Denna lyxiga fristående villa ligger i Guadalmina Baja, ett prestigefyllt kustområde i Marbella. Med en generös boyta på 1508 m² på en tomt på 2858 m² erbjuder fastigheten exceptionellt utrymme och integritet. Fastigheten är designad med fokus på kvalitet och komfort och ligger på gångavstånd från bekvämligheter och stranden, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker en förstklassig plats på Costa del Sol. Villan är tillgänglig omedelbart och representerar enastående arkitektur i ett eftertraktat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat och respekterat kustavsnitt nära Marbella. Den omedelbara närheten till stränder och lokala bekvämligheter som butiker och restauranger understryker områdets attraktivitet. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och en lugn atmosfär, som samtidigt erbjuder god anslutning till Marbellas urbana liv.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter generösa bostadsytor, förstklassiga bekvämligheter och ett exklusivt läge. De 6 sovrummen och 6 badrummen erbjuder gott om utrymme för familj eller gäster. Ytterligare faciliteter som spelrum, hemmabio, gym och bastu uppfyller olika boendedrömmar, medan den privata poolen och de vidsträckta trädgårdarna möjliggör avkoppling utomhus.
Detta projekt är tillgängligt som en färdigställd fastighet. Byggandet har slutförts med fokus på höga standarder och modern estetik. Villan är redo att bebos och erbjuder alla bekvämligheter hos ett nästan nytt objekt. Den utmärkta utrustningen, inklusive Gaggenau-apparater i köket och en genomtänkt rumsplanering, återspeglar kvaliteten på utförandet.
Denna villa erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum, även om den ligger bara 1,7 km från stranden. Objektet är utformat som en fristående villa och integreras i en urbanisation, vilket innebär att det inte är en isolerad ensam plats. Omgivningen är livlig, med bekvämligheter på gångavstånd, vilket kan innebära en högre ljudnivå för vissa köpare.
Denna villa är idealisk för köpare som söker en rymlig och lyxig bostad nära stranden. Den passar för familjer som behöver mycket utrymme och avskildhet, samt för personer som värdesätter ett exklusivt grannskap med tillgång till förstklassiga bekvämligheter. De många fritidsfaciliteterna som hemmabio, spelrum och gym gör den attraktiv för kräsna livsstilar. För dem som ofta tar emot gäster erbjuder villan den perfekta lösningen med separat gästlägenhet och många sovrum. Närheten till golfbanor tilltalar golfälskare, medan den goda tillgängligheten till stränder och bekvämligheter på gångavstånd är fördelaktigt för alla.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa material. Den har ett fullt utrustat, skräddarsytt kök med Gaggenau-apparater, vilket tyder på en hög nivå av inredning. Luftkonditioneringssystem samt golvvärme (U/F Heating) säkerställer komfort året runt. Badrummen är också lyxigt utrustade. De stora fönsterpartierna, som syns på bild 2 och 5, maximerar ljusinsläppet och kopplar samman interiören med den omgivande naturen. Hiss i huset ökar boendekomforten avsevärt. Planlösningen med separat boende för personal eller gäster, bar med vinkällare, spelrum, hemmabio och gym understryker fokus på lyx och funktionalitet.
Den fristående villan i Guadalmina Baja erbjuds från €5.950.000. Detta erbjudande avser hela fastigheten med 6 sovrum och 6 badrum på en generös tomt på 2858 m². Den angivna boytan är imponerande 1508 m², vilket återspeglar fastighetens höga värde. Inga prisvariationer baserade på olika utrustningsalternativ eller tomtstorlekar inom detta specifika erbjudande är angivna. Fastigheten är omedelbart tillgänglig.
Guadalmina Baja är en etablerad stadsdel, känd för sina rymliga tomter och närhet till stranden. Vardagslivet här präglas av en blandning av lugn och tillgänglighet. På morgonen kan man ta en promenad till stormarknaden 200 meter bort för att köpa färska produkter, eller välja en kort bilresa till en av de närliggande golfbanorna. Kvällarna tillbringas bäst vid den privata infinitypoolen eller med ett glas vin från den integrerade vinkällaren. De 6 sovrummen och 6 badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för hela familjen samt för gäster. Villan är också utrustad med en hiss, vilket ökar den dagliga komforten. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger och kaféer som är tillgängliga till fots, vilket garanterar kulinarisk mångfald. Närheten till skolor och vårdinrättningar kompletterar bilden av ett fullt utrustat bostadsområde.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att vara en del av en exklusiv och väl ansluten gemenskap. Omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter på gångavstånd, inklusive 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker, 1 tandläkare och 3 apotek. Det strategiska läget gör det möjligt att nå stränder som Playa de San Pedro på bara 1,7 km. Närheten till etablerade golfbanor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) gör området attraktivt för golfare. Den urbaniserade miljön är säker och välskött, med god infrastruktur, inklusive en laddningsstation för elfordon på 1,5 km och 8 linjer för kollektivtrafik som betjänas av 50 hållplatser.
Denna villa ligger i Guadalmina Baja, ett exklusivt kustavsnitt mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadskärnan med dess olika butiker och restauranger, vilket understryker lägets attraktivitet för ett bekvämt liv.
Guadalmina Baja är strategiskt belägen vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge placerar villan mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till lyxiga fritidsbåtshamnar, exklusiva butiker och ett rikt kulturutbud. Estepona, också lättillgänglig, kännetecknas av sin charmiga gamla stad och moderna turistfaciliteter. Villan är därmed en del av en dynamisk och internationellt känd region, uppskattad för sin medelhavslivsstil och höga livskvalitet.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de San Pedro ligger bara 1,7 km bort och är tillgängliga via en svag lutning. De viktigaste stadskärnorna är väl anslutna: avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 47 km (fågelvägen ca 46 km). Stormarknader (200 m), apotek (146 m) och sjukhus (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare finns flera välrenommerade banor i närheten, såsom El Campanario Golf Course (1,8 km). Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 8 linjer och 50 hållplatser underlättar mobiliteten utan bil, även om villan också har ett garage för 6 bilar.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Guadalmina Baja drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12 °C på vintern och 26 °C på sommaren, vilket ger ett behagligt klimat året runt. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är området mycket soligt. Badssäsongen varar cirka 6 månader, under vilka vattentemperaturerna konstant ligger över 20 °C. Höjden på 16 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,2%) bidrar till ett behagligt mikroklimat, utan extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen bara några kilometer från flera attraktiva stränder. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger båda 1,7 km bort, och Playa Isdabe 1,8 km bort. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger också bara 1,8 km bort och har en svag lutning, vilket underlättar tillgången. Golfentusiaster hittar en hög koncentration av välrenommerade banor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Området erbjuder också många restauranger och kaféer för avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt belägen vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge placerar villan mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till lyxiga fritidsbåtshamnar, exklusiva butiker och ett rikt kulturutbud. Estepona, också lättillgänglig, kännetecknas av sin charmiga gamla stad och moderna turistfaciliteter. Villan är därmed en del av en dynamisk och internationellt känd region, uppskattad för sin medelhavslivsstil och höga livskvalitet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL108881
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra objekt i regionen, såsom projekten Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på dess exklusiva strandläge, exceptionella boyta på 1508 m² och lyxiga utrustning. Medan de nämnda jämförelseobjekten är mer lämpliga för köpare med en medelhög till hög budget, riktar sig denna villa till en krävande klientel som är villig att investera i en förstklassig fastighet på en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol. Tomtens storlek (2858 m²) och de omfattande fritidsfaciliteterna, såsom privat hemmabio och gym, skiljer denna fastighet från mer genomsnittliga erbjudanden och motiverar dess högre pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
