Ez a rendkívül stílusos villa Marbella egyik legelőkelőbb tengerparti zónájában található, mindössze 10 percre Guadalmina üzleti központjának strandjától, üzleteitől és szolgáltatásaitól. Az ingatlan 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, tágas életteret kínálva, ideális családok számára vagy vendégek fogadására. A villa úgy lett kialakítva, hogy zökkenőmentesen integrálja a belső és külső életet, egy étkezővel, amely a teraszra és a medencére nyílik, valamint egy külön vendégrészleggel, amely személyzet, vendégek vagy tinédzserek szállásaként szolgálhat. Ezenkívül a létesítmények közé tartozik egy bár borospincével, játékszoba, házimozi, edzőterem és szauna, amelyek széles körű szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A villa liftvel és bőséges tárolóhellyel is fel van szerelve, valamint egy 6 autós garázzsal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella híres tengerparti negyedében, Guadalmina Bajah-ban található, egy kialakult városi környezetben. Elhelyezkedése nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben könnyű hozzáférést kínál a strandhoz és az üzleti központhoz, ami megkönnyíti az életet. Ez a terület kiváló minőségű rezidenciáiról és kiváló elhelyezkedéséről ismert.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Tágas hálószobákat és fürdőszobákat, külön vendégrészleget, valamint különféle szórakoztató létesítményeket kínál, mint például házimozi, játékszoba és edzőterem. Ezenkívül a tágas kültéri területek és a privát medence kielégítik a pihenés és a társasági tevékenységek iránti elvárásokat.
Ez a villa egy meglévő épület, kiváló állapotban van és azonnal költözhető. Bár nem új projektről van szó, kiváló állapota és magas minőségű kivitelezése megfelel a modern élet követelményeinek. A villa a legmodernebb felszereltséggel rendelkezik, beleértve a liftet és a prémium konyhai készülékeket, biztosítva a kényelmes és praktikus lakhatást.
A villa nem kínálja az új projektekre jellemző építtetői garanciákat és szervizszerződéseket. Nagy telekmérete több karbantartást igényelhet. Bár közel van a strandhoz, viszonylag távol esik Marbella központjához hasonló fő városi központoktól, ami autóval történő utazást igényelhet.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli részén kivételes életminőséget keresnek. Ha Ön egy tágas, luxus és teljesen felszerelt otthonra vágyik, közel a strandhoz, golfpályákhoz és minden szükséges kényelemhez, akkor ez a villa tökéletes lehet az Ön számára. Ideális nagy családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára, mivel tágas terei és külön vendégrészlege nagy rugalmasságot kínál. A szabadtéri élet és a szórakozás szerelmesei értékelni fogják a privát medencét, a kertet és a különféle szórakozási lehetőségeket. Azok számára, akik értékelik a magánéletet és a kényelmet, és egy kialakult és tekintélyes közösségben szeretnének letelepedni, ez egy ideális hely.
A villa kivitelezésének és építésének minősége rendkívül magas, ami tükrözi annak prémium elhelyezkedését. A belső kialakítás modern és elegáns, gondosan válogatott anyagokkal. A konyha Gaggenau márkájú készülékekkel felszerelt, biztosítva a főzés örömét és kényelmét. A tágas étkező közvetlenül a teraszra és a medencére nyílik, elmosva a belső és külső terek közötti határokat. A villa számos szobájában nagy ablakok találhatók, amelyek bőséges természetes fényt engednek be. Az általános kivitelezési stílus modern, a részletekre és a kényelemre helyezve a hangsúlyt. Például a villa teljes fűtési és hűtési rendszerrel (légkondicionáló, padlófűtés) és lifttel van felszerelve a padlókon való könnyű közlekedés érdekében. A privát végtelenített medence és a gondosan megtervezett kert tovább növeli az életminőséget.
Ez a Guadalmina Bajah-i luxusvilla 5.950.000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a kiváló arany elhelyezkedést, a tágas lakóterületet (1508 m²), a telekméretet (2858 m²) és a 6 hálószobás, 6 fürdőszobás konfigurációt. A villa számos csúcskategóriás kényelmi funkcióval rendelkezik, beleértve egy privát medencét, liftet, házimozi szobát, edzőtermet és szaunát, valamint egy 6 autós garázst. Meglévő ingatlan lévén, az ára tükrözi jelenlegi állapotát és felszereltségét.
Guadalmina Baja Marbella egyik érett és elismert negyede, amely strandjaihoz, golfpályáihoz és magas színvonalú szolgáltatásaihoz való közelségéről ismert. A terület nyugodt és kifinomult életmódot kínál, ideális azok számára, akik a tengerparti élet kényelmét keresik. A villát gondosan ápolt kertek veszik körül, amelyek nyugodt oázist teremtenek. A boltok és éttermek gyalogos távolságban való elérhetősége megkönnyíti a napi teendőket. A strand közelsége a tengerparti tevékenységeket a mindennapi élet részévé teszi. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a Marbellába és a szomszédos városokba való eljutást.
Guadalmina Baja egy olyan életritmust kínál, amely egyszerre nyugodt és kényelmes. A strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogos távolságban való elérhetősége kielégíti a mindennapi igényeket. Az 1,7 km-re található olyan strandok, mint a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, bőséges tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A környéken több golfpálya is található, mint például az El Campanario Golf Course, mindössze 1,8 km-re, amely kielégíti a golf szerelmeseinek igényeit. A terület átlaghőmérséklete 19,3°C, és az éves átlagos 3856 napsütéses óra teszi lehetővé, hogy a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben lehetségesek legyenek. Marbella központja körülbelül 46 km-re található, ami megkönnyíti a szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek elérését.
Ez a villa Guadalmina Bajah-ban található, Marbella egyik prémium zónájában. A térkép mutatja a partvonalhoz való stratégiai közelségét, valamint a fő strandokhoz, golfpályákhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. A környező terület jól fejlett, és mindent tartalmaz, ami az élethez szükséges.
Guadalmina Baja Andalúzia partvidékén található, Marbella részét képezi és szomszédos Esteponával. A Costa del Sol egyik legkeresettebb és legkialakultabb régiójaként tartják számon. A terület elegáns hangulatáról, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít Marbella nyüzsgő központjaihoz, valamint a szomszédos városokhoz, mint például San Pedro de Alcántara. Maga a Costa del Sol egy népszerű turisztikai célpont, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és magas életminőségéről ismert.
Ez a villa kiváló hozzáférést biztosít a létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 200 méterre, a gyógyszertár pedig 146 méterre található, ami maximális kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de San Pedro, körülbelül 1,7 km-re találhatók, ami megkönnyíti a tengerparti tevékenységeket. A golf szerelmesei örömmel fogadják, hogy az El Campanario Golf Course mindössze 1,8 km-re van. A Malagai repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, amelyek alternatív közlekedési lehetőségeket kínálnak, bár sokan, akik élvezik ezt a helyet, továbbra is a személygépkocsit részesítik előnyben.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel jellemezve. Évente körülbelül 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek és a tengerparti élet élvezetét szinte egész évben. Az úszószezon 6 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A terület átlagos magassága 16 méter, és a terep általában sík, különösen a strand felé vezető lejtő mindössze 0,2%, ami ideálissá teszi a sétáláshoz és a kerékpározáshoz. Annak ellenére, hogy városi környezetben található, a terület jól zöldellő, kellemes természeti tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több gyönyörű stranddal rendelkezik, a legközelebbi, Playa de San Pedro és Playa Atalaya mindössze 1,7 km-re találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A közeli golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km), világszínvonalú létesítményeket kínálnak a golf szerelmeseinek. Ezenkívül a környéken különféle sportlétesítmények és szabadidős tevékenységek találhatók, hogy megfeleljenek a különböző életmódoknak. A 69 étterem és 10 kávézó széles választékot kínál étkezési lehetőségekből.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja Andalúzia partvidékén található, Marbella részét képezi és szomszédos Esteponával. A Costa del Sol egyik legkeresettebb és legkialakultabb régiójaként tartják számon. A terület elegáns hangulatáról, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít Marbella nyüzsgő központjaihoz, valamint a szomszédos városokhoz, mint például San Pedro de Alcántara. Maga a Costa del Sol egy népszerű turisztikai célpont, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és magas életminőségéről ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL108881
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 EUR-tól) és Aby Upper (320.000 EUR-tól) áraival összehasonlítva, a Guadalmina Bajah-i villa mind árban, mind méretben a luxus szegmensbe tartozik. Míg ezek a projektek tengerparti vagy ahhoz közeli apartmanokat kínálnak, ez a villa egy különálló, nagy telekkel rendelkező és rendkívül luxus létesítményekkel felszerelt házat kínál. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 EUR-tól) árával összehasonlítva, ennek a villának az ára is magasabb szinten van. Ez azt jelzi, hogy Guadalmina Baja területe, különösen a tengerparti rész, a Costa del Sol exkluzívabb és tekintélyesebb piaci szegmensét képviseli. Ennek a villának az egyedisége óriási életterében, külön vendégrészlegében, csúcskategóriás szórakoztató létesítményeiben (mint például házimozi, borospince) és 6 autós garázsában rejlik, amelyek nem hasonlíthatók össze az alacsonyabb árú apartmanokkal vagy kisebb villákkal. Ára tükrözi a Marbella ezen arany helyszínén kínált kivételes luxust és teret.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
