Esta lujosa villa independiente se encuentra en Guadalmina Baja, una prestigiosa zona costera de Marbella. Con una generosa superficie habitable de 1508 m² en una parcela de 2858 m², esta propiedad ofrece un espacio y privacidad excepcionales. Diseñada pensando en la calidad y el confort, la villa está a un paso de las comodidades y la playa, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan una ubicación de primera clase en la Costa del Sol. La villa está disponible de inmediato y representa una arquitectura destacada en una zona codiciada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Guadalmina Baja, una zona costera consolidada y de prestigio cerca de Marbella. La proximidad inmediata a las playas y a los servicios locales, como tiendas y restaurantes, subraya el atractivo de esta ubicación. El entorno se caracteriza por extensas áreas verdes y una atmósfera tranquila, que al mismo tiempo ofrece una buena conexión con la vida urbana de Marbella.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran amplios espacios de vida, acabados de primera calidad y una ubicación exclusiva. Las 6 habitaciones y 6 baños ofrecen mucho espacio para la familia o invitados. Instalaciones adicionales como sala de juegos, cine en casa, gimnasio y sauna satisfacen diversas necesidades residenciales, mientras que la piscina privada y los extensos jardines permiten la relajación al aire libre.
Este proyecto está disponible como propiedad terminada. La construcción se completó con un enfoque en altos estándares y estética moderna. La villa está lista para ser habitada y ofrece todas las comodidades de una propiedad casi nueva. Los excelentes acabados, incluyendo electrodomésticos Gaggenau en la cocina y una distribución bien pensada, reflejan la calidad de la ejecución.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque se encuentra a solo 1,7 km de la playa. La propiedad está diseñada como una villa independiente y se integra en una urbanización, lo que significa que no es un lugar aislado. El entorno es animado, con servicios accesibles a pie, lo que puede implicar un mayor nivel de ruido para algunos compradores.
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia espaciosa y lujosa cerca de la playa. Es adecuada para familias que necesitan mucho espacio y privacidad, así como para personas que valoran un vecindario exclusivo con acceso a servicios de primera clase. Las numerosas instalaciones de ocio, como la sala de cine, la sala de juegos y el gimnasio, la hacen atractiva para estilos de vida exigentes. Para aquellos que reciben invitados con frecuencia, la villa ofrece la solución perfecta con un apartamento de invitados separado y numerosas habitaciones. La proximidad a los campos de golf atrae a los amantes de este deporte, mientras que la buena accesibilidad a las playas y las tiendas a poca distancia son beneficiosas para todos.
La villa se distingue por una excelente calidad de construcción y materiales de alta gama. Dispone de una cocina a medida totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, lo que indica un alto nivel de acabado interior. Los sistemas de climatización, así como la calefacción por suelo radiante (U/F Heating), garantizan el confort durante todo el año. Los baños también están equipados con acabados de lujo. Los grandes ventanales, como se ve en la foto 5 del dormitorio, maximizan la entrada de luz y conectan el interior con la naturaleza circundante. El ascensor en la casa aumenta considerablemente la comodidad de vivir. La distribución, con alojamiento separado para personal o invitados, bar con bodega, sala de juegos, cine en casa y gimnasio, subraya el enfoque en el lujo y la funcionalidad.
La villa independiente en Guadalmina Baja se ofrece a partir de 5.950.000 €. Esta oferta se refiere a la propiedad completa con 6 dormitorios y 6 baños en una generosa parcela de 2858 m². La superficie habitable indicada es de unos impresionantes 1508 m², lo que refleja el alto valor de la propiedad. No se enumeran variaciones de precio basadas en diferentes opciones de acabado o tamaños de parcela dentro de esta oferta específica. La propiedad está disponible de inmediato.
Guadalmina Baja es un distrito consolidado, conocido por sus amplias parcelas y su proximidad a la playa. La vida cotidiana aquí se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. Por la mañana, puede dar un paseo hasta el supermercado situado a 200 metros para comprar productos frescos, o optar por un corto trayecto en coche a uno de los campos de golf cercanos. Las tardes se disfrutan mejor junto a la piscina privada infinita o degustando una copa de vino de la bodega integrada. Las 6 habitaciones y 6 baños ofrecen espacio suficiente para toda la familia, así como para invitados. La villa también está equipada con un ascensor, lo que aumenta el confort diario. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes y cafés accesibles a pie, lo que garantiza la diversidad culinaria. La proximidad a escuelas y centros médicos completa la imagen de una zona residencial totalmente equipada.
Vivir en Guadalmina Baja significa formar parte de una comunidad exclusiva y bien conectada. El entorno ofrece una gran cantidad de servicios accesibles a pie, incluyendo 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos, 1 dentista y 3 farmacias. La ubicación estratégica permite acceder a playas como Playa de San Pedro en solo 1,7 km. La proximidad a campos de golf de renombre como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km) hace que la zona sea atractiva para los golfistas. El entorno urbanizado es seguro y está bien cuidado, con una buena infraestructura, incluyendo un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,5 km y 8 líneas de transporte público atendidas por 50 paradas.
Esta villa se encuentra en Guadalmina Baja, una exclusiva zona costera entre Marbella y San Pedro de Alcántara. El mapa muestra la proximidad a las playas, los campos de golf y el centro urbano con sus diversas tiendas y restaurantes, lo que subraya el atractivo de la ubicación para una vida cómoda.
Guadalmina Baja está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación sitúa la villa entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) ofrece acceso a puertos deportivos de lujo, boutiques exclusivas y una rica oferta cultural. Estepona, también de fácil acceso, destaca por su encantador casco antiguo y sus modernas instalaciones turísticas. La villa forma así parte de una región dinámica e internacionalmente reconocida, apreciada por su estilo de vida mediterráneo y su alta calidad de vida.
La villa goza de una excelente accesibilidad. Playas como Playa de San Pedro están a solo 1,7 km y son accesibles a través de una suave pendiente. Los principales centros urbanos están bien comunicados: la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 47 km (a vuelo de pájaro aprox. 46 km). Supermercados (200 m), farmacias (146 m) y hospitales (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran cerca, como El Campanario Golf Course (1,8 km). La conexión con la red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita la movilidad sin coche, aunque la villa también dispone de un garaje para 6 coches.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Guadalmina Baja se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3 °C. La temperatura media diaria oscila entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano, ofreciendo un clima agradable durante todo el año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona es muy soleada. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (0,2%) contribuyen a un microclima agradable, sin condiciones climáticas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada a pocos kilómetros de varias playas atractivas. Playa de San Pedro y Playa Atalaya están ambas a 1,7 km, y Playa Isdabe a 1,8 km. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, también se encuentra a solo 1,8 km y presenta una ligera pendiente, facilitando el acceso. Los aficionados al golf encontrarán una alta concentración de campos de renombre en las cercanías, incluyendo El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km). La zona también ofrece numerosos restaurantes y cafés para disfrutar.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Esta ubicación sitúa la villa entre las animadas ciudades de Marbella y Estepona. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) ofrece acceso a puertos deportivos de lujo, boutiques exclusivas y una rica oferta cultural. Estepona, también de fácil acceso, destaca por su encantador casco antiguo y sus modernas instalaciones turísticas. La villa forma así parte de una región dinámica e internacionalmente reconocida, apreciada por su estilo de vida mediterráneo y su alta calidad de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL108881
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la región, como los proyectos Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa en Guadalmina Baja se posiciona en un segmento de precios considerablemente superior. Esto se debe a su exclusiva ubicación en primera línea de playa, su excepcional superficie habitable de 1508 m² y sus lujosos acabados. Mientras que los objetos comparados mencionados son más adecuados para compradores con un presupuesto medio-alto, esta villa se dirige a un público exigente dispuesto a invertir en una propiedad de primera clase en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. El tamaño del terreno (2858 m²) y las completas instalaciones de ocio, como cine privado y gimnasio, distinguen esta propiedad de ofertas más comunes y justifican su precio más elevado.
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