Представљамо изузетну вилу у ГуадаЛмина Бахи, смештену у једном од најпрестижнијих стамбених подручја уз обалу Марбеље. Овај елегантан дом нуди беспрекорну комбинацију луксуза и удобности, пружајући изванредно искуство живота. Са својим пространим ентеријером, савременим дизајном и близином кључних садржаја, ова некретнина представља врхунски избор за оне који траже софистицирани начин живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у престижном подручју ГуадаЛмина Баха, на само неколико минута од плаже и комерцијалног центра. Ова локација нуди лак приступ локалним садржајима, ресторанима и продавницама, обезбеђујући да све потребе буду на дохват руке. Близина обале и добро успостављена инфраструктура чине ово подручје пожељним за становање.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и луксузним домом са високим нивоом удобности. Шест спаваћих соба и шест купатила пружају довољно простора за породицу и госте. Додатни садржаји попут базена, сауне, теретане, биоскопске собе и одвојеног стана за особље или госте, задовољавају различите животне стилове и потребе.
Иако су детаљи о фази изградње специфични за овај пројекат, тренутни статус указује на одлично стање и висок квалитет израде. Ова вила нуди модерне карактеристике и дизајн, прилагођене захтевима савременог живота, док се очекује да ће завршетак радова бити изведен по највишим стандардима.
Ова вила, упркос свом луксузу, не нуди директан поглед на море из свих просторија, нити се налази на првој линији плаже. Иако има приватни базен, додатни садржаји попут спортских терена или приватне плаже нису укључени. Фокус је на приватности, простору и луксузном живљењу у оквиру урбанизованог подручја.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо, луксузно и добро опремљено пребивалиште у престижном подручју. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али желе да буду близу садржаја попут продавница, ресторана и плажа. Особе које се баве голфом или желе да уживају у близини неколико голф терена, наћи ће ову локацију посебно привлачном. Такође, погодан је за оне који често угошћују породицу и пријатеље, захваљујући великом броју спаваћих соба и додатном смештају. За купце којима је важан висок стандард живота, елегантан дизајн и комплетан сет удобности попут теретане, сауне и биоскопске собе, ова некретнина представља одличан избор.
Ова вила се истиче изузетним квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Кухиња је опремљена врхунским Gaggenau уређајима, што гарантује функционалност и естетику. Унутрашњи простори су дизајнирани за удобност и стил, са великим дневним собама које се отварају на терасе и базен. Примењени материјали су високог квалитета, а савремени дизајн се огледа у сваком аспекту ентеријера. Систем контроле климе, укључујући клима уређаје и подно грејање, обезбеђује пријатан боравак током целе године. Лифт додаје ниво практичности и луксуза, док су детаљи попут винског подрума и бар простора допунски елементи високог квалитета.
Тренутна цена ове изузетне виле је 5.950.000 евра. Ова цена одражава високу локацију, велику површину земљишта и грађевинске површине, као и луксузну опремљеност и бројне додатне садржаје. Иако је ово јединствена понуда, потенцијални купци треба да узму у обзир да се цене у овом престижном подручју могу значајно разликовати у зависности од карактеристика као што су величина парцеле, поглед и ниво завршности. Тренутно је ова вила доступна за куповину.
ГуадаЛмина Баха је мирно, али ипак урбано подручје, познато по својој ексклузивности и близини обале. Живот овде значи уживање у споју луксуза и практичности. Свакодневни живот се одвија у окружењу са високим квалитетом живота, где су основне потрепштине попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености, а рекреативни садржаји попут голф терена и плажа лако доступни. Јутарња кафа у оближњем кафићу, шетња до плаже или опуштање у приватном базену представљају уобичајене тренутке. Ова локација омогућава спокојан ритам живота, али истовремено задржава лак приступ динамичнијим центрима као што је Марбеља.
Живот у ГуадаЛмина Бахи нуди јединствену комбинацију мирног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Ово подручје је добро повезано, са Марбељом на свега 9 км, пружајући приступ ширем спектру продавница, ресторана и културних догађаја. Локални комерцијални центар ГуадаЛмине, удаљен око 10 минута, нуди све неопходне услуге. Близина међународних школа, попут The International School of Estepona (3.1 km) и British International School (8.6 km), чини је погодном за породице. Са 69 ресторана у радијусу од 2 км, гастрономска понуда је изузетно богата. Присуство 50 аутобуских стајалишта у околини додатно побољшава мобилност.
Вила се налази у престижном подручју ГуадаЛмина Баха, западно од Марбеље. Ова локација нуди спој урбаних погодности и близине обале, са лаким приступом кључним садржајима попут продавница, ресторана и голф терена. Карта приказује близину мора и главних саобраћајница, наглашавајући стратешку позицију овог луксузног дома.
ГуадаЛмина Баха је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, између два важна града: Марбеље (9 км) и Естепоне. Ова позиција обезбеђује лак приступ луксузним садржајима Марбеље, као и мирнијем окружењу Естепоне. Близина главног града региона, Малаге (57 км), са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, додатно повећава атрактивност локације. Позиционирана је у оквиру урбанизоване зоне, али са непосредном близином природних лепота и рекреативних садржаја.
Локација нуди одличну саобраћајну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 47 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Близина плажа попут Playa de San Pedro (1.7 km) и Playa Atalaya (1.7 km) омогућава лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је удаљен само 1.8 км, а ту су и други оближњи терени. Супермаркет (200 м) и апотека (146 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 3.1 км. Напалјне станице за електрична возила су такође доступне на разумној удаљености (1.5 км).
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ГуадаЛмина Баха ужива у карактеристичној медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од око 19.3°C и благом варијацијом између 12°C и 26°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током шест месеци, када температура воде остаје изнад 20°C. Релативно ниска надморска висина (16м изнад нивоа мора) и благо нагиб према мору (0.2%) доприносе пријатном амбијенту. Околина је позната по својим зеленим површинама, укључујући голф терене, и нуди пријатно окружење за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље водених спортова и рекреације. Најближе плаже, попут Playa Canina Ventura del Mar, удаљене су само 1.8 км, а следе Playa de San Pedro и Playa Atalaya, све на око 2 км. Ови делови обале нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на води. За голфере, подручје је рај, са El Campanario Golf Course на 1.8 км и El Paraíso Golf Club на 2.8 км. Спортски центри попут Apolo (0.8 km) и Polideportivo San Pedro (1.5 km) пружају додатне могућности за спортске активности, док су марине попут Puerto Banús удаљене само 4.4 км.
Izvor: OpenStreetMap
ГуадаЛмина Баха је стратешки смештена у срцу Коста дел Сол, између два важна града: Марбеље (9 км) и Естепоне. Ова позиција обезбеђује лак приступ луксузним садржајима Марбеље, као и мирнијем окружењу Естепоне. Близина главног града региона, Малаге (57 км), са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, додатно повећава атрактивност локације. Позиционирана је у оквиру урбанизоване зоне, али са непосредном близином природних лепота и рекреативних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL108881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у региону, ова вила у ГуадаЛмина Бахи представља знатно луксузнији и пространји сегмент тржишта. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, често у оквиру стамбених комплекса са мањим површинама, ова некретнина се истиче по својој ексклузивности, величини и приватности. Цена од 5.950.000 евра сврстава је у категорију врхунских луксузних некретнина, намењених купцима са вишим буџетом који траже највиши ниво квалитета, простора и локације. За разлику од типичних стамбених јединица, ова вила нуди самостојеће решење са свим пратећим садржајима, што је чини јединственом понудом у оквиру престижног подручја ГуадаЛмина Баха, познатог по елеганцији и близини кључних садржаја попут голф терена и марина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
