje ni budući datumi dovršetka povezani s ovom nekretninom.
Kao postojeća vila, ova nekretnina ne nudi mogućnosti prilagodbe tijekom izgradnje, za razliku od projekata novogradnje. Raspored i završne obrade konačni su. Nisu dostupne informacije o energetskom certifikatu ni o točnom datumu posljednje obnove.
Ref: VL297854
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila prikladna je za kupce koji traže prostran dom spreman za useljenje u etabliranom, ekskluzivnom području na Costa del Sol. Privlači one koji preferiraju postojeću, obnovljenu nekretninu umjesto novogradnje i cijene privatnost i udobnost, poput privatnog bazena i prostranog vrta. S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, prikladna je za obitelji ili za one koji često primaju goste. Njezina lokacija, blizu i plaža i golf igrališta, atraktivna je za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Blizina sadržaja poput supermarketa i restorana također je čini prikladnom za stalno stanovanje. Osim toga, predstavlja uvjerljivu opciju za investitore koji traže visokoklasnu nekretninu u traženom području.
Izvorno izgrađena 1982., vila je prošla nedavnu, sveobuhvatnu obnovu, što je rezultiralo modernim završnim obradama koje nadopunjuju njezin izvorni arhitektonski stil. Stambeni prostori dizajnirani su za maksimalnu prirodnu svjetlost i osjećaj otvorenosti, s mramornim podovima, zaštitnim znakom regije, koji doprinosi luksuznom ugođaju. Kuhinja je potpuno opremljena i integrirana u dnevni prostor, povećavajući učinkovitost i praktičnost. Svih pet spavaćih soba ima vlastite kupaonice uz spavaću sobu, osiguravajući privatnost i udobnost. Nekretnina je opremljena klima-uređajem (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime te ima dvostruko staklo, što pridonosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Dolazi potpuno namještena, što ju čini odmah spremnom za useljenje. Značajke poput ugrađenih ormara i zasebne praonice rublja dodatno povećavaju praktičnost.
Tražena cijena za ovu postojeću vilu iznosi 4.200.000 €. To je fiksna cijena za cijelu nekretninu, a ne početna cijena tipična za nove projekte s više jedinica. Vila je trenutno dostupna i spremna za trenutno useljenje. S obzirom na svoju cijenu i značajke, usmjerena je na određeno tržišno segment... to jest na određeni tržišni segment. Nema naznaka o varijacijama cijene ili dostupnosti budući da je riječ o jednoj postojećoj kući.
Guadalmina Baja, smještena blizu San Pedra Alcántare, etablirano je i ekskluzivno stambeno područje koje balansira mir četvrti s praktičnim pristupom urbanim sadržajima. Vila je na kratkoj udaljenosti od obale, s više plaža unutar 2 km. Urbano okruženje osigurava da su osnovne usluge poput supermarketa (235 m), ljekarni (1,2 km) i restorana (69 unutar 2 km) lako dostupni, često pješice ili biciklom, što olakšava svakodnevni život bez stalne ovisnosti o automobilu. Prisutnost brojnih golf igrališta u blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1,8 km), privlačna je ljubiteljima tog sporta. Sama vila dizajnirana je da maksimalno iskoristi klimu Costa del Sol, s privatnim bazenom i terasama koje potiču život na otvorenom tijekom cijele godine.
Guadalmina Baja, stambeno područje u općini Marbella, nudi mirno okruženje blizu obale i urbanih sadržaja. Njezina blizina supermarketima (235 m) i ljekarnama (1,2 km) osigurava svakodnevnu praktičnost. Sa 69 restorana i 10 kafića unutar 2 km, dostupan je raznolik izbor objekata za prehranu. Lokacija je privlačna i ljubiteljima sporta, s nekoliko golf igrališta na manje od 3 km te sportskim centrima poput Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km) lako dostupnima. Plaže poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya nalaze se na otprilike 1,7 km, omogućujući redovite posjete. Javni prijevoz, s 8 linija i 50 stajališta u okolici, poboljšava mobilnost, iako mnogi stanovnici koriste automobil za optimalnu praktičnost. Blagi nagib prema plaži (0,2%) osigurava lagan pristup obali.
Ova karta vizualizira lokaciju vile u Guadalmini Baji, blizu San Pedra Alcántare. Ističe njezinu blizinu obali, plažama i brojnim golf igralištima u području, kao i pristup urbanim sadržajima poput supermarketa i restorana. Položaj u širem kontekstu Marbelle i Costa del Sol jasno je prikazan.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja dio je općine Marbella, jednog od najprestižnijih područja na Costa del Sol u pokrajini Málagi. Vila je strateški smještena između Marbelle (9 km) i Estepona. Njezina blizina većim gradovima poput Málage (57 km) i Algecirasa (57 km) omogućuje pristup regionalnim urbanim uslugama i infrastrukturi. Costa del Sol poznata je po svojoj etabliranoj turističkoj infrastrukturi, golf odredištima i plažama, a ova lokacija odgovara tom profilu kombinirajući stambeni mir s pristupom i prirodnim i urbanim atrakcijama.
Vila je strateški smještena blizu raznih sadržaja. Plaže poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya dostupne su na otprilike 1,7 km, a Playa Isdabe na 1,8 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 47 km (otprilike 34 minute vožnje autom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km. Za ljubitelje golfa, u blizini su El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). Osnovne usluge, uključujući supermarket (235 m), bolnicu (3,1 km) i ljekarnu (1,2 km), dostupne su pješice ili kratkom vožnjom. Regija ima opsežnu mrežu javnog prijevoza s 8 linija i 50 stajališta, što doprinosi dostupnosti bez automobila, iako većina stanovnika smatra automobil korisnim za maksimalnu praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol, blizu Guadalmine Baje, odlikuje se prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, s mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja traje otprilike 6 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Smještena na samo 9 metara nadmorske visine s vrlo blagim nagibom prema obali (0,2%), regija nudi ugodno, pristupačno okruženje bez ekstremnih visinskih razlika. Regija uživa značajnu količinu sunca tijekom cijele godine, što doprinosi njezinoj popularnosti kao odredišta za odmor i stalno stanovanje. Godišnje se obilježava 32 lokalna državna praznika, što odražava kulturno bogatstvo regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini vile nudi nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya na otprilike 1,7 km te Playa Isdabe na 1,8 km. Iako nisu posebno označene kao Blue Flag plaže, te lokacije omogućuju pristup Sredozemnom moru za rekreaciju. Područje je raj za golfere, s El Campanario Golf Course na 1,8 km i El Paraíso Golf Club na 2,8 km. Osim toga, razni sportski objekti, poput sportskog centra Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km), nude mogućnosti za tjelesnu aktivnost. Blizina marina poput Puerto Banús Marine (4,4 km) otvara mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova vila pripada znatno višem cjenovnom rangu, što je karakteristično za njezinu ekskluzivnu lokaciju u Guadalmini Baji. Ti konkurenti nude nekretnine u novogradnji po nižim cijenama, usmjerene na drugačiji tržišni segment. Costa del Sol ima raznoliko tržište nekretnina, od pristupačnih stanova do luksuznih vila. Ova određena nekretnina spada u kategoriju postojećih nekretnina visoke klase sa značajnom parcelom i privatnim sadržajima poput bazena. Cijena od 4.200.000 € odražava privlačnost lokacije, veličinu vile i njezin obnovljeni status, razlikujući je od novih projekata usmjerenih na cijenu dalje uz obalu, koji mogu nuditi manje parcele ili manje središnje lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR