Denne eksisterende villa, opført i 1982 og nyligt renoveret, tilbyder 357 m² boligareal på en grund på 1269 m² i Guadalmina Baja, Málaga. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser, en privat pool og en beliggenhed tæt på faciliteter og kysten forener den moderne elegance med middelhavskomfort. Udbudsprisen er €4,200,000. Boligen er indflytningsklar og ligger i et eftertragtet boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et bymæssigt område tæt på kysten. Faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærområdet giver adgang til flere golfbaner og strande inden for få kilometer, hvilket bidrager til en komplet levevis på Costa del Sol.
Med fem soveværelser, tre i stueetagen og to i kælderen, egner villaen sig til større familier eller dem, der ofte har gæster på besøg. De åbne stueområder, det moderne køkken og den direkte adgang til terrasser og pool opfylder ønsket om en behagelig, solrig udendørs livsstil.
Dette er en eksisterende villa, oprindeligt opført i 1982 og nyligt gennemgående renoveret. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning og tilbyder moderne bekvemmeligheder integreret med sin oprindelige arkitektoniske stil. Der er ingen nybyggeriplaner eller fremtidige færdiggørelsesdatoer forbundet med denne bolig.
Som en eksisterende villa tilbyder denne bolig ikke muligheder for tilpasning under byggeriet, i modsætning til nybyggeriprojekter. Planløsningen og finishen er endelige. Oplysninger om energimærket eller den nøjagtige dato for den seneste renovering er ikke angivet.
Ref: VL297854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til købere, der søger en rummelig, indflytningsklar bolig i et etableret, eksklusivt område på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der foretrækker en eksisterende, renoveret bolig frem for et nybyggeri, og som værdsætter privatliv og komfort, såsom en privat pool og god haveplads. Med fem soveværelser og fire badeværelser egner den sig til familier eller dem, der ofte underholder gæster. Dens beliggenhed, tæt på både strande og golfbaner, er attraktiv for udendørs entusiaster. Nærhed til faciliteter som supermarkeder og restauranter gør den også velegnet til permanent ophold. Desuden udgør den en overbevisende mulighed for investorer, der søger en eksklusiv bolig i en attraktiv region.
Oprindeligt opført i 1982 har villaen gennemgået en nylig, gennemgående renovering, hvilket har resulteret i moderne finish, der komplementerer den oprindelige arkitektoniske stil. Opholdsrummene er designet til maksimalt dagslys og en åben planløsning, med marmorgulve, regionens varemærke, som bidrager til en luksuriøs atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i stueområdet, hvilket øger effektivitet og bekvemmelighed. Alle fem soveværelser har eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og komfort. Boligen er udstyret med aircondition (varme/køling) og har dobbeltglas, hvilket fremmer komfort og energieffektivitet. Den leveres fuldt møbleret, hvilket gør den straks beboelig. Elementer som indbyggede garderober og et separat bryggers bidrager til den praktiske anvendelighed.
Udbudsprisen for denne eksisterende villa er fastsat til €4,200,000. Dette er en fast pris for hele boligen, ikke en startpris, som er typisk for nybyggerier med flere enheder. Villaen er i øjeblikket tilgængelig og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Givet sit prisniveau og sine egenskaber retter den sig mod et bestemt markedssegment. Der er ingen indikation af prisvariationer eller udsving i tilgængelighed, da der er tale om en enkelt, eksisterende bolig.
Guadalmina Baja, beliggende nær San Pedro Alcántara, er et etableret og eksklusivt boligområde, der balancerer ro i nabolaget med bekvem adgang til byens faciliteter. Villaen ligger tæt på kystlinjen, med flere strande inden for 2 km. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at essentielle tjenester som supermarkeder (235 m), apoteker (1,2 km) og restauranter (69 inden for 2 km) er let tilgængelige, ofte til fods eller på cykel, hvilket letter hverdagen uden konstant afhængighed af bil. Tilstedeværelsen af adskillige golfbaner i nærheden, herunder El Campanario Golfbane (1,8 km), appellerer til sportsentusiaster. Selve villaen er designet til at udnytte Costa del Sol-klimaet maksimalt, med en privat pool og terrasser, der opfordrer til udendørs liv hele året.
Guadalmina Baja, et boligområde i Marbella kommune, tilbyder et roligt miljø tæt på kystlinjen og byens faciliteter. Nærhed til supermarkeder (235 m) og apoteker (1,2 km) sikrer daglig bekvemmelighed. Med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km er der et varieret udvalg af spisesteder. Beliggenheden appellerer også til sportsentusiaster, med flere golfbaner mindre end 3 km væk og sportscentre som Apolo (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km) let tilgængelige. Strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger ca. 1,7 km væk, hvilket letter regelmæssige besøg. Offentlig transport, med 8 linjer og 50 stop i nærheden, forbedrer mobiliteten, selvom mange beboere bruger bil for optimal bekvemmelighed. Den svage hældning mod stranden (0,2%) sikrer nem adgang til kysten.
Dette kort visualiserer villaens beliggenhed i Guadalmina Baja, nær San Pedro Alcántara. Det fremhæver dens nærhed til kystlinjen, strande og de mange golfbaner i området samt adgang til byfaciliteter som supermarkeder og restauranter. Positionen i den bredere sammenhæng af Marbella og Costa del Sol er tydeligt illustreret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er en del af Marbella kommune, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol i provinsen Málaga. Villaen er strategisk placeret mellem Marbella (9 km) og Estepona. Dens nærhed til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) giver adgang til regionale byservicer og infrastruktur. Costa del Sol er kendt for sin etablerede turistinfrastruktur, golfresorter og strande, og denne beliggenhed passer til den profil ved at kombinere boligmæssig ro med adgang til både naturlige og bymæssige attraktioner.
Villaen ligger strategisk placeret nær forskellige faciliteter. Strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya er tilgængelige inden for ca. 1,7 km, med Playa Isdabe på 1,8 km. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km væk (ca. 34 minutter med bil), og Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 52 km væk. For golfentusiaster ligger El Campanario Golfbane (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i nærheden. Essentielle tjenester, herunder supermarked (235 m), hospital (3,1 km) og apotek (1,2 km), er inden for gå- eller kort køreafstand. Regionen har et omfattende offentligt transportsystem med 8 linjer og 50 stop, hvilket bidrager til tilgængelighed uden bil, selvom de fleste beboere finder en bil fordelagtig for maksimal bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, nær Guadalmina Baja, har en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C, med månedlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, hvor havtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggende kun 9 meter over havets overflade med en meget svag hældning mod kysten (0,2%) tilbyder området et behageligt, tilgængeligt miljø uden ekstreme højdeforskelle. Regionen har rigelig sol hele året, hvilket bidrager til dens popularitet som destination for både ferie og permanent ophold. Der er 32 lokale helligdage årligt, hvilket afspejler regionens kulturelle rigdom.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær villaen tilbyder flere strande, herunder Playa de San Pedro og Playa Atalaya ca. 1,7 km væk, og Playa Isdabe på 1,8 km. Selvom de ikke specifikt er udpeget som Blue Flag-strande, giver disse steder adgang til Middelhavet til rekreation. Området er et paradis for golfere, med El Campanario Golfbane på 1,8 km og El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Desuden tilbyder forskellige sportsfaciliteter, såsom Apolo sportscenter (0,8 km) og Polideportivo San Pedro (1,5 km), muligheder for fysisk aktivitet. Nærheden af lystbådehavne som Puerto Banús (4,4 km) åbner muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) ligger denne villa i et markant højere prissegment, karakteristisk for dens eksklusive Guadalmina Baja-beliggenhed. Disse konkurrenter tilbyder nybyggerier til lavere prispunkter og retter sig mod et andet markedssegment. Costa del Sol har et varieret boligmarked, der spænder fra overkommelige lejligheder til luksuriøse villaer. Denne bestemte bolig hører til kategorien eksisterende, eksklusiv fast ejendom med en betydelig grund og private faciliteter som en pool. Prisen på €4,200,000 afspejler beliggenhedens attraktivitet, villaens størrelse og dens renoverede status, hvilket adskiller den fra de mere prisfokuserede nybyggerier længere langs kysten, som måske tilbyder mindre grunde eller mindre centrale beliggenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR